Решение Думы Шурышкарского района Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 июня 2023 г. N 218 "О Положении о приватизации муниципального имущества муниципального округа Шурышкарский район Ямало-Ненецкого автономного округа"

Принято

22 июня 2023 года N 218

(девятое заседание)

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 21 апреля 2022 N 16-ЗАО "О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования Шурышкарский район, и создании вновь образованного муниципального образования муниципальный округ Шурышкарский район Ямало-Ненецкого автономного округа", руководствуясь частью 3 статьи 28, статьей 65 Устава муниципального округа Шурышкарский район Ямало-Ненецкого автономного округа, Дума Шурышкарского района решила:

1. Утвердить прилагаемое Положение о приватизации муниципального имущества муниципального округа Шурышкарский район Ямало-Ненецкого автономного округа.

2. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете "Северная панорама" и разместить на официальном сайте Администрации Шурышкарского района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Возложить контроль за исполнением настоящего решения на постоянную комиссию Думы Шурышкарского района по правовым и социальным вопросам, связям с общественностью и средствами массовой информации (Дитц Е.А.).

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пункта 4.7 Положения, распространяющего свое действие на правоотношения, возникшие с 01 марта 2023 года.

5. Признать утратившими силу решения Районной Думы муниципального образования Шурышкарский район:

- от 27 марта 2020 года N 518 "О Положении о приватизации муниципального имущества муниципального образования Шурышкарский район";

- от 17 июня 2021 года N 99 "О внесении изменений в Положение о приватизации муниципального имущества муниципального образования Шурышкарский район, утвержденное решением Районной Думы муниципального образования Шурышкарский район от 27 марта 2020 года N 518".

Председатель Думы Шурышкарского района

А.А. Худалей

Глава Шурышкарского района

О.Н. Попов

23 июня 2023 г.

N 218

Утверждено
решением Думы
Шурышкарского района
от 22 июня 2023 г. N 218

Положение
о приватизации муниципального имущества муниципального округа Шурышкарский район Ямало-Ненецкого автономного округа

I. Общие положения

1.1. Положение о приватизации муниципального имущества муниципального округа Шурышкарский район Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Положение, муниципальный округ) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон N 178-ФЗ), от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Закон N 131-ФЗ), от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 159-ФЗ), Уставом муниципального округа, иными правовыми актами муниципального округа в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, устанавливает организационные и правовые основы приватизации муниципального имущества и регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества муниципального округа (далее - муниципальное имущество) в пределах компетенции, отнесенной законодательством Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления, а также определяет порядок и условия приватизации муниципального имущества.

1.2. Настоящее Положение не применяется к отношениям, возникающим при отчуждении имущества, указанного в пункте 2 статьи 3 Закона N 178-ФЗ.

1.3. Отчуждение муниципального имущества, указанного в пункте 1.2 настоящего Положения, регулируется федеральным законодательством и (или) иными нормативными правовыми актами.

1.4. Приватизации не подлежит муниципальное имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также муниципальное имущество, которое в порядке, установленном федеральным законодательством, может находиться только в муниципальной собственности.

1.5. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия и термины:

1) муниципальное имущество - движимое и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального округа;

2) приватизация муниципального имущества - возмездное отчуждение муниципального имущества в собственность юридических и (или) физических лиц (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество, либо акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ, созданных путем преобразования муниципальных унитарных предприятий);

3) уполномоченный орган - структурное подразделение, территориальные органы Администрации Шурышкарского района, уполномоченные осуществлять от имени муниципального округа функции по управлению и распоряжению муниципальным имуществом и действующие на основании положения о них;

Иные понятия и термины, используемые в настоящем Положении, применяются в том же значении, что и в Законе N 178-ФЗ.

1.6. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с принципами:

1) равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления муниципального округа;

2) возмездности отчуждения муниципального имущества покупателям;

3) экономической целесообразности приватизации муниципального имущества;

4) соответствия приватизации муниципального имущества направлениям политики управления и распоряжения муниципальным имуществом.

II. Компетенция органов местного самоуправления в сфере приватизации муниципального имущества

2.1. К компетенции Думы Шурышкарского района в сфере приватизации относятся:

1) установление порядка приватизации муниципального имущества;

2) осуществление иных полномочий, установленных действующим законодательством.

2.2. К компетенции Администрации Шурышкарского района в сфере приватизации муниципального имущества относятся:

1) определение порядка планирования приватизации муниципального имущества в соответствии с порядком разработки прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества, установленным Правительством Российской Федерации;

2) издание муниципальных правовых актов муниципального округа по вопросам приватизации;

3) утверждение прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на плановый период;

4) утверждение решения об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с утвержденным прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества на плановый период;

5) утверждение отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;

6) предоставление в Думу Шурышкарского района отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;

7) осуществление иных полномочий, установленных действующим законодательством.

