Приложение 4

Приложение 4
к приказу Министерства имущественных
отношений и Архитектуры Ульяновской области
от 10 июля 2023 г. N 67-пр

Приложение 206
к решению Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 г. N 83

Положение
о территориальном планировании в части территории земельного участка с кадастровым номером 73:24:020501:1454, расположенного в Заволжском районе города Ульяновска

1. Цели и задачи проекта

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.

Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории в границах муниципального образования "город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.

Рассматриваемая территория расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 73:24:020501:1454 в Заволжском районе г. Ульяновска.

Площадь земельного участка составляет 2.8 га.

Цель данного проекта - изменение границ функциональной зоны "территории зелёных насаждений общего пользования" с установлением границ функциональной зоны "территории коттеджной и усадебной застройки". Данное изменение вносится для упорядочивания существующей застройки и планируемых перспектив дальнейшего развития рассматриваемых территорий.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, местоположение

В границах проектирования размещение объектов местного значения не предусмотрено.

В непосредственной близости от рассматриваемого земельного участка расположены участки Ульяновского лесничества. Проектом предусмотрено обеспечение разрыва шириной 6 м. между территорией занятой лесным фондом и рассматриваемой территорией, в результате площадь проектируемой территории составит 2,6 га.

Так же в непосредственной близости от рассматриваемого земельного участка расположена ООПТ местного значения "ПКО Прибрежный", которая не граничит с рассматриваемой территорией, не препятствует использованию земельного участка в изменённой функциональной зоне.

3. Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения на них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

NN п/п	Наименование функциональной зоны	Ориентировочная площадь, га
1	коттеджная и усадебная застройка	2,6

Размещение в границах проектируемой территории объектов местного, регионального и федерального значения не предусмотрено.