Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению
Правительства Тамбовской области
от 14.07.2023 N 574

N п/п	Наименование объекта/адрес/номер на карте	Схема границы зоны охраны
81	Дом жилой/ г. Тамбов, ул. Базарная/ ул. Куйбышева, д. 136/76/2.96
Границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам утверждены приказом управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области от 27.02.2023 N 47 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Базарная/ул. Куйбышева, 136/76) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон". В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Базарная/ Куйбышева, 136/76 (далее - объект культурного наследия), (ОЗ): разрешается: использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны, с учетом ограничений настоящего режима; снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не уставляющих историко-культурной ценности; хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды); благоустройство территории с использованием материалов, имитирующих традиционные: в мощении тротуаров - асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитка; элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) - деревянные, каменные или металлические; благоустройство и озеленение территории с учётом сохранения ценных зеленых насаждений, проведение санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений; проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории; проведение археологических полевых работ при наличии соответствующего разрешения (открытого листа), с последующей рекультивацией земель, целостность которых была нарушена при их проведении; проведение земляных, землеустроительных работ с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки; размещение информационных табличек, памятных знаков, историко-культурной информации (шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м); размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий; установка отдельно стоящего оборудования освещения; установка произведений монументально-декоративного искусства (высотой не более 5 м); реконструкция и ремонт дорог, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков; проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия; запрещается: строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды); размещение некапитальных сооружений (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов), нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия; организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия; размещение мусоросборников; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, допускающих вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций; изменение исторической трассировки и линий застройки улиц Базарной и Куйбышева; размещение рекламных конструкций, баннеров, растяжек, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия, кроме праздничного и событийного оформления, устанавливаемого на срок проведения публичных мероприятий. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участки ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3) объекта культурного наследия: разрешается: использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны, с учетом ограничений настоящего режима; снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности; при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений использование в решении фасадов форм и деталей, отражающих архитектурный стиль сложившейся историко-градостроительной среды; применение не сплошного остекления (не более 40% остекления от общей площади фасадов); применение скатных крыш с углом наклона не более 45 градусов; балконов, эркеров, навесов над входами с шириной не более 1,5 м от основной плоскости стены; нейтрализация диссонирующего влияния фасада (фасадов) здания и (или) сооружения путём (снятия) демонтажа информационных конструкций (вывесок), достижение их стилевого единства; размещение и внешний вид информационных конструкций (вывесок) на фасаде (фасадах) здания и (или) сооружения согласно Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 09.03.2021 N 139 "О Правилах благоустройства территории городского округа - город Тамбов и признании утратившими силу отдельных решений Тамбовской городской Думы Тамбовской области"; благоустройство и озеленение территории с учётом сохранения ценных зеленых насаждений, проведение санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки; проведение археологических исследований при наличии открытого листа с последующей рекультивацией нарушенных земель; проведение земляных, землеустроительных работ с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя; проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории; ограждения земельных участков, выходящие на территории общего пользования с использованием морфотипов исторических ограждений: металлическое или металлическое на каменном основании, прозрачность не менее 80%; максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м; устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений, размещение отдельно стоящего осветительного оборудования (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков); проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия; запрещается: применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по активному силуэту (ломаные, изогнутые линии фасадов) и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности); использование в отделке фасадов сэндвич-панелей, а также технологии "вентилируемых фасадов" с облицовкой из композитных материалов, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга, керамогранитной плитки; применение сплошного остекления (более 40% остекления от общей площади фасадов), использования зеркального и цветного стекла; применение высоких (более 45 градусов) скатных крыш, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений; строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящих на территории общего пользования; использование строительных технологий, создающих угрозу объекту культурного наследия - размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; организация свалок и необорудованных мест для сбора мусора; размещение наземных устройств, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения: модульных электротрансформаторных и газораспределительных подстанций, базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные радиоантенны; устройство сплошных не светопрозрачных ограждений; использование в окраске ограждений ярких цветов, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности). параметры разрешенного строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Параметры разрешенного строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участки ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3): максимальная высота строительства - не более 6 м (высотные характеристики даются от планировочной отметки земли до наивысшей точки конструктивного элемента); реконструкция, капитальный ремонт существующих зданий и сооружений, превышающих 6 м - без увеличения по высоте; максимальные габариты по длине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормативами.