2.3. К компетенции уполномоченного органа относятся:

1) разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на плановый период, формирование отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;

2) разработка проекта решения об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с утвержденным прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества на плановый период;

3) осуществление функции по продаже муниципального имущества, в том числе:

- совершение сделок приватизации муниципального имущества;

- передача приватизированного муниципального имущества;

4) поручение юридическим лицам, указанным в подпункте 8.1 пункта 1 статьи 6 Закона N 178-ФЗ о приватизации, организовывать от имени собственника в установленном порядке продажу приватизируемого муниципального имущества и (или) осуществлять функции продавца такого имущества;

5) осуществление информационного обеспечения приватизации муниципального имущества;

6) осуществление иных полномочий, установленных действующим законодательством.

III. Планирование приватизации муниципального имущества

3.1. Основанием для приватизации муниципального имущества является прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на плановый период.

3.2. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества разрабатывается в соответствии с порядком разработки прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества, установленным Правительством Российской Федерации.

3.3. Уполномоченный орган не позднее 01 февраля представляет на утверждение Администрации Шурышкарского района отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.

3.4. Администрация Шурышкарского района не позднее 01 марта каждого года представляет отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год в Думу Шурышкарского района.

IV. Порядок, условия и способы приватизации муниципального имущества

4.1. Определение состава подлежащего приватизации муниципального имущества осуществляется в соответствии с Законом N 178-ФЗ.

4.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными Законом N 178-ФЗ.

4.3. Решение об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать следующие сведения:

1) наименование муниципального имущества и иные сведения, позволяющие его индивидуализировать (характеристика имущества);

2) способ приватизации муниципального имущества;

3) начальную цену муниципального имущества (в тех случаях, когда это требуется в соответствии с действующим законодательством);

4) порядок оплаты муниципального имущества, срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей (в случае ее предоставления);

5) иные необходимые для приватизации муниципального имущества сведения, в том числе сведения об установлении обременений.

4.4. В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия в решении об условиях приватизации муниципального имущества, помимо сведений, указанных в пункте 4.3 настоящего Положения, должны быть указаны:

1) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Закона N 178-ФЗ;

2) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия;

3) размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования муниципального унитарного предприятия;

4) количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли муниципального округа в обществе с ограниченной ответственностью.

4.5. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества:

4.5.1 Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год подлежат размещению на официальном сайте Администрации Шурышкарского района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - сайты в сети "Интернет"), в случаях и порядке, предусмотренных Законом N 178-ФЗ и нормативными правовыми актами муниципального округа.

4.5.2. Перечень сведений, содержащихся в соответствующих информационных сообщениях, установлен Законом N 178-ФЗ и может быть дополнен в случаях, предусмотренных законодательством.

4.6. Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме:

4.6.1 Продажа муниципального имущества осуществляется в электронной форме в случаях и с учетом особенностей, установленных Законом N 178-ФЗ и настоящим разделом.

4.6.2 Сведения о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме должны содержаться в решении об условиях приватизации такого муниципального имущества.

4.6.3 Размещение на сайтах в сети "Интернет" информационных сообщений о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляется в порядке, установленном Законом N 178-ФЗ.

ГАРАНТ:

Пункт 4.7 настоящего Положения распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 марта 2023 г.

4.7. Условия отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.

4.7.1 Отчуждение муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (далее - арендуемое имущество), регулируется федеральным законодательством и настоящим Положением.

4.7.2. В случае приватизации арендуемого имущества уполномоченный орган предусматривает в решении об условиях приватизации муниципального имущества преимущественное право субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих установленным федеральным законодательством требованиям, на приобретение арендуемого имущества.

4.7.3. При реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, установленного федеральным законодательством, срок рассрочки оплаты приобретаемого арендуемого имущества составляет 5 лет.

V. Сделки приватизации муниципального имущества

5.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.

5.2. Содержание договора купли-продажи муниципального имущества определяется в соответствии с требованиями Закона N 178-ФЗ.

5.3. От имени муниципального округа стороной в договоре купли-продажи муниципального имущества выступает уполномоченный орган.

5.4. Подведение итогов продажи муниципального имущества без объявления цены и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены определяются в порядке, установленном Администрацией Шурышкарского района.

VI. Оплата муниципального имущества

6.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.

6.2. Решение о предоставлении рассрочки по оплате приобретаемого муниципального имущества может быть принято уполномоченным органом в случае приватизации муниципального имущества без объявления цены.

6.3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставлена рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату размещения на сайтах в сети "Интернет" объявления о продаже.

VII. Доходы, полученные от продажи муниципального имущества

7.1. Доходами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества.

7.2. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет муниципального округа.

7.3. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в бюджет муниципального округа осуществляет уполномоченный орган.