Постановление Администрации Ямальского района Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 июня 2023 г. N 588 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа"

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь частью 3 статьи 36, пунктом 5 части 1 статьи 52 Устава муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа, распоряжением Главы Ямальского района от 25 мая 2023 года N 1330-О "О возложении исполнения обязанностей", Администрация Ямальского района постановляет:

1. Утвердить изменения, которые вносятся в правила землепользования и застройки муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденные постановлением Администрации Ямальского района от 09 декабря 2022 года N 1488, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Отделу документационного обеспечения Управления делами Администрации Ямальского района обеспечить опубликование настоящего постановления в муниципальной общественно-политической газете "Время Ямала" и разместить на официальном сайте муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://yam.yanao.ru).

Заместитель Главы Администрации Ямальского района

М.И. Карелин

Утверждены
постановлением
Администрации Ямальского района
от 16 июня 2023 г. N 588

Изменения,
которые вносятся в правила землепользования и застройки муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденные постановлением Администрации Ямальского района от 09 декабря 2022 года N 1488

1. Часть I изложить в следующей редакции:

"Часть I. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений

Глава 1. Общие положения о применении правил землепользования и застройки муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа и о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа

Статья 1. Назначение и содержание Правил землепользования и застройки

1. Правила землепользования и застройки муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Правила землепользования и застройки, Правила) устанавливают территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения настоящих Правил и внесения в них изменений и наряду с законодательством, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа (далее также - муниципальный округ), создают условия для устойчивого развития территории муниципального округа, его планировки, застройки и благоустройства, развития жилищного строительства, производственной, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, рационального использования природных ресурсов, а также сохранения и развития историко-культурного наследия, обеспечивают права и законные интересы физических и юридических лиц, создают условия для привлечения инвестиций.

2. Настоящие Правила включают в себя:

1) порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений;

2) карту градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты.

Статья 2. Сфера применения настоящих Правил

1. Настоящие Правила подлежат применению на всей территории муниципального округа в границах, установленных согласно Закону Ямало-Ненецкого автономного округа от 23 апреля 2021 года N 31-ЗАО "О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования Ямальский район, и создании вновь образованного муниципального образования муниципальный округ Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа".

2. Настоящие Правила являются обязательными для исполнения всеми субъектами градостроительных отношений при осуществлении ими градостроительной деятельности на территории муниципального округа.

Статья 3. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления муниципального округа

1. Органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия по регулированию землепользования и застройки на территории муниципального округа, являются:

1) Дума Ямальского района;

2) Глава Ямальского района;

3) Администрация Ямальского района.

2. Органы местного самоуправления, указанные в части 1 настоящей статьи, осуществляют регулирование землепользования и застройки на территории муниципального округа посредством, в том числе подготовки и принятия градостроительной документации.

3. Полномочия органов местного самоуправления муниципального округа по регулированию землепользования и застройки осуществляются в строгом соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Ямало-Ненецкого автономного округа, Уставом муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа.

4. По вопросам землепользования и застройки создается комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки, состав и порядок деятельности которой определяется Главой Ямальского района.

Глава 2. Подготовка документации по планировке территории органами местного самоуправления муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа

Статья 4. Документация по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

2. Видами документации по планировке территории являются:

1) проект планировки территории;

2) проект межевания территории.

Статья 5. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории

1. Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории муниципального округа, за исключением случаев, указанных в частях 1.1, 2 - 4.2 и 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, части 15 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2020 года N 193-ФЗ "О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации", принимается Администрацией Ямальского района по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

До 01 января 2024 года решение о подготовке документации по планировке территории и решения о подготовке изменений в документацию по планировке территории не требуется, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2022 года N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию".

2. Принятие Администрацией Ямальского района решения о подготовке документации по планировке территории не требуется в случае подготовки документации по планировке территории следующими лицами:

1) лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории;

2) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции (за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

3) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

4) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.

Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются такими лицами самостоятельно.

3. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в Администрацию Ямальского района свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

4. Состав и содержание документации по планировке территории должны соответствовать требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, нормативным правовым актам Ямало-Ненецкого автономного округа и уточняются в задании на подготовку документации по планировке территории с учетом специфики территории и планируемого размещения на ней объектов капитального строительства.

5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией Ямальского района самостоятельно, подведомственными органам местного самоуправления муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ими на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

В случаях, предусмотренных частью 2 настоящей статьи подготовка документации по планировке территории осуществляется указанными лицами за счет их средств самостоятельно или привлекаемыми организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходы указанных лиц на подготовку документации по планировке территории не подлежат возмещению за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

6. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании генерального плана муниципального округа, настоящих Правил (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории, в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона от 29 декабря 2017 года N 443-ФЗ "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, если иное не предусмотрено частью 10.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

7. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается Главой Ямальского района, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, определяемом Уставом муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа, нормативным правовым актом Думы Ямальского района в соответствии с положениями статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также с учетом положений главы 4 настоящих Правил.

8. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 43 и частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории также не проводятся в случае, если они подготовлены в отношении:

1) территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;

2) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда;

3) территории реализации инвестиционных проектов в соответствии с частью 15 статьи 16 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2020 года N 193-ФЗ "О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации".

9. В случае внесения изменений в проект планировки территории и (или) проект межевания территории путем утверждения их отдельных частей общественные обсуждения или публичные слушания проводятся применительно к таким утверждаемым частям.

10. Глава Ямальского района с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет ее в Администрацию Ямальского района на доработку не позднее чем через двадцать рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

11. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте муниципального округа в сети "Интернет".

12. Сведения об утвержденном проекте межевания территории в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решения об утверждении указанного проекта межевания подлежат направлению в орган регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Глава 3. Градостроительное регламентирование. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 6. Действие градостроительного регламента

1. Градостроительный регламент определяет правовой режим земельных участков равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства на территории муниципального округа.

2. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, отображенной на карте градостроительного зонирования настоящих Правил, указываются:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории;

5) требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства.

На территории муниципального округа не предусматриваются территории, в границах которых устанавливаются требования к архитектурно - градостроительному облику объектов капитального строительства.

3. Градостроительный регламент распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования, за исключением случаев, указанных в части 4 настоящей статьи.

4. Действие градостроительного регламента на территории муниципального округа не распространяется на земельные участки:

1) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;

2) в границах территорий общего пользования;

3) предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;

4) предоставленные для добычи полезных ископаемых;

5) расположенные на территории реализации инвестиционных проектов, определенной в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 13 июля 2020 года N 193-ФЗ "О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации".

5. Градостроительные регламенты на территории муниципального округа не установлены для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего развития.

6. Использование земельных участков, на которые действие

градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти,

уполномоченными органами исполнительной власти Ямало-Ненецкого

автономного округа или уполномоченными органами местного самоуправления муниципального округа в соответствии с федеральными законами.

Использование земель или земельных участков из состава земель лесного

фонда, земель или земельных участков, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий (за исключением территорий населенных пунктов, включенных в состав особо охраняемых природных территорий), определяется соответственно лесохозяйственным регламентом, положением об особо охраняемой природной территории в соответствии с лесным законодательством, законодательством об особо охраняемых природных территориях. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории реализации инвестиционных проектов, определенной в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 13 июля 2020 года N 193-ФЗ "О государственной поддержке

предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации", определяется в соответствии с документацией по планировке территории независимо от правил землепользования и застройки и принадлежности таких земельных участков к той или иной категории земель.

Статья 7. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, содержащиеся в градостроительном регламенте настоящих Правил, включают:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования, решение о предоставлении разрешения на которые принимается в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных статьей 16 Федерального закона от 13 июля 2020 года N 193-ФЗ "О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации";

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

2. Описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных в градостроительных регламентах настоящих Правил, определяется в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412.

3. Размещение и эксплуатация линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков, элементов благоустройства допускается без отдельного указания в градостроительном регламенте для любой территориальной зоны.

Статья 8. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

2. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для соответствующей территориальной зоны, правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

3. После выбора основного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с частью 2 настоящей статьи собственники земельных участков обращаются с соответствующим заявлением в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, в целях осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением сведений о разрешенном использовании земельного участка, объекта капитального строительства. Правообладатели земельных участков, не являющиеся собственниками таких земельных участков, после выбора в соответствии с частью 2 настоящей статьи основного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства обращаются за согласованием такого выбора в администрацию муниципального округа.

4. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных статьей 16 Федерального закона от 13 июля 2020 года N 193-ФЗ "О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации".

5. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, связанное с переводом жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, осуществляется с соблюдением условий, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 9. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующих градостроительному регламенту

1. Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, установленному настоящими Правилами, являются несоответствующими разрешенному использованию.

2. Земельные участки или объекты капитального строительства, указанные в части 1 настоящей статьи, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

3. Реконструкция указанных в части 1 настоящей статьи объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом.

4. В случае, если использование указанных в части 1 настоящей статьи земельных участков и объектов капитального строительства продолжается и при этом несет опасность жизни и здоровью человека, окружающей среде, объектам культурного наследия, то в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов.

Статья 10. Порядок установления территориальных зон. Виды территориальных зон

1. При подготовке настоящих Правил границы территориальных зон устанавливаются с учетом:

1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом муниципального округа (за исключением случая, установленного частью 6 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

3) определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;

4) сложившейся планировки территории и существующего

землепользования;

5) планируемых изменений границ земель различных категорий;

6) предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках;

7) историко-культурного опорного плана исторического поселения федерального значения или историко-культурного опорного плана исторического поселения регионального значения.

2. Границы территориальных зон устанавливаются по:

1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

2) красным линиям;

3) границам земельных участков;

4) границам населенных пунктов в пределах муниципального образования;

5) естественным границам природных объектов;

6) иным границам.

3. В результате градостроительного зонирования определены следующие виды территориальных зон:

Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1);

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) (Ж-2);

Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1);

Производственная зона (П-1);

Коммунально-складская зона (П-2);

Зона инженерной инфраструктуры (И-1);

Зона транспортной инфраструктуры иных видов (Т-1);

Зона озелененных территорий общего пользования (Р-1);

Зона природных ландшафтов (Р-2);

Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (СХ-1);

Зона кладбищ (СН-1);

Зона складирования и захоронения отходов (СН-2).

Статья 11. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в зонах с особыми условиями использования территорий

1. Границы зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, отображены на карте градостроительного зонирования настоящих Правил. Границы зон с особыми условиями использования территорий могут не совпадать с границами территориальных зон.

2. Осуществление деятельности на земельных участках, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, может быть ограничено в целях защиты жизни и здоровья граждан, в целях безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства, в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, в целях охраны окружающей среды, в том числе защиты и сохранения природных лечебных ресурсов, предотвращения загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира, а также в целях обеспечения обороны страны и безопасности государства.

3. Землепользование и застройка в границах зон с особыми условиями использования территорий осуществляются с соблюдением:

1) ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, нормами и правилами для зон с особыми условиями использования территорий;

2) требований градостроительных регламентов, установленных настоящими Правилами.

Глава 4. Общественные обсуждения или публичные слушания по вопросам землепользования и застройки

Статья 12. Общие положения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки

1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства в обязательном порядке, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, проводятся общественные обсуждения или публичные слушания по:

1) проекту генерального плана муниципального округа, а также проекту внесения изменений в генеральный план муниципального округа;

2) проекту Правил землепользования и застройки муниципального округа, а также проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального округа;

3) проектам планировки территорий и проектам межевания территорий, а также проектам внесения изменений в проект планировки территории и (или) проект межевания территории;

4) проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

5) проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2. Порядок организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки определяется Уставом муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа, нормативным правовым актом Думы Ямальского района в соответствии с положениями статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Финансирование проведения общественных обсуждений или публичных слушаний осуществляется за счет средств местного бюджета, за исключением случаев проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, а также по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. В указанных случаях расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний, несут заинтересованные физические и юридические лица.

Статья 13. Сроки проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки

1. Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту генерального плана муниципального округа, а также проекту внесения изменений в генеральный план муниципального округа с момента оповещения жителей муниципального округа об их проведении до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний не может превышать один месяц.

2. Продолжительность общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки муниципального округа, а также проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального округа составляет не более одного месяца со дня опубликования такого проекта.

3. Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории не может быть менее четырнадцати дней и более тридцати дней со дня оповещения жителей муниципального округа об их проведении до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

4. Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства не может быть более одного месяца со дня оповещения жителей муниципального округа об их проведении до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

Глава 5. Заключительные положения

Статья 14. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального округа

1. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в настоящие Правила являются:

1) несоответствие Правил генеральному плану муниципального округа, возникшее в результате внесения в генеральный план изменений;

2) поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти обязательного для исполнения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, которые допущены в настоящих Правилах;

3) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;

4) несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;

5) несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;

6) установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения;

7) принятие решения о комплексном развитии территории;

8) обнаружение мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципального округа.

2. С предложениями о внесении изменений в настоящие Правила могут выступать:

1) федеральные органы исполнительной власти в случаях, если настоящие Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органы исполнительной власти Ямало-Ненецкого автономного округа в случаях, если настоящие Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органы местного самоуправления муниципального округа в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории муниципального округа;

4) органы местного самоуправления муниципального округа в случаях обнаружения мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципального округа;

5) физические или юридические лица в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения настоящих Правил, земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений;

6) уполномоченный федеральный орган исполнительной власти или юридическое лицо, обеспечивающие реализацию принятого Правительством Российской Федерации решения о комплексном развитии территории, которое создано Российской Федерацией или в уставном (складочном) капитале которого доля Российской Федерации составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу;

7) Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа, орган местного самоуправления муниципального округа Ямальский район, принявшие решение о комплексном развитии территории в соответствии с полномочиями, установленными Градостроительным кодексом Российской Федерации, юридическое лицо, определенное Ямало-Ненецким автономным округом и обеспечивающее реализацию принятого Ямало-Ненецким автономным округом, Главой Ямальского района решения о комплексном развитии территории, которое создано Ямало-Ненецким автономным округом, муниципальным округом Ямальский район или в уставном (складочном) капитале которого доля Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципального округа Ямальский район составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу, либо лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории.

3. Предложения о внесении изменений в настоящие Правила направляются в письменной форме в Комиссию по разработке и согласованию проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа (далее также - Комиссия). Комиссия в течение двадцати пяти дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в настоящие Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе Ямальского района.

4. Глава Ямальского района с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение двадцати пяти дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в настоящие Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в настоящие Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

5. Глава Ямальского района не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта о внесении изменения в настоящие Правила обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет". Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.

6. В случае, если настоящими Правилами не обеспечена в соответствии с частью 3.1 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации возможность размещения на территории муниципального округа предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный орган исполнительной власти Ямало-Ненецкого автономного округа направляют Главе Ямальского района требование о внесении изменений в настоящие Правила в целях обеспечения размещения указанных объектов. Глава Ямальского района обеспечивает внесение изменений в настоящие Правила в течение тридцати дней со дня получения указанного требования.