82	Дом жилой/ г. Тамбов, ул. Базарная/ул. Студенецкая, 111/34/2.136
Границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам утверждены приказом управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области от 27.02.2023 N 46 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Базарная/ул. Студенецкая, 111/34) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Базарная/ ул. Студенецкая, 111/34 (далее - объект культурного наследия), (ОЗ): разрешается: использование земельных участков в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны с учетом ограничений настоящего режима; снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений; хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды); благоустройство территории с использованием материалов, имитирующих традиционные: в мощении тротуаров - асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитку; элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) - деревянные, каменные или металлические; проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории; благоустройство и озеленение территории с учетом сохранения ценных зеленых насаждений, проведение санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений; проведение археологических полевых работ при наличии соответствующего разрешения (открытого листа), с последующей рекультивацией земель, целостность которых была нарушена при их проведении; проведение земляных, землеустроительных работ с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки; размещение информационных табличек, памятных знаков, историко-культурной информации (шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м); размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий; установка отдельно стоящего оборудования освещения; установка произведений монументально-декоративного искусства (высотой не более 5 м); реконструкция и ремонт дорог, устройство дорожной разметки, установка дорожных знаков; проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия; запрещается: строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды); размещение некапитальных сооружений (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов); организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия; размещение мусоросборников; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, допускающих вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций; изменение исторической трассировки и линий застройки улиц Базарной и Студенецкой; размещение рекламных конструкций, баннеров, растяжек, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия, кроме праздничного и событийного оформления, устанавливаемого на срок проведения публичных мероприятий. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участки ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5) объекта культурного наследия: разрешается: использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны, с учетом ограничений настоящего режима; снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности; при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений использование в решении фасадов форм и деталей, отражающих архитектурный стиль сложившейся историко-градостроительной среды; применение не сплошного остекления (не более 40% остекления от площади фасадов); применение скатных крыш с углом наклона не более 45 градусов; балконов, эркеров, навесов над входами с шириной не более 1,5 м от основной плоскости стены; нейтрализация диссонирующего влияния фасада (фасадов) здания и (или) сооружения путем (снятия) демонтажа информационных конструкций (вывесок), достижение их стилевого единства; размещение и внешний вид информационных конструкций (вывесок) на фасаде (фасадах) здания и (или) сооружения согласно Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 09.03.2021 N 139 "О Правилах благоустройства территории городского округа - город Тамбов и признании утратившими силу отдельных решений Тамбовской городской Думы Тамбовской области"; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки; благоустройство и озеленение территории с учетом сохранения ценных зеленых насаждений, проведение санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений; проведение археологических исследований при наличии открытого листа с последующей рекультивацией нарушенных земель; проведение земляных, землеустроительных работ с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя; проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории; ограждения земельных участков, выходящие на территории общего пользования с использованием морфотипов исторических ограждений: металлическое или металлическое на каменном основании, прозрачность не менее 80%; максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м; устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений, размещение отдельно стоящего осветительного оборудования (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков); проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия. запрещается: применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по активному силуэту (ломаные, изогнутые линии фасадов) и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности); использование в отделке фасадов сэндвич-панелей, а также технологии "вентилируемых фасадов" с облицовкой из композитных материалов, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга и керамогранитной плитки; применение сплошного остекления (более 40% остекления от общей площади фасадов), использования зеркального и цветного стекла; применение высоких (более 45 градусов) скатных крыш, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений; строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящих на территории общего пользования; использование строительных технологий, создающих угрозу объекту культурного наследия - размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; организация свалок и необорудованных мест для сбора мусора; размещение наземных устройств, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения: модульных электротрансформаторных и газораспределительных подстанций, базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные радиоантенны; установка сплошных ограждений, нарушающих восприятие объекта культурного наследия; использование в окраске ограждений ярких цветов, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности). В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия: максимальная высота строительства - не более 6 м (высотные характеристики даются от планировочной отметки земли до наивысшей точки конструктивного элемента); реконструкция, капитальный ремонт существующих зданий и сооружений, превышающих 6 м - без увеличения по высоте; максимальные габариты по длине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормативами. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4) объекта культурного наследия: максимальная высота строительства - не более 9 м (высотные характеристики даются от планировочной отметки земли до наивысшей точки конструктивного элемента); реконструкция, капитальный ремонт существующих зданий и сооружений, превышающих 9 м - без увеличения по высоте; максимальные габариты по длине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормативами. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-5) объекта культурного наследия: максимальная высота строительства - не более 12 м (высотные характеристики даются от планировочной отметки земли до наивысшей точки конструктивного элемента); максимальные габариты по длине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормативами.
