Приложение N 1. Положение о комиссии по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории муниципального округа Шурышкарский район Ямало-Ненецкого автономного округа

Приложение N 1
Утверждено
постановлением Администрации
Шурышкарского района
от 24 января 2023 г. N 47-а

Положение
о комиссии по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории муниципального округа Шурышкарский район Ямало-Ненецкого автономного округа

I. Общие положения

1.1. Комиссия по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершённого строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости на территории муниципального округа Шурышкарский район Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Комиссия) является органом, созданным для проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами Российской Федерации, Федеральным законом от 30 декабря 2020 года N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 518-ФЗ), постановлениями Правительства Российской Федерации, приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 апреля 2021 года N П/0179 "Об установлении порядка, проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершённого строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершённого строительства при выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости", а также настоящим Положением.

1.3. Деятельность Комиссии осуществляется на основе принципов равноправия членов Комиссии и гласности в работе.

1.4. В период временного отсутствия (отпуск, временная нетрудоспособность, командировка) обязанности и полномочия председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии из утверждённого состава исполняют лица, замещающие их по основному месту работы или по должности.

II. Основные задачи, функции и права Комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является проведение осмотра здания, сооружения или объекта незавершённого строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.

2.2. Комиссия в соответствии с возложенными на неё задачами согласно положениям Закона N 518-ФЗ осуществляет следующие функции:

2.2.1. размещает на официальном сайте Администрации Шурышкарского района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и на информационных щитах в границах населённого пункта по месту расположения объектов недвижимости (в случае если объект недвижимости находится за пределами границ населённого пункта - на информационных щитах в границах муниципального округа по месту расположения объектов недвижимости) уведомление о проведении осмотра (осмотров) объекта (объектов) недвижимости с указанием даты проведения осмотра (осмотров) и периода времени, в течение которого будет проводиться такой осмотр, о способах и порядке предоставления в уполномоченные органы сведений о правообладателях ранее учтённых объектов недвижимости такими правообладателями, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением данных мероприятий. Указанное уведомление может также быть размещено или опубликовано в иных источниках или средствах массовой информации;

2.2.2. в указанную в уведомлении дату проводит визуальный осмотр ранее учтённых зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства либо осмотр с использованием технических средств для дистанционного зондирования Земли (например с применением беспилотных летательных аппаратов ли иных подобных средств).

В результате осмотра оформляется акт осмотра, в котором комиссией указываются:

- дата и время проведения осмотра;

- вид объекта недвижимости, его кадастровый номер и (или) иной государственный учётный номер (при наличии), адрес (при наличии) или местоположение (при отсутствии адреса);

- кадастровый номер (при наличии) либо адрес или местоположение земельного участка, на котором расположен ранее учтённый объект недвижимости;

- наименование уполномоченного органа;

- последовательно, начиная с председателя комиссии, состав комиссии, производившей осмотр (фамилия, имя, отчество, должность каждого члена комиссии (при наличии);

- сведения о присутствии на момент осмотра объекта недвижимости лица, права которого на такой объект недвижимости подтверждаются правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами, оформленными до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с указанием слов соответственно "в присутствии" или "в отсутствие";

- сведения о применении при проведении осмотра технических средств;

- сведения о существовании объекта недвижимости на момент его осмотра посредством указания слов соответственно "существует" или "прекратил существование".

В ходе проведения осмотра осуществляется фотофиксация объекта (ов) недвижимости с указанием места и даты съёмки. Материалы фотофиксации прилагаются к акту осмотра.

Акт осмотра подготавливается в форме электронного документа в соответствии с установленными на основании пункта 2 части 1, части 11 статьи 18 Федерального закона N 218-ФЗ требованиями к формату заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и представляемых с ним документов в форме электронных документов либо в форме документов на бумажном носителе.

Акт осмотра, составленный в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью председателя комиссии.