7. В случаях, предусмотренных пунктами 4 - 6 части 1 настоящей статьи, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на установление зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия, направляет Главе Ямальского района требование об отображении в настоящих Правилах границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, установлении ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах таких зон, территорий.

8. В случае поступления требования, предусмотренного частью 7 настоящей статьи, а также в случае поступления от органа регистрации прав сведений об установлении, изменении или прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, о границах территории объекта культурного наследия либо со дня выявления предусмотренных пунктами 4 - 6 части 1 настоящей статьи оснований для внесения изменений в настоящие Правила, Глава Ямальского района обязан обеспечить внесение изменений в настоящие Правила путем их уточнения в соответствии с таким требованием. При этом утверждение изменений в правила землепользования и застройки в целях их уточнения в соответствии с требованием, предусмотренным частью 8 настоящей статьи, не требуется.

9. Срок уточнения Правил землепользования и застройки в соответствии с частью 8 настоящей статьи в целях отображения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах таких зон, территорий не может превышать шесть месяцев со дня поступления соответствующего требования или сведений от органа регистрации прав либо со дня выявления предусмотренных пунктами 4 - 6 части 1 настоящей статьи оснований для внесения изменений в настоящие Правила.

10. Проект о внесении изменения в настоящие Правила подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, определяемом Уставом муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа, нормативным правовым актом Думы Ямальского района в соответствии с положениями статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также с учетом положений главы 4 настоящих Правил.

11. Проведение публичных слушаний, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила и подготовка предусмотренного частью 3 настоящей статьи заключения Комиссии не требуются в следующих случаях:

1) приведение Правил в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории;

2) внесение изменений в Правила на основании поступившего от уполномоченного федерального органа исполнительной власти, уполномоченного органа исполнительной власти Ямало-Ненецкого автономного округа требования о внесении изменений в Правила в целях обеспечения размещения на территории муниципального округа предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения;

3) внесение изменений в Правила в целях приведения сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, в соответствие с описанием местоположения границ указанных зон, территорий, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости;

4) внесение изменений в Правила в целях приведения установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, в соответствие с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости ограничениями использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;

5) внесение изменений в Правила в целях отображения установления, изменения, прекращения существования зоны с особыми условиями использования территории, установления, изменения границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения;

6) внесение изменений в Правила в целях реализации решения о комплексном развитии территории;

7) однократное изменение видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) однократное изменение одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов;

8) внесение изменений в Правила в связи с обнаружением мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципального округа.

12. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект о внесении изменений в Правила и представляет указанный проект Главе Ямальского района. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила являются протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется.

13. Глава Ямальского района в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменений в настоящие Правила с обязательными приложениями должен принять решение об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки.

14. Утвержденные Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте муниципального округа в сети "Интернет", а также не позднее чем по истечении десяти дней с даты утверждения размещаются в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

15. Физические и юридические лица вправе оспорить решение о внесении изменений в настоящие Правила в судебном порядке.

16. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа вправе оспорить решение о внесении изменений в настоящие Правила в судебном порядке в случае несоответствия данных изменений законодательству Российской Федерации, а также схеме территориального планирования Российской Федерации, схеме территориального планирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных до внесения изменений в настоящие Правила.

Статья 15. Действие настоящих Правил

1. Действие настоящих Правил не распространяется на:

1) строительство и реконструкцию зданий и сооружений, разрешения на строительство и реконструкцию которых выданы до вступления в силу Правил, при условии, что срок действия разрешения на строительство и реконструкцию не истек;

2) использование земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, введенные в эксплуатацию до вступления в силу настоящих Правил.

2. В случае отмены либо внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа, настоящие Правила применяются в части, не противоречащей федеральному законодательству и законодательству Ямало-Ненецкого автономного округа.

3. Сведения о территориальных зонах, устанавливаемых настоящими Правилами, в том числе сведения об установлении и изменении границ территориальных зон, количестве территориальных зон, перечне видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны, а также о содержании ограничений использования объектов недвижимости в пределах территориальной зоны, после утверждения настоящих Правил подлежат направлению в орган регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".".

2. Часть II изложить в следующей редакции:

"Часть II. Карта градостроительного зонирования

3. Часть III изложить в следующей редакции:

"Часть III. Градостроительные регламенты

Зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Для индивидуального жилищного строительства	2.1	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный - 2000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%
Блокированная жилая застройка	2.3	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - 3 м; - 0 м со стороны общей стены с соседним жилым домом. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 100 кв. м; - максимальный - 800 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	2.2	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 300 кв. м; - максимальный - 2000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Ведение огородничества	13.1	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный - 1500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%
Ведение садоводства	13.2	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 400 кв. м; - максимальный - 1500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 40%
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%
Площадки для занятий спортом	5.1.3	Предельное максимальное количество этажей не полежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 100 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Оказание услуг связи	3.2.3	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 100 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%
Бытовое обслуживание	3.3	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Объекты культурно - досуговой деятельности	3.6.1	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Государственное управление	3.8.1	Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Деловое управление	4.1	Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Магазины	4.4	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Банковская и страховая деятельность	4.5	Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Общественное питание	4.6	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Гостиничное обслуживание	4.7	Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 100 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%

Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Наименование зоны с особыми условиями использования территорий	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2
Прибрежная защитная полоса (89:03-6.1937, 89:03-6.1986, 89:03-6.3161, 89:03-6.3163, 89:03-6.3182, 89:03-6.3169, 89:03-6.3184, 89:03-6.3150)	Водный кодекс Российской Федерации
Водоохранная зона (89:03-6.1936, 89:03-6.1945, 89:03-6.2005, 89:03-6.3154, 89:03-6.3173, 89:03-6.3199, 89:03-6.3146, 89:03-6.3140, 89:03-6.3186, 89:04-6.1699)	Водный кодекс Российской Федерации
Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды (89:03-6.3095)	Положение об охранной зоне стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 17.03.2021 N 392

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) Ж-2

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - 3 м; - 0 м в случае размещения на смежном участке пристроенного здания. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 400 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%
Для индивидуального жилищного строительства	2.1	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный - 2000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%
Блокированная жилая застройка	2.3	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - 3 м; - 0 м со стороны общей стены с соседним жилым домом. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 100 кв. м; - максимальный - 800 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%

Объекты культурно - досуговой деятельности	3.6.1	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Площадки для занятий спортом	5.1.3	Предельное максимальное количество этажей не полежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 100 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Ведение огородничества	13.1	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный - 1500 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%
Оказание услуг связи	3.2.3	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 100 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Амбулаторно поликлиническое обслуживание	3.4.1	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%
Хранение автотранспорта	2.7.1	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 40 кв. м на 1 машино-место; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный: для отдельно стоящих гаражей - 24 кв. м на 1 машино-место; для гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду - 40 кв. м на 1 машино-место - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Общежития	3.2.4	Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 400 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%
Бытовое обслуживание	3.3	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Осуществление религиозных обрядов	3.7.1	Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Предельная максимальная высота здания - 30 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Государственное управление	3.8.1	Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Деловое управление	4.1
Магазины	4.4	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Банковская и страховая деятельность	4.5	Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажей. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Общественное питание	4.6	Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Гостиничное обслуживание	4.7	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 100 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%
Оказание социальной помощи населению	3.2.2	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%

Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Наименование зоны с особыми условиями использования территорий	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2
Прибрежная защитная полоса (89:03-6.1961, 89:03-6.3161, 89:03-6.3184, 89:03-6.1922, 89:03-6.3150, 89:03-6.3182, 89:03-6.1910, 89:03-6.3193, 89:03-6.3163, 89:03-6.1937)	Водный кодекс Российской Федерации
Водоохранная зона (89:03-6.1983, 89:04-6.1699, 89:03-6.1929, 89:03-6.3152, 89:03-6.3154, 89:03-6.3146, 89:03-6.3173, 89:03-6.3199, 89:03-6.3139, 89:03-6.3140, 89:03-6.1936)	Водный кодекс Российской Федерации
Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов (89:03-6.3213)	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
Зона охраны объекта культурного наследия (89:03-6.1317)	Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды (89:03-6.3095, 89:03-6.2981)	Положение об охранной зоне стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 17.03.2021 N 392

Зона делового, общественного и коммерческого назначения ОД-1

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Дома социального обслуживания	3.2.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Оказание социальной помощи населению	3.2.2	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Оказание услуг связи	3.2.3	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 100 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Бытовое обслуживание	3.3	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Амбулаторно поликлиническое обслуживание	3.4.1	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%
Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2	Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 1000 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%
Объекты культурно - досуговой деятельности	3.6.1	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Религиозное использование	3.7	Предельная максимальная высота здания - 30 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%
Развлекательные мероприятия	4.8.1	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 400 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Государственное управление	3.8.1	Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Деловое управление	4.1
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Проведение научных исследований	3.9.2
Проведение научных испытаний	3.9.3
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Приюты для животных	3.10.2	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%
Рынки	4.3	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 400 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Магазины	4.4	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Банковская и страховая деятельность	4.5	Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Общественное питание	4.6	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Гостиничное обслуживание	4.7	Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 400 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 100 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%
Площадки для занятий спортом	5.1.3	Предельное максимальное количество этажей не полежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 100 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Оборудованные площадки для занятий спортом	5.1.4
Научно-производственная деятельность	6.12	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Улично-дорожная сеть	12.0.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Благоустройство территории	12.0.2

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Пищевая промышленность	6.4	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта для объектов IV, V класса опасности - 80%
Заправка транспортных средств	4.9.1.1	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 100 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65%
Обеспечение дорожного отдыха	4.9.1.2
Автомобильные мойки	4.9.1.3
Ремонт автомобилей	4.9.1.4
Склад	6.9	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%
Хранение автотранспорта	2.7.1	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 40 кв. м на 1 машино-место; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%

Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Служебные гаражи	4.9	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Наименование зоны с особыми условиями использования территорий	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2
Прибрежная защитная полоса (89:03-6.1951, 89:03-6.1972, 89:03-6.1959, 89:03-6.3150, 89:03-6.3182, 89:03-6.3184, 89:03-6.3163, 89:03-6.3169, 89:03-6.3193, 89:03-6.1937, 89:03-6.1922, 89:03-6.1918, 89:03-6.1910, 89:03-6.2051, 89:03-6.1986, 89:03-6.1961)	Водный кодекс Российской Федерации
Водоохранная зона (89:03-6.3152, 89:03-6.1960, 89:03-6.1955, 89:03-6.2005, 89:04-6.1699, 89:03-6.1988, 89:03-6.1929, 89:03-6.1952, 89:03-6.3173, 89:03-6.3199, 89:03-6.3146, 89:03-6.3140, 89:03-6.3139, 89:03-6.3186, 89:03-6.1936, 89:03-6.2049, 89:03-6.1945, 89:03-6.1983)	Водный кодекс Российской Федерации
Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов (89:03-6.3213, 89:03-6.3212)	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды (89:03-6.3095, 89:03-6.2981)	Положение об охранной зоне стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 17.03.2021 N 392
Зона охраны объекта культурного наследия (89:03-6.1317)	Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

Производственная зона П-1

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Производственная деятельность	6.0	Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта: - для объектов I, II класса опасности - 70%; - для объектов III класса опасности - 75%; - для объектов IV, V класса опасности - 80%. Максимальный процент застройки в границах земельного участка за границами населенных пунктов не подлежит установлению.
Недропользование	6.1
Тяжелая промышленность	6.2
Автомобилестроительная промышленность	6.2.1
Легкая промышленность	6.3
Фармацевтическая промышленность	6.3.1
Фарфоро-фаянсовая промышленность	6.3.2
Электронная промышленность	6.3.3
Ювелирная промышленность	6.3.4
Пищевая промышленность	6.4
Нефтехимическая промышленность	6.5
Строительная промышленность	6.6
Целлюлозно-бумажная промышленность	6.11
Связь	6.8	Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90%
Склад	6.9	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%
Складские площадки	6.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Рыбоводство	1.13	Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15	Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки зданиями, строениями, сооружениями в границах земельного участка - 80%
Передвижное жилье	2.4	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Общежития	3.2.4	Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 400 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%
Научно-производственная деятельность	6.12	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Хранение автотранспорта	2.7.1	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 40 кв. м на 1 машино-место; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный: для отдельно стоящих гаражей - 24 кв. м на 1 машино-место; для гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду - 40 кв. м на 1 машино-место - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Служебные гаражи	4.9	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Заправка транспортных средств	4.9.1.1	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 100 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65%
Обеспечение дорожного отдыха	4.9.1.2
Автомобильные мойки	4.9.1.3
Ремонт автомобилей	4.9.1.4
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Деловое управление	4.1	Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Бытовое обслуживание	3.3	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Проведение научных исследований	3.9.2
Проведение научных испытаний	3.9.3
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Приюты для животных	3.10.2	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Магазины	4.4	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Общественное питание	4.6
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%

Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Служебные гаражи	4.9	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Наименование зоны с особыми условиями использования территорий	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2
Прибрежная защитная полоса (89:03-6.3153, 89:03-6.1979, 89:03-6.1957, 89:03-6.1972, 89:03-6.1933, 89:03-6.1910, 89:03-6.1986, 89:03-6.3161, 89:03-6.3162, 89:03-6.3178, 89:03-6.1920, 89:03-6.3187, 89:03-6.1959, 89:03-6.2048, 89:03-6.3150, 89:03-6.3169, 89:03-6.1922, 89:03-6.3184, 89:03-6.2051, 89:03-6.1921, 89:03-6.1931, 89:03-6.1918, 89:03-6.1932, 89:03-6.2054, 89:03-6.2056, 89:03-6.2014, 89:03-6.2052)	Водный кодекс Российской Федерации
Водоохранная зона (89:03-6.3177, 89:03-6.1949, 89:03-6.1955, 89:04-6.1699, 89:03-6.1923, 89:03-6.1945, 89:03-6.1992, 89:03-6.1952, 89:03-6.3188, 89:03-6.3152, 89:03-6.3196, 89:03-6.3154, 89:03-6.2053, 89:03-6.1919, 89:03-6.1929, 89:03-6.3173, 89:03-6.3186, 89:03-6.3146, 89:03-6.2049, 89:03-6.1930, 89:03-6.1926, 89:03-6.1924, 89:03-6.1988, 89:03-6.1925, 89:03-6.2047, 89:03-6.2055, 89:03-6.2045, 89:03-6.2043)	Водный кодекс Российской Федерации
Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды (89:03-6.3095, 89:03-6.2981)	Положение об охранной зоне стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 17.03.2021 N 392
Зона охраны объекта культурного наследия (89:03-6.52)	Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов (89:03-6.3133, 89:03-6.3212, 89:03-6.3213, 89:03-6.3132, 89:03-6.2983, 89:03-6.2984, 89:03-6.3094, 89:03-6.3280, 89:03-6.3281, 89:03-6.3284, 89:03-6.3285, 89:03-6.3286, 89:03-6.3287, 89:03-6.3288, 89:03-6.3293, 89:03-6.3294, 89:03-6.3295, 89:03-6.3297, 89:03-6.3298, 89:03-6.3299, 89:03-6.3291, 89:03-6.3282, 89:03-6.3283, 89:03-6.3290, 89:03-6.3289, 89:03-6.3292, 89:03-6.3296, 89:03-6.3211)	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (89:03-6.2084, 89:03-6.2240, 89:03-6.2242, 89:03-6.2502, 89:03-6.3059, 89:03-6.3250, 89:03-6.2083, 89:03-6.2082, 89:03-6.2239, 89:03-6.2241, 89:03-6.2500, 89:03-6.2499, 89:03-6.3058, 89:03-6.3046, 89:03-6.3055, 89:03-6.2501, 89:03-6.2503, 89:03-6.1909)	Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578
Охранная зона транспорта (89:03-6.3269, 89:03-6.3270, 89:03-6.3271, 89:03-6.3275, 89:03-6.3273, 89:03-6.3272, 89:03-6.3276, 89:03-6.3274)	Приказ Федерального агентства воздушного транспорта от 9.10.2018 N 826-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Сабетта"
Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (89:03-6.3130, 89:03-6.3129, 89:03-6.1911, 89:03-6.3097, 89:03-6.3096, 89:03-6.3099, 89:03-6.1912, 89:03-6.3098, 89:03-6.1913, 89:03-6.1914, 89:03-6.3278, 89:03-6.3279, 89:03-6.2306, 89:03-6.2305, 89:03-6.2303, 89:03-6.2307, 89:03-6.2304, 89:03-6.2308, 89:03-6.1908, 89:03-6.2763, 89:03-6.3093, 89:03-6.1907, 89:03-6.2302, 89:03-6.2300, 89:03-6.2301, 89:03-6.2073, 89:03-6.2074, 89:03-6.2075, 89:03-6.17, 89:03-6.2079, 89:03-6.2081, 89:03-6.2080, 89:03-6.2309, 89:03-6.2310, 89:03-6.31)	СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения"
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:03-6.1916, 89:03-6.1917, 89:03-6.1904, 89:03-6.1905, 89:03-6.1906, 89:03-6.1993, 89:03-6.1, 89:03-6.10, 89:03-6.11, 89:03-6.12, 89:03-6.24, 89:03-6.23, 89:03-6.1901, 89:03-6.2066, 89:03-6.2064, 89:03-6.2062, 89:03-6.2067, 89:03-6.2068, 89:03-6.2060, 89:03-6.2077, 89:03-6.2076, 89:03-6.2069, 89:03-6.2058, 89:03-6.2071, 89:03-6.2057, 89:03-6.2063, 89:03-6.2070, 89:03-6.2254, 89:03-6.2251, 89:03-6.2261, 89:03-6.2257, 89:03-6.2250, 89:03-6.25, 89:03-6.2, 89:03-6.34, 89:03-6.33, 89:03-6.32, 89:03-6.4, 89:03-6.40, 89:03-6.43, 89:03-6.2632, 89:03-6.2710, 89:03-6.3027, 89:03-6.3024, 89:03-6.3022, 89:03-6.3025, 89:03-6.3026, 89:03-6.3029, 89:03-6.3037, 89:03-6.3036, 89:03-6.3035, 89:03-6.3034, 89:03-6.3033, 89:03-6.3032, 89:03-6.3031, 89:03-6.3045, 89:03-6.3044, 89:03-6.3040, 89:03-6.3038, 89:03-6.3057, 89:03-6.3054, 89:03-6.3049, 89:03-6.3065, 89:03-6.3064, 89:03-6.3063, 89:03-6.3062, 89:03-6.3030, 89:03-6.3028, 89:03-6.3042, 89:03-6.3056, 89:03-6.3051, 89:03-6.3050, 89:03-6.3066, 89:03-6.3071, 89:03-6.3069, 89:03-6.3068, 89:03-6.3091, 89:03-6.3102, 89:03-6.3101, 89:03-6.3072, 89:03-6.3082, 89:03-6.3092, 89:03-6.3120, 89:03-6.3118, 89:03-6.3119, 89:03-6.3127, 89:03-6.3126, 89:03-6.3124, 89:03-6.3123, 89:03-6.3122, 89:03-6.3125, 89:03-6.3121, 89:03-6.29, 89:03-6.28, 89:03-6.27, 89:03-6.26, 89:03-6.50, 89:03-6.7, 89:03-6.57, 89:03-6.62, 89:03-6.66, 89:03-6.65, 89:03-6.63, 89:03-6.68, 89:03-6.74, 89:03-6.8, 89:03-6.72, 89:03-6.3207, 89:03-6.3079, 89:03-6.2065, 89:03-6.3052, 89:03-6.3053, 89:03-6.3060, 89:03-6.3080, 89:03-6.3226, 89:03-6.3233, 89:03-6.3234, 89:03-6.3235, 89:03-6.3238, 89:03-6.3241, 89:03-6.3244, 89:03-6.70, 89:03-6.69, 89:03-6.3249, 89:03-6.3251, 89:03-6.15, 89:03-6.14, 89:03-6.18, 89:03-6.1902, 89:03-6.1903, 89:03-6.36, 89:03-6.2629, 89:03-6.2628, 89:03-6.2627, 89:03-6.2634, 89:03-6.2631, 89:03-6.2630, 89:03-6.2625, 89:03-6.2633, 89:03-6.2709, 89:03-6.2707, 89:03-6.3067, 89:03-6.3061, 89:03-6.3043, 89:03-6.3041, 89:03-6.3039, 89:03-6.3076, 89:03-6.3075, 89:03-6.3074, 89:03-6.3073, 89:03-6.3087, 89:03-6.3086, 89:03-6.3084, 89:03-6.3083, 89:03-6.3081, 89:03-6.3078, 89:03-6.3090, 89:03-6.3089, 89:03-6.3088, 89:03-6.3107, 89:03-6.3104, 89:03-6.3103, 89:03-6.3077, 89:03-6.3085, 89:03-6.3106, 89:03-6.3109, 89:03-6.3108, 89:03-6.3110, 89:03-6.3117, 89:03-6.3116, 89:03-6.3115, 89:03-6.3114, 89:03-6.3113, 89:03-6.3112, 89:03-6.3111, 89:03-6.3, 89:03-6.44, 89:03-6.45, 89:03-6.46, 89:03-6.51, 89:03-6.53, 89:03-6.6, 89:03-6.59, 89:03-6.9, 89:03-6.3105, 89:03-6.2061, 89:03-6.2059, 89:03-6.3225, 89:03-6.3227, 89:03-6.3228, 89:03-6.3229, 89:03-6.3230, 89:03-6.3231, 89:03-6.3232, 89:03-6.3236, 89:03-6.3237, 89:03-6.3239, 89:03-6.3240, 89:03-6.3242, 89:03-6.3243, 89:03-6.3245, 89:03-6.3246, 89:03-6.3247, 89:03-6.3248, 89:03-6.73, 89:03-6.61, 89:03-6.67, 89:03-6.16, 89:03-6.22, 89:03-6.21, 89:03-6.19, 89:03-6.2078, 89:03-6.2072, 89:03-6.1991, 89:03-6.37, 89:03-6.38, 89:03-6.39, 89:03-6.42, 89:03-6.41, 89:03-6.2626, 89:03-6.2708, 89:03-6.3047, 89:03-6.3048, 89:03-6.3070, 89:03-6.30, 89:03-6.47, 89:03-6.49, 89:03-6.5, 89:03-6.54, 89:03-6.55, 89:03-6.58, 89:03-6.60, 89:03-6.13, 89:03-6.2249, 89:03-6.2253, 89:03-6.2252, 89:03-6.2264, 89:03-6.2256, 89:03-6.2262, 89:03-6.2248, 89:03-6.2247, 89:03-6.2255, 89:03-6.2265, 89:03-6.2712,	В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости
89:03-6.2713, 89:03-6.2258, 89:03-6.2711, 89:03-6.2246, 89:03-6.2263, 89:03-6.2259, 89:03-6.1994, 89:03-6.1995, 89:03-6.1996, 89:03-6.1997, 89:03-6.1998)
Охранная зона геодезического пункта (89:03-6.1097, 89:03-6.1288, 89:03-6.1240, 89:03-6.162, 89:03-6.1398, 89:03-6.1514, 89:03-6.1666, 89:03-6.196, 89:03-6.848, 89:03-6.622, 89:03-6.680, 89:03-6.778, 89:03-6.776, 89:03-6.131, 89:03-6.1413, 89:03-6.1664, 89:03-6.685, 89:03-6.483, 89:03-6.1291, 89:03-6.1110, 89:03-6.1285, 89:03-6.170, 89:03-6.1656, 89:03-6.429, 89:03-6.841, 89:03-6.543, 89:03-6.585, 89:03-6.1079, 89:03-6.1149, 89:03-6.1319, 89:03-6.172, 89:03-6.1525, 89:03-6.357, 89:03-6.761, 89:03-6.1728, 89:03-6.1195, 89:03-6.1253, 89:03-6.1418, 89:03-6.1518, 89:03-6.1586, 89:03-6.383, 89:03-6.428, 89:03-6.2642, 89:03-6.792, 89:03-6.834, 89:03-6.602, 89:03-6.616, 89:03-6.642, 89:03-6.2202, 89:03-6.2211, 89:03-6.2196, 89:03-6.2375, 89:03-6.2365, 89:03-6.2132, 89:03-6.2145, 89:03-6.2144, 89:03-6.2192, 89:03-6.2208, 89:03-6.2349, 89:03-6.2351, 89:03-6.400, 89:03-6.893, 89:03-6.467, 89:03-6.510, 89:03-6.2194, 89:03-6.2238, 89:03-6.2384, 89:03-6.327, 89:03-6.844, 89:03-6.560, 89:03-6.461, 89:03-6.105, 89:03-6.1146, 89:03-6.140, 89:03-6.1576, 89:03-6.1691, 89:03-6.1723, 89:03-6.2280, 89:03-6.924, 89:03-6.1001, 89:03-6.1016, 89:03-6.1083, 89:03-6.1592, 89:03-6.1714, 89:03-6.1761, 89:03-6.2317, 89:03-6.2348, 89:03-6.2373, 89:03-6.2452, 89:03-6.393, 89:03-6.473, 89:03-6.635, 89:03-6.1043, 89:03-6.313, 89:03-6.2645, 89:03-6.2654, 89:03-6.2686, 89:03-6.1014, 89:03-6.1086, 89:03-6.1100, 89:03-6.1154, 89:03-6.1205, 89:03-6.1226, 89:03-6.163, 89:03-6.157, 89:03-6.1326, 89:03-6.1348, 89:03-6.1392, 89:03-6.1440, 89:03-6.1483, 89:03-6.1591, 89:03-6.1725, 89:03-6.853, 89:03-6.975, 89:03-6.277, 89:03-6.539, 89:03-6.587, 89:03-6.619, 89:03-6.765, 89:03-6.1771, 89:03-6.1002, 89:03-6.1312, 89:03-6.1294, 89:03-6.1279, 89:03-6.1192, 89:03-6.164, 89:03-6.143, 89:03-6.145, 89:03-6.1351, 89:03-6.1452, 89:03-6.1497, 89:03-6.1560, 89:03-6.1652, 89:03-6.1688, 89:03-6.2107, 89:03-6.2118, 89:03-6.2110, 89:03-6.2153, 89:03-6.2169, 89:03-6.2165, 89:03-6.2102, 89:03-6.2186, 89:03-6.2205, 89:03-6.2201, 89:03-6.2203, 89:03-6.2214, 89:03-6.2223, 89:03-6.2212, 89:03-6.2266, 89:03-6.2268, 89:03-6.2274, 89:03-6.2271, 89:03-6.2291, 89:03-6.2324, 89:03-6.2284, 89:03-6.2338, 89:03-6.2330, 89:03-6.2342, 89:03-6.2341, 89:03-6.2362, 89:03-6.2385, 89:03-6.2382, 89:03-6.2352, 89:03-6.2395, 89:03-6.2404, 89:03-6.2418, 89:03-6.2414, 89:03-6.194, 89:03-6.340, 89:03-6.2481, 89:03-6.820, 89:03-6.828, 89:03-6.861, 89:03-6.895, 89:03-6.908, 89:03-6.987, 89:03-6.260, 89:03-6.518, 89:03-6.589, 89:03-6.677, 89:03-6.672, 89:03-6.724, 89:03-6.2121, 89:03-6.1037, 89:03-6.1040, 89:03-6.1099, 89:03-6.1152, 89:03-6.1456, 89:03-6.1499, 89:03-6.1637, 89:03-6.1568, 89:03-6.1654, 89:03-6.1700, 89:03-6.1696, 89:03-6.1712, 89:03-6.2108, 89:03-6.2116, 89:03-6.2115, 89:03-6.2113, 89:03-6.2126, 89:03-6.2125, 89:03-6.2122, 89:03-6.2267, 89:03-6.2273, 89:03-6.2295, 89:03-6.2371, 89:03-6.2438, 89:03-6.408, 89:03-6.781, 89:03-6.816, 89:03-6.919, 89:03-6.969, 89:03-6.478, 89:03-6.661, 89:03-6.713, 89:03-6.1107, 89:03-6.1584, 89:03-6.973, 89:03-6.640, 89:03-6.729, 89:03-6.1769, 89:03-6.193, 89:03-6.363, 89:03-6.863, 89:03-6.912,	Постановление Правительства РФ от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети"
89:03-6.482, 89:03-6.653, 89:03-6.1308, 89:03-6.1305, 89:03-6.1131, 89:03-6.1137, 89:03-6.1207, 89:03-6.1202, 89:03-6.1313, 89:03-6.1321, 89:03-6.1465, 89:03-6.1593, 89:03-6.1653, 89:03-6.1677, 89:03-6.1695, 89:03-6.1693, 89:03-6.238, 89:03-6.237, 89:03-6.230, 89:03-6.181, 89:03-6.175, 89:03-6.2166, 89:03-6.2191, 89:03-6.2174, 89:03-6.2200, 89:03-6.2286, 89:03-6.2285, 89:03-6.2328, 89:03-6.2326, 89:03-6.2359, 89:03-6.2350, 89:03-6.2398, 89:03-6.312, 89:03-6.2443, 89:03-6.2446, 89:03-6.905, 89:03-6.934, 89:03-6.465, 89:03-6.257, 89:03-6.548, 89:03-6.615, 89:03-6.716, 89:03-6.1760, 89:03-6.679, 89:03-6.1208, 89:03-6.1429, 89:03-6.1495, 89:03-6.227, 89:03-6.914, 89:03-6.306, 89:03-6.444, 89:03-6.609, 89:03-6.741, 89:03-6.758, 89:03-6.85, 89:03-6.1150, 89:03-6.1271, 89:03-6.1178, 89:03-6.1164, 89:03-6.1232, 89:03-6.1234, 89:03-6.1359, 89:03-6.1422, 89:03-6.1488, 89:03-6.1671, 89:03-6.222, 89:03-6.1768, 89:03-6.353, 89:03-6.423, 89:03-6.837, 89:03-6.533, 89:03-6.621, 89:03-6.662, 89:03-6.1162, 89:03-6.1045, 89:03-6.1106, 89:03-6.1683, 89:03-6.1791, 89:03-6.2313, 89:03-6.2423, 89:03-6.2518, 89:03-6.2449, 89:03-6.2480, 89:03-6.2523, 89:03-6.382, 89:03-6.2544, 89:03-6.2557, 89:03-6.598, 89:03-6.1176, 89:03-6.1343, 89:03-6.1505, 89:03-6.1500, 89:03-6.190, 89:03-6.252, 89:03-6.2581, 89:03-6.2692, 89:03-6.2698, 89:03-6.2702, 89:03-6.942, 89:03-6.1309, 89:03-6.129, 89:03-6.1187, 89:03-6.144, 89:03-6.139, 89:03-6.1341, 89:03-6.1328, 89:03-6.1705, 89:03-6.205, 89:03-6.2334, 89:03-6.2405, 89:03-6.2403, 89:03-6.2401, 89:03-6.2470, 89:03-6.2454, 89:03-6.2461, 89:03-6.906, 89:03-6.955, 89:03-6.971, 89:03-6.447, 89:03-6.1661, 89:03-6.1013, 89:03-6.1091, 89:03-6.1501, 89:03-6.185, 89:03-6.1731, 89:03-6.1757, 89:03-6.1722, 89:03-6.2167, 89:03-6.2189, 89:03-6.2207, 89:03-6.2204, 89:03-6.2228, 89:03-6.2218, 89:03-6.2233, 89:03-6.2321, 89:03-6.2329, 89:03-6.2335, 89:03-6.2358, 89:03-6.2343, 89:03-6.2353, 89:03-6.2366, 89:03-6.2368, 89:03-6.2380, 89:03-6.2370, 89:03-6.2332, 89:03-6.2397, 89:03-6.2393, 89:03-6.2409, 89:03-6.2417, 89:03-6.2432, 89:03-6.2430, 89:03-6.2392, 89:03-6.2213, 89:03-6.2467, 89:03-6.2442, 89:03-6.394, 89:03-6.857, 89:03-6.898, 89:03-6.456, 89:03-6.491, 89:03-6.627, 89:03-6.676, 89:03-6.1350, 89:03-6.2372, 89:03-6.109, 89:03-6.180, 89:03-6.1052, 89:03-6.1068, 89:03-6.1225, 89:03-6.125, 89:03-6.1329, 89:03-6.2509, 89:03-6.2526, 89:03-6.372, 89:03-6.371, 89:03-6.2469, 89:03-6.2490, 89:03-6.2510, 89:03-6.2547, 89:03-6.2540, 89:03-6.2539, 89:03-6.2550, 89:03-6.2568, 89:03-6.2567, 89:03-6.2561, 89:03-6.2591, 89:03-6.2603, 89:03-6.2601, 89:03-6.2612, 89:03-6.2589, 89:03-6.897, 89:03-6.77, 89:03-6.1034, 89:03-6.1222, 89:03-6.137, 89:03-6.1472, 89:03-6.1737, 89:03-6.1782, 89:03-6.938, 89:03-6.774, 89:03-6.1536, 89:03-6.2139, 89:03-6.2269, 89:03-6.2270, 89:03-6.2297, 89:03-6.2278, 89:03-6.243, 89:03-6.325, 89:03-6.742, 89:03-6.2281, 89:03-6.1112, 89:03-6.107, 89:03-6.1379, 89:03-6.1489, 89:03-6.2111, 89:03-6.2164, 89:03-6.2163, 89:03-6.2141, 89:03-6.2276, 89:03-6.2298, 89:03-6.2293, 89:03-6.2290, 89:03-6.2272, 89:03-6.2287, 89:03-6.796, 89:03-6.684, 89:03-6.91, 89:03-6.1085, 89:03-6.1119, 89:03-6.1624, 89:03-6.1697, 89:03-6.1794, 89:03-6.410, 89:03-6.2772, 89:03-6.2771, 89:03-6.2789, 89:03-6.2833, 89:03-6.2829, 89:03-6.2845, 89:03-6.2843,
89:03-6.2846, 89:03-6.2848, 89:03-6.2873, 89:03-6.2867, 89:03-6.2885, 89:03-6.2883, 89:03-6.2881, 89:03-6.2895, 89:03-6.2908, 89:03-6.2931, 89:03-6.829, 89:03-6.965, 89:03-6.441, 89:03-6.1284, 89:03-6.1172, 89:03-6.1233, 89:03-6.1254, 89:03-6.1366, 89:03-6.1380, 89:03-6.1607, 89:03-6.1598, 89:03-6.1745, 89:03-6.1746, 89:03-6.177, 89:03-6.246, 89:03-6.324, 89:03-6.2764, 89:03-6.2766, 89:03-6.2775, 89:03-6.2774, 89:03-6.2769, 89:03-6.2777, 89:03-6.2793, 89:03-6.2790, 89:03-6.2810, 89:03-6.2809, 89:03-6.2807, 89:03-6.2826, 89:03-6.2816, 89:03-6.2831, 89:03-6.2817, 89:03-6.2836, 89:03-6.2832, 89:03-6.2798, 89:03-6.2818, 89:03-6.2844, 89:03-6.2839, 89:03-6.2838, 89:03-6.2841, 89:03-6.2856, 89:03-6.2855, 89:03-6.2852, 89:03-6.2849, 89:03-6.2866, 89:03-6.2864, 89:03-6.2863, 89:03-6.2862, 89:03-6.2860, 89:03-6.2869, 89:03-6.2868, 89:03-6.2884, 89:03-6.2882, 89:03-6.2880, 89:03-6.2877, 89:03-6.2893, 89:03-6.2892, 89:03-6.2904, 89:03-6.2900, 89:03-6.2898, 89:03-6.2913, 89:03-6.2911, 89:03-6.2906, 89:03-6.2920, 89:03-6.2934, 89:03-6.2933, 89:03-6.2932, 89:03-6.2930, 89:03-6.2937, 89:03-6.2939, 89:03-6.2955, 89:03-6.2958, 89:03-6.795, 89:03-6.992, 89:03-6.298, 89:03-6.495, 89:03-6.567, 89:03-6.607, 89:03-6.666, 89:03-6.718, 89:03-6.75, 89:03-6.749, 89:03-6.1214, 89:03-6.1474, 89:03-6.1479, 89:03-6.1634, 89:03-6.1763, 89:03-6.2755, 89:03-6.2770, 89:03-6.2784, 89:03-6.2783, 89:03-6.2780, 89:03-6.2791, 89:03-6.2804, 89:03-6.2801, 89:03-6.2800, 89:03-6.2820, 89:03-6.2842, 89:03-6.2982, 89:03-6.1095, 89:03-6.1177, 89:03-6.1333, 89:03-6.1484, 89:03-6.1692, 89:03-6.1735, 89:03-6.2835, 89:03-6.2874, 89:03-6.2878, 89:03-6.2944, 89:03-6.2950, 89:03-6.2949, 89:03-6.2948, 89:03-6.2961, 89:03-6.2952, 89:03-6.2941, 89:03-6.2980, 89:03-6.2992, 89:03-6.2997, 89:03-6.3014, 89:03-6.824, 89:03-6.858, 89:03-6.904, 89:03-6.952, 89:03-6.502, 89:03-6.1767, 89:03-6.1006, 89:03-6.1039, 89:03-6.1126, 89:03-6.1190, 89:03-6.1437, 89:03-6.1530, 89:03-6.1686, 89:03-6.1756, 89:03-6.318, 89:03-6.2840, 89:03-6.2847, 89:03-6.2859, 89:03-6.2890, 89:03-6.2897, 89:03-6.2918, 89:03-6.2926, 89:03-6.2942, 89:03-6.2943, 89:03-6.2966, 89:03-6.2976, 89:03-6.994, 89:03-6.281, 89:03-6.563, 89:03-6.100, 89:03-6.1032, 89:03-6.1546, 89:03-6.2850, 89:03-6.2923, 89:03-6.2977, 89:03-6.254, 89:03-6.663, 89:03-6.380)