83	Дом жилой/ г. Тамбов, ул. А. Бебеля, 91/2.155
Границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам утверждены приказом управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области от 27.02.2023 N 45 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. А. Бебеля, 91) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. А. Бебеля, 91 (далее - объект культурного наследия), (ОЗ): разрешается: использование земельных участков в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны с учётом ограничений настоящего режима; снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений; хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды); благоустройство территории с использованием материалов, имитирующих традиционные: в мощении тротуаров - асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитка; элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) - деревянные, каменные или металлические; благоустройство и озеленение территории с учётом сохранения ценных зеленых насаждений, проведение санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений; проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории; проведение археологических полевых работ при наличии соответствующего разрешения (открытого листа), с последующей рекультивацией земель, целостность которых была нарушена при их проведении; проведение земляных, землеустроительных работ с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки; размещение информационных табличек, памятных знаков, историко-культурной информации (шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м); размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий; установка отдельно стоящего оборудования освещения; установка произведений монументально-декоративного искусства (высотой не более 5 м); реконструкция и ремонт дорог, устройство дорожной разметки, установка дорожных знаков; проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия; запрещается: строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды); размещение некапитальных сооружений (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов); организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия; размещение мусоросборников; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, допускающих вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций; изменение исторической трассировки и линий застройки улицы А. Бебеля; размещение рекламных конструкций, баннеров, растяжек, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия, кроме праздничного и событийного оформления, устанавливаемого на срок проведения публичных мероприятий. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участки ЗРЗ-1, ЗРЗ-2) объекта культурного наследия: разрешается: использование земельных участков в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны с учётом ограничений настоящего режима; снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности; строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства; при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений использование в решении фасадов форм и деталей, отражающих архитектурный стиль сложившейся историко-градостроительной среды; применение не сплошного остекления (не более 40% остекления от общей площади фасадов); применение скатных крыш с углом наклона не более 45 градусов; балконов, эркеров, навесов над входами с шириной не более 1,5 м от основной плоскости стены; благоустройство и озеленение территории с учётом сохранения ценных зеленых насаждений, проведение санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки; проведение археологических исследований при наличии открытого листа с последующей рекультивацией нарушенных земель; проведение земляных, землеустроительных работ с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя; проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории; ограждения земельных участков, выходящие на территории общего пользования с использованием морфотипов исторических ограждений: металлическое или металлическое на каменном основании, прозрачность не менее 80%; максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м; устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений, размещение отдельно стоящего осветительного оборудования (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков); проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия. запрещается: применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по активному силуэту (ломаные, изогнутые линии фасадов) и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности); использование в отделке фасадов сэндвич-панелей, а также технологии "вентилируемых фасадов" с облицовкой из композитных материалов, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга и керамогранитной плитки; применение сплошного остекления (более 40% остекления от общей площади фасадов), использования зеркального и цветного стекла; применение на зданиях плоских крыш, высоких (более 45 градусов) скатных крыш, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений; строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящих на территории общего пользования; использование строительных технологий, создающих угрозу для объекта культурного наследия - размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; организация свалок и необорудованных мест для сбора мусора; размещение наземных устройств, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения: модульных электротрансформаторных и газораспределительных подстанций, базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные радиоантенны; устройство сплошных несветопрозрачных ограждений; использование в окраске ограждений ярких цветов, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности). Параметры разрешенного строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участок ЗРЗ-1): максимальная высота строительства - не более 8 м (высотные характеристики даются от планировочной отметки земли до наивысшей отметки конструктивного элемента); реконструкция, реконструкция, капитальный ремонт существующих зданий и сооружений, превышающих 8 м - без увеличения по высоте; максимальные габариты по длине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормативами. Параметры разрешенного строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участок ЗРЗ-2): максимальная высота строительства - 10 м (высотные характеристики даются от планировочной отметки земли до наивысшей отметки конструктивного элемента); максимальные габариты по длине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормативами.
84	Церковно-приходская Ольгинская школа при Вознесенском женском монастыре/г. Тамбов, ул. Володарского, д. 7/2.118
Границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам утверждены приказом управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области от 27.02.2023 N 44 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковно-приходская Ольгинская школа при Вознесенском женском монастыре" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Володарского, д. 7) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Церковно-приходская Ольгинская школа при Вознесенском женском монастыре", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Володарского, д. 7 (далее - объект культурного наследия), (ОЗ): разрешается: использование земельных участков в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны с учётом ограничений настоящего режима; снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности; хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды); благоустройство территории с использованием материалов, имитирующих традиционные: в мощении тротуаров - асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитка; элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) - деревянные, каменные или металлические; благоустройство и озеленение территории с учётом сохранения ценных зеленых насаждений, проведение санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений; проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории; проведение археологических полевых работ при наличии соответствующего разрешения (открытого листа), с последующей рекультивацией земель, целостность которых была нарушена при их проведении; проведение земляных, землеустроительных работ с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки; размещение информационных табличек, памятных знаков, историко-культурной информации (шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м); размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий; установка отдельно стоящего оборудования освещения; установка произведений монументально-декоративного искусства (высотой не более 5 м); ограждения земельных участков, выходящие на территории общего пользования с использованием морфотипов исторических ограждений: металлическое или металлическое на каменном основании, прозрачность не менее 80%; максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м; реконструкция и ремонт дорог, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков; проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия. запрещается: строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды); реконструкция существующих объектов капитального строительства путем увеличения их объемно-пространственных характеристик; реконструкция, капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства с использованием в отделке фасадов отделочных материалов, не отвечающих характеристикам историко-архитектурной среды: применение активных цветовых решений (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности); использование в отделке фасадов сэндвич-панелей, а также технологии "вентилируемых фасадов" с облицовкой из композитных материалов, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга и керамогранитной плитки; применение сплошного остекления (более 40% остекления от общей площади фасадов), использования зеркального и цветного стекла; применение на зданиях плоских крыш, высоких (более 45 градусов) скатных крыш, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений; размещение некапитальных сооружений (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов), нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия; устройство сплошных несветопрозрачных ограждений; использование в окраске ограждений ярких цветов, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности); организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия; размещение мусоросборников; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, допускающих вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций; изменение исторической трассировки и линий застройки улиц; размещение рекламных конструкций, баннеров, растяжек, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия, кроме праздничного и событийного оформления, устанавливаемого на срок проведения публичных мероприятий. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия: разрешается: использование земельных участков в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны с учётом ограничений настоящего режима; снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности; при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений использование в решении фасадов форм и деталей, отражающих архитектурный стиль сложившейся историко-градостроительной среды; применение не сплошного остекления (не более 40% остекления от общей площади фасадов); применение скатных крыш с углом наклона не более 45 градусов; балконов, эркеров, навесов над входами с шириной не более 1,5 м от основной плоскости стены; благоустройство и озеленение территории с учётом сохранения ценных зеленых насаждений, проведение санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки; проведение археологических исследований при наличии открытого листа с последующей рекультивацией нарушенных земель; проведение земляных, землеустроительных работ с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя; проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории; ограждения земельных участков, выходящие на территории общего пользования с использованием морфотипов исторических ограждений: металлическое или металлическое на каменном основании, прозрачность не менее 80%; максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м; устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений, размещение отдельно стоящего осветительного оборудования (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков); проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия; запрещается: применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по активному силуэту (ломаные, изогнутые линии фасадов) и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности); использование в отделке фасадов сэндвич-панелей, а также технологии "вентилируемых фасадов" с облицовкой из композитных материалов, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга и керамогранитной плитки; применение сплошного остекления (более 40% остекления от общей площади фасадов), использования зеркального и цветного стекла; применение высоких (более 45 градусов) скатных крыш, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений; строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящих на территории общего пользования; использование строительных технологий, создающих угрозу объекту культурного наследия - размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; организация свалок и необорудованных мест для сбора мусора; размещение наземных устройств, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения: модульных электротрансформаторных и газораспределительных подстанций, базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные радиоантенны; устройство сплошных не светопрозрачных ограждений; использование в окраске ограждений ярких цветов, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности). Параметры разрешенного строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участок ЗРЗ): максимальная высота строительства - 12 м (высотные характеристики даются от планировочной отметки земли до наивысшей отметки конструктивного элемента); реконструкция, капитальный ремонт существующих зданий и сооружений, превышающих 12 м - без увеличения по высоте; максимальные габариты по длине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормативами.
85	Дом М.Д. Чичканова/ г. Тамбов, ул. Базарная, 132 А/2.3
Границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам утверждены приказом управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области от 27.02.2023 N 43 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.Д. Чичканова" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Базарная, 132 А) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом М.Д. Чичканова", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Базарная, 132 А (далее - объект культурного наследия), (ОЗ): разрешается: использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны, с учетом ограничений настоящего режима; снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности; хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды); благоустройство территории с использованием материалов, имитирующих традиционные: в мощении тротуаров - асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитка; элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) - деревянные, каменные или металлические; проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории; благоустройство и озеленение территории с учётом сохранения ценных зеленых насаждений, проведение санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений; проведение археологических полевых работ при наличии соответствующего разрешения (открытого листа), с последующей рекультивацией земель, целостность которых была нарушена при их проведении; проведение земляных, землеустроительных работ с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки; размещение информационных табличек, памятных знаков, историко-культурной информации (шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м); размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий; установка отдельно стоящего оборудования освещения; установка произведений монументально-декоративного искусства (высотой не более 5 м); реконструкция и ремонт дорог, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков; проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия. запрещается: строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды); размещение некапитальных сооружений (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов), нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия; устройство сплошных несветопрозрачных ограждений; использование в окраске ограждений ярких цветов, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности); организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия; размещение мусоросборников; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, допускающих вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций; изменение исторической трассировки и линий застройки улицы Базарной; размещение рекламных конструкций, баннеров, растяжек, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия, кроме праздничного и событийного оформления, устанавливаемого на срок проведения публичных мероприятий. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия: разрешается: использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны, с учетом ограничений настоящего режима; снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности; при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений использование в решении фасадов форм и деталей, отражающих архитектурный стиль сложившейся историко-градостроительной среды; применение не сплошного остекления (не более 40% остекления от общей площади фасадов); применение скатных крыш с углом наклона не более 45 градусов; балконов, эркеров, навесов над входами с шириной не более 1,5 м от основной плоскости стены; нейтрализация диссонирующего влияния фасада (фасадов) здания и (или) сооружения путём (снятия) демонтажа информационных конструкций (вывесок), достижение их стилевого единства; размещение и внешний вид информационных конструкций (вывесок) на фасаде (фасадах) здания и (или) сооружения согласно Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 09.03.2021 N 139 "О Правилах благоустройства территории городского округа - город Тамбов и признании утратившими силу отдельных решений Тамбовской городской Думы Тамбовской области"; благоустройство и озеленение территории с учётом сохранения ценных зеленых насаждений, проведение санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки; проведение археологических исследований при наличии открытого листа с последующей рекультивацией нарушенных земель; проведение земляных, землеустроительных работ с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя; проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории; ограждения земельных участков, выходящие на территории общего пользования с использованием морфотипов исторических ограждений: металлическое или металлическое на каменном основании, прозрачность не менее 80%; максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м; устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений, размещение отдельно стоящего осветительного оборудования (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков); проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия. запрещается: применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по активному силуэту (ломаные, изогнутые линии фасадов) и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности); использование в отделке фасадов сэндвич-панелей, а также технологии "вентилируемых фасадов" с облицовкой из композитных материалов, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга и керамогранитной плитки; применение сплошного остекления (более 40% остекления от общей площади фасадов), использования зеркального и цветного стекла; применение высоких (более 45 градусов) скатных крыш, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений; строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящих на территории общего пользования; использование строительных технологий, создающих угрозу объекту культурного наследия - размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; организация свалок и необорудованных мест для сбора мусора; размещение наземных устройств, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения: модульных электротрансформаторных и газораспределительных подстанций, базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные радиоантенны; устройство сплошных не светопрозрачных ограждений; использование в окраске ограждений ярких цветов, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности). Параметры разрешенного строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ): максимальная высота строительства - не более 6 м (высотные характеристики даются от планировочной отметки земли до наивысшей точки конструктивного элемента); реконструкция, капитальный ремонт существующих зданий и сооружений, превышающих 6 м - без увеличения по высоте; максимальные габариты по длине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормативами.
