Приложение N 1. Положение об отделе архитектуры администрации муниципального района "Медынский район"

Приложение N 1
к Постановлению администрации
муниципального района
"Медынский район"
от 10.04.2019 г. N 338

Положение
об отделе архитектуры администрации муниципального района "Медынский район"

1. Общие положения

1.1. Отдел архитектуры администрации муниципального района "Медынский район" (далее - Отдел) является структурным подразделением администрации муниципального района "Медынский район" Калужской области (далее - Администрации) и входит в ее состав без права образования юридического лица.

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, Уставом и законами Калужской области, постановлениями Правительства Калужской области, Уставом муниципального района, Решением Районного Собрания от 07 октября 2010 года N 44 "О положении "Об администрации муниципального района "Медынский район", муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления, настоящим Положением.

1.3. Работа Отдела направлена на соблюдение норм Градостроительной деятельности на территории муниципального района "Медынский район" Калужской области (далее муниципальный район), функционирование муниципальных систем инженерной и транспортной инфраструктур, сохранения природных ресурсов, охраны объектов историко-культурного и природного наследия. Отдел в своей работе взаимодействует с министерствами и ведомствами Калужской области, с муниципальными и иными хозяйствующими субъектами, расположенными на территории муниципального района, администрациями муниципальных образований поселений муниципального района, с отделами Администрации, территориальными органами государственной власти.

1.4. Отдел возглавляется заведующим отделом, который непосредственно подчиняется заместителю Главы Администрации.

1.5. Заведующий Отделом назначается на должность и освобождается от должности Главой Администрации.

1.6. В Отделе имеется круглая печать с наименованием отдела.

1.7. Место нахождения Отдела: 249950, Российская Федерация, Калужская область, Медынский район, г. Медынь, улица Луначарского, дом 45.

1.8. Режим работы Отдела:

понедельник - четверг: с 8-00 до 17 - 15, перерыв с 13 - 00 до 14 - 00; пятница: с 8-00 до 16 - 00, перерыв с 13 - 00 до 14 - 00.

2. Цели и задачи деятельности Отдела

Деятельность Отдела направлена на:

2.1. осуществление регулирования вопросов в области архитектуры и градостроительства на территории муниципального района, реализацию государственной политики в этой сфере деятельности;

2.2. деятельность по развитию территорий, в том числе поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования;

2.3. устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности привлечения инвестиций в строительство объектов недвижимости, безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечения охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах населения муниципального района и сельских поселений;

2.4. информационное обеспечение населения и иных участников градостроительной деятельности, создание условий для их участия в принятии решений по вопросам градостроительства.

3. Полномочия и функции Отдела

Для выполнения возложенных задач Отдел осуществляет следующие функции:

3.1. Подготовка проектов нормативных правовых актов по вопросам архитектуры и градостроительства.

3.2. Организация и участие в разработке, согласовании и утверждении документов градостроительного планирования и зонирования, в том числе:

- генеральных планов муниципальных образований, входящих в состав муниципального района;

- правил землепользования и застройки территорий муниципальных образований, входящих в состав муниципального района;

- нормативов градостроительного проектирования муниципального района;

- схемы территориального планирования муниципального района, утверждение подготовленной на основе схемы территориального планирования муниципального района документации по планировке и межеванию территории.

3.3. Организация и регулирование строительства на территории муниципального района объектов капитального строительства, линейных объектов инженерной инфраструктуры, в том числе:

- выдача градостроительного плана земельного участка;

- выдача разрешения на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства; внесение изменений в разрешения на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства;

- выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию;

- выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке" в муниципальном районе;

- выдача уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности" в муниципальном районе;

- выдача разрешения на размещение объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов;

- организация разработки, рассмотрения и утверждения документации по планировке территории и документации по межеванию территории;

- участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории муниципального района;

- организация работы межведомственной комиссии муниципального района "Медынский район" по вопросам перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, переустройства и перепланировки жилых помещений, оформления разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах и в нежилых зданиях, признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (подготовка документов для рассмотрения на заседании межведомственной комиссии, подготовка решений межведомственной комиссии).

3.4. Проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.5. Контроль и регулирование в сфере распространения наружной рекламы и средств размещения информации на территории муниципального района.

3.6. Согласование проектной документации при строительстве линейных объектов.

3.7. Организация и ведение приема граждан, принятие оперативных решений по его результатам, а также работа с письменными обращениями граждан (заявлениями, жалобами, предложениями) и запросами государственных органов Российской Федерации, учреждений и организаций в пределах компетенции Отдела.

3.8. Ведение Федеральной информационной адресной системы (ФИАС) в части территории муниципального образования "Городское поселение "Город Медынь".

3.9. Ведение федеральной государственной информационной системы территориального планирования (ФГИС ТП) всех муниципальных образований, входящих в состав муниципального района "Медынский район".

3.10. Ведение автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности администрации муниципального района "Медынский район".

3.11. Выдача акта освидетельствования, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала в муниципальном районе "Медынский район".

3.12. Подготовка отчетов по деятельности Отдела.

4. Перечень муниципальных услуг, в оказании которых принимает участие Отдел

Отдел принимает участие в оказании следующих муниципальных услуг, предоставляемых Администрацией:

4.1. "Выдача градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа" в муниципальном районе "Медынский район".

4.2. "Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства" в муниципальном районе "Медынский район".

4.3. "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" в муниципальном районе "Медынский район".

4.4. "Выдача разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории муниципального района "Медынский район".

4.5. "Выдача разрешения на установку средств размещения информации на территории муниципального образования "Городское поселение "Город Медынь".

4.6. "Подготовка и выдача специального разрешения на право производства земляных работ (ордера) в муниципальном районе "Медынский район".

4.7. "Выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского капитала в муниципальном районе "Медынский район".

4.8. "Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке" в муниципальном районе "Медынский район".

4.9. "Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности" в муниципальном районе "Медынский район".

4.10. "Выдача разрешения на размещение объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории муниципального района "Медынский район".

4.11. "Присвоение, изменение и аннулирование адресных данных объектов недвижимости в муниципального образования "Городское поселение "Город Медынь".

4.12. "Выдача справок о видах разрешенного использования земельных участков на территории муниципального района "Медынский район".

4.13. "Выдача разрешения на перемещение отходов строительства, снос зданий и сооружений, в том числе грунтов на территории городского поселения "Город Медынь".

4.14. "Предоставление порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников на территории городского поселения "Город Медынь".

5. Права Отдела

При осуществлении деятельности Отдел имеет следующие права:

5.1. Получать от структурных подразделений Администрации, муниципальных образований муниципального района, всех субъектов хозяйствования муниципального района независимо от формы собственности необходимую для выполнения своих функций информацию, а также получать необходимую информацию в рамках межведомственного взаимодействия.

5.2. Давать разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области градостроительства и архитектуры.

5.3. Ходатайствовать о привлечении к ответственности в установленном законодательством порядке физических или юридических лиц за допущенные ими нарушения в области градостроительства и архитектуры, земельных отношений.

5.4. В случаях, предусмотренных законодательством, посещать объекты строительства.

6. Управление Отделом

6.1. Руководство Отделом осуществляет заведующий отделом архитектуры Администрации.

6.2. Заведующий Отделом:

6.2.1. Руководит деятельностью Отдела;

6.2.2. Осуществляет планирование работы Отдела, контролирует исполнение намеченных планов и мероприятий;

6.2.3. Разрабатывает должностные инструкции работников Отдела, устанавливает их функции, полномочия и обязанности в соответствии с утвержденными должностными инструкциями;

6.2.4. Готовит представление на назначение и освобождение от должности работников отдела;

6.2.5. Несет ответственность за неправильное или ненадлежащее выполнение возложенных на Отдел задач и функций, а также за другие нарушения в соответствии с действующим законодательством.

6.2.6. Несет ответственность за порядок подготовки и оформления документов в Отделе, порядок подготовки проектов муниципальных правовых актов, вносимых Главе администрации района, порядок взаимодействия Отдела с другими отделами Администрации, муниципальными образованиями и другими хозяйствующими субъектами, расположенными на территории муниципального района, а также порядок работы с обращениями физических и юридических лиц в соответствии с действующим законодательством.

7. Прекращение деятельности Отдела

7.1. Прекращение деятельности Отдела осуществляется на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящее Положение вступает в силу с момента его утверждения.

8.2. Настоящее Положение может быть дополнено или изменено Постановлением Администрации в установленном законом порядке.