Приложение. Порядок взаимодействия органов администрации города Канска по выявлению объектов бесхозяйного имущества и оформлению на них права муниципальной собственности

Приложение
к Распоряжению
администрации города Канска
от 6 июля 2023 г. N 400

Порядок
взаимодействия органов администрации города Канска по выявлению объектов бесхозяйного имущества и оформлению на них права муниципальной собственности

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет порядок взаимодействия органов администрации города Канска по выявлению бесхозяйного имущества (далее - Объекты) в городе Канске и оформлению на него права муниципальной собственности.

Настоящий Порядок распространяется на следующее бесхозяйное имущество: здания, строения, нежилые помещения, объекты коммунальной инфраструктуры, в т.ч. линейные объекты (за исключением сетей связи), объекты благоустройства (в том числе не относящиеся к объектам капитального строительства).

1.2. Выявление объектов бесхозяйного имущества осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Канска (далее КУМИ г. Канска), Управлением строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Канска (далее УС и ЖКХ администрации г. Канска), юридическими и физическими лицами.

1.3. Лица, которым стало известно об имуществе, не имеющем собственника или собственник которого не известен, обращаются с заявлением в КУМИ г. Канска, либо в администрацию города Канска.

1.4. В заявлении указываются: сведения о заявителе, почтовый и (или) электронный адрес заявителя, наименование (вид), характеристики, месторасположение Объекта; при наличии - сведения о предыдущем собственнике (пользователе) Объекта, схема расположения объекта на местности.

1.5. Заявление в день его поступления регистрируется с присвоением заявлению номера и указанием даты его получения.

1.6. В месячный срок со дня поступления заявления, КУМИ г. Канска рассматривает заявление, направляет ответ заявителю о дальнейших действиях уполномоченного органа по оформлению бесхозяйного имущества.

1.7. Результатом взаимодействия органов в рамках настоящего Порядка является выявление бесхозяйного имущества в городе Канске и оформление на него права муниципальной собственности.

II. Порядок взаимодействия органов администрации города Канска

2.1. КУМИ г. Канска осуществляет следующую работу:

- проверяет наличие (отсутствие) Объекта в реестре муниципальной собственности (далее - РМС);

- устанавливает факт отсутствия (наличия) Объекта в составе выявленного на территории города Канск бесхозяйного имущества;

- в случае отсутствия Объекта в РМС, в составе выявленного на территории города Канска бесхозяйного имущества направляет сопроводительное письмо с копией заявления заявителя и приложенных к нему документов (при наличии) в УС и ЖКХ администрации г. Канска для работы.

2.2. УС и ЖКХ администрации г. Канска, в срок 14 календарных дней проводит работу:

- по составлению акта технического состояния Объекта межведомственной комиссией по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность с указанием информации о лице, обладающем правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае если бесхозяйное имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, а также о лице, которому присвоен статус гарантирующей организации, (в отношении объектов теплоснабжения: о лице, которому присвоен статус единой теплоснабжающей организации в ценовых зонах теплоснабжения);

- по составлению акта технического состояния Объекта межведомственной комиссией по приемке зданий, строений, сооружений, элементов благоустройства в муниципальную собственность;

- по подготовке заключения о возможности (невозможности) оформления Объекта в муниципальную собственность;

- направляет в КУМИ г. Канска акт технического состояния Объекта (со схемой расположения Объекта на местности), составленный межведомственной комиссией по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность либо межведомственной комиссией по приемке зданий, строений, сооружений, элементов благоустройства в муниципальную собственность, заключение о возможности (невозможности) оформления Объекта в муниципальную собственность;

В отношении бесхозяйных объектов теплоснабжения:

- направляет в КУМИ акт технического состояния объекта теплоснабжения (со схемой расположения объекта теплоснабжения на местности), составленный межведомственной комиссией по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность, заключение о возможности (невозможности - при условии, что при обследовании объекта теплоснабжения выявлен надлежащий собственник) оформления объекта теплоснабжения в муниципальную собственность;

- подписывает акт выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения;

2.3. В случае возможности оформления Объекта в муниципальную собственность, КУМИ г. Канска:

- готовит проект постановления главы города Канска о включении объекта в реестр бесхозяйного имущества города Канска;

- в целях подтверждения факта выявления бесхозяйной вещи направляет запросы в органы учета государственного имущества, государственные органы (организации), осуществлявшие регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и другие учреждения, в рамках действующего законодательства;

- для недвижимого имущества - при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости, реестрах учета государственного и муниципального имущества сведений об Объекте принимает меры по проведению кадастровых работ в целях его постановки на государственный кадастровый учет с одновременной постановкой на учет бесхозяйной недвижимой вещи;

- передает на обслуживание Объект Организации согласно технологической связанности в соответствии с действующим законодательством;

- для имущества, не относящегося к объектам капитального строительства, - при отсутствии в реестрах учета государственного и муниципального имущества обращается в суд с требованиями о признании Объекта бесхозяйным и признания на него права муниципальной собственности;

- уведомляет УС и ЖКХ администрации г. Канска, а также заявителя о включении Объекта в состав выявленного на территории города Канска бесхозяйного имущества;

2.4. В случае невозможности оформления Объекта в муниципальную собственность, КУМИ г. Канска:

- уведомляет заявителя о невозможности оформления Объекта в муниципальную собственность в течение 14 дней с даты получения из УС и ЖКХ администрации г. Канска заключения о невозможности оформления такого имущества.

