Приложение. Положение об управлении по земельным ресурсам и муниципальному имуществу администрации Беловского городского округа

Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Беловского городского округа
от 29 июня 2023 года N 67/362-н

Положение
об управлении по земельным ресурсам и муниципальному имуществу администрации Беловского городского округа

1. Общие положения

1.1. Управление по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа (далее - Управление) является отраслевым органом Администрации Беловского городского округа, уполномоченным осуществлять непосредственные управленческие функции (владение, пользование, распоряжение, контроль за сохранностью) от имени Администрации Беловского городского округа по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения земельными участками муниципальной собственности, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, объектами движимого и недвижимого имущества муниципальной собственности, а также иных вопросов, в соответствии с настоящим Положением.

1.2. Полное наименование Управления: Управление по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа.

Сокращенное наименование: УЗРМИ АБГО.

1.3. Юридический адрес Управления: Россия, Кемеровская область, 652600, город Белово, ул. Октябрьская, 27.

Фактический адрес Управления: Россия, Кемеровская область, 652600, город Белово, ул. Октябрьская, 27.

1.4. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", иными федеральными законами и законами Кемеровской области, нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации и Кемеровской области в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью и земельными участками, Уставом муниципального образования "Беловский городской округ Кемеровской области - Кузбасса", нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Беловского городского округа, а также настоящим Положением.

1.5. Управление в своей деятельности взаимодействует со всеми функциональными и отраслевыми органами Администрации Беловского городского округа, с органами государственной власти и территориальными управлениями, организациями независимо от их организационно-правовой формы.

Деятельность Управления координирует заместитель Главы Беловского городского округа по экономике, финансам, налогам и собственности.

1.6. Учредителем и собственником имущества Управления является муниципальное образование "Беловский городской округ Кемеровской области - Кузбасса" (далее - Беловский городской округ).

Функции и полномочия учредителя Управления осуществляет Администрация Беловского городского округа (далее - Учредитель).

1.7. Управление наделено правами юридического лица, является муниципальным казенным учреждением и подлежит государственной регистрации в качестве юридического лица на основании решения Совета народных депутатов Беловского городского округа. Управление имеет бюджетную смету, лицевые счета в органах федерального казначейства, печать с изображением герба Беловского городского округа, иные печати, штампы и бланки со своим наименованием, необходимые для осуществления его деятельности.

1.8. Управление может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в судебных органах. Управление обладает обособленным имуществом, находящимся в муниципальной собственности и закрепленным за ним на праве оперативного управления.

1.9. Деятельность Управления направлена на обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

1.10. Управление является представителем собственника муниципального имущества - Беловского городского округа.

1.11. Управление в своей деятельности подотчетно Главе Беловского городского округа.

1.12. Управление осуществляет функции и полномочия учредителя в отношении следующих подведомственных ему муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий:

Муниципального учреждения "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово" (сокращенное наименование - МУ "КЗР и МИ г. Белово"), ОГРН: 1054202037075, ИНН: 4202027370;

Муниципального унитарного предприятия по оказанию ритуальных услуг (сокращенное наименование - МУП по ОРУ), ОГРН: 1024200546314, ИНН 4202005111;

Муниципального унитарного предприятия "Водоканал" Беловского городского округа (сокращенное наименование - МУП "Водоканал"), ОГРН: 1124202000053, ИНН: 4202043124;

Муниципального унитарного предприятия "Управление жилищным фондом" города Белово (сокращенное наименование - МУП "Управление жилищным фондом" г. Белово), ОГРН: 1124202001329, ИНН 4202044495.

1.13. Решения Управления, принятые в рамках компетенции, определенной настоящим Положением, являются обязательными для муниципальных предприятий и учреждений.

1.14. Деятельность Управления финансируется из средств местного бюджета.

1.15. Функциональная структура и деятельность отделов Управления регламентируются положениями об отделах, инструкциями, регламентами, утвержденными начальником Управления на основании настоящего Положения.

2. Основные цели и задачи Управления

2.1. Управление действует в пределах полномочий, установленных настоящим Положением в соответствии с действующим законодательством, в целях наиболее эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом Беловского городского округа, регулирования земельных отношений и контроля за использованием и охраной земель, лесного фонда и муниципального имущества.

