Приложение N 3. Минимальный перечень необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и периодичность оказания указанных услуг и выполнения указанных работ

Приложение N 3
к распоряжению Администрации
города Луганска Луганской
Народной Республики
от 11 июля 2023 г. N 413

Минимальный перечень необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и периодичность оказания указанных услуг и выполнения указанных работ

N п/п	Наименование работ и услуг	Периодичность
1. Уборка придомовой территории
1.1.	Подметание территории, уборка и транспортировка мусора в установленное место	Один раз в неделю
1.2.	Покос травы	Два раза в год
1.3.	Уборка газонов (уборка газонов от листьев, хвороста, сбор случайных предметов, бумаги и другого мусора, транспортировка мусора в установленное место)	По мере необходимости
1.4.	Уборка листьев в осенний период (уборка территории от опавших листьев, подметание площадки)	По мере необходимости
1.5.	Уборка снега (подметание, сдвигание, очистка территории с усовершенствованным покрытием от уплотненного снега и наледи)	По мере необходимости
1.6.	Посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода, противогололедными смесями	По мере необходимости
2. Техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых систем централизованного отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, ливневой канализации, сетей электроснабжения, а также конструктивных элементов и технических устройств дома
2.1.	Проведение общих, непредвиденных и профилактических осмотров внутридомовых систем централизованного отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения	Согласно графикам
2.2.	Регулирование и гидравлическое испытание систем централизованного отопления	Один раз в год
2.3.	Устранение течи в трубопроводах, приборах (в местах общего пользования в случае наличия) и арматуре	При необходимости
2.4.	Осмотр и очистка конденсационных горшков, инжекторов, элеваторов, смесителей, редукционных клапанов, регулировочных кранов и вентилей, задвижек, грязевых отстойников, воздухосборников, компенсаторов, вантузов в межотопительный период	Один раз в год
2.5.	Консервация и расконсервация системы централизованного отопления	Два раза в год
2.6.	Проверка контрольно-измерительных приборов тепло-, водоснабжения	При необходимости
2.7.	Ликвидация воздушных пробок в системе централизованного отопления	При необходимости
2.8.	Устранение засоров внутридомовых водопроводных сетей и канализационных выпусков, а также ливневой канализации	При необходимости
2.9.	Регулирование и гидравлическое испытание систем централизованного снабжения горячей воды	Два раза в год
2.10.	Устранение засоров внутридомовых водопроводных сетей	При необходимости
2.11.	Проведение очередных технических осмотров линий электропередач, силовых установок, пусковых и измерительных приборов, автоматических выключателей электроосвещения, заземлений, групповых распределяющих и предохранительных пунктов, переходных коробок и установочной арматуры	Два раза в год при общем осмотре дома
2.12.	Мелкий ремонт внешней и внутренней электропроводки (кроме квартирной). Ликвидация аварий с поиском мест повреждений в сетях электроосвещения. Мелкий ремонт силовых электроустановок, проверка и ремонт изоляции, обмотки и прочее	При необходимости
2.13.	Проведение непредвиденных осмотров и текущих ремонтов конструктивных элементов, и технических устройств дома	При необходимости
2.14.	Проведение профилактических осмотров и плановых текущих ремонтов конструктивных элементов, и технических устройств дома	Согласно графикам
3. Дератизация
3.1.	Санитарно-техническая обработка подвальных помещений	Два раза в год
4. Дезинсекция

4.1.	Санитарно-техническая обработка подвальных помещений	Два раза в год
5. Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
5.1.	Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах	Два раза в год
6. Техническое и диспетчерское обслуживание лифтов и систем связи*
6.1.	Проверка работы и технического состояния лифтов и систем диспетчеризации. Проверка, регулирование всех узлов и цепей безопасности	Один раз в месяц
6.2.	Замена узлов и деталей, за исключением замены лифта, замены основных узлов и деталей (редуктор, станция управления, электродвигатель, тяговые канаты), которые износилась# или вышли из строя и не могут обеспечивать безопасную работу лифтов и систем диспетчеризации	При необходимости
6.3.	Аварийное обслуживание лифтов (освобождение пассажиров)	В период работы лифтов
6.4.	Устранение незапланированных остановок лифтов	В период работы лифтов
6.5.	Проверка прохождения всех сигналов диспетчеризации на пульт	Ежедневно
6.6.	Проверка исправности вызова и качества громкоговорящей связи из кабин и машинных помещений; работоспособности аппаратов дистанционного включения-выключения на всех лифтах	Один раз в месяц
6.7.	Осуществление диспетчерского контроля за работой лифтов. Принятие вызова из кабины лифта от пассажиров и обеспечения своевременного реагирования	В период работы лифтов
7. Освещение мест общего пользования
7.1.	Освещение мест общего пользования в темное время суток	Ежедневно
8. Энергоснабжение лифтов*
8.1.	Предоставление электроэнергии для работы лифтов и освещения в кабине лифтов	Ежедневно

------------------------------

* услуги, работы предоставляются (оказываются) в домах, оборудованных лифтами

------------------------------