Приложение. Временный порядок согласования архитектурного облика, колерного бланка объектов капитального строительства, расположенных на территории города Мариуполя

Приложение

УТВЕРЖДЕН
распоряжением главы
администрации г. Мариуполя
от 25.11.2022 N 106

Временный порядок
согласования архитектурного облика, колерного бланка объектов капитального строительства, расположенных на территории города Мариуполя

1. Общие требования

1.1. Настоящий Порядок определяет временные требования к архитектурному облику, в том числе цветовым решениям объектов капитального строительства, расположенных на территории города Мариуполя, а также временный порядок и срок согласования архитектурного облика и колерного бланка объектов капитального строительства (далее - объекты) при их строительстве, восстановлении (реконструкции), а также капитальном и текущем ремонте.

1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия:

архитектурный облик объектов - используемые фасадные решения;

колер - цветовое решение объекта капитального строительства, определяемое по цветовым системам или каталогам "Колера для окраски фасадов зданий", RAL, NCS или аналог;

колерный бланк - документ или раздел материалов архитектурного облика, содержащий сведения о колере элементов объекта капитального строительства;

материалы фасада объекта - материалы, применяемые для оформления и отделки фасадов;

стилевые характеристики - принадлежность объекта к определенному архитектурному стилю, определяемая фасадными решениями;

фасадные решения - решения наружных плоскостей объекта, включая материалы, цветовое решение фасада, архитектурные детали и элементы декора, тип кровли (решение по ее устройству), определяемые функциональным назначением объекта, его конструктивными особенностями, стилистическим решением его образа.

1.3. Подготовка материалов архитектурного облика объекта, осуществляется при реализации проектов по строительству объектов, восстановлении (реконструкции) объектов.

Материалы архитектурного облика объектов состоят их графической и текстовой частей.

Графическая часть содержит изображения объекта относительно окружающих его архитектурных объектов (при наличии), а также отображение использованных фасадных решений с указанием градостроительных параметров объекта (высота, общая площадь объекта).

Текстовая часть содержит описание объекта относительно окружающих его архитектурных объектов (при наличии), его функциональное назначение, описание фасадных решений и стилевых характеристик в произвольной форме.

В состав текстовой части материалов архитектурного облика включается проект колерного бланка по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

Материалы архитектурного облика объекта разрабатываются на Схеме планировочной организации земельного участка (при наличии) либо на части территории с описанием ее границ, с указанием местоположения объекта; фасадные решения отображаются на развертке фасадов.

Схема планировочной организации земельного участка (при наличии) либо часть территории с описанием ее границ отображается в границах квартала с описанием границ квартала (с использованием топонимов улично-дорожной сети), а также фотоматериалы существующей застройки (при наличии).

Подготовка материалов архитектурного облика осуществляется лицами, которым поручено строительство, восстановление (реконструкция) объектов.

1.4. Проект колерного бланка разрабатывается лицами, осуществляющими строительство, восстановление (реконструкцию) в составе материалов архитектурного облика объекта.

При капитальном, текущем ремонте проект колерного бланка разрабатывается в виде отдельного документа лицами, на которых возложены обязанности по содержанию фасадов и (или) которым поручено производство капительного, текущего ремонта объектов.

Проект колерного бланка в виде отдельного документа разрабатывается в соответствии с формой, согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

Текущий ремонт фасадов осуществляется путем замены и восстановления технического оборудования фасадов (в том числе водосточных труб, парапетного ограждения, флагодержателей, окрытий и отливов); архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов (в том числе цоколя, карниза, горизонтальной тяги, вертикальной тяги, пояса, парапета, портала, оконных и дверных заполнений, элементов входной группы, за исключением лепного декора); восстановления отделки фасадов на аналогичные, окраски (за исключением полной окраски поля стены).

Капитальный ремонт фасадов представляет собой комплекс работ по окраске, замене и восстановлению архитектурных деталей, элементов декора фасадов и поверхности конструктивных элементов, технического оборудования фасадов (водосточных труб). Капитальный ремонт фасадов проводится одновременно в отношении всех фасадов здания, сооружения.

2. Требования к фасадным и цветовым решениям объектов

2.1. При разработке фасадных решений в части архитектурных деталей и элементов декора, стилевых характеристик учитываются сложившиеся и формируемые стилевые характеристики окружающих архитектурных объектов (при наличии).

При отсутствии сохранившейся окружающей застройки рекомендуется использовать архивные документы, иконографические и фотоматериалы.

При восстановлении застройки с сохранением фасада здания рекомендуется использовать архивные документы, иконографические и фотоматериалы.

2.2. Цветовое решение объектов капитального строительства должно соответствовать согласованному колерному бланку.

Цветовое решение объекта - взаимоувязанное определение колеров архитектурных деталей и конструктивных элементов и элементов декора фасада.

