Раздел 2. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления

Раздел 2. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления

2.1. Органы местного самоуправления, участвующие в регулировании землепользования и застройки территории сельского поселения Пушной с подведомственной территорией

2.1.1. В соответствии с законодательством Российской Федерации, региональным законодательством Мурманской области, а также муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления сельского поселения Пушной, Кольского муниципального района Мурманской области, уставом муниципального образования Кольский район, уставом сельского поселения Пушной и Решением Совета депутатов Кольского района от 16.02.2012 N 13/3 "Об утверждении положения о порядке предоставления земельных участков на территории Кольского района" к органам власти, участвующим в регулировании землепользования и застройки территории сельского поселения Пушной (далее - органы власти), относятся:

1) Правительство Мурманской области;

2) Министерство градостроительства и благоустройства Мурманской области;

3) Министерство имущественных отношений Мурманской области;

4) представительный орган - Совет депутатов сельского поселения Пушной, Совет депутатов Кольского района;

5) исполнительно-распорядительный орган - администрация сельского поселения Пушной, администрация Кольского района.

2.1.2. Администрация сельского поселения Пушной и администрация Кольского района осуществляют свои полномочия в области землепользования и застройки через структурные подразделения администрации сельского поселения Пушной, уполномоченные в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, градостроительства и территориального развития и в сфере городского хозяйства.

2.1.3. Администрация сельского поселения Пушной и администрация Кольского района возлагают контроль за выполнением требований Правил на структурное подразделение администрации сельского поселения Пушной, уполномоченные в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, градостроительства и территориального развития.

2.1.4. Регулирование органами власти землепользования и застройки территории сельского поселения Пушной осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Мурманской области, настоящими Правилами, муниципальными правовыми актами Кольского муниципального района, администрацией Кольского района, муниципальными правовыми актами Совета депутатов сельского поселения Пушной, администрацией сельского поселения Пушной.

2.1.5. За нарушение норм, установленных настоящими Правилами, физические, юридические и должностные лица несут ответственность в соответствии с законодательством.

2.2. Вопросы, регулируемые органами местного самоуправления в области землепользования и застройки

2.2.1. Регулирование вопросов землепользования и застройки территории сельского поселения Пушной органами местного самоуправления осуществляется в рамках исполнения полномочий, возложенных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, Мурманской области, муниципальными правовыми актами Кольского муниципального района, администрацией Кольского района, муниципальными правовыми актами Совета депутатов сельского поселения Пушной, администрацией сельского поселения Пушной.

2.2.2. К вопросам, регулируемым Министерством градостроительства и благоустройства Мурманской области в области землепользования и застройки, в том числе, относятся:

1) установление видов, состава и границ территориальных зон;

2) установление градостроительных регламентов в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны:

3) видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

4) предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

5) ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации;

6) расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории;

7) принятие решения о подготовке документации по планировке территории применительно к территории сельского поселения Пушной в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

8) утверждение документации по планировке территории в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

9) принятие решения о комплексном развитии территории;

2.2.3. К вопросам, регулируемым администрацией Кольского района в области землепользования и застройки, в том числе, относятся:

1) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства и реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории сельского поселения Пушной;

2) решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием.

3) определяет общий порядок управления и распоряжения земельными ресурсами района.

4) принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

5) принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.