Приложение N 2. Порядок принятия решений об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального района "Ферзиковский район"

Приложение N 2
к Решению Районного Собрания
муниципального района "Ферзиковский район"
от 19 июля 2023 года N 314

Порядок
принятия решений об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального района "Ферзиковский район"

1. Настоящий Порядок принятия решений об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального района "Ферзиковский район" (далее по тексту - Порядок принятия решений) разработан в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 26.12.2005 N 806 "Об утверждении Правил разработки прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества и внесении изменений в Правила подготовки и принятия решений об условиях приватизации федерального имущества", а также в соответствии с Уставом муниципального района "Ферзиковский район".

2. Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия:

1) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - в значении, определенном частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее по тексту - Закон N 218-ФЗ);

2) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - в значении, определенном частью 3 статьи 1 Закона N 218-ФЗ;

3) межевой план - в значении, определенном частью 1 статьи 22 Закона 218-ФЗ;

4) недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость) - в значении, определенном статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации;

5) объекты капитального строительства - в значении, определенном пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Основанием для подготовки и принятия решения об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального района "Ферзиковский район" (далее по тексту - имущество), является Прогнозный план приватизации имущества, утвержденный решением Районного Собрания муниципального района "Ферзиковский район" (далее по тексту - Районное Собрание) на соответствующий плановый период.

4. Условия приватизации имущества определяются Решением Районного Собрания.

5. Подготовку проекта решения Районного Собрания об условиях приватизации имущества осуществляет Отдел архитектуры, градостроительства, экономики, имущественных и земельных отношений администрации (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района "Ферзиковский район" (далее по тексту - Отдел).

6. Решения об условиях приватизации имущества подготавливаются и принимаются в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации имущества.

7. При необходимости Отделом осуществляется подготовка проектов решений об установлении обременения в отношении имущества, подлежащего приватизации. Указанные решения принимаются одновременно с решениями об условиях приватизации имущества.

8. Проекты решений Районного Собрания, указанных в пунктах 5, 7 и 12 настоящего Порядка, вносятся на рассмотрение Районного Собрания в порядке, определенном Регламентом Районного Собрания.

9. При подготовке проекта решения Районного Собрания об условиях приватизации имущества проводятся следующие мероприятия:

1) в отношении объекта капитального строительства, подлежащего приватизации, в установленном законодательством порядке обеспечиваются:

1.1) подготовка технического паспорта объекта капитального строительства, подлежащего приватизации;

1.2) оформление кадастрового плана земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства, подлежащий приватизации;

1.3) осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества (при необходимости - с одновременной государственной регистрацией прав);

1.4) проведение оценки имущества в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

2) в отношении подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия муниципального района "Ферзиковский район" (далее - предприятие) в установленном законодательством порядке обеспечиваются:

2.1) инвентаризация имущества, в том числе обязательств, предприятия;

2.2) составление промежуточного баланса предприятия (подписанные руководителем и главным бухгалтером предприятия и скрепленные печатью бухгалтерский баланс и акт инвентаризации подлежат представлению в Отдел);

2.3) составление перечня действующих ограничений (обременений) и определение необходимости установления при приватизации дополнительных ограничений и публичных сервитутов;

2.4) определение балансовой стоимости подлежащих приватизации активов предприятия.

3) при преобразовании предприятия в открытое акционерное общество обеспечивается определение размера уставного капитала, количества и номинальной стоимости акций и разработка устава хозяйственного общества.

10. В решении об условиях приватизации имущества должны содержаться следующие сведения:

1) наименование имущества и иные данные, позволяющие его индивидуализировать;

2) способ приватизации имущества;

3) начальная цена имущества;

4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

11. В случае приватизации имущественного комплекса предприятия решением об условиях приватизации имущества также утверждается:

1) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

2) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса предприятия;

3) размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования предприятия;

4) количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального района "Ферзиковский район".

12. В случае признания приватизации имущества несостоявшейся Районное Собрание в установленном порядке в трехмесячный срок принимает одно из следующих решений:

1) о продаже имущества ранее установленным способом;

2) об изменении способа приватизации имущества;

3) об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации имущества.

В отсутствие одного из перечисленных в настоящем пункте Порядка решения приватизация имущества запрещается.

13. В случае принятия решения о продаже ранее установленным способом, за исключением продажи посредством публичного предложения или продажи без объявления цены, информационное сообщение о проведении такой продажи размещается на официальном сайте администрации (исполнительно-распорядительного органа) муниципального района "Ферзиковский район" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в период, в течение которого действует рыночная стоимость объекта оценки, указанная в отчете об оценке.