Постановление Администрации города Хабаровска от 14 июля 2023 г. N 2812 "О проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в границах ул. Воронежской - ул. Охотничьей в Железнодорожном районе г. Хабаровска и о внесении изменений в постановление администрации г. Хабаровска от 16.02.2023 N 610 "О комплексном развитии территории жилой застройки в границах ул. Воронежской - ул. Охотничьей в Железнодорожном районе г. Хабаровска"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2021 N 701 "Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме", решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 N 459 "Об утверждении Положения о департаменте архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска", постановлением администрации г. Хабаровска от 16.02.2023 N 610 "О комплексном развитии территории жилой застройки в границах ул. Воронежской - ул. Охотничьей в Железнодорожном районе г. Хабаровска" администрация города постановляет:

1. Провести торги в форме электронного аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в границах ул. Воронежской - ул. Охотничьей в Железнодорожном районе г. Хабаровска, указанной в постановлении администрации г. Хабаровска от 16.02.2023 N 610 "О комплексном развитии территории жилой застройки в границах ул. Воронежской - ул. Охотничьей в Железнодорожном районе г. Хабаровска" (далее - торги, аукцион).

2. В соответствии с частью 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации участником торгов может являться юридическое лицо при условии, что такое лицо либо его учредитель (участник), или любое из его дочерних обществ, или его основное общество, или любое из дочерних обществ его основного общества имеет за последние пять лет, предшествующих дате проведения торгов, опыт участия в строительстве объектов капитального строительства в совокупном объеме не менее десяти процентов от объема строительства, предусмотренного пунктом 6 постановления администрации города Хабаровска от 16.02.2023 N 610 "О комплексном развитии территории жилой застройки в границах ул. Воронежской - ул. Охотничьей в Железнодорожном районе г. Хабаровска", который подтверждается наличием полученных в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда.

3. Установить срок проведения торгов - не позднее 6 (шесть) месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления.

4. Установить начальную цену предмета аукциона в размере 5 008 000 (пять миллионов восемь тысяч) рублей, определенную в соответствии с постановлением Правительства Хабаровского края от 30.07.2021 N 320-пр "Об утверждении Порядка определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Хабаровского края или главой муниципального образования Хабаровского края, и признании утратившим силу постановления Правительства Хабаровского края от 5 октября 2017 г. N 399-пр "Об утверждении Методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления".

5. Определить, что обязательным условием для участия в аукционе является внесение задатка в размере 5 008 000 (пять миллионов восемь тысяч) рублей, что составляет 100% от начальной цены предмета аукциона. Срок и порядок внесения задатка указываются в извещении о проведении торгов, размещаемом на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), на официальном сайте администрации города khv27.ru и в сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU) в рубрике "Вести - официально".

6. Установить величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона") в размере 5% от начальной цены предмета аукциона, предусмотренной п. 4 настоящего постановления, равной 250 400 (двести пятьдесят тысяч четыреста) рублей.

7. Департаменту архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска (Сутурин О.Б.):

7.1. Организовать работу по подготовке и проведению аукциона в электронной форме на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, указанной в п. 1 настоящего постановления.

7.2. Включить в проект договора о комплексном развитии территории, являющийся неотъемлемой частью извещения, обязательства, предусмотренные п. 7 постановления администрации г. Хабаровска от 16.02.2023 N 610 "О комплексном развитии территории жилой застройки в границах ул. Воронежской - ул. Охотничьей в Железнодорожном районе г. Хабаровска".

7.3. По результатам аукциона заключить договор о комплексном развитии с победителем аукциона либо с иным участником аукциона, определяемым в соответствии со статьей 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

7.4. Организовать повторные торги в случаях, предусмотренных частью 10 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при этом условия торгов и (или) условия договора о комплексном развитии территории, право на заключение которого будет являться предметом повторных торгов, могут быть изменены.

8. Департаменту муниципальной собственности администрации г. Хабаровска (Соловьев Е.И.) предоставить лицу, предусмотренному пунктом 7.3 настоящего постановления, в аренду без проведения торгов земельные участки (участок) в границах комплексного развития территории в соответствии с земельным и градостроительным законодательством Российской Федерации, с учетом особенностей, предусмотренных частями 9, 12, 13 статьи 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9. Внести в постановление администрации города Хабаровска от 16.02.2023 N 610 "О комплексном развитии территории жилой застройки в границах ул. Воронежской - ул. Охотничьей в Железнодорожном районе г. Хабаровска" следующие изменения:

9.1. Абзац четвертый подпункта 7.1 пункта 7 изложить в следующей редакции:

"- минимальный объем строительства объектов капитального строительства в границах территории комплексного развития - не менее 750 кв. м;".

10. Пресс-службе администрации города Хабаровска (Нагорный Н.Э.) опубликовать (разместить) настоящее постановление в газете "Хабаровские вести" и в сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска Сутурина О.Б., заместителя мэра города, директора департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска Соловьева Е.И.

Мэр города

С.А. Кравчук