Раздел 6. Организация содержания территории городского поселения

Раздел 6. Организация содержания территории городского поселения

6.1. Основные принципы закрепления территорий для содержания.

6.1.1. Определение границ территорий, разграничение обязанностей по уборке и содержанию территорий между юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами, являющимися владельцами объектов благоустройства, осуществляется в соответствии с Правилами благоустройства.

6.2. Порядок определения границ прилегающей территории.

6.2.1. Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), обязано принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в случаях и порядке, которые определяются правилами благоустройства территории муниципального образования.

Границы прилегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования, которые прилегают (то есть имеют общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован (далее - земельный участок), в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования или фактического назначения.

Площадь прилегающей территории - площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ прилегающей территории на горизонтальную плоскость.

6.2.2. Настоящими Правилами устанавливается максимальное расстояние от внутренней части границ прилегающей территории до внешней части границ прилегающей территории (далее - максимальное расстояние). Максимальное расстояние может быть установлено дифференцированно в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования или фактического назначения, иных существенных факторов и не может превышать 20 метров.

6.2.3. Границы прилегающей территории определяются как расстояние от внутренней части границ прилегающей территории до внешней части границ прилегающей территории с учетом максимального расстояния.

6.2.4. В границах прилегающих территорий могут располагаться следующие территории общего пользования или их части:

1) пешеходные коммуникации, в том числе тротуары, аллеи, дорожки, тропинки;

2) палисадники, клумбы;

3) иные территории общего пользования, установленные правилами благоустройства, за исключением дорог, проездов и других транспортных коммуникаций, парков, скверов, бульваров, береговых полос, а также иных территорий, содержание которых является обязанностью правообладателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2.5. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений:

1) в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границы только одной прилегающей территории; в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или два непересекающихся замкнутых контура;

2) установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда строение или сооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает исключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории, не допускается;

3) пересечение границ прилегающих территорий, за исключением случаев установления общих, смежных границ прилегающих территорий, не допускается;

4) внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории;

5) внешняя часть границ прилегающей территории не может выходить за пределы территорий общего пользования и устанавливается по границам земельных участков, образованных на таких территориях общего пользования, или по границам, закрепленным с использованием природных объектов (в том числе зеленых насаждений) или объектов искусственного происхождения (дорожных и (или) тротуарных бордюров, иных подобных ограждений территории общего пользования), а также по возможности должна иметь смежные (общие) границы с другими прилегающими территориями (для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при определении границ прилегающих территорий и соответствующих территорий общего пользования, которые будут находиться за границами таких территорий).

6.2.6. В случае возникновения спорных вопросов при определении границ прилегающих территорий администрацией Темрюкского городского поселения Темрюкского района создается межведомственная комиссия по вопросам определения границ прилегающих территорий, порядок деятельности которой, определяется постановлением администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района.

6.3. Основные принципы закрепления территории для содержания.

6.3.1. Определение границ территорий, разграничение обязанностей по уборке и содержанию территорий между юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами, являющимися владельцами объектов благоустройства, осуществляет администрация городского поселения.

6.3.2. Границы прилегающих территорий устанавливаются следующим образом:

6.3.2.1. В отношении многоквартирных домов (МКД) и размещенных в них объектов некоммерческого и коммерческого назначения размеры прилегающей территории установить от границ земельных участков, а в случае отсутствия точных границ земельного участка по периметру здания, но не более 20 метров;

6.3.2.2. В отношении некапитальных объектов временной уличной торговли, объектов мелкорозничной торговли (торговых павильонов, палаток, киосков), размеры прилегающей территории установить по периметру объекта не более 15 метров.

6.3.2.3. В отношении капитальных объектов торговли отдельно расположенных (магазинов), объектов бытового обслуживания, общественного питания, размеры прилегающей территории установить по периметру объекта не более 15 метров.

6.3.2.4. В отношении земельных участков с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства, садовых, огородных и дачных земельных участков, находящихся в собственности физических лиц, и территорий индивидуальных домовладений размеры прилегающей территории установить от границ земельных участков, а в случае отсутствия точных границ земельного участка от забора территорий индивидуальных домовладений во все стороны от него граничащие с территориями общего пользования не более 10 метров.

6.3.2.5. В отношении садоводческих товариществ (СОТ) размер прилегающей территории (при её наличии) установить не более 20 метров.

6.3.2.6. В отношении индивидуальных гаражей размеры прилегающей территории установить по периметру объекта не более 5 метров.

6.3.2.7. В отношении производственных объектов, прочих гаражей, бойни, прочих некоммерческих объектов размеры прилегающей территории установить по периметру объекта не более 20 метров.

6.3.2.8. В отношении объектов социального назначения размеры прилегающей территории установить от границ земельных участков, а в случае отсутствия точных границ земельного участка от фасада здания не более 10 метров.

6.3.2.9. В случае пересечения прилегающей территории с дорогой общего пользования, размер прилегающей территории устанавливается до пересечения с дорожным бордюром или тротуарным бордюром. При отсутствии дорожного бордюра размер прилегающей территории определяется до непосредственного пересечения с дорогой общего пользования.

6.3.2.10. В отношении отдельно стоящих сооружений рекламы - на расстоянии 5 метров по всему периметру от основания сооружения, но не далее границы проезжей части улицы;

6.3.2.11. В отношении автозаправочных станций (далее - АЗС), автомоечных постов, заправочных комплексов - 15 метров по периметру отведенной территории.

6.3.2.12. Для площадок, предназначенных для размещения мусорных контейнеров - на расстоянии 5 метров по всему периметру, но не далее границы проезжей части улицы;

6.3.2.13. Для земельных участков, на которых не расположены объекты недвижимости, включая земельные участки, на которых ведутся строительные работы по строительству зданий, строений, сооружений, за исключением земельных участков с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства, садовых, огородных и дачных земельных участков, находящихся в собственности физических лиц - на расстоянии 20 метров по всему периметру от границы земельного участка.

При уплотненной застройке расстояния от объектов до обозначенной границы территории, подлежащей содержанию и уборке сокращаются до границ соседних землепользователей.

6.3.3. Способы доведения до заинтересованных лиц информации о границах прилегающих территорий.

6.3.3.1. Информация о границах прилегающих территорий размещается на официальном сайте Темрюкского городского поселения Темрюкского района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а так же публикуется в периодическом печатном издании Темрюкского городского поселения Темрюкского района.

6.4. Ответственность за содержание в чистоте зданий, сооружений, малых архитектурных форм и других объектов благоустройства.

6.4.1. Ответственность за содержание в чистоте зданий, сооружений, малых архитектурных форм и других объектов благоустройства возлагается на юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц - владельцев и иных лиц, владеющих указанными объектами на законных основаниях.

6.4.2. Юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица, владельцы и пользователи объектов благоустройства поддерживают порядок на отведенных территориях своими силами или по договорам со специализированными организациями за счет собственных средств.

6.4.3. При проведении массовых мероприятий организаторы обязаны за счет собственных средств подготовить территорию для проведения мероприятий, а также обеспечить восстановление нарушенных элементов благоустройства, в том числе последующую уборку места проведения мероприятия и прилегающих к нему территорий.

6.4.4. В случае, если в одном здании располагаются несколько пользователей (арендаторов), ответственность за санитарное содержание прилегающей территории возлагается на собственника (собственников) здания либо его уполномоченного представителя. Разграничение зон ответственности в данном случае может определяться также договором аренды или договором, подписанным всеми пользователями здания.

6.4.5. Текущее содержание тротуарных газонов на прилегающих территориях возлагается на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, за которыми закреплены данные территории.