86	Государственная конюшня / г. Тамбов, ул. Пролетарская, 196/2.12
Границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам утверждены приказом управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области от 27.02.2023 N 42 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Государственная конюшня" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Пролетарская, 196) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Государственная конюшня", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Пролетарская, 196 (далее - объект культурного наследия), (ОЗ): разрешается: использование земельных участков в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны с учётом ограничений настоящего режима; снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений; хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды); благоустройство территории с использованием материалов, имитирующих традиционные: в мощении тротуаров - асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитка; элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) - деревянные, каменные или металлические; благоустройство и озеленение территории с учётом сохранения ценных зеленых насаждений, проведение санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки; проведение археологических исследований при наличии открытого листа с последующей рекультивацией нарушенных земель; проведение земляных, землеустроительных работ с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя; размещение информационных табличек, памятных знаков, историко-культурной информации (шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м); размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий; установка отдельно стоящего оборудования освещения; установка произведений монументально-декоративного искусства (высотой не более 5 м); реконструкция и ремонт дорог, устройство дорожной разметки, установка дорожных знаков; проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия; запрещается: строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды); размещение некапитальных сооружений (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов); строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящих на территории общего пользования; организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия; размещение мусоросборников; изменение исторической трассировки и линий застройки улиц Пролетарской, Куйбышева и Московской; размещение рекламных конструкций, баннеров, растяжек, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия, кроме праздничного и событийного оформления, устанавливаемого на срок проведения публичных мероприятий. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участки ЗРЗ-1, ЗРЗ-2) объекта культурного наследия: разрешается: использование земельных участков в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны с учётом ограничений настоящего режима; снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности; при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений использование в решении фасадов форм и деталей, отражающих архитектурный стиль сложившейся историко-градостроительной среды; применение не сплошного остекления (не более 40% остекления от общей площади фасадов); применение скатных крыш с углом наклона не более 45 градусов; балконов, эркеров, навесов над входами с шириной не более 1,5 м от основной плоскости стены; нейтрализация диссонирующего влияния фасада (фасадов) здания и (или) сооружения путём (снятия) демонтажа информационных конструкций (вывесок), достижение их стилевого единства; размещение и внешний вид информационных конструкций (вывесок) на фасаде (фасадах) здания и (или) сооружения согласно Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 09.03.2021 N 139 "О Правилах благоустройства территории городского округа - город Тамбов и признании утратившими силу отдельных решений Тамбовской городской Думы Тамбовской области"; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки; проведение археологических исследований при наличии открытого листа с последующей рекультивацией нарушенных земель; проведение земляных, землеустроительных работ с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя; проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории; ограждения земельных участков, выходящие на территории общего пользования с использованием морфотипов исторических ограждений: металлическое или металлическое на каменном основании, прозрачность не менее 80%; максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м; устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений, размещение отдельно стоящего осветительного оборудования (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков); проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия; запрещается: применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по активному силуэту (ломаные, изогнутые линии фасадов) и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности); использование в отделке фасадов сэндвич-панелей, а также технологии "вентилируемых фасадов" с облицовкой из композитных материалов, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга и керамогранитной плитки; применение сплошного остекления (более 40% остекления от общей площади фасадов), использования зеркального и цветного стекла; применение на зданиях плоских крыш, высоких (более 45 градусов) скатных крыш, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений; строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящих на территории общего пользования; использование строительных технологий, создающих угрозу для объекта культурного наследия, размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; организация свалок и необорудованных мест для сбора мусора; размещение наземных устройств, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения: модульных электротрансформаторных и газораспределительных подстанций, базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные радиоантенны; устройство сплошных не светопрозрачных ограждений; использование в окраске ограждений ярких цветов, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности). В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участок ЗРЗ-3) объекта культурного наследия: разрешается: использование земельных участков в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны с учётом ограничений настоящего режима; снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности; при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений использование в решении фасадов форм и деталей, отражающих архитектурный стиль сложившейся историко-градостроительной среды; применение не сплошного остекления (не более 40% остекления от общей площади фасадов); применение скатных крыш с углом наклона не более 45 градусов; балконов, эркеров, навесов над входами с шириной не более 1,5 м от основной плоскости стены; нейтрализация диссонирующего влияния фасада (фасадов) здания и (или) сооружения путём (снятия) демонтажа информационных конструкций (вывесок), достижение их стилевого единства; размещение и внешний вид информационных конструкций (вывесок) на фасаде (фасадах) здания и (или) сооружения согласно Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 09.03.2021 N 139 "О Правилах благоустройства территории городского округа - город Тамбов и признании утратившими силу отдельных решений Тамбовской городской Думы Тамбовской области"; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки; проведение археологических исследований при наличии открытого листа с последующей рекультивацией нарушенных земель; проведение земляных, землеустроительных работ с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя; проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории; ограждения земельных участков, выходящие на территории общего пользования с использованием морфотипов исторических ограждений: металлическое или металлическое на каменном основании, прозрачность не менее 80%; максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м; устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений, размещение отдельно стоящего осветительного оборудования (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков); проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия; запрещается: применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по активному силуэту (ломаные, изогнутые линии фасадов) и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности); использование в отделке фасадов сэндвич-панелей, а также технологии "вентилируемых фасадов" с облицовкой из композитных материалов, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга и керамогранитной плитки; применение сплошного остекления (более 40% остекления от общей площади фасадов), использования зеркального и цветного стекла; применение на зданиях плоских крыш, высоких (более 45 градусов) скатных крыш, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений; строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящих на территории общего пользования; использование строительных технологий, создающих угрозу для объекта культурного наследия, размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; организация свалок и необорудованных мест для сбора мусора. Параметры разрешенного строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участки ЗРЗ-1, ЗРЗ-2): максимальная высота строительства - не более 12 м (высотные характеристики даются от планировочной отметки земли до наивысшей отметки конструктивного элемента); максимальные габариты по длине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормативами. Параметры разрешенного строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участок ЗРЗ-3): максимальная высота строительства - не более 10 м (высотные характеристики даются от планировочной отметки земли до наивысшей отметки конструктивного элемента); максимальные габариты по длине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормативами.
87	Дом жилой/ г. Тамбов, ул. А. Бебеля, 47/2.156
Границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам утверждены приказом управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области от 20.03.2023 N 62 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. А. Бебеля, 47) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. А. Бебеля, 47 (далее - объект культурного наследия), (ОЗ): разрешается: использование земельных участков в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны с учётом ограничений настоящего режима; снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений; хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды); благоустройство территории с использованием материалов: в мощении тротуаров - асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитка; элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) - деревянные, каменные или металлические; благоустройство и озеленение территории с учётом сохранения ценных зеленых насаждений, проведение санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений; проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории; проведение археологических полевых работ при наличии соответствующего разрешения (открытого листа), с последующей рекультивацией земель, целостность которых была нарушена при их проведении; проведение земляных, землеустроительных работ с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки; размещение информационных табличек, памятных знаков, историко-культурной информации (шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров); размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, устанавливаемых та срок проведения публичных мероприятий; установка отдельно стоящего оборудования освещения; установка произведений монументально-декоративного искусства (высотой не более 3 метров); реконструкция и ремонт дорог, устройство дорожной разметки, установка дорожных знаков; проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия; запрещается: строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды); размещение некапитальных сооружений (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов); организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия; размещение мусоросборников; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, допускающих вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций; изменение исторической трассировки и линий застройки улицы А. Бебеля; размещение рекламных конструкций, баннеров, растяжек, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия, кроме праздничного и событийного оформления, устанавливаемого на срок проведения публичных мероприятий. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участки ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3) объекта культурного наследия: разрешается: использование земельных участков в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны с учётом ограничений настоящего режима; снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности; при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений использование в решении фасадов форм и деталей, отражающих архитектурный стиль сложившейся историко-градостроительной среды; применение не сплошного остекления (не более 40% остекления от общей площади фасадов); применение скатных крыш с углом наклона не более 45 градусов; балконов, эркеров, навесов над входами с шириной не более 1,5 метров от основной плоскости стены; благоустройство и озеленение территории с учётом сохранения ценных зеленых насаждений, проведение санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки; проведение археологических исследований при наличии открытого листа с последующей рекультивацией нарушенных земель; проведение земляных, землеустроительных работ с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя; проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории; ограждения земельных участков, выходящие на территории общего пользования с использованием морфотипов исторических ограждений: металлическое или металлическое на каменном основании, прозрачность не менее 80%; максимальная высота всех типов ограждений не более 2 метров; устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений, размещение отдельно стоящего осветительного оборудования (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков); проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия. запрещается: применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по активному силуэту (ломаные, изогнутые линии фасадов) и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности); использование в отделке фасадов сэндвич-панелей, а также технологии "вентилируемых фасадов" с облицовкой из композитных материалов, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга и керамогранитной плитки; применение сплошного остекления (более 40% остекления от общей площади фасадов), использования зеркального и цветного стекла; применение на зданиях плоских крыш, высоких (более 45 градусов) скатных крыш, скатных крыш с изломами, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений; строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящих на территории общего пользования; использование строительных технологий, создающих угрозу для объекта культурного наследия - размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; организация свалок и необорудованных мест для сбора мусора; размещение наземных устройств, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения: модульных электротрансформаторных и газораспределительных подстанций, базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные радиоантенны; устройство сплошных не светопрозрачных ограждений; использование в окраске ограждений ярких цветов, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности). Параметры разрешенного строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участки ЗРЗ-1): максимальная высота застройки - 8 метров (высотные характеристики даются от планировочной отметки земли до наивысшей отметки конструктивного элемента); максимальные габариты по длине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормативами. Параметры разрешенного строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участки ЗРЗ-2): максимальная высота застройки - 10 метров (высотные характеристики даются от планировочной отметки земли до наивысшей отметки конструктивного элемента); максимальные габариты по длине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормативами.
