Приложение N 2. Регламент работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования - Троицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области

Приложение N 2
к постановлению
администрации
муниципального образования -
Троицкое сельское поселение
Спасского муниципального района
Рязанской области
от 05.07.2023 года N 18

Регламент
работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования - Троицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий регламент работы согласительной комиссии (далее - Регламент) разработан в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ) и постановлением министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 24.01.2023 N 2-П "Об утверждении типового регламента работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и признании утратившим силу постановления министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области", определяет полномочия и порядок работы согласительной комиссии при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования - Троицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области.

1.2. Согласительная комиссия образуется в целях согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых выполняются комплексные кадастровые работы.

1.3. Согласительная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом муниципального образования - Троицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области, иными нормативными правовыми актами Рязанской области, а также настоящим Регламентом.

2. Состав согласительной комиссии

2.1. Согласительная комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов согласительной комиссии.

2.2. Председателем согласительной комиссии является глава муниципального образования - Троицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области.

2.3. Председатель согласительной комиссии:

- возглавляет согласительную комиссию и руководит ее деятельностью;

- планирует деятельность согласительной комиссии, утверждает повестку дня заседаний согласительной комиссии;

- председательствует на заседаниях согласительной комиссии;

- организует рассмотрение вопросов повестки дня заседания согласительной комиссии;

- ставит на голосование предложения по рассматриваемым вопросам, организует голосование и подсчет голосов членов согласительной комиссии, определяет результаты их голосования;

- подписывает запросы, обращения и другие документы, направляемые от имени согласительной комиссии;

- осуществляет иные полномочия по решению вопросов, возникающих при выполнении комплексных кадастровых работ.

2.4. Заместитель председателя согласительной комиссии осуществляет отдельные полномочия по поручению председателя согласительной комиссии, а также осуществляет полномочия председателя в его отсутствие.

2.5. Секретарь согласительной комиссии:

- организует подготовку материалов для рассмотрения на заседаниях согласительной комиссии;

- формирует проект повестки дня заседания согласительной комиссии;

- уведомляет членов согласительной комиссии о времени и месте проведения, а также о повестке дня заседания согласительной комиссии, по их просьбе знакомит с материалами, подготовленными к заседанию согласительной комиссии;

- ведет протоколы заседаний согласительной комиссии и осуществляет их хранение;

- готовит протоколы заседаний согласительной комиссии, заключение согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (далее - заинтересованные лица), относительно местоположения границ земельных участков, акт согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ;

- оформляет запросы, обращения и другие документы, направляемые от имени согласительной комиссии;

- ведет делопроизводство согласительной комиссии;

- организует направление заказчику комплексных кадастровых работ для утверждения оформленный исполнителем комплексных кадастровых работ проект карты-плана территории в окончательной редакции и необходимые для его утверждения материалы заседания согласительной комиссии;

- осуществляет иные полномочия по вопросам организации работы согласительной комиссии.

2.6. В отсутствие секретаря комиссии его полномочия возлагаются председателем согласительной комиссии на иного члена комиссии.

2.7. Члены согласительной комиссии:

1) вправе знакомиться с материалами, подготовленными к заседанию согласительной комиссии;

2) вправе выступать и вносить предложения по рассматриваемым вопросам, в том числе о внесении поправок в проекты заключений согласительной комиссии или их доработке, о переносе рассмотрения вопроса на другое заседание согласительной комиссии;

3) участвуют в голосовании по всем рассматриваемым вопросам;

4) обязаны соблюдать конфиденциальность в отношении информации ограниченного доступа, ставшей им известной в связи с участием в деятельности согласительной комиссии.

3. Полномочия согласительной комиссии

3.1. К полномочиям согласительной комиссии относятся:

- рассмотрение возражений заинтересованных лиц относительно местоположения границ земельных участков;

- подготовка заключения согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений заинтересованных лиц, относительно местоположения границ земельных участков, в том числе о нецелесообразности изменения проекта карты-плана территории в случае необоснованности таких возражений или о необходимости изменения исполнителем комплексных кадастровых работ карты-плана территории в соответствии с такими возражениями;

- оформление акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ;

- разъяснение заинтересованным лицам возможности разрешения земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

3.2. Для реализации своих полномочий согласительная комиссия вправе запрашивать необходимую информацию.

4. Порядок деятельности согласительной комиссии

4.1. В целях согласования местоположения границ земельных участков, являющихся объектами комплексных кадастровых работ и расположенных в границах территории выполнения этих работ, согласительная комиссия проводит заседание, на которое приглашаются заинтересованные лица и исполнитель комплексных кадастровых работ.

4.2. Первое заседание согласительной комиссии проводится не ранее чем через 15 рабочих дней со дня опубликования, размещения и направления извещения о проведении заседания согласительной комиссии, содержащее в том числе уведомление о завершении подготовки проекта карты-плана территории, в соответствии с пунктом 8 статьи 42.10 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ.

Остальные заседания согласительной комиссии проводятся по мере необходимости.

4.3. Согласительная комиссия обеспечивает ознакомление любых лиц с проектом карты-плана территории:

в форме документа на бумажном носителе по месту нахождения согласительной комиссии по адресу: 391067, Рязанская область, Спасский район, с. Троица, ул. Советская, д. 103;

в форме электронного документа, доступ к которому обеспечивается по месту нахождения согласительной комиссии по адресу: 391067, Рязанская область, Спасский район, с. Троица, ул. Советская, д. 103;

в форме электронного документа, опубликованного на официальном сайте администрации Спасского муниципального района Рязанской области по адресу: https://spassk.ryazan.gov.ru.

4.4. На заседании согласительной комиссии представляется проект карты-плана территории, разъясняются результаты выполнения комплексных кадастровых работ, порядок согласования местоположения границ земельных участков и регламент работы согласительной комиссии.

4.5. Возражения заинтересованных лиц относительно местоположения границ земельного участка, указанного в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 42.1 Федерального закона от 24.07.2004 N 221-ФЗ, могут быть представлены в письменной форме в согласительную комиссию в период со дня опубликования извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков до дня проведения данного заседания, а также в течение 35 рабочих дней со дня проведения первого заседания согласительной комиссии.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "от 24.07.2007 г."

4.6. Возражения заинтересованных лиц, указанные в пункте 4.5 настоящего Регламента, должны содержать сведения, а также к ним должны быть приложены документы, предусмотренные пунктом 15 статьи 42.10 Федерального закона от 24.07.2004 N 221-ФЗ.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "от 24.07.2007 г."

4.7. Заседание согласительной комиссии правомочно принимать решения по вопросам повестки дня в случае присутствия на нем не менее половины членов согласительной комиссии.

4.8. Решения согласительной комиссии и ее заключения принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов согласительной комиссии. Голосование по всем вопросам проводится открыто. При голосовании мнение членов согласительной комиссии выражается словами "за", "против", "воздержался". При равенстве голосов членов согласительной комиссии голос председателя согласительной комиссии считается решающим.

4.9. При согласовании местоположения границ или частей границ земельного участка в рамках выполнения комплексных кадастровых работ местоположение таких границ или их частей считается:

1) согласованным, если возражения относительно местоположения границ или частей границ земельного участка не представлены заинтересованными лицами, а также в случае, если местоположение таких границ или частей границ установлено на основании вступившего в законную силу судебного акта, в том числе в связи с рассмотрением земельного спора о местоположении границ земельного участка;

2) спорным, если возражения относительно местоположения границ или частей границ земельного участка представлены заинтересованными лицами, за исключением случаев, если земельный спор о местоположении границ земельного участка был разрешен в судебном порядке.

4.10. По результатам работы согласительной комиссии составляется протокол заседания согласительной комиссии, форма и содержание которого утверждены приказом Минэкономразвития России от 20.04.2015 N 244 "Об утверждении формы и содержания протокола заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ", а также составляется заключение согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков.

4.11. Заключение согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений заинтересованных лиц относительно местоположения границ земельных участков содержит:

а) краткое содержание возражений заинтересованных лиц относительно местоположения границ земельных участков;

б) рассмотренные материалы, представленные в согласительную комиссию;

в) выводы согласительной комиссии по результатам рассмотрения возражений заинтересованных лиц относительно местоположения границ земельных участков, в том числе о нецелесообразности изменения проекта карты-плана территории в случае необоснованности таких возражений или о необходимости изменения исполнителем комплексных кадастровых работ карты-плана территории в соответствии с такими возражениями;

г) иные сведения.

4.12. Акты согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ и заключения согласительной комиссии, указанные в пункте 3.1 настоящего Регламента, оформляются согласительной комиссией в форме документов на бумажном носителе, которые хранятся органом, сформировавшим согласительную комиссию.

4.13. В течение 20 рабочих дней со дня истечения срока представления предусмотренных пунктом 4.5 настоящего Регламента возражений согласительная комиссия направляет в орган, уполномоченный на утверждение карты-плана территории, для утверждения оформленный исполнителем комплексных кадастровых работ проект карты-плана территории в окончательной редакции и необходимые для его утверждения материалы заседания согласительной комиссии.

5. Порядок рассмотрения споров о местоположении границ земельных участков

5.1. Земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные в результате согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы, после оформления акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ разрешаются в судебном порядке.

5.2. Наличие или отсутствие утвержденного заключения согласительной комиссии не препятствует обращению в суд для разрешения земельных споров о местоположении границ земельных участков, расположенных на территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы.