Приложение

Приложение
к постановлению
Администрации города
от 19.07.2023 N 1368

Порядок
предоставления субсидии в целях возмещения части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученным в валюте Российской Федерации и использованным в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, за исключением неустойки (штрафа, пеней) за нарушение условий договора займа или кредитного договора

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях предоставления собственникам помещений в многоквартирных домах финансовой поддержки за счет средств публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (далее - Фонд) в виде возмещения части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученным в валюте Российской Федерации и использованным в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, за исключением неустойки (штрафа, пеней) за нарушение условий договора займа или кредитного договора (далее - субсидия).

1.2. Целью предоставления субсидии является повышение качества жилья путем проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет собственных и кредитных (заемных) средств.

1.3. Предоставление субсидии осуществляется в соответствии с кредитными договорами, заключенными для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах.

1.4. Размер финансовой поддержки для одного многоквартирного дома не может превышать 80% общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту этого многоквартирного дома, но не более 5 миллионов рублей.

1.5. Субсидия предоставляется в размере прогнозных расходов за весь срок действия кредитного договора, но не более чем за 7 лет, из расчета 100% ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на дату заключения договора займа или кредитного договора, увеличенной на 3 процентных пункта, с учетом ограничения, изложенного в пункте 1.4 настоящего Порядка.

1.6. Субсидия предоставляется в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в бюджете города Новочеркасска.

1.7. Главным распорядителем бюджетных средств по возмещению части расходов на уплату процентов является Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города (далее - Департамент ЖКХ).

1.8. Получателями субсидии являются товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, являющиеся владельцами специальных счетов, на которых формируются фонды капитального ремонта многоквартирных домов, выполнивших капитальный ремонт общего имущества с привлечением кредитных средств в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 17.01.2017 N 18 (далее - получатели субсидии).

1.9. Многоквартирные дома, претендующие на получение финансовой поддержки, не должны быть признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в установленном Правительством Российской Федерации порядке.

2. Условия предоставления субсидии

2.1. Условиями предоставления субсидии являются:

2.1.1. Привлечение кредитов (займов) для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2.1.2. Выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии со статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 5.1 статьи 8 Областного закона Ростовской области от 11.06.2013 N 1101-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области".

2.2. Документы, подлежащие предоставлению получателем субсидии:

2.2.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением о выборе способа управления многоквартирным домом, совета многоквартирного дома.

2.2.2. Копия кредитного договора, заключенного получателем субсидии с кредитором, включая все дополнительные соглашения к кредитному договору, графика погашения кредита (займа), заверенная кредитором (при его отсутствии - письмо заимодавца (кредитной организации) о намерении выдать кредит (заем) владельцу специального счета для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме).

2.2.3. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с принятым решением о проведении капитального ремонта общего имущества, об определении сроков проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, об утверждении сметной стоимости капитального ремонта и определении источников финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, о получении кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и погашении кредита, использованного на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об уплате процентов за пользование данным кредитом за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, о порядке использования средств полученной финансовой поддержки на возмещение части расходов на уплату процентов, об определении лиц(а), которые(ое) от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены(о) подписывать договор на выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, кредитный договор, а также участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты выполненных работ.

2.2.4. Выписка из ссудного и (или) расчетного счетов получателя субсидии и платежное поручение, подтверждающие получение кредита, заверенные кредитором.

2.2.5. Справка об остатке ссудной задолженности по кредиту по состоянию на 1 число месяца, в котором подана заявка, заверенная кредитором.

2.2.6. Уведомление о банковских счетах товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, управляющей организации, которые осуществляют управление многоквартирным домом, с указанием их реквизитов.

2.2.7. Банковская выписка о наличии открытого на каждый многоквартирный дом отдельного специального банковского счета в кредитной организации Российской Федерации, размер собственных средств (капитала) которой составляет не менее, чем 20 миллиардов рублей, на котором формируется фонд капитального ремонта (уведомление кредитной организации с указанием реквизитов, на который будут поступать субсидии).