2.2.1. Разработка цветового решения архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов осуществляется:

на основе сочетаний основных, составных и дополнительных цветов с учетом рекомендуемой Схемы цветовых решений в границах кварталов согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

с учетом стилевых характеристик объекта, в том числе:

объекты архитектуры начала 18 века - красные, терракотовые, насыщенно-желтые цвета с белыми деталями (Л-10, Л-3, Л-12А, Л-12Б);

барокко середины 18 века - голубые или зеленые цвета с белым и золотом (Л-18А, Л-9А);

ранний классицизм - оттенки желто-палевых, зеленых, голубых, розовых и серых с белым (Л-5А, Л-5Б, Л-7, Л-8, Л-10А, Л-15);

зрелый классицизм - в основном желтые и серые цвета с белым (Л-12А, Л-12Б, Л-12, Л-15);

модерн различные оттенки серого, сиреневого, коричневого (Л-1, Л-1А, Л-2Б, Л-3А, Л-13, Л-14, Л-15Б);

эклектика - набор цветов в зависимости от ориентации на определенный стиль архитектуры фасада (Л-5, Л-2А, Л-7, Л-9, Л-11, Л-11А, Л-17); конструктивизм - различные оттенки серого (Л-3Б Л-15Б, Л-2Б, Л-4А, Л-15Б);

сталинский ампир - серо-желтый, серо-зеленый, серый (Л-6, Л-6А; Л-4А, Л-3Б), дворовые фасады, в связи с их малой освещенностью, особенно замкнутого типа, как правило, окрашивались в песчано-желтые оттенки (Л-21, Л-5А).

с учетом цветового решения и стилевых характеристик окружающих его архитектурных объектов, при этом цветовое решение объектов культурного наследия является приоритетным.

2.2.1.1. Разработка цветового решения архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов для выявленных особо ценных зданий осуществляется в соответствии с пунктом 2.2.1, а также с рекомендуемыми цветовыми решениями согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

2.2.1.2. Разработка цветового решения архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов для зданий типовой застройки осуществляется в соответствии с пунктом 2.2.1, а также с рекомендуемыми цветовыми решениями согласно приложению 4 к настоящему Порядку.

2.2.1.3. Разработка цветового решения архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов для зданий, подлежащих восстановлению (реконструкции) осуществляется в соответствии с пунктом 2.2.1., а также с рекомендуемыми цветовыми решениями согласно приложению 5 к настоящему Порядку.

2.3. Подбор колера осуществляется на основе цветовой гармонии.

Цветовая гармония - выбор цветового решения на основе сочетаний основных, составных и дополнительных цветов с учетом их характеристик в целях достижения композиционного единства элементов с учетом рекомендуемой палитры цветов для фасадов зданий города Мариуполя согласно приложению 6 к настоящему Порядку.

Рядом расположенные в палитре колера образуют гармоничные сочетания.

2.4. При формировании и сохранении цветовых решений учитывается сохранившаяся застройка в границах квартала.

2.5. При выборе отделки фасадов используются следующие материалы:

штукатурка;

облицовка;

окраска.

2.6. Выбор колера.

Колер - цвет фасада и архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов, элементов декора, определяемый по цветовым системам или каталогам "Колера для окраски фасадов зданий", RAL, NCS или аналог.

2.7. Внешний вид архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов при текущем и капитальном ремонте определяется в соответствии с фасадными решениями, имеющимися элементами на фасаде.

2.8. При капитальном и текущем ремонте запрещается фрагментарная окраска, облицовка архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов. Запрещается окраска поверхностей из гранита, мрамора, известняка, доломитовой плитки, песчаника, натуральных минералов, метлахской плитки, клинкерной плитки, облицовочного кирпича, искусственного и декоративного камня, шамотного кирпича, терразитовой штукатурки, камневидной цветонесущей штукатурки.

3. Порядок согласования архитектурного облика объектов

3.1. Согласование архитектурного облика объекта осуществляется главным архитектором города Мариуполя при строительстве, восстановлении (реконструкции) объекта.

3.2. Лицо, осуществляющее строительство, восстановление (реконструкцию) направляет обращение с приложением материалов архитектурного облика объекта главному архитектору города Мариуполя.

Материалы архитектурного облика объекта направляются в составе, предусмотренном пунктом 1.3 настоящего Порядка.

3.3. Обращение о согласовании архитектурного облика объекта рассматривается главным архитектором города Мариуполя в течение 3-х рабочих дней.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.6. Согласованный проект архитектурного облика объекта направляется заявителю указанным им способом в течение одного рабочего дня.

3.7. В случае если при строительстве используется типовая проектная документация согласование архитектурного облика объекта не осуществляется.

В случае изменения в типовой проектной документации цветового решения объекта, его строительство, восстановление (реконструкция) осуществляется на основании согласованного колерного бланка в виде отдельного документа в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящего Порядка.

4. Порядок согласования колерного бланка объектов

4.1. Согласование колерного бланка в виде отдельного документа осуществляется главным архитектором города Мариуполя при капитальном и текущем ремонте объектов.

4.2. Лицо, осуществляющее капитальный, текущий ремонт объекта направляет обращение с приложением проекта колерного бланка главному архитектору города Мариуполя.

4.3. Проект колерного бланка разрабатывается по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

4.4. К проекту колерного бланка прилагаются фотоматериалы, а также материалы, включающие описание в текстовом виде в произвольной форме фасадных решений объекта и стилистических приемов.

4.5. Обращение о согласовании колерного бланка в виде отдельного документа рассматривается главным архитектором города Мариуполя в течение 3 рабочих дней.

4.6. Согласованный колерный бланк в виде отдельного документа направляется заявителю указанным им способом в течение одного рабочего дня.

Управляющий делами администрации города Мариуполя

Н.А. Сотникова