2.5. В отношении бесхозяйных объектов теплоснабжения УС и ЖКХ администрации г. Канска осуществляет следующие действия:

- обеспечивает проведение проверки соответствия бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям промышленной безопасности, экологической безопасности, пожарной безопасности, требованиям безопасности в сфере теплоснабжения, требованиям к обеспечению безопасности в сфере электроэнергетики, проверки наличия документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, в течение шестидесяти дней с даты составления акта выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения;

- до даты регистрации права собственности на бесхозяйный объект теплоснабжения организует содержание и обслуживание такого объекта теплоснабжения;

- несоответствии бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям безопасности и (или) при отсутствии документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, организует приведение бесхозяйного объекта теплоснабжения в соответствие с требованиями безопасности, и (или) подготовку, и утверждение документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, в том числе с привлечением на возмездной основе третьих лиц;

- до определения организации, которая будет осуществлять содержание и обслуживание бесхозяйного объекта теплоснабжения, уведомляет орган государственного энергетического надзора о выявлении такого объекта теплоснабжения и направляет в орган государственного энергетического надзора заявление о выдаче разрешения на допуск в эксплуатацию бесхозяйного объекта теплоснабжения;

- в течение тридцати дней с даты принятия органом регистрации прав на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, но не ранее приведения его в соответствие с требованиями безопасности, подготовки и утверждения документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, определяет теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения, либо единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят тепловая сеть и (или) источник тепловой энергии, являющиеся бесхозяйными объектами теплоснабжения, и которая будет осуществлять содержание и обслуживание указанных объектов теплоснабжения если органом государственного энергетического надзора выдано разрешение на допуск в эксплуатацию указанных объектов теплоснабжения;

- включает бесхозяйный объект теплоснабжения в схему теплоснабжения;

- с даты выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения и до определения организации по содержанию и обслуживанию отвечает за соблюдение требований безопасности при техническом обслуживании бесхозяйного объекта теплоснабжения. После определения организации по содержанию и обслуживанию за соблюдение требований безопасности при техническом обслуживании бесхозяйного объекта теплоснабжения отвечает такая организация;

2.6. Межведомственная комиссия по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность, межведомственная комиссия по приемке зданий, строений, сооружений, элементов благоустройства в муниципальную собственность направляют акты технического состояния Объекта (со схемой расположения Объекта на местности) в УС и ЖКХ администрации г. Канска для принятия решения о возможности (невозможности) оформления Объекта в муниципальную собственность, предварительно при этом:

- межведомственная комиссия по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность проводит обследование Объекта и составляет акт технического состояния Объекта (со схемой расположения Объекта на местности) с заключением о технологической связанности Объекта с объектами Организации либо объектами муниципальной собственности;

- межведомственная комиссия по приемке зданий, строений, сооружений, элементов благоустройства в муниципальную собственность проводит обследование Объекта и составляет акт технического состояния Объекта (со схемой расположения Объекта на местности).

2.7. Проект распоряжения администрации города Канска по составу межведомственной комиссии по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность, межведомственной комиссии по приемке зданий, строений, сооружений, элементов благоустройства в муниципальную собственность готовит УС и ЖКХ администрации г. Канска.

2.8. Акт выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения: готовит КУМИ г. Канска, подписывается лицами, уполномоченными руководителями КУМИ г. Канска и УС и ЖКХ администрации г. Канска.

2.9. При оформлении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество КУМИ г. Канска:

- по истечении года со дня постановки Объекта на учет в Едином государственном реестре недвижимости в качестве бесхозяйного имущества - для недвижимого имущества, трех месяцев со дня постановки Объекта на учет в Едином государственном реестре недвижимости в качестве бесхозяйного имущества - для линейных объектов или при документальном подтверждении отсутствия в реестрах учета государственного и муниципального имущества - для имущества, не относящегося к объектам капитального строительства обращается с соответствующим заявлением в суд для признания бесхозяйного имущества муниципальной собственностью;

- после вступления в законную силу решения суда о признании бесхозяйного имущества муниципальной собственностью направляет обращение с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав - для недвижимого имущества;

- для имущества, не относящегося к объектам капитального строительства готовит проект постановления главы города Канска о включения Объекта в РМС;

- на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей государственную регистрацию права муниципальной собственности на объект недвижимости, ранее поставленный на учет в качестве бесхозяйного, и решения суда о признании бесхозяйного недвижимого имущества муниципальной собственностью готовит проект постановления главы города Канска о включения Объекта в РМС.