88	Дом пионеров/ г. Тамбов, ул. Сергея Рахманинова, ЗБ/2.169
Границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам утверждены приказом управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области от 20.03.2023 N 63 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом пионеров" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Сергея Рахманинова, ЗБ) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом пионеров", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Сергея Рахманинова, ЗБ (далее - объект культурного наследия), (ОЗ): разрешается: использование земельных участков в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны с учётом ограничений настоящего режима; снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, оказывающих негативное влияние на объекты культурного наследия и их территорию; при реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства использование в решении фасадов форм и деталей, отражающих архитектурный стиль (ампир) сложившейся историко-градостроительной среды; применение не сплошного остекления (не более 40% остекления от общей площади фасадов); применение скатных крыш с углом наклона не более 45 градусов; отделка фасадов с использованием материалов: оштукатуривание с последующей покраской, отделка натуральным камнем или его имитация; освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды); капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки; хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды); благоустройство и озеленение территории с учётом сохранения ценных зеленых насаждений, проведение санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений; проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории; проведение археологических полевых работ при наличии соответствующего разрешения (открытого листа), с последующей рекультивацией земель, целостность которых была нарушена при их проведении; проведение земляных, землеустроительных работ с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя; благоустройство территории с использованием материалов: в мощении тротуаров - асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитка; элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) - деревянные, каменные или металлические; размещение информационных табличек, памятных знаков, историко-культурной информации (шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров); размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий; установка отдельно стоящего оборудования освещения; установка произведений монументально-декоративного искусства (высотой не более 3 метров); реконструкция и ремонт дорог, устройство дорожной разметки, установка дорожных знаков; проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия. запрещается: строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды); при реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства увеличение габаритов, применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по активному силуэту (ломаные, изогнутые линии фасадов) и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый цвета максимальной насыщенности); использование в отделке фасадов сэндвич-панелей, а также технологии "вентилируемых фасадов" с облицовкой из композитных материалов, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга и керамогранитной плитки; применение сплошного остекления (более 40% остекления от общей площади фасадов), использования зеркального и цветного стекла; применение на зданиях плоских крыш, высоких (более 45 градусов) скатных крыш, башен и иных доминантных элементов в завершениях зданий и сооружений; размещение некапитальных сооружений (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов); строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящих на территории общего пользования; проведение строительных (дорожных), земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объектов культурного наследия; организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия; организация свалок и необорудованных мест для сбора мусора; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, допускающих вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций; изменение исторической трассировки и линии застройки улицы Сергея Рахманинова; размещение рекламных конструкций, баннеров, растяжек, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия, кроме праздничного и событийного оформления, устанавливаемого на срок проведения публичных мероприятий. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОГТЛ). В границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ): разрешается: использование земельных участков в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны с учётом ограничений настоящего режима; рекреационное использование территории (организация отдыха, туризма, культурно оздоровительная, спортивная деятельность), не искажающая облик исторического природного окружения; освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды); проведение работ, направленных на сохранение и регенерацию исторической градостроительной среды объекта культурного наследия; снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, оказывающих негативное влияние на объекты культурного наследия и их территорию; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки; благоустройство территории с использованием материалов: в мощении тротуаров - асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитка; элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) - деревянные, каменные или металлические; благоустройство и озеленение территории с учётом сохранения ценных зеленых насаждений, проведение санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений; размещение информационных табличек, малых архитектурных форм, памятных знаков, иной историко-культурной информации; размещение установка отдельно стоящего оборудования освещения; проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории; проведение археологических полевых работ при наличии соответствующего разрешения (открытого листа), с последующей рекультивацией земель, целостность которых была нарушена при их проведении; проведение земляных, землеустроительных работ с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя; проведение работ по расчистке реки Цны, укреплению берегов при наличии инженерно-геологического заключения об обеспечении сохранности гидрогеологических и экологических условий; соблюдение требований в области охраны окружающей среды с целью сохранения природного ландшафта для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его ландшафтном окружении; формирование парковых пляжных зон с учетом водоохранного законодательства вдоль прибрежной зоны р. Цны с возможным устройством понтонных причалов. запрещается: строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды; при реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства увеличение габаритов, применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по активному силуэту (ломаные, изогнутые линии фасадов) и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый цвета максимальной насыщенности); использование в отделке фасадов сэндвич-панелей, а также технологии "вентилируемых фасадов" с облицовкой из композитных материалов, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга и керамогранитной плитки; применение сплошного остекления (более 40% остекления от общей площади фасадов), использования зеркального и цветного стекла; применение на зданиях плоских крыш, высоких (более 45 градусов) скатных крыш, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений; проведение строительных (дорожных), земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объектов культурного наследия; размещение рекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек, кроме праздничного и событийного оформления; использование строительных технологий, создающих угрозу для объекта культурного наследия - размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; организация свалок и мест для сбора мусора; размещение наземных устройств, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения: модульных электротрансформаторных и газораспределительных подстанций, базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные радиоантенны; устройство сплошных не светопрозрачных ограждений; использование в окраске ограждений ярких цветов, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности); изменение рельефа, кроме мероприятий по береговой защите; деятельность, влекущая за собой снижение или уничтожение экологических, эстетических и рекреационных свойств территории, изменения исторически сложившегося природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности.