Коммунально-складская зона П-2

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Склад	6.9	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%
Складские площадки	6.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15	Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки зданиями, строениями, сооружениями в границах земельного участка - 80%
Научно-производственная деятельность	6.12	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Проведение научных исследований	3.9.2	Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Проведение научных испытаний	3.9.3
Деловое управление	4.1	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Хранение автотранспорта	2.7.1	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 40 кв. м на 1 машино-место; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный: для отдельно стоящих гаражей - 24 кв. м на 1 машино-место; для гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду - 40 кв. м на 1 машино-место - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Служебные гаражи	4.9	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Заправка транспортных средств	4.9.1.1	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 100 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65%
Обеспечение дорожного отдыха	4.9.1.2
Автомобильные мойки	4.9.1.3
Ремонт автомобилей	4.9.1.4
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Улично-дорожная сеть	12.0.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Благоустройство территории	12.0.2

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1	Предельное максимальное количество этажей - 4 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Приюты для животных	3.10.2	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Бытовое обслуживание	3.3	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Магазины	4.4	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Общественное питание	4.6	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%

Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Служебные гаражи	4.9	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Наименование зоны с особыми условиями использования территорий	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2
Прибрежная защитная полоса (89:03-6.1937, 89:03-6.1951, 89:03-6.1972, 89:03-6.1959, 89:03-6.3150, 89:03-6.3163, 89:03-6.3182)	Водный кодекс Российской Федерации
Водоохранная зона (89:03-6.1936, 89:03-6.1960, 89:03-6.1955, 89:03-6.1952, 89:04-6.1699, 89:03-6.3173, 89:03-6.3140, 89:03-6.3199)	Водный кодекс Российской Федерации
Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды (89:03-6.2981)	Положение об охранной зоне стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 17.03.2021 N 392
Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов (89:03-6.3212)	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

Зона инженерной инфраструктуры И-1

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Оказание услуг связи	3.2.3	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 100 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Энергетика	6.7	Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90%
Связь	6.8	Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90%
Склад	6.9	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%
Служебные гаражи	4.9	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Служебные гаражи	4.9	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Наименование зоны с особыми условиями использования территорий	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2
Прибрежная защитная полоса (89:03-6.3178, 89:03-6.3187, 89:03-6.1972, 89:03-6.2022, 89:03-6.3169, 89:03-6.3150, 89:03-6.1937, 89:03-6.1921, 89:03-6.1922, 89:03-6.1910, 89:03-6.2051, 89:03-6.1951, 89:03-6.1933, 89:03-6.2052)	Водный кодекс Российской Федерации

Водоохранная зона (89:03-6.3152, 89:04-6.1699, 89:03-6.3188, 89:03-6.3196, 89:03-6.1955, 89:03-6.2005, 89:03-6.1929, 89:03-6.1919, 89:03-6.3186, 89:03-6.3173, 89:03-6.1936, 89:03-6.2049, 89:03-6.1960, 89:03-6.2045, 89:03-6.1923, 89:03-6.1926, 89:03-6.1924)	Водный кодекс Российской Федерации
Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов (89:03-6.3213, 89:03-6.3212)	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды (89:03-6.2981, 89:03-6.2824)	Положение об охранной зоне стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 17.03.2021 N 392
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:03-6.1917)	В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости

Зона транспортной инфраструктуры иных видов Т-1

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Размещение автомобильных дорог	7.2.1	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Обслуживание перевозок пассажиров	7.2.2
Стоянки транспорта общего пользования	7.2.3
Железнодорожные пути	7.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Обслуживание железнодорожных перевозок	7.1.2
Водный транспорт	7.3
Воздушный транспорт	7.4
Причалы для маломерных судов	5.4	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90%
Хранение автотранспорта	2.7.1	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 40 кв. м на 1 машино-место; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный: для отдельно стоящих гаражей - 24 кв. м на 1 машино-место; для гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду - 40 кв. м на 1 машино-место - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Служебные гаражи	4.9	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Заправка транспортных средств	4.9.1.1	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 100 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65%
Обеспечение дорожного отдыха	4.9.1.2
Автомобильные мойки	4.9.1.3
Ремонт автомобилей	4.9.1.4
Склад	6.9	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков:- минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%
Складские площадки	6.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Бытовое обслуживание	3.3	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%

Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Служебные гаражи	4.9	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Наименование зоны с особыми условиями использования территорий	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2
Прибрежная защитная полоса (89:03-6.2014, 89:03-6.1972, 89:03-6.1937, 89:03-6.3162, 89:03-6.1956, 89:03-6.1959, 89:03-6.1944, 89:03-6.3150, 89:03-6.1910, 89:03-6.3163, 89:03-6.3169, 89:03-6.3182, 89:03-6.3184, 89:03-6.3193, 89:03-6.2051, 89:03-6.1990, 89:03-6.2052, 89:03-6.2046, 89:03-6.1951, 89:03-6.3153, 89:03-6.3161, 89:03-6.3178, 89:03-6.3187, 89:03-6.3179, 89:03-6.2048, 89:03-6.1986, 89:03-6.1918, 89:03-6.1922)	Водный кодекс Российской Федерации
Водоохранная зона (89:03-6.2043, 89:03-6.1955, 89:03-6.1936, 89:03-6.1960, 89:03-6.3152, 89:03-6.1968, 89:03-6.1953, 89:03-6.1952, 89:03-6.3173, 89:04-6.1699, 89:03-6.3139, 89:03-6.3140, 89:03-6.3146, 89:03-6.3186, 89:03-6.3199, 89:03-6.2045, 89:03-6.2049, 89:03-6.1989, 89:03-6.3154, 89:03-6.3177, 89:03-6.3188, 89:03-6.3196, 89:03-6.3148, 89:03-6.2044, 89:03-6.2050, 89:03-6.1945, 89:03-6.1988, 89:03-6.1929, 89:03-6.2053)	Водный кодекс Российской Федерации
Охранная зона транспорта (89:03-6.3269, 89:03-6.3270, 89:03-6.3271, 89:03-6.3275, 89:03-6.3273, 89:03-6.3272, 89:03-6.3276, 89:03-6.3274)	Приказ Федерального агентства воздушного транспорта от 9.10.2018 N 826-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Сабетта"
Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды (89:03-6.3095, 89:03-6.2981)	Положение об охранной зоне стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 17.03.2021 N 392
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:03-6.2089, 89:03-6.3041, 89:03-6.3228, 89:03-6.2094, 89:03-6.2086, 89:03-6.2095, 89:03-6.2099, 89:03-6.2098, 89:03-6.2097, 89:03-6.2101, 89:03-6.2092, 89:03-6.2088, 89:03-6.2085, 89:03-6.2091, 89:03-6.2096, 89:03-6.2090, 89:03-6.2093, 89:03-6.64, 89:03-6.2100, 89:03-6.71, 89:036.2087)	В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости
Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (89:03-6.2239)	Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578
Охранная зона геодезического пункта (89:03-6.1124, 89:03-6.2215, 89:03-6.486, 89:03-6.2734, 89:03-6.2732, 89:03-6.836, 89:03-6.944)	Постановление Правительства РФ от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети"
Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (89:03-6.3131, 89:03-6.3130, 89:03-6.3129, 89:03-6.3128)	СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения"
Зона охраны объекта культурного наследия (89:03-6.1317, 89:03-6.1719)	Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов (89:03-6.3212, 89:03-6.2983, 89:03-6.3213)	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

