Приложение 2. Форма договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов

Приложение 2
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги "Предоставление в собственность, аренду,
постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное
пользование земельного участка, находящегося
в государственной или муниципальной собственности,
без проведения торгов"

           Форма договора купли-продажи земельного участка,

           находящегося в государственной или муниципальной

               собственности, без проведения торгов

           ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА N _____

(место заключения)                              "____" __________ 20__ г.

________________________________________________________________________,

                          (наименование органа)

в лице _________________________________________________________________,

                       (указать уполномоченное лицо)

действующего на основании ______________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Сторона 1", и __________________________________,

именуемый в дальнейшем "Сторона 2", вместе именуемые "Стороны", заключили

настоящий Договор о нижеследующем (далее - Договор):

                        1. Предмет Договора

     1.1.    По  настоящему  Договору  Сторона  1  обязуется  передать  в

собственность  Стороны  2,  а  Сторона  2 обязуется принять и оплатить по

цене  и  на  условиях  Договора земельный участок, именуемый в дальнейшем

"Участок",    расположенный  по  адресу:  ______________________________,

площадью    _________    (__________)    кв. м    с  кадастровым  номером

________________,    категория    земель   "______________________",  вид

разрешенного    использования    земельного   участка  "____________",  в

границах,   указанных  в  выписке  из  Единого  государственного  реестра

недвижимости об Участке (приложение N 1 к настоящему Договору).

     1.2.        Участок        предоставляется        на       основании

________________________________________________________________________.

     1.3.  Переход  права  собственности на Участок подлежит обязательной

государственной  регистрации  в  органе,  осуществляющем  государственную

регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  (далее  - орган регистрации

прав).

     1.4.    На    Участке    находятся  объекты  недвижимого  имущества,

принадлежащие                Стороне             2        на        праве

________________________________________________________________ согласно

________________________________________________________________________.

     (наименование        и        реквизиты       правоустанавливающего,

правоподтверждающего документа)

     о  физическом  лице  -  фамилия,  имя  и (при наличии) отчество, год

рождения, документ, удостоверяющий личность, ИНН, место жительства

     1.5.   В  отношении  Участка  установлены  следующие  ограничения  и

обременения:

_________________________________________________________________________

     Части   Участка,  в  отношении  которых  установлены  ограничения  и

обременения,  отображены  в  выписке  из Единого государственного реестра

недвижимости.

                   2. Цена Договора и порядок расчетов

     2.1. Цена Участка составляет _______________________________________

____________________________________________________________________ руб.

                      (цифрами и прописью)

     2.2.  Денежные  средства  в сумме, указанной в пункте 2.1 настоящего

Договора, перечисляются Стороной 2 на счет Стороны 1 в следующий срок:

___________________________________________________________  в  следующем

порядке:

_________________________________________________________________________

     2.3.  Оплата  производится  в рублях. Сумма платежа перечисляется по

реквизитам                                Стороны                      1:

________________________________________________________________________.

     2.4. Обязанность Стороны 2 по оплате считается исполненной в  момент

________________________________________________________________________.

                          3. Обязанности Сторон

     3.1. Сторона 1 обязуется:

     3.1.1.  В  срок  не  позднее  пяти  рабочих  дней  со  дня получения

денежных  средств,  указанных  в  пункте  2.1  Договора,  в полном объеме

обязан  направить  в  орган  регистрации прав заявление о государственной

регистрации    прав   с  приложением  Договора  и  иных  необходимых  для

государственной    регистрации    прав    документов    в   установленном

законодательством порядке.

     3.1.2.  При  получении сведений об изменении реквизитов, указанных в

пункте  2.2  настоящего  Договора,  письменно уведомить о таком изменении

Сторону 2.

     3.2. Сторона 2 обязуется:

     3.2.1.  Полностью  оплатить цену Участка в размере, порядке и сроки,

установленные разделом 2 Договора.

     3.2.2.  В  течение  _________  календарных  дней  после получения от

Стороны  1  Документов,  перечисленных в пункте 3.1.1 Договора, направить

их в орган регистрации прав.

     3.2.3.    Осуществлять    использование  Участка  в  соответствии  с

требованиями законодательства.

     3.3.    Права,    обязанности    и    ответственность    Сторон,  не

предусмотренные  настоящим  Договором,  устанавливаются  в соответствии с

действующим законодательством.

                       4. Ответственность Сторон

     4.1.  За  неисполнение  или ненадлежащее исполнение условий Договора

Стороны    несут    ответственность    в    соответствии    с  Договором,

предусмотренную законодательством Российской Федерации.

     4.2.    Ответственность    Сторон  за  нарушение  условий  Договора,

вызванное    действием  обстоятельств  непреодолимой  силы,  регулируется

законодательством Российской Федерации.

     5.  Пункт  1.4  включается  в  Договор  при  наличии установленных в

отношении Участка ограничений и обременений.

                        5. Рассмотрение споров

     5.1.    Все    споры   между  Сторонами,  возникающие  по  Договору,

разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

                      6. Заключительные положения

     6.1.  Любые  изменения  и  дополнения  к  Договору действительны при

условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

     6.2.  Во  всем  остальном,  что  не предусмотрено Договором, Стороны

руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

     6.3.  Договор  составлен  в  3  (трех)  экземплярах,  имеющих равную

юридическую  силу,  по  одному  для  каждой  из  Сторон и один для органа

регистрации прав.

     6.4. Приложение:

                     7. Реквизиты и подписи Сторон