2.3. Все документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка, получатели субсидии представляют в Департамент ЖКХ с сопроводительным письмом в трех экземплярах (три заверенные получателем субсидии копии). Справки, выписки, письменные подтверждения (согласие) представляются получателями субсидии в оригиналах (с синими печатями) по состоянию не позднее, чем на первое число месяца, предшествующего месяцу подачи документов в Департамент ЖКХ.

2.4. Основаниями для отказа в предоставлении субсидии являются:

2.4.1. Несоответствие многоквартирных домов, претендующих на получение субсидии, критериям, определенным пунктом 1.9 настоящего Порядка.

2.4.2. Несоблюдение получателями субсидии условий предоставления субсидии, определенных пунктом 2.1 настоящего Порядка.

2.4.3. Непредставление (представление не в полном объеме) указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка документов.

2.4.4. Недостоверность представленной получателем субсидии информации.

2.5. Департамент ЖКХ обязуется:

2.5.1. В течение 5 рабочих дней после получения документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, провести проверку вышеуказанных документов, сформировать и утвердить адресный перечень получателей субсидий, заполнить расчет-обоснование предоставления субсидии в целях возмещения части расходов по уплате процентов по привлеченным кредитам, по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - расчет-обоснование).

2.5.2. Представить в министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области (далее - министерство Ростовской области) адресный перечень, указанный в пункте 2.5.1 настоящего Порядка, с приложением одного экземпляра документов, представленных в пункте 2.2 настоящего Порядка.

3. Порядок предоставления субсидии

3.1. Департамент ЖКХ в соответствии с заключенным с министерством Ростовской области соглашением о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в течение 14 рабочих дней после перечисления средств финансовой поддержки Фонда в местный бюджет готовит проект правового акта Администрации города об утверждении перечня получателей субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в городе Новочеркасске, с указанием объемов субсидий.

3.2. Департамент ЖКХ в течение 7 рабочих дней после вступления в силу правового акта, указанного в пункте 3.1 настоящего Порядка, уведомляет получателей субсидий об объеме средств, предусмотренных на возмещение расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученным в валюте Российской Федерации и использованным в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

3.3. Размер субсидии для каждого получателя субсидии определяется в соответствии с расчетом-обоснованием.

3.4. Департамент ЖКХ заключает с получателями субсидий договор на возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученным в валюте Российской Федерации и использованным в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, за исключением неустойки (штрафа, пеней) за нарушение условий договора займа или кредитного договора (далее - договор на предоставление субсидий).

3.5. В течение 30 рабочих дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 3.2 настоящего Порядка, получатели субсидий направляют в Департамент ЖКХ уведомления о банковских счетах с указанием их реквизитов и следующие документы:

3.5.1. Платежные документы, подтверждающие уплату процентов по кредитному договору, заверенные кредитором (платежные поручения и (или) ордер).

3.5.2. Заверенные копии документов, указанных в пунктах 2.2.2, 2.2.3, 2.2.6 настоящего Порядка.

3.6. В последующем получатель субсидии ежеквартально до 2 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет в Департамент ЖКХ (по состоянию на первое число, следующее за отчетным кварталом) документы, указанные в пункте 3.5.1 настоящего Порядка.

3.7. Договор на предоставление субсидий направляется в Финансовое управление Администрации города для учета бюджетных обязательств.

3.8. Департамент ЖКХ в течение 5 рабочих дней после получения документов, перечисляет субсидии на специальные счета получателей субсидий.

3.9. Департамент ЖКХ в течение 3 дней с момента перечисления субсидий на специальные счета получателей субсидий направляет платежные документы в министерство Ростовской области.

3.10. После исполнения Департаментом ЖКХ условий договора на предоставление субсидий и перечисления субсидии на специальные счета получателей субсидий в полном объеме, получатель субсидии в течение 5 рабочих дней представляет в Департамент ЖКХ справку об уплаченных процентах за весь период действия кредитного договора, заверенную кредитором.