2.2. Основными задачами Управления являются:

2.2.1. Осуществление полномочий собственника муниципальных объектов (имущества) в пределах и порядке, определенных муниципальными нормативными правовыми актами.

2.2.2. Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Кемеровской области по вопросам: резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

2.2.3. Осуществление контроля за использованием и охраной земель юридическими и физическими лицами на территории Беловского городского округа.

2.2.4. Изъятие у физических и юридических лиц земельных участков за нерациональное использование земель в установленном законом порядке.

2.2.5. Подготовка совместно с органами архитектуры и градостроительства предложений по изменению границ населенных пунктов и административно-территориальных границ Беловского городского округа.

2.2.6. Консультативно-справочное обеспечение органов местного самоуправления и муниципальных учреждений в вопросах земельных правоотношений и муниципального имущества.

2.2.7. Подготовка предложений в органы местного самоуправления и государственной власти по оценке земель, земельных платежей.

2.2.8. Организация выполнения проектно-изыскательских, научно-исследовательских работ по землеустройству, земельному кадастру и мониторингу земель.

2.2.9. Защита имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования при управлении муниципальными объектами (имуществом) и их приватизации в пределах своей компетенции.

2.2.10. Организация учета, управления и распоряжения муниципальным имуществом в установленном порядке, обеспечение его эффективного использования и сохранности в интересах Беловского городского округа, а также ведение реестра имущества муниципальной собственности.

2.2.11. Обеспечение соблюдения интересов собственника муниципального имущества в процессе разграничения государственной собственности, формирования состава муниципальной собственности Беловского городского округа, приватизации.

2.2.12. Формирование муниципальной собственности путем приобретения объектов собственности за счет средств бюджета Беловского городского округа, а также безвозмездного приема из других форм собственности и из муниципальной собственности других муниципальных образований.

2.2.13. Защита имущественных прав и интересов собственника муниципального имущества в судебных и иных органах и организациях.

2.2.14. Выполнение функций главного распорядителя бюджетных средств, установленных действующим законодательством в отношении подведомственного учреждения:

Муниципального учреждения "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово".

2.2.15. Осуществление функций по муниципальному земельному и лесному контролю за использованием земель и городских лесов на территории Беловского городского округа в соответствии с действующим законодательством.

2.3. Выполнение отдельных полномочий и задач, переданных Управлению в установленном порядке.

2.4. Осуществление от имени Беловского городского округа функций и полномочий учредителя муниципальных унитарных предприятий.

3. Функции Управления

Во исполнение возложенных на него полномочий и задач Управление осуществляет следующие функции:

3.1. Разрабатывает проекты правовых актов, обеспечивающих систему управления и распоряжения муниципальной собственностью.

3.2. Разрабатывает административные регламенты по предоставлению государственных и муниципальных услуг в пределах своей компетенции.

3.3. Организует работу по проведению технической инвентаризации, постановке на государственный кадастровый учет и по подготовке документов для проведения государственной регистрации права на объекты муниципальной собственности в регистрирующем органе.

3.4. Представляет интересы муниципального образования и защиту его имущественных прав в пределах своей компетенции перед юридическими и физическими лицами на территории Российской Федерации и за ее пределами, в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, иных судебных и несудебных органах, организациях, независимо от их организационно-правовых и форм собственности, ведет работу по представлению интересов собственника муниципального имущества с судебными приставами, с арбитражными управляющими в делах о несостоятельности (банкротстве) и иными органами.

3.5. Рассматривает предложения, заявления и жалобы юридических и физических лиц в пределах своей компетенции и принимает по ним необходимые меры, готовит ответы на жалобы граждан и юридических лиц в сроки, установленные законом РФ.

3.6. Разрабатывает проекты нормативных актов местного самоуправления по вопросам регулирования земельных отношений, организации и материально-технического обеспечения землеустроительных работ и работ по инвентаризации земель и ведению земельного кадастра.

3.7. Организует выполнение землеустроительных, обследовательских работ по использованию земельных ресурсов Беловского городского округа, а также работ по оценке земель с привлечением юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на проведение таких работ (в случаях, когда действующим законодательством предусмотрено требование наличия лицензии для осуществления таких работ), осуществляет контроль выполнения и приемку работ.

3.8. Ведет документацию по учету количества и качества земель, несет ответственность за ее достоверность.

3.9. Организует проведение кадастровых работ с установлением (восстановлением, изменением) границ Беловского городского округа, границ земель собственников, изменению границ населенных пунктов и постановку в Единый государственный реестр недвижимости всех этих границ, пользователей, владельцев и арендаторов земли по единой государственной системе и его техническому и натурному оформлению.

3.10. Готовит материалы по юридическому оформлению изъятия и предоставления земельных участков, дает по ним заключения, осуществляет отвод земельных участков в натуре с привлечением юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на проведение таких работ (в случаях, когда действующим законодательством предусмотрено требование наличия лицензии для осуществления таких работ).

3.11. Разрабатывает и вносит в установленном порядке для утверждения предложения по разграничению государственной и муниципальной собственности на территории городского округа, по передаче объектов государственной и иной формы собственности в муниципальную собственность, по передаче объектов муниципальной собственности в федеральную или государственную, а также осуществляет их передачу.

3.12. Ведет учет объектов имущества муниципальной собственности, реестр муниципальной собственности, включая здания, строения, сооружения, не завершенные строительством объекты, жилой фонд, нежилые помещения, земельные участки и иное движимое и недвижимое имущество.

3.13. Обеспечивает проведение инвентаризации и списания в установленном порядке движимого и недвижимого имущества Беловского городского округа.

3.14. Организует проведение оценки стоимости муниципального имущества в установленном порядке.

3.15. Принимает меры по выявлению бесхозяйного имущества на территории Беловского городского округа, осуществляет постановку на учет бесхозяйного недвижимого имущества и последующее обращение в суд с требованием признания права муниципальной собственности.

3.16. Заключает договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного (возмездного) пользования в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с принятыми распоряжениями Управления, а также под все виды строительства и под объекты временного использования в соответствии с действующим законодательством.

3.17. Занимается учетом начисления и поступления арендной платы за использование земельных участков и муниципального имущества.

3.18. Принимает меры к своевременному внесению в условия договоров соответствующих изменений.

3.19. Подготавливает документы для совершения сделок купли-продажи, дарения, мены, аренды, залога, иных операций с земельными участками и прочно связанной с ними недвижимостью.

3.20. Ведет расчеты ежегодных ожидаемых платежей за использование земель, осуществляет контроль за их поступлением, занимается разработкой и осуществлением программ использования земельных платежей в соответствии с утвержденной ежегодной сметой расходов земельного фонда.

3.21. Ведет статистическую отчетность о рыночных ценах на продаваемые земельные участки, собирает, классифицирует и обобщает информацию, содержащую необходимые сведения о правовом режиме земель, распределении по собственникам земельных участков, землевладельцам, землепользователям и арендаторам.

3.22. Осуществляет муниципальный земельный и лесной контроль за использованием земель и городских лесов на территории Беловского городского округа в соответствии с действующим законодательством.

3.23. Выступает организатором торгов по продаже права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

3.24. Организует консультирование юридических и физических лиц по вопросам земельных правоотношений.

3.25. Ведет учет земельных участков муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, вовлеченных в хозяйственный оборот для обеспечения информацией налоговых, имущественных, судебных органов и других заинтересованных лиц.

3.26. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности, в том числе имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, а также контроль за использованием муниципального движимого и недвижимого имущества, переданного в установленном порядке в пользование другим лицам (в аренду или безвозмездное пользование).

3.27. Вносит предложения о списании в установленном порядке основных средств муниципальной собственности и контролирует обоснованность списания основных фондов муниципальными предприятиями и учреждениями.

3.28. Осуществляет учет имущества, находящегося в муниципальной казне, и осуществляет контроль за его сохранностью.

3.29. Проводит проверки по вопросам эффективного использования и сохранности муниципального имущества.

3.30. Выступает в качестве муниципального заказчика при размещении заказов на приобретение товаров, работ, услуг для муниципальных нужд, организует проведение конкурсных процедур и иных мероприятий в соответствии с законодательством о контрактной системе.

3.31. Выступает в качестве организатора конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления муниципальным имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.

3.32. Выступает в качестве организатора торгов по приватизации муниципального имущества в соответствии с законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества. Ведет прием и регистрацию заявок на приватизацию объектов муниципальной собственности Беловского городского округа.

3.33. Выступает в качестве организатора конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, продажи земельных участков.

3.34. Выступает в качестве организатора конкурсов на право заключения концессионных соглашений в соответствии с законодательством о концессионных соглашениях.

3.35. Заключает и расторгает договоры аренды муниципального недвижимого и движимого имущества.

3.36. Заключает и расторгает договоры на основании распоряжения Управления о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям.

3.37. Заключает и расторгает договоры безвозмездного пользования муниципальным недвижимым и движимым имуществом, на основании распоряжения Управления.

3.38. Заключает и расторгает договоры купли-продажи муниципального недвижимого и движимого имущества, отчуждаемого в порядке приватизации, на основании распоряжения Управления.

Заключает договоры безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан в соответствии с законодательством о приватизации жилищного фонда, на основании распоряжения Управления.

Заключает договоры передачи жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности и свободных от обязательств, в муниципальную собственность в случаях, предусмотренных законодательством о приватизации жилищного фонда, на основании распоряжения Управления.

Заключает соглашения с собственниками и иными правообладателями об изъятии у них земельных участков и (или) недвижимого имущества для муниципальных нужд и осуществляет государственную регистрацию таких соглашений.

3.39. Заключает и расторгает договоры купли-продажи и аренды муниципальных земельных участков.

3.40. Заключает и расторгает договоры и муниципальные контракты по приобретению движимого и недвижимого имущества в муниципальную собственность.

3.41. Согласовывает уставы муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, автономных учреждений, а также положения о муниципальных учреждениях, входящих в структуру администрации Беловского городского округа.

3.42. Выступает уполномоченным представителем собственника муниципального имущества Беловского городского округа в случаях, когда процедурами, применяемыми к предприятию-должнику, в том числе процедурами банкротства, предусматривается участие собственника предприятия-должника, а также муниципального образования в роли кредитора.

3.43. Организует проведение аукционов, конкурсов и иных мероприятий по продаже в порядке приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством, выступает в качестве представителя продавца при организации продажи муниципального имущества посредством приватизации.

3.44. На основании распоряжений Администрации Беловского городского округа подает заявления в арбитражный суд о признании муниципальных унитарных предприятий несостоятельными, ходатайства о проведении внешнего управления его имуществом, предлагает кандидатуры на должность арбитражных управляющих, принимает имущество, оставшееся после ликвидации муниципальных предприятий.

3.45. Принимает в муниципальную собственность бесхозяйное и выморочное имущество в порядке, установленном действующим законодательством.

3.46. Передает и принимает имущество из муниципальной собственности в государственную собственность и наоборот, осуществляет прием имущества в муниципальную собственность в ходе разграничения государственной собственности в установленном законодательством порядке по актам приема-передачи.

3.47. Представляет интересы собственника муниципального имущества при осуществлении мероприятий по приватизации жилищного фонда и принятии в муниципальную собственность жилых помещений, в том числе в случаях передачи принадлежащих гражданам на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в муниципальную собственность.

3.48. Разрабатывает и представляет в установленном порядке на утверждение проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий финансовый год, а также проекты нормативных актов Совета народных депутатов Беловского городского округа по вопросам приватизации, разграничения государственной собственности, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности с учетом требований законодательства Российской Федерации, Кемеровской области и интересов городского сообщества.

3.49. Хранит документы, подтверждающие право собственности на объекты муниципальной собственности Беловского городского округа (в том числе свидетельства о праве собственности и иные документы).

3.50. Закрепляет на основании распоряжений Управления, находящееся в муниципальной собственности имущество в хозяйственном ведении муниципальных предприятий и в оперативном управлении муниципальных учреждений, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении муниципальных учреждений.

3.51. В случае нарушения имущественных прав и интересов Беловского городского округа оперативно принимает меры, в том числе судебной защиты интересов муниципального образования.

3.52. Выступает истцом в судах по делам об освобождении самовольно занимаемых земельных участков на территории муниципального образования.

3.53. Организует и проводит торги на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании распоряжения Управления.

3.54. Заключает договоры на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании распоряжения Управления.

3.55. Осуществляет мероприятия по изъятию земельных участков для государственных или муниципальных нужд в порядке, установленном главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.56. Выступает в качестве муниципального заказчика при размещении заказов по разработке проектов рекультивации земель и разработке проектов консервации земель в отношении земельных участков, относящихся к муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Беловского городского округа, в случаях, если правообладатели таких земельных участков отсутствуют.

3.57. Принятие решений и проведение на территории Беловского городского округа мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных земельных участков, направление сведений о правообладателях данных земельных участков для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

3.58. Осуществляет хранение, комплектование, учет использования документов, образующихся в процессе деятельности Управления по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа и деятельности Муниципального учреждения "Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово", в архиве учреждения.

3.59. В соответствии с действующим законодательством заключает и расторгает договоры о предоставлении в пользование муниципального водного объекта.

4. Права и обязанности Управления

В соответствии с возложенными на него задачами и функциями Управление вправе:

4.1. Представлять интересы Беловского городского округа в рамках своей компетенции, определенной настоящим Положением, во всех органах государственной власти, местного самоуправления, перед юридическими и физическими лицами.

4.2. В рамках своей компетенции запрашивать и получать в установленном порядке от руководителей структурных подразделений Беловского городского округа, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений необходимые материалы.

4.3. Осуществлять официальную переписку с юридическими и физическими лицами по вопросам своей деятельности, используя бланки Управления.

4.4. Разрабатывать проекты решений Совета народных депутатов Беловского городского округа, постановлений и распоряжений Администрации Беловского городского округа, программ развития, других нормативно-правовых актов органов местного самоуправления по вопросам землепользования, управления и распоряжения муниципальным имуществом.

4.5. В установленном порядке заключать контракты, договоры, соглашения в пределах своей компетенции и принимать непосредственное участие в их реализации.

4.6. Привлекать в установленном порядке предприятия, организации и учреждения для реализации вопросов, входящих в компетенцию Управления.

4.7. Проводить конференции, совещания, встречи и другие мероприятия по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.

4.8. Осуществлять в пределах своей компетенции сотрудничество с другими организациями Кемеровской области и других субъектов Российской Федерации.

4.9. От своего имени приобретать имущественные и неимущественные права, нести обязанности, выступать в качестве истца и ответчика в судах.

4.10. Иметь лицевые счета в органах федерального казначейства, а также расчетные, валютные и иные счета в банковских и кредитных учреждениях Российской Федерации.

4.11. На самостоятельном балансе отражать состав и стоимость имущества, находящегося в собственности Управления или закрепленного на праве оперативного управления за Управлением.

4.12. Осуществлять полномочия представителя собственника по владению, пользованию, распоряжению муниципальной собственностью в пределах, установленных действующим законодательством, актами органов местного самоуправления и настоящим Положением.

4.13. Передавать в безвозмездное пользование земли и земельные участки, расположенные на территории Беловского городского округа.

Управление обязано:

4.14. Соблюдать условия настоящего Положения.

4.15. Отчитываться о результатах своей деятельности перед Главой Беловского городского округа и курирующим заместителем Главы Беловского городского округа.

5. Организация деятельности и структура Управления

5.1. Количество заместителей начальника Управления, количество отделов и их наименования устанавливаются штатным расписанием Управления, утвержденным начальником Управления, по согласованию с заместителем Главы Беловского городского округа по экономике, финансам, налогам и собственности.

5.2. Непосредственное руководство деятельностью Управления осуществляет начальник Управления, который назначается на должность и освобождается от должности Главой Беловского городского округа. Трудовой договор с начальником Управления заключается Администрацией Беловского городского округа.

Квалификационные требования к уровню профессионального образования, стажу работы по специальности, профессиональным знаниям и навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей, устанавливаются муниципальными правовыми актами Беловского городского округа.

5.3. В отсутствие начальника Управления исполнение его обязанностей возлагается приказом на одного из заместителей начальника Управления.

5.4. Начальник осуществляет руководство Управлением на основе единоначалия, подотчетен Главе Беловского городского округа и несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на Управление.

5.5. Начальник Управления:

без доверенности действует от имени Управления, представляет его во всех государственных органах, органах местного самоуправления, перед юридическими и физическими лицами;

издает приказы в пределах своей компетенции по вопросам деятельности Управления, обязательные для исполнения всеми работниками;

определяет структуру Управления;

утверждает положения о структурных подразделениях Управления, должностные инструкции работников;

заключает договоры с юридическими и физическими лицами, выдает доверенности, открывает счета в учреждениях банка, заключает договоры банковского счета, подписывает финансовые и иные документы;

по согласованию с Учредителем назначает заместителей и главного бухгалтера;

назначает на должность и освобождает от должности работников Управления, заключает с ними трудовые договоры (контракты), распределяет между ними обязанности;

разрабатывает и представляет на согласование в Администрацию Беловского городского округа сметы расходов Управления;

по согласованию с Учредителем утверждает штатное расписание Управления;

устанавливает на основе действующих схем должностные оклады и соответствующие размеры оплаты труда, включая размеры надбавок, доплат и премий в соответствии с действующим законодательством;

утверждает планы работ подразделений, распределяет между ними объемы работ, финансовые и материально-технические ресурсы;

распоряжается в соответствии с действующим законодательством закрепленным за Управлением на праве оперативного управления имуществом и средствами согласно смете расходов, утвержденной Беловским городским округом на соответствующий период бюджетных ассигнований;

обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

применяет к сотрудникам Управления меры поощрения, а также налагает взыскания в соответствии с действующим Трудовым кодексом Российской Федерации, принимает и увольняет с работы;

несет ответственность за нарушение договорных, кредитных, расчетных обязательств, правил хозяйствования согласно законодательству Российской Федерации;

обеспечивает сохранность, эффективное использование имущества;

обеспечивает своих работников безопасными условиями труда;

обеспечивает сохранность документации.

6. Имущество и финансовое обеспечение деятельности Управления

6.1. Финансовое обеспечение деятельности Управления осуществляется за счет средств бюджета Беловского городского округа и на основании бюджетной сметы. Взаимодействие Управления при осуществлении им бюджетных полномочий получателя бюджетных средств с главным распорядителем (распорядителем) бюджетных средств, в ведении которого оно находится, осуществляется в соответствии с Бюджетным кодексом РФ.

6.2. В случае получения Управлением денежных средств от продажи муниципального имущества средства подлежат перечислению в местный бюджет в сроки, установленные законодательством.

6.3. Имущество Управления является муниципальной собственностью.

6.4. Имущество закрепляется за Управлением на праве оперативного управления. Переданное по акту приемки-передачи имущество ставится на баланс Управления. Земельный участок, необходимый для выполнения Управлением своих уставных задач, предоставляется ему на праве постоянного (бессрочного) или безвозмездного пользования.

6.5. Источниками формирования имущества Управления в денежной или иных формах являются:

имущество, переданное Управлению в оперативное управление;

средства, выделяемые целевым назначением из муниципального бюджета согласно утвержденной Учредителем бюджетной смете или в соответствии с целевыми программами;

добровольные имущественные взносы и пожертвования граждан и юридических лиц;

иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.

6.6. Учредитель вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.

6.7. Заключение и оплата муниципальных контрактов, иных договоров, подлежащих исполнению за счет бюджетных средств, производятся от имени Беловского городского округа в пределах доведенных Управлению лимитов бюджетных обязательств и с учетом принятых и неисполненных обязательств.

6.8. Управление осуществляет операции с поступающими ему в соответствии с законодательством Российской Федерации средствами через лицевые счета, открываемые в территориальном отделе УФК по Кемеровской области.

7. Порядок создания, реорганизации и ликвидации Управления

7.1. Решение о реорганизации или ликвидации Управления принимается в порядке, установленном действующим законодательством, Уставом Беловского городского округа и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Беловского городского округа.

7.2. При ликвидации или реорганизации Управления увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение

8.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся решениями, утвержденными Советом народных депутатов Беловского городского округа.