Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 2.97
к постановлению
Администрации города Ижевска
от 17 июля 2023 г. N 1230
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 16в по ул. Карла Маркса | |||
N |
Наименование работ и услуг |
Периодичность выполнения работ и оказания услуг |
Размер платы на 1 кв. метр общей площади (рублей в месяц) |
I |
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов. |
|
2,32 |
1 |
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов, подвалов и в целях надлежащего содержания колонн и столбов МКД: |
|
0,13 |
фундамент |
проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам; |
2 раза в год |
0,13 |
проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами; |
2 раза в год |
||
при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций; |
по мере необходимости |
||
проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. |
2 раза в год |
||
2 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: |
|
0,25 |
крыши |
проверка кровли на отсутствие протечек; |
2 раза в год |
0,25 |
проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше; | |||
выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок | |||
проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; | |||
проверка защитного окрасочного слоя металлических элементов, металлических креплений кровель; | |||
проверка и очистка кровли от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод, при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; |
по мере необходимости |
||
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ. | |||
3 |
Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен, перекрытий и покрытий, балок (ригелей) перекрытий и покрытий, лестниц, фасадов, перегородок, внутренней отделки, полов, оконных и дверных заполнений многоквартирных домов. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения. |
|
1,94 |
стены |
выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции |
2 раза в год |
1,29 |
выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен; | |||
в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. |
по мере необходимости |
||
перекрытия и покрытия, балки |
выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; |
2 раза в год |
0,38 |
выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями; | |||
проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); | |||
контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин; |
2 раза в год |
||
выявление увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания; | |||
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ. |
по мере необходимости |
||
лестницы |
выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях; |
2 раза в год |
0,03 |
выявление прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами; | |||
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ; |
по мере необходимости |
||
фасад |
выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов |
2 раза в год |
0,02 |
контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков(домовые знаки и т.д.); | |||
выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций | |||
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ. |
по мере необходимости |
||
перегородки |
выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов; |
2 раза в год |
0,22 |
проверка звукоизоляции и огнезащиты; | |||
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ. |
по мере необходимости |
||
II |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, мусоропровода, системы вентиляции и дымоудаления, лифтового оборудования входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. |
|
0,69 |
1 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах: |
|
0,46 |
|
определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей, каминов и очагов; |
по договору |
0,46 |
очистка от сажи дымоходов и труб печей; | |||
устранение завалов в дымовых каналах. | |||
2 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: |
|
0,23 |
|
проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; |
1 раз в 3 года |
0,03 |
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения |
1 раз в 6 месяцев |
0,20 |
|
техническое обслуживание элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования. |
ежемесячно |
||
III |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме |
|
7,07 |
1 |
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
|
0,12 |
|
проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; |
1 раз в месяц |
0,12 |
2 |
Работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке жидких бытовых отходов: |
|
6,54 |
|
вывоз жидких бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории; вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории. |
по мере заполнения, но не реже 1 раза в полгода |
6,54 |
3 |
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения. |
немедленно, в минимально допустимые сроки |
0,04 |
4 |
Содержание мест (площадок) накопления ТКО, в том числе обслуживание и очистку контейнерных площадок, за исключением уборки мест погрузки ТКО |
ежедневно |
0,34 |
5 |
Организация накопления отходов I - IV классов опасности |
по договору |
0,03 |
IV |
Мероприятия по ремонту, направленному на обеспечение или восстановление работоспособности отдельных частей, элементов оборудования МКД: - несущих и ненесущих конструкций: восстановление работоспособности гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода, ремонт оконных и дверных заполнений, запорных устройств, устранение протечек кровли, восстановление отделочных слоев внутренней отделки при угрозе обрушения или нарушения защитных свойств; - внутридомовых инженерных сетей: ремонт (замена) неисправных контрольно-измерительных приборов, оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов, восстановление герметичности участков трубопровода и соединительных элементов в случае их разгерметизации, восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации, относящихся к общему имуществу МКД. |
немедленно, в минимально допустимые сроки |
1,63 |
Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (в т.ч. ведение претензионной и исковой работы, работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 416 от 15.05.2013 г.) |
1,16 |
||
Размер платы за содержание жилого помещения |
12,87 |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.