Приложение. Положение о порядке и сроках подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также о порядке взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ

Приложение
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.07.2023 N 718

Положение
о порядке и сроках подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также о порядке взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ

1. Настоящее Положение в соответствии с частью 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 3 статьи 7 Закона Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" определяет порядок и сроки подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - акт приемки), а также порядок взаимодействия участников подписания такого акта приемки, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, созданной специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), в соответствии с требованиями части 5 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Комиссия).

2. Региональный оператор после получения от подрядной организации документов, подтверждающих готовность к сдаче результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - работы по капитальному ремонту), не менее чем за три рабочих дня до назначенной даты приемки выполненных работ по капитальному ремонту (далее - дата приемки) уведомляет членов Комиссии о дате приемки способом, позволяющим подтвердить получение уведомления.

3. В ходе приемки выполненных работ по капитальному ремонту члены Комиссии осуществляют визуальный осмотр результатов выполненных работ по капитальному ремонту в целях проверки соответствия выполненных работ по капитальному ремонту видам работ по капитальному ремонту, предусмотренным в договоре на проведение работ по капитальному ремонту в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, утвержденным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга (далее - краткосрочный план), а также в целях проверки результатов выполненных работ по капитальному ремонту на наличие недостатков.

4. Региональный оператор по требованию членов Комиссии до начала приемки работ по капитальному ремонту обеспечивает членам Комиссии возможность ознакомления с договором на выполнение работ по капитальному ремонту.

5. Подготовку акта приемки осуществляет региональный оператор.

6. Акт приемки подписывается всеми членами Комиссии в дату приемки, при этом член Комиссии, несогласный с его подписанием, вправе представить в письменном виде особое мнение члена Комиссии, которое приобщается к акту приемки.

7. В случае, если большинство членов Комиссии отказалось от подписания акта приемки по причине установления факта несоответствия выполненных работ по капитальному ремонту видам работ, предусмотренным в договоре на выполнение работ по капитальному ремонту в соответствии с краткосрочным планом, и (или) выявления недостатков в выполненных работах по капитальному ремонту, членами Комиссии подписывается акт о выявленных недостатках (далее - акт о недостатках), в котором указывается полный перечень выявленных недостатков и срок их устранения.

8. После устранения всех недостатков, указанных в акте о недостатках, осуществляется повторная приемка выполненных работ по капитальному ремонту в соответствии с пунктами 2-7 настоящего Положения.