89	Дом жилой/ г. Тамбов, ул. А. Бебеля, 31/2.157
Границы зон охраны, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам утверждены приказом управления по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области от 20.03.2023 N 64 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. А. Бебеля, 31) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. А. Бебеля, 31 (далее - объект культурного наследия), (ОЗ): разрешается: использование земельных участков в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны с учётом ограничений настоящего режима; снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений; хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды); благоустройство территории с использованием материалов: в мощении тротуаров - асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитка; элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) - деревянные, каменные или металлические; благоустройство и озеленение территории с учётом сохранения ценных зеленых насаждений, проведение санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений; проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории; проведение археологических полевых работ при наличии соответствующего разрешения (открытого листа), с последующей рекультивацией земель, целостность которых была нарушена при их проведении; проведение земляных, землеустроительных работ с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки; размещение информационных табличек, памятных знаков, историко-культурной информации (шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м); размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий; установка отдельно стоящего оборудования освещения; установка произведений монументально-декоративного искусства (высотой не более 3 м); реконструкция и ремонт дорог, устройство дорожной разметки, установка дорожных знаков; проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия; запрещается: строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды); размещение некапитальных сооружений (временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов); организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия; размещение мусоросборников; использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, допускающих вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций; изменение исторической трассировки и линий застройки улиц А. Бебеля и К. Маркса; размещение рекламных конструкций, баннеров, растяжек, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия, кроме праздничного и событийного оформления, устанавливаемого на срок проведения публичных мероприятий. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участки ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4) объекта культурного наследия: разрешается: использование земельных участков в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны с учётом ограничений настоящего режима; снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности; при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений использование в решении фасадов форм и деталей, отражающих архитектурный стиль сложившейся историко-градостроительной среды; применение не сплошного остекления (не более 40% остекления от общей площади фасадов); применение скатных крыш с углом наклона не более 45 градусов; балконов, эркеров, навесов над входами с шириной не более 1,5 метров от основной плоскости стены; нейтрализация диссонирующего влияния фасада (фасадов) здания и (или) сооружения путём (снятия) демонтажа информационных конструкций (вывесок), достижение их стилевого единства; размещение и внешний вид информационных конструкций (вывесок) на фасаде (фасадах) здания и (или) сооружения согласно Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 09.03.2021 N 139 "О Правилах благоустройства территории городского округа - город Тамбов и признании утратившими силу отдельных решений Тамбовской городской Думы Тамбовской области"; благоустройство и озеленение территории с учётом сохранения ценных зеленых насаждений, проведение санитарных рубок, кронирование древесных и кустарниковых насаждений; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки; проведение археологических исследований при наличии открытого листа с последующей рекультивацией нарушенных земель; проведение земляных, землеустроительных работ с последующей рекультивацией нарушенного поверхностного слоя; проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории; ограждения земельных участков, выходящие на территории общего пользования с использованием морфотипов исторических ограждений: - металлическое или металлическое на каменном основании, прозрачность не менее 80%; максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м; устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений, размещение отдельно стоящего осветительного оборудования (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков); проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия; запрещается: снос (демонтаж) двухэтажного здания по ул. А. Бебеля, 40 без подтверждения отсутствия его историко-архитектурной ценности; применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по активному силуэту (ломаные, изогнутые линии фасадов) и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности); использование в отделке фасадов сэндвич-панелей, а также технологии "вентилируемых фасадов" с облицовкой из композитных материалов, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга и керамогранитной плитки; применение сплошного остекления (более 40% остекления от общей площади фасадов), использования зеркального и цветного стекла; применение на зданиях плоских крыш, высоких (более 45 градусов) скатных крыш, скатных крыш с изломами, башен и иных доминантных элементов в завершениях сооружений; строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящих на территории общего пользования; использование строительных технологий, создающих угрозу объекту культурного наследия - размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; организация свалок и необорудованных мест для сбора мусора; размещение наземных устройств, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения: модульных электротрансформаторных и газораспределительных подстанций, базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные радиоантенны; устройство сплошных не светопрозрачных ограждений; использование в окраске ограждений ярких цветов, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности). Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участок ЗРЗ-1) в соответствии с параметрами разрешенного строительства: максимальная высота застройки - 8 метров (высотные характеристики даются от планировочной отметки земли до наивысшей отметки конструктивного элемента); максимальные габариты по длине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормативами. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участки ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4) в соответствии с параметрами разрешенного строительства: максимальная высота застройки - 10 метров (высотные характеристики даются от планировочной отметки земли до наивысшей отметки конструктивного элемента); максимальные габариты по длине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормативами.

Заместитель Главы Тамбовской области

Е.В. Зименко