Приложение 3. Подготовка территории строительства. Строительные требования

Приложение 3
"Подготовка территории строительства.
Строительные требования"
к концессионному соглашению о
финансировании, создании и
эксплуатации полигона твердых
коммунальных отходов
в п. Селенгинск Кабанского
района Республики Бурятия
от [***] года

Подготовка территории строительства. Строительные требования

1. Подготовка территории строительства

1.1. Концессионер (при наличии необходимости) обязан выполнить комплекс работ по сносу (демонтажу) расположенных на земельном участке зданий, строений и сооружений, переустройству (переносу) расположенных на земельном участке сетей инженерно-технического обеспечения, рубке расположенных на земельном участке лесных насаждений и иной древесно-кустарниковой растительности, организации на земельном участке строительной площадки, возведению необходимых для Строительства временных сооружений и иные работы (услуги) по подготовке территории строительства в объеме, предусмотренном Проектной документацией. Расходы, связанные с подготовкой территории строительства несет Концессионер, за исключением расходов, указанных в пункте 1.3 настоящего Приложения.

1.2. Концессионер не вправе выполнять работы (услуги) по подготовке территории строительства до получения Разрешения на строительство, если иное не предусмотрено Законодательством.

1.3. Концедент обязан своими силами и за свой счет исполнить следующие обязательства, включая выполнение работ (услуг), при подготовке территории строительства:

1.3.1. в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения Соглашения - предоставление или обеспечение предоставления всех документов, имеющихся в наличии у Концедента, и документов, которые должны иметься в наличии у Концедента в соответствии с Законодательством, и необходимых для получения Концессионером Разрешений и исполнения иных обязательств по Соглашению, в том числе:

1) полученный Концедентом градостроительный план земельного участка с обозначением границ зоны планируемого размещения Объекта Соглашения, минимальных отступов от границ земельного участка и иными параметрами (характеристиками) разрешенного строительства, достаточными для размещения объекта Соглашения в соответствии с требованиями Соглашения и Законодательства;

2) полученные Концедентом технические условия подключения (технологического присоединения) объекта Соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения с объемами потребления (мощностью) и иными характеристиками, необходимыми и достаточными для осуществления деятельности с использованием объекта Соглашения.

Наименование и реквизиты передаваемых документов в соответствии с настоящим пунктом указываются в Акте передачи объекта Соглашения во владение и пользование.

1.4. В случае выявления Концессионером необходимости получения от Концедента иных помимо указанных в пункте 1.3.1 настоящего Приложения документов, имеющихся в наличии у Концедента, или документов, которые должны иметься в наличии у Концедента в соответствии с Законодательством, необходимых Концессионеру для осуществления деятельности, предусмотренной Соглашением, указанные документы должны быть переданы Концедентом не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты получения соответствующего запроса Концессионера.

1.5. Концессионер (при условии предоставления ему в соответствии с требованиями Соглашения прав на земельный участок, обеспеченный объектами инженерной инфраструктуры) обеспечивает осуществление мероприятий, необходимых для подключения (технологического присоединения) объекта Соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения с объемами потребления (мощностью) и иными характеристиками, необходимыми и достаточными для осуществления деятельности с использованием объекта Соглашения, в том числе получение технических условий подключения (технологического присоединения) объекта Соглашения и акта о подключении (технологическом присоединении) объекта Соглашения или иного документа, подтверждающего фактическое присоединение объекта Соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения.

1.6. Общий размер платы за подключение объекта Соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения не должен превышать предельный размер таких расходов (затрат), установленный в Приложении 5 (Основные финансовые показатели проекта). Такое превышение является особым обстоятельством, за наступление которого Концессионер ответственности не несет.

1.7. Концедент помимо прочего оказывает Концессионеру содействие:

1) при осуществлении Концессионером мероприятий по временному технологическому присоединению к сетям инженерно-технического обеспечения на стадии создания с объемами потребления и иными характеристиками, необходимыми и достаточными для строительства;

2) при осуществлении Концессионером мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объекта Соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения с объемами потребления (мощностью) и иными характеристиками, необходимыми и достаточными для осуществления деятельности с использованием объекта Соглашения.

2. Строительные требования

2.1. Установленные настоящим разделом строительные требования являются обязательными для применения Концессионером при создании.

2.2. Строительные требования могут быть уточнены Сторонами при строительстве до момента ввода в эксплуатацию без внесения изменений в настоящее Приложение.

Во избежание сомнений, изменение описания, в том числе технико-экономических показателей, объекта Соглашения, указанного в разделе 2 Приложения 2 (Объект Соглашения), при уточнении строительных требований в соответствии с абзацем первым настоящего пункта не допускается.

ПОДПИСИ СТОРОН

От Концедента: _________________	От Концессионера: _________________________
М.П.	М.П.