Зона озелененных территорий общего пользования Р-1

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Парки культуры и отдыха	3.6.2	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20%
Площадки для занятий спортом	5.1.3	Предельное максимальное количество этажей не полежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 100 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Оборудованные площадки для занятий спортом	5.1.4
Природно-познавательный туризм	5.2	Предельное максимальное количество этажей не полежит установлению. Предельная максимальная высота сооружений - 5 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Магазины	4.4	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Общественное питание	4.6	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%

Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Наименование зоны с особыми условиями использования территорий	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2
Прибрежная защитная полоса (89:03-6.3150, 89:03-6.3182, 89:03-6.3193, 89:03-6.3169, 89:03-6.3184, 89:03-6.1921, 89:03-6.1922, 89:03-6.1910, 89:03-6.1950)	Водный кодекс Российской Федерации
Водоохранная зона (89:03-6.1929, 89:03-6.1919, 89:04-6.1699, 89:03-6.3173, 89:03-6.3199, 89:03-6.3139, 89:03-6.3186, 89:03-6.3146, 89:03-6.1985)	Водный кодекс Российской Федерации
Охранная зона геодезического пункта (89:03-6.1009, 89:03-6.1304, 89:03-6.1301, 89:03-6.1058, 89:03-6.1073, 89:03-6.1076, 89:03-6.1031, 89:03-6.1143, 89:03-6.1289, 89:03-6.1179, 89:03-6.1156, 89:03-6.1201, 89:03-6.120, 89:03-6.1261, 89:03-6.1267, 89:03-6.1245, 89:03-6.1247, 89:03-6.1252, 89:03-6.126, 89:03-6.156, 89:03-6.1323, 89:03-6.1349, 89:03-6.1428, 89:03-6.1473, 89:03-6.1494, 89:03-6.1569, 89:03-6.1594, 89:03-6.1562, 89:03-6.1547, 89:03-6.1650, 89:03-6.1657, 89:03-6.215, 89:03-6.1797, 89:03-6.204, 89:03-6.1733, 89:03-6.1762, 89:03-6.358, 89:03-6.388, 89:03-6.401, 89:03-6.427, 89:03-6.435, 89:03-6.819, 89:03-6.859, 89:03-6.871, 89:03-6.881, 89:03-6.890, 89:03-6.930, 89:03-6.923, 89:03-6.990, 89:03-6.279, 89:03-6.481, 89:03-6.479, 89:03-6.568, 89:03-6.625, 89:03-6.665, 89:03-6.708, 89:03-6.733, 89:03-6.84, 89:03-6.86, 89:03-6.1682, 89:03-6.633, 89:03-6.1451, 89:03-6.1736, 89:03-6.1649, 89:03-6.3138, 89:03-6.1796)	Постановление Правительства РФ от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети"
Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды (89:03-6.2981, 89:03-6.2824)	Положение об охранной зоне стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 17.03.2021 N 392
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:03-6.1917)	В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости
Зона охраны объекта культурного наследия (89:03-6.1317, 89:03-6.1719)	Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

Зона природных ландшафтов Р-2

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Деятельность по особой охране и изучению природы	9.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Запас	12.3
Благоустройство территории	12.0.2

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Наименование зоны с особыми условиями использования территорий	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2
Прибрежная защитная полоса (89:03-6.1937, 89:03-6.3161, 89:03-6.3178, 89:03-6.3179, 89:03-6.3153, 89:03-6.3162, 89:03-6.1986, 89:03-6.1971, 89:03-6.1972, 89:03-6.1951, 89:03-6.1961, 89:03-6.1943, 89:03-6.2022, 89:03-6.1959, 89:03-6.1944, 89:03-6.1956, 89:03-6.1982, 89:03-6.3150, 89:03-6.3169, 89:03-6.3163, 89:03-6.3182, 89:03-6.3193, 89:03-6.1910, 89:03-6.2051, 89:03-6.1981, 89:03-6.1957, 89:03-6.1934, 89:03-6.1921, 89:03-6.1918, 89:03-6.3187)	Водный кодекс Российской Федерации
Водоохранная зона (89:03-6.1936, 89:03-6.1955, 89:03-6.1945, 89:03-6.1977, 89:03-6.1960, 89:03-6.1983, 89:03-6.1973, 89:03-6.2005, 89:03-6.1968, 89:03-6.1952, 89:03-6.1962, 89:03-6.1953, 89:03-6.3154, 89:03-6.3196, 89:03-6.3177, 89:03-6.3148, 89:03-6.3152, 89:04-6.1699, 89:03-6.3173, 89:03-6.3186, 89:03-6.3140, 89:03-6.3199, 89:03-6.3139, 89:03-6.2049, 89:03-6.1919, 89:03-6.1938, 89:03-6.1987, 89:03-6.3188, 89:03-6.1988)	Водный кодекс Российской Федерации
Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды (89:03-6.2981, 89:03-6.3095)	Положение об охранной зоне стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 17.03.2021 N 392
Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов (89:03-6.3212, 89:03-6.3213)	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:03-6.1917)	В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости

Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения СХ-1

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Растениеводство	1.1	Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 1000 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10%
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	1.2	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 1000 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20%
Овощеводство	1.3
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	1.4
Садоводство	1.5
Выращивание льна и конопли	1.6
Животноводство	1.7	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 1000 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%
Скотоводство	1.8	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 1000 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%
Звероводство	1.9
Птицеводство	1.10
Свиноводство	1.11
Пчеловодство	1.12	Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%
Рыбоводство	1.13
Научное обеспечение сельского хозяйства	1.14	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 1000 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20%
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15	Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	1.16	Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Питомники	1.17	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18	Предельное максимальное количество этажей - 1 надземный этаж. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Сенокошение	1.19	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Выпас сельскохозяйственных животных	1.20	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Заготовка древесины	10.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	2.2	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 5000 кв. м; - максимальный - 15000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 25%. Максимальная общая площадь одного жилого дома - 500 кв. м.
Магазины	4.4	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков: - минимальный - 200 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75%
Склад	6.9	Предельное максимальное количество этажей - 2 надземных этажа. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков: - минимальный - 500 кв. м; - максимальный не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%
Складские площадки	6.9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Пищевая промышленность	6.4	Предельное максимальное количество этажей - 3 надземных этажей. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красных линий улиц - 5 м; - от красных линий проездов - 3 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: - для объектов I, II класса опасности - 70%; - для объектов III класса опасности - 75%; - для объектов IV, V класса опасности - 80%. Минимальный процент озеленения: - для объектов I, II класса опасности - 20%; - для объектов III класса опасности - 15%; - для объектов IV, V класса опасности - 10%
Размещение автомобильных дорог	7.2.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Связь	6.8	Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90%
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Наименование зоны с особыми условиями использования территорий					Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1					2
Прибрежная	защитная полоса (89:	33-6.1951, 89:03-6.1972,		89:03-6.1910,	Водный кодекс Российской Федерации
89:03-6.1932,	89:03-6.1927, 89:03-6.1920,	89:03-6.1931,	89:03-6.1933,	89:03-6.2056,
89:03-6.1922,	89:03-6.2048, 89:03-6.2052,	89:03-6.2054,	89:03-6.2014,	89:03-6.2051,
89:03-6.1986,	89:03-6.3153, 89:03-6.3161,	89:03-6.3162,	89:03-6.3178,	89:03-6.1940,
89:03-6.1939,	89:03-6.1937, 89:03-6.1934,	89:03-6.1990,	89:03-6.1969,	89:03-6.1956,
89:03-6.3141,	89:03-6.3144, 89:03-6.3147,	89:03-6.3150,	89:03-6.3159,	89:03-6.3163,
89:03-6.3165,	89:03-6.3169, 89:03-6.3180,	89:03-6.3182,	89:03-6.3184,	89:03-6.3193,
89:03-6.3194,	89:03-6.3197, 89:03-6.3201,	89:03-6.1982,	89:03-6.1981,	89:03-6.1980,
89:03-6.1979,	89:03-6.1974, 89:03-6.1971,	89:03-6.1964,	89:03-6.1963,	89:03-6.1959,
89:03-6.1957,	89:03-6.1954, 89:03-6.1950,	89:03-6.1946,	89:03-6.1944,	89:03-6.1984,
89:03-6.1947,	89:03-6.3142, 89:03-6.3156,	89:03-6.3157,	89:03-6.3164,	89:03-6.3167,
89:03-6.3168,	89:03-6.3171, 89:03-6.3176,	89:03-6.3179,	89:03-6.3185,	89:03-6.3198,
89:03-6.3200,	89:03-6.3208, 89:03-6.2022,	89:03-6.2017,	89:03-6.2029,	89:03-6.2026,
89:03-6.2020,	89:03-6.2012, 89:03-6.2003,	89:03-6.2041,	89:03-6.2046,	89:03-6.2030,
89:03-6.2024,	89:03-6.2018, 89:03-6.2016,	89:03-6.2015,	89:03-6.2009,	89:03-6.2038,
89:03-6.2042,	89:03-6.2008, 89:03-6.2031,	89:03-6.2004,	89:03-6.2001,	89:03-6.2037,
89:03-6.2034)
Водоохранная зона (89:03-6.1930, 89:03-6.1926, 89:03-6.1924,				89:03-6.1955,	Водный кодекс Российской Федерации
89:04-6.1699,	89:03-6.1925, 89:03-6.1928,	89:03-6.1992,	89:03-6.1923,	89:03-6.1929,
89:03-6.1960,	89:03-6.2055, 89:03-6.2045,	89:03-6.2053,	89:03-6.2047,	89:03-6.2043,
89:03-6.2049,	89:03-6.1945, 89:03-6.3152,	89:03-6.3154,	89:03-6.3177,	89:03-6.3196,
89:03-6.1941,	89:03-6.1938, 89:03-6.1936,	89:03-6.1935,	89:03-6.1989,	89:03-6.1978,
89:03-6.3139,	89:03-6.3140, 89:03-6.3143,	89:03-6.3146,	89:03-6.3149,	89:03-6.3151,
89:03-6.3155,	89:03-6.3158, 89:03-6.3172,	89:03-6.3173,	89:03-6.3183,	89:03-6.3186,
89:03-6.3191,	89:03-6.3199, 89:03-6.3203,	89:03-6.1977,	89:03-6.1976,	89:03-6.1975,
89:03-6.1970,	89:03-6.1968, 89:03-6.1967,	89:03-6.1966,	89:03-6.1965,	89:03-6.1962,
89:03-6.1958,	89:03-6.1953, 89:03-6.1952,	89:03-6.1949,	89:03-6.1948,	89:03-6.1987,
89:03-6.1985,	89:03-6.3148, 89:03-6.3145,	89:03-6.3160,	89:03-6.3166,	89:03-6.3170,
89:03-6.3174,	89:03-6.3175, 89:03-6.3181,	89:03-6.3189,	89:03-6.3190,	89:03-6.3192,
89:03-6.3195,	89:03-6.3202, 89:03-6.2005,	89:03-6.2027,	89:03-6.2028,	89:03-6.2023,
89:03-6.2010,	89:03-6.2007, 89:03-6.2002,	89:03-6.2044,	89:03-6.2050,	89:03-6.2033,
89:03-6.2032,	89:03-6.2025, 89:03-6.2019,	89:03-6.2006,	89:03-6.2036,	89:03-6.2039,
89:03-6.1999,	89:03-6.2000, 89:03-6.2021,	89:03-6.2013,	89:03-6.2011,	89:03-6.2035,
89:03-6.2040)
Охранная зона инженерных коммуникаций (89:03-6.2260,				89:03-6.2263,	В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости
89:03-6.1917, 89:03-6.2249, 89:03-6.2253, 89:03-6.2252, 89:03-6.2256, 89:03-6.2262, 89:03-6.2248, 89:03-6.2265, 89:03-6.2259, 89:03-6.2712)
Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды (89:03-6.2822, 89:03-6.3095)					Положение об охранной зоне стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 17.03.2021 N 392
Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (89:03-6.1914, 89:03-6.3131, 89:03-6.3130, 89:03-6.3129, 89:03-6.3128)					СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения"
Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов (89:03-6.3212, 89:03-6.3213, 89:03-6.3133)					СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
Зона охраны объекта культурного наследия (89:03-6.35, 89:03-6.52)					Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации (89:03-6.1909)					Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578
Охранная зона геодезического пункта (89:03-6.283, 89:03-6.3205, 89:03-6.1306, 89:03-6.1047, 89:03-6.1406, 89:03-6.2872, 89:03-6.2963, 89:03-6.2962, 89:03-6.2970, 89:03-6.2969, 89:03-6.3017, 89:03-6.2986, 89:03-6.3018, 89:03-6.2978, 89:03-6.2996, 89:03-6.2995, 89:03-6.2994, 89:03-6.2993, 89:03-6.2990, 89:03-6.2989, 89:03-6.2988, 89:03-6.2987, 89:03-6.3006, 89:03-6.3005, 89:03-6.3004, 89:03-6.3003, 89:03-6.3002, 89:03-6.3001, 89:03-6.3000, 89:03-6.2999, 89:03-6.2998, 89:03-6.3016, 89:03-6.3015, 89:03-6.3013, 89:03-6.3012, 89:03-6.3011, 89:03-6.3010, 89:03-6.3009, 89:03-6.3008, 89:03-6.3020, 89:03-6.3019, 89:03-6.3021, 89:03-6.1142, 89:03-6.1454, 89:03-6.811, 89:03-6.856, 89:03-6.957, 89:03-6.697, 89:03-6.722, 89:03-6.1017, 89:03-6.1297, 89:03-6.1072, 89:03-6.2109, 89:03-6.2288, 89:03-6.2282, 89:03-6.263, 89:03-6.490, 89:03-6.524, 89:03-6.1012, 89:03-6.1051, 89:03-6.161, 89:03-6.414, 89:03-6.431, 89:03-6.436, 89:03-6.947, 89:03-6.979, 89:03-6.538, 89:03-6.124, 89:03-6.1063, 89:03-6.2828, 89:03-6.2853, 89:03-6.2875, 89:03-6.1011, 89:03-6.1303, 89:03-6.1122, 89:03-6.1132, 89:03-6.1246, 89:03-6.1357, 89:03-6.1353, 89:03-6.1442, 89:03-6.1463, 89:03-6.1480, 89:03-6.1588, 89:03-6.1609, 89:03-6.1543, 89:03-6.1549, 89:03-6.1793, 89:03-6.1743, 89:03-6.197, 89:03-6.349, 89:03-6.2827, 89:03-6.2861, 89:03-6.2858, 89:03-6.2879, 89:03-6.2894, 89:03-6.2889, 89:03-6.2887, 89:03-6.2905, 89:03-6.2902, 89:03-6.2914, 89:03-6.2912, 89:03-6.2909, 89:03-6.2924, 89:03-6.2929, 89:03-6.2928, 89:03-6.2940, 89:03-6.2938, 89:03-6.2936, 89:03-6.2954, 89:03-6.2951, 89:03-6.2959, 89:03-6.2946, 89:03-6.2975, 89:03-6.2973, 89:03-6.815, 89:03-6.891, 89:03-6.974, 89:03-6.970, 89:03-6.296, 89:03-6.286, 89:03-6.255, 89:03-6.474, 89:03-6.654, 89:03-6.671, 89:03-6.669, 89:03-6.668, 89:03-6.702, 89:03-6.725, 89:03-6.1219, 89:03-6.1708, 89:03-6.333, 89:03-6.537, 89:03-6.737, 89:03-6.1003, 89:03-6.1026, 89:03-6.1054, 89:03-6.1074, 89:03-6.1094, 89:03-6.1105, 89:03-6.1115, 89:03-6.1188, 89:03-6.1220, 89:03-6.121, 89:03-6.1204, 89:03-6.1218, 89:03-6.1251, 89:03-6.1248, 89:03-6.154, 89:03-6.1342, 89:03-6.1390, 89:03-6.1405, 89:03-6.1468, 89:03-6.1471, 89:03-6.1498, 89:03-6.1610, 89:03-6.1527, 89:03-6.1531, 89:03-6.1674, 89:03-6.1701, 89:03-6.1718, 89:03-6.1629, 89:03-6.1574, 89:03-6.210, 89:03-6.213, 89:03-6.1753, 89:03-6.178, 89:03-6.359, 89:03-6.338, 89:03-6.311, 89:03-6.2834, 89:03-6.2837, 89:03-6.2854, 89:03-6.2857, 89:03-6.2870, 89:03-6.2888, 89:03-6.2915, 89:03-6.2910, 89:03-6.2935, 89:03-6.2945, 89:03-6.2953, 89:03-6.2947, 89:03-6.2965, 89:03-6.2964, 89:03-6.2957, 89:03-6.2956, 89:03-6.2974, 89:03-6.2972, 89:03-6.2967, 89:03-6.2985, 89:03-6.2979, 89:03-6.2991, 89:03-6.3007, 89:03-6.779, 89:03-6.809, 89:03-6.804, 89:03-6.840, 89:03-6.869, 89:03-6.939, 89:03-6.933, 89:03-6.960, 89:03-6.999, 89:03-6.302, 89:03-6.301, 89:03-6.294, 89:03-6.285, 89:03-6.463, 89:03-6.554, 89:03-6.578, 89:03-6.709, 89:03-6.699, 89:03-6.694, 89:03-6.693, 89:03-6.748, 89:03-6.744, 89:03-6.772, 89:03-6.89, 89:03-6.1601, 89:03-6.1599, 89:03-6.1506, 89:03-6.1765, 89:03-6.1770, 89:03-6.1799, 89:03-6.493, 89:03-6.3266, 89:03-6.1004, 89:03-6.115, 89:03-6.1273, 89:03-6.1263, 89:03-6.1331, 89:03-6.1396, 89:03-6.1457, 89:03-6.1467, 89:03-6.1517, 89:03-6.1608, 89:03-6.1521, 89:03-6.1523, 89:03-6.1680, 89:03-6.1559, 89:03-6.1790, 89:03-6.1732, 89:03-6.1741, 89:03-6.1783, 89:03-6.321, 89:03-6.390, 89:03-6.2671, 89:03-6.818, 89:03-6.883, 89:03-6.980, 89:03-6.996, 89:03-6.267, 89:03-6.531, 89:03-6.509, 89:03-6.532, 89:03-6.580, 89:03-6.558, 89:03-6.638, 89:03-6.620, 89:03-6.644, 89:03-6.695, 89:03-6.719, 89:03-6.96, 89:03-6.1293, 89:03-6.1281, 89:03-6.1175, 89:03-6.1184, 89:03-6.1157, 89:03-6.146, 89:03-6.1435, 89:03-6.1426, 89:03-6.1453, 89:03-6.1482, 89:03-6.1515, 89:03-6.1615, 89:03-6.219, 89:03-6.217, 89:03-6.182, 89:03-6.1785, 89:03-6.1738, 89:03-6.2104, 89:03-6.2103, 89:03-6.2117, 89:03-6.2106, 89:03-6.2127, 89:03-6.2124, 89:03-6.2119, 89:03-6.2123, 89:03-6.2289, 89:03-6.2283, 89:03-6.2299, 89:03-6.2275, 89:03-6.2277, 89:03-6.2296, 89:03-6.367, 89:03-6.780, 89:03-6.875, 89:03-6.278, 89:03-6.588, 89:03-6.248, 89:03-6.3204, 89:03-6.1235, 89:03-6.1604, 89:03-6.1713, 89:03-6.915, 89:03-6.273, 89:03-6.1111, 89:03-6.112, 89:03-6.1193, 89:03-6.1255, 89:03-6.1414, 89:03-6.1512, 89:03-6.1597, 89:03-6.1534, 89:03-6.1672, 89:03-6.329, 89:03-6.2595, 89:03-6.2680, 89:03-6.2919, 89:03-6.783, 89:03-6.825, 89:03-6.446, 89:03-6.498, 89:03-6.590, 89:03-6.1773, 89:03-6.1057, 89:03-6.1061, 89:03-6.111, 89:03-6.1363, 89:03-6.1394, 89:03-6.1513, 89:03-6.1572, 89:03-6.1616, 89:03-6.1699, 89:03-6.251, 89:03-6.2715, 89:03-6.2738, 89:03-6.2748, 89:03-6.2747, 89:03-6.2754, 89:03-6.2749, 89:03-6.2767, 89:03-6.2782, 89:03-6.2776, 89:03-6.2799, 89:03-6.2907, 89:03-6.2925, 89:03-6.2917, 89:03-6.886, 89:03-6.484, 89:03-6.597, 89:03-6.705, 89:03-6.756, 89:03-6.1631, 89:03-6.1044, 89:03-6.1135, 89:03-6.1203, 89:03-6.1265, 89:03-6.1433, 89:03-6.1490, 89:03-6.1619, 89:03-6.1565, 89:03-6.1545, 89:03-6.1658, 89:03-6.1684, 89:03-6.201, 89:03-6.1742, 89:03-6.326, 89:03-6.433, 89:03-6.2644, 89:03-6.2662, 89:03-6.2693, 89:03-6.2656, 89:03-6.2681, 89:03-6.2720, 89:03-6.2723, 89:03-6.2745, 89:03-6.2733, 89:03-6.2728, 89:03-6.437, 89:03-6.2752, 89:03-6.2751, 89:03-6.2750, 89:03-6.2921, 89:03-6.2927, 89:03-6.800, 89:03-6.870, 89:03-6.892, 89:03-6.910, 89:03-6.922, 89:03-6.269, 89:03-6.492, 89:03-6.534, 89:03-6.599, 89:03-6.681, 89:03-6.768, 89:03-6.90, 89:03-6.575, 89:03-6.1532, 89:03-6.1021, 89:03-6.1242, 89:03-6.1401, 89:03-6.1411, 89:03-6.1430, 89:03-6.1635, 89:03-6.342, 89:03-6.2773, 89:03-6.843, 89:03-6.878, 89:03-6.941, 89:03-6.569, 89:03-6.566, 89:03-6.1368, 89:03-6.1526, 89:03-6.1665, 89:03-6.1711, 89:03-6.2724, 89:03-6.2736, 89:03-6.2742, 89:03-6.2768, 89:03-6.2786, 89:03-6.1087, 89:03-6.1102, 89:03-6.1109, 89:03-6.113, 89:03-6.1130, 89:03-6.166, 89:03-6.1355, 89:03-6.1432, 89:03-6.1492, 89:03-6.1627, 89:03-6.1681, 89:03-6.341, 89:03-6.793, 89:03-6.936, 89:03-6.997, 89:03-6.572, 89:03-6.750, 89:03-6.1055, 89:03-6.1069, 89:03-6.1374, 89:03-6.1371, 89:03-6.1404, 89:03-6.1504, 89:03-6.240, 89:03-6.381, 89:03-6.2830, 89:03-6.2851, 89:03-6.2865, 89:03-6.2896, 89:03-6.2903, 89:03-6.2901, 89:03-6.2899, 89:03-6.2916, 89:03-6.2922, 89:03-6.2960, 89:03-6.2971, 89:03-6.805, 89:03-6.882, 89:03-6.549, 89:03-6.634, 89:03-6.81, 89:03-6.1140, 89:03-6.1579, 89:03-6.1764, 89:03-6.366, 89:03-6.2641, 89:03-6.2650, 89:03-6.2685, 89:03-6.845, 89:03-6.528, 89:03-6.714, 89:03-6.1101, 89:03-6.1133, 89:03-6.1269, 89:03-6.119, 89:03-6.1335, 89:03-6.1416, 89:03-6.1445, 89:03-6.1370, 89:03-6.1460, 89:03-6.1469, 89:03-6.1486, 89:03-6.1587, 89:03-6.1694, 89:03-6.1710, 89:03-6.228, 89:03-6.186, 89:03-6.2337, 89:03-6.2416, 89:03-6.334, 89:03-6.328, 89:03-6.418, 89:03-6.2624, 89:03-6.803, 89:03-6.868, 89:03-6.885, 89:03-6.896, 89:03-6.918, 89:03-6.520, 89:03-6.581, 89:03-6.546, 89:03-6.631, 89:03-6.692, 89:03-6.717, 89:03-6.466, 89:03-6.239, 89:03-6.1070, 89:03-6.128, 89:03-6.1721, 89:03-6.187, 89:03-6.1779, 89:03-6.191, 89:03-6.347, 89:03-6.386, 89:03-6.851, 89:03-6.862, 89:03-6.956, 89:03-6.439, 89:03-6.494, 89:03-6.512, 89:03-6.603, 89:03-6.611, 89:03-6.643, 89:03-6.649, 89:03-6.732, 89:03-6.83, 89:03-6.1750, 89:03-6.289, 89:03-6.1077, 89:03-6.1096, 89:03-6.1118, 89:03-6.1272, 89:03-6.1274, 89:03-6.1266, 89:03-6.171, 89:03-6.147, 89:03-6.138, 89:03-6.1346, 89:03-6.1360, 89:03-6.1427, 89:03-6.1570, 89:03-6.1544, 89:03-6.322, 89:03-6.317, 89:03-6.420, 89:03-6.415, 89:03-6.426, 89:03-6.790, 89:03-6.894, 89:03-6.961, 89:03-6.995, 89:03-6.275, 89:03-6.551, 89:03-6.591, 89:03-6.541, 89:03-6.564, 89:036.576, 89:03-6.630, 89:03-6.637, 89:03-6.639, 89:03-6.658, 89:03-6.686, 89:03-6.726, 89:03-6.740, 89:03-6.754, 89:03-6.1556, 89:03-6.1365, 89:03-6.1239, 89:03-6.1703, 89:03-6.315, 89:03-6.2574, 89:03-6.2607, 89:03-6.2651, 89:03-6.2677, 89:03-6.1311, 89:03-6.1155, 89:03-6.1174, 89:03-6.1199, 89:03-6.1210, 89:03-6.1256, 89:03-6.1264, 89:03-6.149, 89:03-6.133, 89:03-6.1364, 89:03-6.1419, 89:03-6.1446, 89:03-6.1522, 89:03-6.1662, 89:03-6.1673, 89:03-6.1709, 89:03-6.368, 89:03-6.350, 89:03-6.2803, 89:03-6.2802, 89:03-6.826, 89:03-6.951, 89:03-6.985, 89:03-6.276, 89:03-6.274, 89:03-6.271, 89:03-6.464, 89:03-6.511, 89:03-6.579, 89:03-6.645, 89:03-6.659, 89:03-6.700, 89:03-6.99, 89:03-6.583, 89:03-6.2968, 89:03-6.114, 89:03-6.1590, 89:03-6.1687, 89:03-6.1754, 89:03-6.402, 89:03-6.981, 89:03-6.574, 89:03-6.582, 89:03-6.376, 89:03-6.2565, 89:03-6.2597, 89:03-6.2666, 89:03-6.460, 89:03-6.507, 89:03-6.808, 89:03-6.1372, 89:03-6.2112, 89:03-6.2515, 89:03-6.626, 89:03-6.1300, 89:03-6.1024, 89:03-6.1027, 89:03-6.1038, 89:03-6.1092, 89:03-6.106, 89:03-6.1139, 89:03-6.1159, 89:03-6.1160, 89:03-6.1352, 89:03-6.1395, 89:03-6.1415, 89:03-6.1423, 89:03-6.1455, 89:03-6.1571, 89:03-6.1581, 89:03-6.1585, 89:03-6.1626, 89:03-6.1789, 89:03-6.330, 89:03-6.320, 89:03-6.375, 89:03-6.395, 89:03-6.2663, 89:03-6.813, 89:03-6.860, 89:03-6.900, 89:03-6.448, 89:03-6.443, 89:03-6.584, 89:03-6.542, 89:03-6.623, 89:03-6.3216, 89:03-6.3219, 89:03-6.1244, 89:03-6.1788, 89:03-6.244, 89:03-6.2648, 89:03-6.2746, 89:03-6.499, 89:03-6.1595, 89:03-6.1018, 89:03-6.160, 89:03-6.1589, 89:03-6.211, 89:03-6.209, 89:03-6.404, 89:03-6.2718, 89:03-6.2716, 89:03-6.2729, 89:03-6.2744, 89:03-6.2757, 89:03-6.2756, 89:03-6.2753, 89:03-6.2765, 89:03-6.2759, 89:03-6.2785, 89:03-6.2781, 89:03-6.2788, 89:03-6.2787, 89:03-6.2796, 89:03-6.2812, 89:03-6.2811, 89:03-6.2821, 89:03-6.2819, 89:03-6.2797, 89:03-6.2813, 89:03-6.2876, 89:03-6.2871, 89:03-6.2886, 89:03-6.2891, 89:03-6.817, 89:03-6.879, 89:03-6.911, 89:03-6.655, 89:03-6.712, 89:03-6.87, 89:03-6.1302, 89:03-6.1028, 89:03-6.1035, 89:03-6.1138, 89:03-6.1283, 89:03-6.117, 89:03-6.1259, 89:03-6.1314, 89:03-6.1377, 89:03-6.1408, 89:03-6.1400, 89:03-6.1403, 89:03-6.1421, 89:03-6.1439, 89:03-6.1464, 89:03-6.1478, 89:03-6.1475, 89:03-6.1491, 89:03-6.1466, 89:03-6.1646, 89:03-6.1566, 89:03-6.1538, 89:03-6.1670, 89:03-6.1715, 89:03-6.1781, 89:03-6.247, 89:03-6.2719, 89:03-6.2808, 89:03-6.784, 89:03-6.797, 89:03-6.810, 89:03-6.887, 89:03-6.884, 89:03-6.928, 89:03-6.949, 89:03-6.972, 89:03-6.966, 89:03-6.991, 89:03-6.988, 89:03-6.282, 89:03-6.287, 89:03-6.503, 89:03-6.506, 89:03-6.544, 89:03-6.561, 89:03-6.651, 89:03-6.691, 89:03-6.734, 89:03-6.1375, 89:03-6.3215, 89:03-6.3218, 89:03-6.3220, 89:03-6.3222, 89:03-6.3224, 89:03-6.1060, 89:03-6.1081, 89:03-6.1084, 89:03-6.1033, 89:03-6.1120, 89:03-6.1114, 89:03-6.1276, 89:03-6.1182, 89:03-6.1194, 89:03-6.1258, 89:03-6.1389, 89:03-6.1443, 89:03-6.1511, 89:03-6.1632, 89:03-6.1660, 89:03-6.1669, 89:03-6.229, 89:03-6.220, 89:03-6.1744, 89:03-6.1740, 89:03-6.241, 89:03-6.344, 89:03-6.2646, 89:03-6.2670, 89:03-6.2691, 89:03-6.2672, 89:03-6.2676, 89:03-6.2678, 89:03-6.2695, 89:03-6.2722, 89:03-6.2717, 89:03-6.2714, 89:03-6.2727, 89:03-6.2726, 89:03-6.2725, 89:03-6.2731, 89:03-6.2730, 89:03-6.2743, 89:03-6.2758, 89:03-6.2761, 89:03-6.2760, 89:03-6.2779, 89:03-6.2778, 89:03-6.2795, 89:03-6.2794, 89:03-6.2792, 89:03-6.2805, 89:03-6.2815, 89:03-6.2814, 89:03-6.2806, 89:03-6.789, 89:03-6.831, 89:03-6.909, 89:03-6.902, 89:03-6.932, 89:03-6.442, 89:03-6.265, 89:03-6.557, 89:03-6.624, 89:03-6.628, 89:03-6.747, 89:03-6.764, 89:03-6.214, 89:03-6.1123, 89:03-6.1438, 89:03-6.1612, 89:03-6.1651, 89:03-6.1641, 89:03-6.223, 89:03-6.2522, 89:03-6.2570, 89:03-6.2569, 89:03-6.2586, 89:03-6.2582, 89:03-6.2598, 89:03-6.2617, 89:03-6.2614, 89:03-6.2636, 89:03-6.2704, 89:03-6.921, 89:03-6.984, 89:03-6.266, 89:03-6.593, 89:03-6.1622, 89:03-6.3223, 89:03-6.1023, 89:03-6.1200, 89:03-6.1388, 89:03-6.1481, 89:03-6.432, 89:03-6.2553, 89:03-6.2562, 89:03-6.2558, 89:03-6.2572, 89:03-6.2638, 89:03-6.2637, 89:03-6.2640, 89:03-6.2653, 89:03-6.2665, 89:03-6.2667, 89:03-6.2688, 89:03-6.2657, 89:03-6.2674, 89:03-6.2682, 89:03-6.2697, 89:03-6.2694, 89:03-6.830, 89:03-6.866, 89:03-6.959, 89:03-6.505, 89:03-6.523, 89:03-6.521, 89:03-6.586, 89:03-6.613, 89:03-6.570, 89:03-6.652, 89:03-6.670, 89:03-6.739, 89:03-6.78, 89:03-6.88, 89:03-6.2611, 89:03-6.1158, 89:03-6.169, 89:03-6.153, 89:03-6.135, 89:03-6.1339, 89:03-6.1613, 89:03-6.189, 89:03-6.1726, 89:03-6.2516, 89:03-6.425, 89:03-6.2537, 89:03-6.2593, 89:03-6.308, 89:03-6.488, 89:03-6.80, 89:03-6.1496, 89:03-6.3214, 89:03-6.3217, 89:03-6.3221, 89:03-6.1056, 89:03-6.1066, 89:03-6.1170, 89:03-6.150, 89:03-6.1318, 89:03-6.1344, 89:03-6.1516, 89:03-6.1617, 89:03-6.234, 89:03-6.226, 89:03-6.208, 89:03-6.374, 89:03-6.873, 89:03-6.903, 89:03-6.943, 89:03-6.476, 89:03-6.527, 89:03-6.632, 89:03-6.673, 89:03-6.728, 89:03-6.743, 89:03-6.1191, 89:03-6.1295, 89:03-6.1082, 89:03-6.1113, 89:03-6.1262, 89:03-6.1260, 89:03-6.1487, 89:03-6.1642, 89:03-6.1636, 89:03-6.1528, 89:03-6.799, 89:03-6.814, 89:03-6.822, 89:03-6.303, 89:03-6.472, 89:03-6.529, 89:03-6.550, 89:03-6.646, 89:03-6.664, 89:03-6.736, 89:03-6.391, 89:03-6.1772, 89:03-6.1216, 89:03-6.158, 89:03-6.151, 89:03-6.1573, 89:03-6.1580, 89:03-6.1716, 89:03-6.1724, 89:03-6.2217, 89:03-6.2408, 89:03-6.2456, 89:03-6.2471, 89:03-6.2472, 89:03-6.2496, 89:03-6.2556, 89:03-6.2531, 89:03-6.847, 89:03-6.842, 89:03-6.880, 89:03-6.610, 89:03-6.1391, 89:03-6.1008, 89:03-6.1071, 89:03-6.1290, 89:03-6.123, 89:03-6.1237, 89:03-6.1376, 89:03-6.1386, 89:03-6.1706, 89:03-6.221, 89:03-6.2441, 89:03-6.2460, 89:03-6.2478, 89:03-6.2497, 89:03-6.2487, 89:03-6.2508, 89:03-6.2513, 89:03-6.352, 89:03-6.2474, 89:03-6.2479, 89:03-6.2491, 89:03-6.2504, 89:03-6.2519, 89:03-6.2527, 89:03-6.403, 89:03-6.2546, 89:03-6.2555, 89:03-6.2552, 89:03-6.2549, 89:03-6.2564, 89:03-6.2559, 89:03-6.2551, 89:03-6.2530, 89:03-6.2536, 89:03-6.2535, 89:03-6.2605, 89:03-6.2609, 89:03-6.2623, 89:03-6.849, 89:03-6.299, 89:03-6.704, 89:03-6.738, 89:03-6.755, 89:03-6.1397, 89:03-6.1720, 89:03-6.1633, 89:03-6.130, 89:03-6.1075, 89:03-6.1166, 89:03-6.1685, 89:03-6.1717, 89:03-6.335, 89:03-6.416, 89:03-6.782, 89:03-6.993, 89:03-6.297, 89:03-6.262, 89:03-6.517, 89:03-6.1025, 89:03-6.1093, 89:03-6.1104, 89:03-6.122, 89:03-6.1224, 89:03-6.1325, 89:03-6.1337, 89:03-6.1503, 89:03-6.1507, 89:03-6.2220, 89:03-6.2320, 89:03-6.2386, 89:03-6.2347, 89:03-6.2379, 89:03-6.2419, 89:03-6.2427, 89:03-6.250, 89:03-6.314, 89:03-6.412, 89:03-6.421, 89:03-6.954, 89:03-6.307, 89:03-6.284, 89:03-6.1620, 89:03-6.103, 89:03-6.1129, 89:03-6.1183, 89:03-6.1243, 89:03-6.1315, 89:03-6.1383, 89:03-6.1462, 89:03-6.1477, 89:03-6.1792, 89:03-6.179, 89:03-6.212, 89:03-6.2138, 89:03-6.2135, 89:03-6.2168, 89:03-6.2179, 89:03-6.2175, 89:03-6.2172, 89:03-6.2171, 89:03-6.2185, 89:03-6.2183, 89:03-6.2181, 89:03-6.2279, 89:03-6.2294, 89:03-6.2340, 89:03-6.2425, 89:03-6.192, 89:03-6.794, 89:03-6.962, 89:03-6.500, 89:03-6.647, 89:03-6.660, 89:03-6.1596, 89:03-6.1103, 89:03-6.1053, 89:03-6.1151, 89:03-6.1367, 89:03-6.1614, 89:03-6.1707, 89:03-6.1777, 89:03-6.1751, 89:03-6.290, 89:03-6.565, 89:03-6.577, 89:03-6.1628, 89:03-6.1005, 89:03-6.102, 89:03-6.1090, 89:03-6.1125, 89:03-6.1147, 89:03-6.1275, 89:03-6.1198, 89:03-6.1230, 89:03-6.159, 89:03-6.1316, 89:03-6.1347, 89:03-6.1393, 89:03-6.1449, 89:03-6.1441, 89:03-6.1529, 89:03-6.1563, 89:03-6.216, 89:03-6.1749, 89:03-6.1780, 89:03-6.319, 89:03-6.378, 89:03-6.377, 89:03-6.438, 89:03-6.835, 89:03-6.888, 89:03-6.983, 89:03-6.989, 89:03-6.967, 89:03-6.305, 89:03-6.300, 89:03-6.295, 89:03-6.293, 89:03-6.270, 89:03-6.513, 89:03-6.595, 89:03-6.762, 89:03-6.1784, 89:03-6.1128, 89:03-6.118, 89:03-6.1165, 89:03-6.1268, 89:03-6.141, 89:03-6.1361, 89:03-6.1554, 89:03-6.1787, 89:03-6.203, 89:03-6.2506, 89:03-6.379, 89:03-6.409, 89:03-6.2542, 89:03-6.2610, 89:03-6.2621, 89:03-6.2652, 89:03-6.2664, 89:03-6.2655, 89:03-6.2701, 89:03-6.786, 89:03-6.839, 89:03-6.945, 89:03-6.454, 89:03-6.475, 89:03-6.514, 89:03-6.530, 89:03-6.696, 89:03-6.721, 89:03-6.82, 89:03-6.2592, 89:03-6.1298, 89:03-6.1020, 89:03-6.1356, 89:03-6.1448, 89:03-6.1509, 89:03-6.1689, 89:03-6.231, 89:03-6.1727, 89:03-6.1755, 89:03-6.337, 89:03-6.430, 89:03-6.798, 89:03-6.968, 89:03-6.480, 89:03-6.515, 89:03-6.612, 89:03-6.562, 89:03-6.771, 89:03-6.93, 89:03-6.1322, 89:03-6.1340, 89:03-6.1362, 89:03-6.1550, 89:03-6.384, 89:03-6.2643, 89:03-6.2690, 89:03-6.2700, 89:03-6.2737, 89:03-6.2739, 89:03-6.2735, 89:03-6.846, 89:03-6.854, 89:03-6.608, 89:03-6.1108, 89:03-6.1278, 89:03-6.1211, 89:03-6.1324, 89:03-6.1334, 89:03-6.1387, 89:03-6.1425, 89:03-6.1623, 89:03-6.1668, 89:03-6.1702, 89:03-6.183, 89:03-6.2129, 89:03-6.2148, 89:03-6.2151, 89:03-6.2209, 89:03-6.2177, 89:03-6.2170, 89:03-6.2184, 89:03-6.2193, 89:03-6.2234, 89:03-6.2230, 89:03-6.2315, 89:03-6.2344, 89:03-6.2357, 89:03-6.2367, 89:03-6.2389, 89:03-6.2387, 89:03-6.2361, 89:03-6.2396, 89:03-6.2433, 89:03-6.2435, 89:03-6.2448, 89:03-6.373, 89:03-6.361, 89:03-6.356, 89:03-6.1168, 89:03-6.1327, 89:03-6.1766, 89:03-6.242, 89:03-6.504, 89:03-6.596, 89:03-6.641, 89:03-6.752, 89:03-6.720, 89:03-6.1310, 89:03-6.1098, 89:03-6.127, 89:03-6.1270, 89:03-6.1280, 89:03-6.1209, 89:03-6.1354, 89:03-6.1567, 89:03-6.236, 89:03-6.235, 89:03-6.1798, 89:03-6.1758, 89:03-6.310, 89:03-6.913, 89:03-6.931, 89:03-6.940, 89:03-6.953, 89:03-6.470, 89:03-6.525, 89:03-6.545, 89:03-6.600, 89:03-6.703, 89:03-6.715, 89:03-6.751, 89:03-6.745, 89:03-6.98, 89:03-6.1064, 89:03-6.1299, 89:03-6.1015, 89:03-6.1019, 89:03-6.1022, 89:03-6.1148, 89:03-6.1141, 89:03-6.1277, 89:03-6.1189, 89:03-6.1213, 89:03-6.132, 89:03-6.1382, 89:03-6.1476, 89:03-6.1519, 89:03-6.1575, 89:03-6.1553, 89:03-6.1655, 89:03-6.188, 89:03-6.362, 89:03-6.434, 89:03-6.291, 89:03-6.452, 89:03-6.462, 89:03-6.508, 89:03-6.547, 89:03-6.606, 89:03-6.769, 89:03-6.1196, 89:03-6.1307, 89:03-6.1029, 89:03-6.1065, 89:03-6.108, 89:03-6.1134, 89:03-6.1180, 89:03-6.1228, 89:03-6.1250, 89:03-6.155, 89:03-6.148, 89:03-6.1459, 89:03-6.1577, 89:03-6.1690, 89:03-6.1555, 89:03-6.253, 89:03-6.218, 89:03-6.398, 89:03-6.2575, 89:03-6.2573, 89:03-6.2578, 89:03-6.2571, 89:03-6.2606, 89:03-6.2587, 89:03-6.2604, 89:03-6.2599, 89:03-6.2619, 89:03-6.2600, 89:03-6.2613, 89:03-6.2622, 89:03-6.2647, 89:03-6.2649, 89:03-6.2661, 89:03-6.2668, 89:03-6.2684, 89:03-6.2687, 89:03-6.2689, 89:03-6.2658, 89:03-6.2659, 89:03-6.2673, 89:03-6.2679, 89:03-6.2683, 89:03-6.2703, 89:03-6.2696, 89:03-6.2705, 89:03-6.2721, 89:03-6.2699, 89:03-6.2741, 89:03-6.2740, 89:03-6.2762, 89:03-6.791, 89:03-6.876, 89:03-6.899, 89:03-6.927, 89:03-6.292, 89:03-6.458, 89:03-6.455, 89:03-6.451, 89:03-6.459, 89:03-6.468, 89:03-6.487, 89:03-6.526, 89:03-6.618, 89:03-6.573, 89:03-6.1675, 89:03-6.723, 89:03-6.767, 89:03-6.1621, 89:03-6.485, 89:03-6.1775, 89:03-6.1153, 89:03-6.1257, 89:03-6.1373, 89:03-6.1548, 89:03-6.1582, 89:03-6.1638, 89:03-6.1524, 89:03-6.1540, 89:03-6.1557, 89:03-6.232, 89:03-6.406, 89:03-6.807, 89:03-6.929, 89:03-6.445, 89:03-6.259, 89:03-6.469, 89:03-6.477, 89:03-6.667, 89:03-6.707, 89:03-6.95, 89:03-6.1089, 89:03-6.1088, 89:03-6.1136, 89:03-6.1171, 89:03-6.1215, 89:03-6.1227, 89:03-6.1249, 89:03-6.134, 89:03-6.1410, 89:03-6.1424, 89:03-6.1502, 89:03-6.1510, 89:03-6.1552, 89:03-6.1663, 89:03-6.1676, 89:03-6.224, 89:03-6.2133, 89:03-6.2131, 89:03-6.2157, 89:03-6.2160, 89:03-6.2198, 89:03-6.2227, 89:03-6.2224, 89:03-6.2319, 89:03-6.2331, 89:03-6.2354, 89:03-6.2388, 89:03-6.2374, 89:03-6.2391, 89:03-6.2444, 89:03-6.413, 89:03-6.867, 89:03-6.901, 89:03-6.977, 89:03-6.280, 89:03-6.453, 89:03-6.261, 89:03-6.496, 89:03-6.497, 89:03-6.656, 89:03-6.687, 89:03-6.76, 89:03-6.555, 89:03-6.1181, 89:03-6.1420, 89:03-6.1795, 89:03-6.1748, 89:03-6.2137, 89:03-6.2147, 89:03-6.2150, 89:03-6.2162, 89:03-6.2152, 89:03-6.2178, 89:03-6.2173, 89:03-6.2188, 89:03-6.2190, 89:03-6.2216, 89:03-6.2197, 89:03-6.2182, 89:03-6.2232, 89:03-6.2406, 89:03-6.2420, 89:03-6.2447, 89:03-6.407, 89:03-6.806, 89:03-6.827, 89:03-6.950, 89:03-6.958, 89:03-6.489, 89:03-6.629, 89:03-6.777, 89:03-6.94, 89:03-6.1163, 89:03-6.264, 89:03-6.1059, 89:03-6.1173, 89:03-6.1409, 89:03-6.1493, 89:03-6.1508, 89:03-6.1611, 89:03-6.1542, 89:03-6.1730, 89:03-6.360, 89:03-6.348, 89:03-6.345, 89:03-6.411, 89:03-6.801, 89:03-6.855, 89:03-6.304, 89:03-6.516, 89:03-6.553, 89:03-6.757, 89:03-6.97, 89:03-6.1541, 89:03-6.1296, 89:03-6.1050, 89:03-6.1169, 89:03-6.1399, 89:03-6.1578, 89:03-6.1603, 89:03-6.1625, 89:03-6.1561, 89:03-6.176, 89:03-6.174, 89:03-6.2158, 89:03-6.249, 89:03-6.199, 89:03-6.364, 89:03-6.331, 89:03-6.419, 89:03-6.937, 89:03-6.272, 89:03-6.449, 89:03-6.501, 89:03-6.604, 89:03-6.746, 89:03-6.1774, 89:03-6.1127, 89:03-6.1145, 89:03-6.1161, 89:03-6.1630, 89:03-6.2195, 89:03-6.2210, 89:03-6.2356, 89:03-6.2364, 89:03-6.2381, 89:03-6.2428, 89:03-6.2412, 89:03-6.2439, 89:03-6.2434, 89:03-6.195, 89:03-6.2453, 89:03-6.2451, 89:03-6.2465, 89:03-6.2473, 89:03-6.2464, 89:03-6.2489, 89:03-6.2495, 89:03-6.369, 89:03-6.323, 89:03-6.2458, 89:03-6.2466, 89:03-6.2475, 89:03-6.2488, 89:03-6.2493, 89:03-6.396, 89:03-6.2543, 89:03-6.2532, 89:03-6.309, 89:03-6.535, 89:03-6.636, 89:03-6.1080, 89:03-6.1167, 89:03-6.1186, 89:03-6.136, 89:03-6.152, 89:03-6.1338, 89:03-6.1332, 89:03-6.1385, 89:03-6.1450, 89:03-6.1648, 89:03-6.1533, 89:03-6.184, 89:03-6.1778, 89:03-6.2146, 89:03-6.2312, 89:03-6.2407, 89:03-6.2436, 89:03-6.200, 89:03-6.2440, 89:03-6.343, 89:03-6.2376, 89:03-6.399, 89:03-6.424, 89:03-6.864, 89:03-6.907, 89:03-6.917, 89:03-6.978, 89:03-6.976, 89:03-6.552, 89:03-6.683, 89:03-6.706, 89:03-6.688, 89:03-6.730, 89:03-6.735, 89:03-6.760, 89:03-6.1010, 89:03-6.1000, 89:03-6.1030, 89:03-6.1117, 89:03-6.1144, 89:03-6.1282, 89:03-6.1286, 89:03-6.1221, 89:03-6.1223, 89:03-6.1238, 89:03-6.1231, 89:03-6.1236, 89:03-6.1358, 89:03-6.1384, 89:03-6.1336, 89:03-6.1330, 89:03-6.1412, 89:03-6.1436, 89:03-6.1485, 89:03-6.1602, 89:03-6.1618, 89:03-6.1643, 89:03-6.1537, 89:03-6.1659, 89:03-6.1704, 89:03-6.207, 89:03-6.1786, 89:03-6.173, 89:03-6.355, 89:03-6.351, 89:03-6.346, 89:03-6.339, 89:03-6.385, 89:03-6.788, 89:03-6.865, 89:03-6.833, 89:03-6.832, 89:03-6.852, 89:03-6.889, 89:03-6.874, 89:03-6.916, 89:03-6.948, 89:03-6.946, 89:03-6.986, 89:03-6.288, 89:03-6.256, 89:03-6.471, 89:03-6.522, 89:03-6.690, 89:03-6.689, 89:03-6.682, 89:03-6.698, 89:03-6.711, 89:03-6.763, 89:03-6.79, 89:03-6.1007, 89:03-6.104, 89:03-6.1042, 89:03-6.1212, 89:03-6.1229, 89:03-6.1345, 89:03-6.1458, 89:03-6.1647, 89:03-6.1539, 89:03-6.1558, 89:03-6.225, 89:03-6.1752, 89:03-6.1747, 89:03-6.245, 89:03-6.2462, 89:03-6.2494, 89:03-6.2517, 89:03-6.2511, 89:03-6.2529, 89:03-6.2520, 89:03-6.2524, 89:03-6.2512, 89:03-6.2486, 89:03-6.2457, 89:03-6.2482, 89:03-6.2492, 89:03-6.2498, 89:03-6.2505, 89:03-6.2507, 89:03-6.2525, 89:03-6.2545, 89:03-6.2538, 89:03-6.2554, 89:03-6.2548, 89:03-6.2566, 89:03-6.2563, 89:03-6.2577, 89:03-6.2534, 89:03-6.2533, 89:03-6.2602, 89:03-6.2588, 89:03-6.2585, 89:03-6.2584, 89:03-6.2579, 89:03-6.2594, 89:03-6.2615, 89:03-6.2590, 89:03-6.2583, 89:03-6.2639, 89:03-6.2669, 89:03-6.925, 89:03-6.605, 89:03-6.617, 89:03-6.674, 89:03-6.731, 89:03-6.759, 89:03-6.775, 89:03-6.92, 89:03-6.1606, 89:03-6.101, 89:03-6.1292, 89:03-6.1062, 89:03-6.1217, 89:03-6.1417, 89:03-6.1444, 89:03-6.1461, 89:03-6.1551, 89:03-6.1667, 89:03-6.1678, 89:03-6.2136, 89:03-6.2134, 89:03-6.2130, 89:03-6.2149, 89:03-6.2143, 89:03-6.2142, 89:03-6.2140, 89:03-6.2161, 89:03-6.2199, 89:03-6.2219, 89:03-6.2229, 89:03-6.2221, 89:03-6.2231, 89:03-6.2237, 89:03-6.2235, 89:03-6.2318, 89:03-6.2327, 89:03-6.2325, 89:03-6.2339, 89:03-6.2336, 89:03-6.2346, 89:03-6.2360, 89:03-6.2378, 89:03-6.2383, 89:03-6.2333, 89:03-6.2390, 89:03-6.2402, 89:03-6.2413, 89:03-6.2429, 89:03-6.2421, 89:03-6.2411, 89:03-6.2415, 89:03-6.2445, 89:03-6.2459, 89:03-6.370, 89:03-6.389, 89:03-6.440, 89:03-6.258, 89:03-6.559, 89:03-6.773, 89:03-6.2176, 89:03-6.2363, 89:03-6.2155, 89:03-6.1046, 89:03-6.1036, 89:03-6.110, 89:03-6.1185, 89:03-6.1241, 89:03-6.167, 89:03-6.168, 89:03-6.1583, 89:03-6.1644, 89:03-6.1564, 89:03-6.233, 89:03-6.2159, 89:03-6.2156, 89:03-6.2154, 89:03-6.2180, 89:03-6.2187, 89:03-6.2314, 89:03-6.2422, 89:03-6.198, 89:03-6.354, 89:03-6.405, 89:03-6.812, 89:03-6.850, 89:03-6.872, 89:03-6.964, 89:03-6.556, 89:03-6.601, 89:03-6.614, 89:03-6.770, 89:03-6.766, 89:03-6.1049, 89:03-6.1041, 89:03-6.1078, 89:03-6.1197, 89:03-6.1206, 89:03-6.142, 89:03-6.1378, 89:03-6.1407, 89:03-6.1447, 89:03-6.1434, 89:03-6.1470, 89:03-6.1605, 89:03-6.1640, 89:03-6.1639, 89:03-6.202, 89:03-6.1729, 89:03-6.1739, 89:03-6.1776, 89:03-6.2322, 89:03-6.2369, 89:03-6.365, 89:03-6.336, 89:03-6.332, 89:03-6.387, 89:03-6.392, 89:03-6.417, 89:03-6.787, 89:03-6.823, 89:03-6.877, 89:03-6.926, 89:03-6.450, 89:03-6.519, 89:03-6.540, 89:03-6.536, 89:03-6.675, 89:03-6.648, 89:03-6.710, 89:03-6.753, 89:03-6.316, 89:03-6.116, 89:03-6.165, 89:03-6.1600, 89:03-6.206, 89:03-6.2541, 89:03-6.838, 89:03-6.998, 89:03-6.457, 89:03-6.1067, 89:03-6.1121, 89:03-6.1116, 89:03-6.1369, 89:03-6.1381, 89:03-6.1645, 89:03-6.1520, 89:03-6.1698, 89:03-6.1734, 89:03-6.2226, 89:03-6.2225, 89:03-6.2222, 89:03-6.2206, 89:03-6.2236, 89:03-6.2316, 89:03-6.2311, 89:03-6.2323, 89:03-6.2345, 89:03-6.2355, 89:03-6.2377, 89:03-6.2399, 89:03-6.2394, 89:03-6.2400, 89:03-6.2426, 89:03-6.2424, 89:03-6.2437, 89:03-6.2410, 89:03-6.2450, 89:03-6.2455, 89:03-6.2463, 89:03-6.2484, 89:03-6.2468, 89:03-6.2476, 89:03-6.2483, 89:03-6.397, 89:03-6.422, 89:03-6.785, 89:03-6.802, 89:03-6.821, 89:03-6.920, 89:03-6.935, 89:03-6.963, 89:03-6.268, 89:03-6.571, 89:03-6.650, 89:03-6.1048, 89:03-6.1287, 89:03-6.1320, 89:03-6.1402, 89:03-6.1431, 89:03-6.1679, 89:03-6.1759, 89:03-6.2521, 89:03-6.2528, 89:03-6.2576, 89:03-6.2580, 89:03-6.2596, 89:03-6.2608, 89:03-6.2618, 89:03-6.2616, 89:03-6.2620, 89:03-6.2660, 89:03-6.594, 89:03-6.678, 89:03-6.701, 89:03-6.727, 89:03-6.1535, 89:03-6.2431, 89:03-6.2477, 89:03-6.2485, 89:03-6.2514, 89:03-6.982, 89:03-6.592)					Постановление Правительства РФ от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети"

Зона кладбищ СН-1

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Ритуальная деятельность	12.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Осуществление религиозных обрядов	3.7.1	Предельное максимальное количество этажей не подлежит установлению. Предельная максимальная высота здания - 30 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Наименование зоны с особыми условиями использования территорий	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2
Прибрежная защитная полоса (89:03-6.1986, 89:03-6.1971, 89:03-6.3161, 89:03-6.3178, 89:03-6.1944, 89:03-6.1959, 89:03-6.3169, 89:03-6.1920, 89:03-6.1933, 89:03-6.1922)	Водный кодекс Российской Федерации
Водоохранная зона (89:03-6.1945, 89:03-6.1977, 89:03-6.3154, 89:03-6.2005, 89:04-6.1699, 89:03-6.3196, 89:03-6.1968, 89:03-6.1952, 89:03-6.1929, 89:03-6.3173, 89:03-6.3186, 89:03-6.1992, 89:03-6.1923)	Водный кодекс Российской Федерации
Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды (89:03-6.3095)	Положение об охранной зоне стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 17.03.2021 N 392
Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов (89:03-6.3212)	СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

Зона складирования и захоронения отходов СН-2

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Специальная деятельность	12.2	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2

Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
наименование вида использования	код вида использования
1	2	3
Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению
Улично-дорожная сеть	12.0.1
Благоустройство территории	12.0.2

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Наименование зоны с особыми условиями использования территорий	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2
Прибрежная защитная полоса (89:03-6.3169, 89:03-6.1934, 89:03-6.1910)	Водный кодекс Российской Федерации
Водоохранная зона (89:03-6.3186, 89:03-6.1938, 89:04-6.1699)	Водный кодекс Российской Федерации

".