Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 14 июля 2023 г. N 1994 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Водников Кировского района г. Казани"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления МУП "Центр подготовки исходной документации", в соответствии со статьями 43, 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проектом планировки территории "Юдино", утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 06.02.2015 N 522, статьей 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию", постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.07.2022 N 722 "Об установлении в 2022 и 2023 годах случаев утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории и внесения изменений в указанные проекты без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Водников Кировского района г. Казани согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций, перечня координат характерных точек границ изменяемой красной линии (материалы для служебного пользования) (приложение к настоящему постановлению), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани;

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций, перечня координат характерных точек границ изменяемой красной линии (материалы для служебного пользования) (приложение к настоящему постановлению), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую гражданам О.А. Садкину и Д.А. Садкину:

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельного участка;

2.2. после проведения государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Руководитель

Р.Г. Гафаров

Проект межевания территории по ул. Водников Кировского района г. Казани
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 14 июля 2023 г. N 1994)

Проект межевания территории по ул. Водников Кировского района г. Казани состоит из:

I. Положения со сведениями об образуемом земельном участке с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек образуемого земельного участка, перечнем координат характерных точек планируемых сервитутов инженерных коммуникаций, перечнем координат характерных точек границ изменяемой красной линии.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек границ планируемых сервитутов инженерных коммуникаций, перечень координат характерных точек границ изменяемой красной линии являются материалами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Рассматриваемая территория находится в границах ул. Водников Кировского района г. Казани, в границах проекта планировки территории района "Юдино", утвержденного постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 06.02.2015 N 522.

Проект межевания территории предусматривает образование земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:280523:9, находящегося в частной собственности, с землями неразграниченной государственной собственности.

Также в данном проекте межевания территории предусматривается изменение красных линий в отношении части границы красной линии по пер. Дружный. Изменение красных линий производится в границах фактически сложившегося землепользования для уточнения зоны территории общего пользования.

Перераспределение земельного участка осуществляется в целях приведения границ земельного участка в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для устранения вклинивания и чересполосицы (таблица 1).

Таблица 1

Условный номер земельного участка	Площадь, кв. м	Кадастровый номер исходного земельного участка	Вид разрешенного использования земельного участка
:ЗУ1	965	16:50:280523:9	Индивидуальный жилой дом и прилегающая территория

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации разрешенный вид образуемому земельному участку устанавливается в соответствии с видом разрешенного использования исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:280523:9.

Образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1 - зоне индивидуальной и блокированной жилой застройки.

Правилами землепользования и застройки г. Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 (с учетом изменений, внесенных решением Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22) (далее - Правила), определены параметры площади для вида разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства": минимальный размер - 1000 кв. м, максимальный размер не установлен.

Предельные минимальный и максимальный размеры образуемого земельного участка в зоне Ж1 определены Правилами. Максимальный размер образуемого земельного участка с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" не установлен. Пунктом 7 статьи 24 Правил землепользования и застройки г. Казани минимальные размеры для образуемого земельного участка не установлены (не применяются).

Сформированные земельные участки должны обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории