Приложение N 2

Приложение N 2
к постановлению Администрации
города Ялта Республики Крым
от 12 июля 2023 N 4216-п

Приложение N 2
к постановлению Администрации
города Ялта Республики Крым
от 24.07.2019 N 1650-п

     Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом

  муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым

                              N _____

г. Ялта                                         "___" __________ 20___ г.

_________________________________________________________________________

                    (полное наименование ссудодателя)

(далее - Ссудодатель) в лице ___________________________________________,

                                 (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ______________________________________________,

                               (название и реквизиты документа)

с одной стороны, и ______________________________________________________

                          (полное наименование ссудополучателя)

(далее - Ссудополучатель) в лице _______________________________________,

                                   (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ______________________________________________,

                                 (название и реквизиты документа)

с другой стороны,  далее именуемые Сторонами, заключили настоящий Договор

о нижеследующем.

                           1. Предмет Договора

     1.1. Ссудодатель на  основании  постановления  Администрации  города

Ялта Республики Крым от ______________ N _____ передал, а Ссудополучатель

принял в безвозмездное пользование муниципальное имущество, находящееся в

муниципальной собственности муниципального  образования  городской  округ

Ялта Республики Крым: ___________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (наименование имущества, номера помещений, кадастровый номер)

(далее - Имущество) площадью _______ кв. м, расположенное по адресу:

________________________________________________________________________.

     1.2. Имущество передается в пользование с целью ___________________.

     1.3.  Передача  Имущества  в  безвозмездное  пользование  не  влечет

передачу права собственности на него.

     1.4.     Неотъемлемые     улучшения     Имущества,     произведенные

Ссудополучателем, являются  муниципальной  собственностью  муниципального

образования  городской  округ  Ялта  Республики  Крым  и    возмещению не

подлежат.

                        2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Ссудодатель имеет право:

     2.1.1.  Осуществлять  контроль  за   надлежащим     использованием и

сохранностью Имущества;

     2.1.2. Осуществлять контроль за соблюдением Ссудополучателем условий

Договора;

     2.1.3. Досрочно  расторгнуть  Договор  в  одностороннем   порядке по

основаниям, указанным в пункте 4.4 Договора;

     2.1.4.  Осуществлять  иные   действия,   связанные   с   управлением

Имуществом, в соответствии с законодательством и Договором.

     2.2. Ссудодатель обязан  при  подписании  Договора  в  тот   же день

передать Ссудополучателю Имущество  на  основании  акта  приема-передачи,

являющегося неотъемлемой частью договора (приложение N 1).

     2.3. Ссудополучатель имеет право:

     2.3.1. Использовать Имущество со дня  получения  Имущества  по  акту

приема-передачи;

     2.3.2. Осуществлять текущий и капитальный ремонты, перепланировку  и

переоборудование Имущества с письменного согласия Ссудодателя.

     2.4. Ссудополучатель обязан:

     2.4.1.  Использовать  Имущество  по  назначению  в    соответствии с

условиями Договора.

     2.4.2. Нести  все  расходы,  связанные  с  подключением  к   сетям и

эксплуатацией   Имущества   (включая    электроэнергию,       газ, тепло,

водоснабжение, вывоз мусора,  охрану,  уборку  прилегающей   территории и

т.д.), а также расходы на содержание  общего  имущества  многоквартирного

жилого дома (в случае нахождения Имущества в многоквартирном жилом доме),

и от собственного имени в течение 30 календарных дней со  дня  подписания

настоящего    Договора    заключить    договоры     с     обслуживающими,

ресурсопоставляющими организациями, управляющими компаниями или в течение

15 календарных дней со дня подписания  настоящего  Договора   заключить с

Ссудодателем договор возмещения коммунальных услуг. (*)

     2.4.3. Принять меры к обеспечению сохранности переданного Имущества,

не совершать действия, влекущие за собой ухудшение, порчу Имущества  либо

приводящие к отчуждению, передаче Имущества третьим лицам.

     В случае ухудшения  состояния  или  утраты  (полной  или  частичной)

Имущества по вине Ссудополучателя, Ссудополучатель обязан  компенсировать

Ссудодателю  убытки,  размер  которых  определяется  в     соответствии с

действующим законодательством Российской Федерации.

     2.4.4. Обеспечивать доступ к Имуществу  представителей  Ссудодателя,

служб  государственного   пожарного   надзора   и   других   организаций,

контролирующих   соблюдение   законов   и   норм,      касающихся порядка

использования и эксплуатации  Имущества,  и  в  установленные  ими  сроки

устранять зафиксированные нарушения.

     2.4.5.  Обеспечивать  доступ  обслуживающим  и   ресурсопоставляющим

организациям к инженерным сетям для ремонта,  обслуживания  и  устранения

последствий аварий.

     2.4.6. В течение 30 календарных дней со  дня  подписания  настоящего

Договора  застраховать  Имущество  на  сумму  не  ниже  его   кадастровой

стоимости и предоставить Ссудодателю заверенные копии страхового полиса и

платежного поручения, постоянно возобновлять  договор  страхования  таким

образом,  чтобы  в  течение  всего  срока  действия  настоящего  Договора

Имущество было застрахованным. В  случае  наличия  страхового   полиса на

Имущество у Ссудодателя Ссудополучатель обязан в течение  15  календарных

дней со дня  подписания  настоящего  Договора  заключить  с  Ссудодателем

договор возмещения услуг страхования.

     2.4.7.  В  случаях  изменения  платежных  и   почтовых   реквизитов,

наименования, номера телефона, а также принятия решения о ликвидации  или

возбуждении дела о банкротстве, уведомить об этом Ссудодателя  в  течение

10 календарных дней со дня наступления соответствующего события.

     2.4.8.  Выполнять  требования  Федерального  закона  от   25.06.2002

N 73-Ф3 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)

народов Российской  Федерации",  Закона  Республики  Крым  от  11.09.2014

N 68-ЗРК "Об объектах культурного наследия в Республике Крым".  Настоящий

пункт является существенным условием Договора, но  имеет  силу   только в

случае отнесения Имущества в целом или частично  к  объектам  культурного

наследия.

------------------------------

     (*) в случае почасового  или  краткосрочного  пользования   (менее 3

месяцев), а также при передаче в пользование части помещения.

------------------------------

                         3. Ответственность Сторон

     3.1. За неисполнение или  ненадлежащее  исполнение   обязательств по

Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством

Российской Федерации.

     3.2. Ссудодатель  не  отвечает  по  обязательствам  Ссудополучателя.

Взыскание по обязательствам Ссудополучателя не  может  быть   обращено на

Имущество.

     3.3. Сторона, не исполнившая или  ненадлежащим  образом  исполнившая

свои обязательства по  настоящему  Договору,  обязана  возместить  другой

Стороне  убытки,  причиненные  таким   неисполнением   или   ненадлежащим

исполнением.

     3.4. Стороны освобождаются от ответственности  за  неисполнение  или

ненадлежащее исполнение обязательств по Договору  в  случае,  если  такое

неисполнение или ненадлежащее исполнение явилось следствием обстоятельств

непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и  непредотвратимых  при  данных

условиях обстоятельств, которые непосредственно повлияли  на  возможность

исполнения Сторонами обязательств по Договору.

     3.5. Споры, возникающие по настоящему Договору или связанные с  ним,

разрешаются по согласию Сторон. Если согласие не будет достигнуто,  споры

разрешаются в судебном порядке по местонахождению Ссудодателя.

       4. Срок действия, условия изменения и расторжения Договора

     4.1. Договор заключается на срок _______________ и вступает в силу с

момента его  подписания  Сторонами.  Продление  срока  действия  Договора

осуществляется  на  основании  постановления  Администрации   города Ялта

Республики Крым.

     или

     4.1. Договор действует бессрочно и вступает в  силу  с  момента  его

подписания Сторонами. (*)

     4.2.  Внесение  изменений  и  дополнений  в  Договор   оформляется в

письменной  форме  дополнительным  соглашением,  являющимся  неотъемлемой

частью Договора.

     4.3. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

     4.4. Ссудополучатель лишается права  на  пользование   Имуществом, а

Имущество  подлежит  изъятию  в   связи   с   расторжением   Договора   в

одностороннем порядке по инициативе Ссудодателя, в следующих случаях:

     1) нарушение Ссудополучателем условий пользования или принятых перед

Ссудодателем обязательств по Договору;

     2) передача Ссудополучателем Имущества или его части  в  пользование

третьим лицам без письменного согласия Ссудодателя;

     3)   невнесение   Ссудополучателем   платежей   по      договорам со

специализированными  организациями   за   коммунальные     услуги, охрану

Имущества  и  иным  договорам,  связанным  с   содержанием,   техническим

обслуживанием Имущества, свыше трех месяцев;

     4)  невыполнение  Ссудополучателем   обязанностей   по   поддержанию

Имущества  в  надлежащем  состоянии,  существенное  ухудшение   состояния

Имущества по вине Ссудополучателя.

     4.5.  При  обнаружении  Ссудодателем  нарушений   условий   Договора

представителями  Ссудодателя  составляется  акт,  фиксирующий  нарушения.

Ссудополучатель обязан в срок, указанный в акте, устранить все нарушения.

В  случае  неустранения  нарушений   Договор   подлежит     расторжению в

одностороннем порядке.

     Договор считается расторгнутым  по  истечении  1  месяца  с  момента

получения  Ссудополучателем  уведомления  об  одностороннем     отказе от

Договора, направленного в адрес Ссудополучателя,  указанный  в  Договоре,

заказным письмом, либо вручения уведомления представителю Ссудополучателя

под роспись.

     4.6. Действие настоящего Договора прекращается в случаях:

     1) истечения срока действия, на который он был заключен, если  за  1

месяц до окончания срока действия Договора Ссудодатель в письменном  виде

возразил против заключения Договора на новый срок;

     2) гибели Имущества;

     3) прекращения деятельности юридического лица Ссудополучателя;

     4) в других случаях, предусмотренных  действующим  законодательством

Российской Федерации.

------------------------------

     (*) в случае установления срока действия договора бессрочным.

------------------------------

                        5. Заключительные положения

     5.1. Ссудополучатель несет  риск  случайной  гибели  или  случайного

повреждения Имущества с момента подписания акта приема-передачи Имущества

и до его возврата Ссудодателю.

     5.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором,

регулируются  действующим  законодательством   Российской     Федерации и

нормативными правовыми актами муниципального образования городской  округ

Ялта Республики Крым.

     5.3. Настоящий Договор  составлен  в  двух  экземплярах  на  русском

языке, являющихся идентичными, имеющих равную юридическую силу, по одному

- для каждой из Сторон.

                     6. Реквизиты и подписи сторон

Ссудодатель:                          Ссудополучатель:

__________/__________/                __________/__________/

Приложение N 1
к Договору безвозмездного пользования
муниципальным имуществом
от __________ N _____

                     Акт приёма-передачи имущества

г. Ялта                                        "___" __________ 20 ___ г.

     _______________________________________________________, именуемый в

дальнейшем "Ссудодатель", в лице _______________________________________,

действующего на основании ____________________________________ передал, а

____________________________, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", в

лице _________________________________________, действующего на основании

_____________________________________, принял в безвозмездное пользование

имущество: ____________________________________________________, площадью

_________ кв. м, расположенное по адресу: ______________________________.

     Кадастровый номер ___________________________________.

     Кадастровая стоимость _________________ (_____________________) руб.

     Ссудополучатель претензий к Имуществу не имеет.

Передал:                              Принял:

__________/__________/                __________/__________/