Приложение N 1. Порядок работы комиссий по проведению публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства

Приложение
к постановлению
Администрации Надымского района
от 18 июля 2023 года N 363-пк

Порядок
работы комиссий по проведению публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства

I. Общие положения

1.1. Настоящий порядок работы комиссий по проведению публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства (далее - Порядок) определяет цели, задачи комиссии по проведению публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности муниципального округа Надымский район, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Надымского района (далее - комиссии), права и обязанности её членов, устанавливает порядок деятельности комиссий, определяет полномочия комиссий.

1.2. Состав комиссий определяется распоряжением Администрации Надымского района. Замена членов комиссий осуществляется только на основании распоряжения Администрации Надымского района.

1.3. Комиссии в своей деятельности руководствуются:

- Гражданским кодексом Российской Федерации:

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1299 "Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства";

- иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим Порядком.

1.4. Комиссии образуются в составе не менее пяти человек. В составы комиссий входят председатель комиссии, члены комиссии и секретарь комиссии с правом голоса.

1.5. Комиссии являются коллегиальным органом, действующим на постоянной основе. октавы комиссий определяются распоряжением Администрации Надымского района.

1.6. Замена членов комиссий осуществляется на основании распоряжения Администрации Надымского района.

1.7. В случае временного отсутствия председателя комиссии, секретаря комиссии, члена комиссии (отпуск, командировка, болезнь и т.д.) их полномочия исполняет лицо, исполняющее их должностные обязанности.

II. Цели и задачи комиссий

2.1. Комиссии создаются в целях соблюдения открытости деятельности органов местного самоуправления, а также предотвращения коррупции и других злоупотреблений при продаже объекта незавершенного строительства.

2.2. В задачи комиссий входит:

- обеспечение проведения в установленные сроки мероприятий по проведению публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1299 "Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства";

- обеспечение объективности оценки при рассмотрении заявок, предложений и других документов претендентов на участие в торгах;

- определение участников аукциона;

- подведение итогов продажи объекта незавершенного строительства и определение победителей либо лиц, имеющих право приобретения объекта незавершенного строительства.

III. Права и обязанности членов комиссий

3.1. Комиссии в сроки, устанавливаемые извещениями о проведении торгов:

1) рассматривают принятые от претендентов заявки с прилагаемыми к ним документами, проверяют правильность оформления представленных претендентами документов и определяют их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в извещении о проведении торгов, устанавливают факт поступления от претендентов задатков;

2) принимают решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным Правилами проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1299 "Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства";

3) определяют победителя аукциона;

4) признают аукцион несостоявшимся в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подана ни одна заявка.

3.2. Решения комиссий о результатах рассмотрения заявок претендентов оформляются протоколами приема заявок на участие в аукционе (о признании претендентов участниками аукциона), которые должны содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, и сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Решения комиссий об итогах аукционов с определением его победителя оформляются протоколами о результатах аукциона.

3.3. Члены комиссий вправе:

- знакомиться со всеми документами и материалами, представленными на рассмотрение комиссий;

- выступать по вопросам повестки дня на заседаниях комиссий;

- письменно излагать своё особое мнение, которое прикладывается к соответствующему протоколу комиссий.

3.4. Члены комиссий:

- присутствуют на заседаниях комиссий и принимают решения по вопросам, отнесенным к компетенции комиссий;

- подписывают протоколы комиссий;

- принимают участие в заседаниях комиссий путём обсуждения и голосования.

3.5. Председатели комиссий:

- осуществляют общее руководство работой комиссии и обеспечивают исполнение настоящего Порядка;

- открывают и ведут заседания комиссии;

- определяют порядок рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня заседания комиссии;

- осуществляют иные полномочия, необходимые для надлежащей деятельности комиссии.

3.6. Секретари комиссий:

- осуществляют подготовку информационного сообщения о проведении аукциона;

- формируют повестку дня комиссии и материалы для рассмотрения на заседаниях комиссии;

- осуществляют подготовку заседания комиссий, включая оформление и рассылку необходимых документов, информирование членов комиссий по всем вопросам, относящимся к их функциям, в том числе лиц, принимающих участие в работе комиссий, деятельности комиссий, обеспечивают членов комиссий необходимыми материалами, не менее чем за два рабочих дня до начала заседания;

- оформляют протоколы комиссий.

IV. Регламент работы комиссий

4.1. Работа комиссий осуществляется на её заседаниях. Заседания комиссий считаются правомочным, если на них присутствует не менее чем пятьдесят процентов от общего числа их членов, при этом каждый член комиссии имеет один голос. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

4.2. Решения комиссий принимаются большинством голосов от числа голосов членов комиссий, принявших участие в их заседаниях. В случае равенства числа голосов, голос председательствующего на заседании комиссии считается решающим.

4.3. Делегирование членами комиссий своих полномочий иным лицам не допускается.

4.4. Решения комиссий оформляются протоколами, которые подписывают члены комиссий, принявшие участие в заседании комиссии. Члены комиссии, не согласные с принятым решением, имеют право изложить своё мнение в письменном виде и приложить его к протоколу заседания комиссии.

4.5. Вопросы деятельности комиссий, не урегулированные настоящим Порядком, решаются комиссиями самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.6. Протоколы заседаний комиссий хранятся в органах Администрации Надымского района, уполномоченных на осуществление функций по организации и проведению публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства.

В протоколах комиссий указываются:

- дата заседания комиссии;

- список членов комиссии, присутствующих на заседании;

- перечень имущества, в отношении которого комиссией рассматривались вопросы в соответствии с утвержденной повесткой дня заседания;

- решения, принятые комиссией;

- особые мнения, предложения и замечания членов комиссии, представленные в письменном виде.