4. Требования к отчетности получателей субсидий

4.1. Департамент ЖКХ представляет в министерство Ростовской области до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (за исключением отчета за IV квартал), сводный отчет о расходовании средств Фонда, по форме, в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку, с приложением копий выписок из лицевых счетов получателей субсидий и копий платежных документов, подтверждающих перечисление из местного бюджета субсидий на возмещение части расходов на уплату процентов на специальные счета получателей субсидий.

4.2. Отчет за IV квартал отчетного года по форме, утвержденной правлением Фонда, представляется Департаментом ЖКХ в министерство Ростовской области до 1 февраля года, следующего за отчетным.

5. Требования об осуществлении контроля за соблюдением условий, целей и порядка предоставления субсидий и ответственности за их нарушение

5.1. По итогам реализации мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов главный распорядитель бюджетных средств и органы муниципального финансового контроля осуществляют контроль соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка их предоставления.

5.2. Субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

Получатели субсидий в соответствии с законодательством несут ответственность за целевое и своевременное использование субсидий, а также за достоверность документов, предоставленных для получения субсидии.

5.3. В случае нарушения получателем субсидий условий, установленных при их предоставлении, выявленного по фактам проверок, проведенных главным распорядителем бюджетных средств и органом муниципального финансового контроля, а также в случае недостижения показателей результативности, предусмотренных в договоре на предоставление субсидий, получатель субсидии в течение месяца со дня установления факта нарушения по результатам проверки производит возврат полученной субсидии в бюджет города в полном объеме с выплатой пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день со дня получения субсидии до дня ее возврата в бюджет города.

Приложение N 1
к Порядку предоставления субсидии в целях возмещения
части расходов на уплату процентов за пользование
займом или кредитом, полученным в валюте Российской
Федерации и использованным в целях оплаты услуг и
(или) работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирных домах, за исключением неустойки
(штрафа, пеней) за нарушение условий договора займа
или кредитного договора

Расчет-обоснование
предоставления субсидии в целях возмещения части расходов по уплате процентов по привлеченным кредитам

N п/п	Адрес МКД	Серия МКД	Год ввода в эксплуатацию	Способ формирования фонда капитального ремонта	Способ управления многоквартирным домом	Общая площадь многоквартирного дома			Количество зарегистрированных жителей, человек	Стоимость капитального ремонта, рублей	В том числе собственники		Привлечение кредита (займа)			Объем финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ на возмещение части расходов на уплату процентов, рублей
						всего, кв. м	в том числе площадь помещений				средства ТСЖ, ЖК, ЖСК, рублей	кредит (заем), рублей	срок, на который предоставляется кредит (займ), месяцев	размер процентной ставки, процентов	объем расходов на уплату процентов по кредиту (займу), рублей
							жилых, кв. м	нежилых, кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17

Приложение N 2
к Порядку предоставления субсидии в целях возмещения
части расходов на уплату процентов за пользование
займом или кредитом, полученным в валюте Российской
Федерации и использованным в целях оплаты услуг и
(или) работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирных домах, за исключением неустойки
(штрафа, пеней) за нарушение условий договора займа
или кредитного договора

                                  Отчет

о перечислении средств финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ на

                 капитальный ремонт на счета получателей

                     по состоянию на ______ 202___.

N п/п	Наименование получателя субсидии	Перечислено из бюджета Ростовской области в бюджет города нарастающим итогом
		перечислено из бюджета Ростовской области в бюджет города нарастающим итогом, рублей	из них:
			направлено на возмещение расходов бюджета города, рублей	перечислено из бюджета города на счета получателей субсидий, рублей	остаток, неперечисленный из бюджета города на счета получателей субсидий, рублей
1	2	3	4	5	6
	Итого по муниципальному образованию "Город Новочеркасск":

Глава Администрации

города Новочеркасска                                      ______________

                                                             (подпись)

Начальник отдела подготовки и контроля исполнения документов Администрации города

И.И. Лукьянова