Приложение 4

Приложение 4
к приказу Министерства имущественных
отношений и архитектуры Ульяновской области
от 7 июля 2023 г. N 63-пр

Приложение 202
к решению Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 г. N 83

Положение
о территориальном планировании в отношении земельного участка с кадастровым номером 73:24:040812:1964, расположенного в Ленинском районе города Ульяновска

1. Цели и задачи проекта

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.

Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.

Цель данного проекта - изменение функциональных зон в отношении земельного участка с кадастровым номером 73:24:040812:1964, расположенного в Ленинском районе г. Ульяновска:

1) с "территории зелёных насаждений общего пользования" на "территории 2-4 этажной застройки";

2) с "территории 5-16 этажной застройки" на "территории 2-4 этажной застройки",

3) изменение контуров функциональных зон "территории транспортно-инженерных объектов и коммуникаций".

Изменение функциональных зон "территории зелёных насаждений общего пользования" и "территории 5-16 этажной застройки" на функциональную зону "территории 2-4 этажной застройки" обусловлено направлением дальнейшего развития территории, а именно земельного участка с кадастровым номером 73:24:040812:1964.

При реализации застройки территории предусмотрено благоустройство близлежащих зеленых территорий для соблюдения баланса зеленых насаждений.

Данное изменение не противоречит нормативным документам и задачам документов территориального планирования.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, местоположение

В границах проектирования размещение объектов местного значения не предусмотрено.

3. Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения на них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

Параметры функциональных зон

NN п/п	Наименование функциональной зоны	Ориентировочная площадь, га
1	"территории 2-4 этажной застройки"	0,295

Размещение объектов федерального, регионального, местного значения в границах проектирования не предусмотрено.