Приложение N 1

Приложение N 1
к приказу
министерства строительства
Новосибирской области
от 21 июля 2023 г. N 123-НПА

"Приложение N 1
к генеральному плану Новолуговского
сельсовета Новосибирского
района Новосибирской области

Положение о территориальном планировании

Положение о территориальном планировании включает в себя:

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий (таблица N 1).

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения за исключением линейных объектов (таблица N 2).

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий

Таблица N 1

N п/п	Вид объекта	Назначение, наименование, местоположения	Основные характеристики	Срок реализации	Наименование функциональной зоны	Характеристики зон с особыми условиями использования
1	Объекты культуры и искусства	Клуб культуры с библиотекой в 4 жилом районе	400 мест, 50,0 тыс. экземпляров*	2033 год	Зона специализированной общественной застройки	Установление не требуется
2	Объекты культуры и искусства	Дом культуры в 5 жилом районе с. Новолуговое	1100 мест	2043 год	Зона специализированной общественной застройки	Установление не требуется
3	Объекты культуры и искусства	Клуб культуры с библиотекой в 3 жилом районе с. Новолуговое	200 мест, 30,0 тыс. экземпляров*	2043 год	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)	Установление не требуется
4	Объекты культуры и искусства	Клуб культуры с библиотекой во 2 жилом районе с. Новолуговое	400 мест, 50,0 тыс. экземпляров*	2033 год	Зона специализированной общественной застройки	Установление не требуется
5	Объекты культуры и искусства	Ликвидация объекта культурно-досугового (клубного) типа в д. Издревой	1 объект	2043 год	Зона специализированной общественной застройки	Установление не требуется
6	Объекты культуры и искусства	Сельский клуб с библиотекой в д. Издревой	1 объект, 80 кв. м* 150 мест, 8,0 тыс. экземпляров*	2043 год	Зона специализированной общественной застройки	Установление не требуется
7	Общественные пространства	Парк культуры и отдыха в 4 жилом районе	1 объект, 1,6 га	2043 год	Зона рекреационного назначения	Установление не требуется
8	Общественные пространства	Парк культуры и отдыха в 5 жилом районе	1 объект, 3,2 га	2043 год	Зона рекреационного назначения	Установление не требуется
9	Общественные пространства	Ландшафтный и спортивный парк "Переборный" в 4 и 5 жилых районах	1 объект, 98 га	2043 год	Зона рекреационного назначения	Установление не требуется
10	Общественные пространства	Ландшафтный парк в 1 и 2 жилых районах	1 объект, 30 га	2043 год	Зона рекреационного назначения	Установление не требуется
11	Общественные пространства	Пешеходная зона в 1 жилом районе с. Новолуговое	-	2033 год	Зона рекреационного назначения	Установление не требуется
12	Общественные пространства	Пешеходная зона во 2 жилом районе с. Новолуговое	-	2033 год	Зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)	Установление не требуется
13	Объекты физической культуры и массового спорта	Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий во встроенно-пристроенных помещениях в 5 жилом районе	2000 кв. м*	2043 год	Зона специализированной общественной застройки	Установление не требуется
14	Объекты физической культуры и массового спорта	Бассейн в 1 жилом районе с. Новолуговое	275 кв. м зеркала воды	2033 г.	Зона специализированной общественной застройки	Установление не требуется
15	Объекты физической культуры и массового спорта	Спортивный комплекс в 1 жилом районе с. Новолуговое	540 кв. м*	2033 г.	Зона смешанной о общественно-деловой застройки	Установление не требуется
16	Объекты физической культуры и массового спорта	Спортивный комплекс во 2 жилом районе с. Новолуговое	540 кв. м*	2033 г.	Зона специализированной общественной застройки	Установление не требуется
17	Объекты физической культуры и массового спорта	Стадион с комплексом физкультурно-спортивных сооружений открытого типа в 5 жилом районе	3000 кв. м	2043 год	Зона специализированной общественной застройки	Установление не требуется
18	Объекты физической культуры и массового спорта	Спортивный комплекс с бассейном в 5 жилом районе с. Новолуговое	Спортзалы общей площадью 920 кв. м; бассейны - 1050 кв. м зеркала воды*	2043 год	Зона специализированной общественной застройки	Установление не требуется
19	Объекты физической культуры и массового спорта	Спортивный комплекс в 4 жилом районе с. Новолуговое	540 кв. м*	2033 год	Зона специализированной общественной застройки	Санитарно-защитная зона по шуму в соответствии с расчётом
20	Объекты физической культуры и массового спорта	Спортивный комплекс в 5 жилом районе с. Новолуговое	1300 кв. м*	2033 год	Зона специализированной общественной застройки	Установление не требуется
21	Объекты физической культуры и массового спорта	Спортивный комплекс в 3 жилом районе с. Новолуговое	1 объект, 450 кв. м*	2043 год	Зона специализированной общественной застройки	Установление не требуется
22	Объекты физической культуры и массового спорта	Спортивный комплекс в 4 жилом районе с. Новолуговое	1000 кв. м*	2043 год	Зона рекреационного назначения	Установление не требуется
23	Объекты единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций	Объекты обеспечения пожарной безопасности в промзоне 3 жилого района	1 объект на 6 пожарных машин*	2043 год	Производственная зона	30 м
24	Объекты единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций	Объекты обеспечения пожарной безопасности в 5 жилом районе	1 объект на 6 пожарных машин*	2043 год	Коммунально-складская зона	30 м
25	Объекты водоотведения	Снегоплавительный, снегоприемный пункт в 5 жилом районе	1 объект*	2043 год	Коммунально-складская зона	100 м
26	Объекты водоотведения	Канализационная насосная станция (КНС)	7 объектов* 150 м3/ч Уточнить на следующем этапе проектирования	2043 год	Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный), зона специализированной общественной застройки, многофункциональная общественно-деловая зона, зона инженерной инфраструктуры, зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары), коммунально-складская зона	50 м
27	Объекты теплоснабжения	Строительство источника тепловой энергии	2 объекта* 1 Гкал/ч. Уточнить на следующем этапе проектирования	2043 год	Линейный объект	Охранная зона 7 - 10 м в зависимости от давления
28	Объекты водоснабжения	Насосная станция	2 объекта. 200 м3/ч. Уточнить на следующем этапе проектирования	2043 год	Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)	Установление не требуется
29	Объекты водоснабжения	Резервуар	2 объекта. 5000 м3. Уточнить на следующем этапе проектирования	2043 год	Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)	Установление не требуется
30	Объект размещения отходов	Шлакозолоотвал	2 объекта*	2043 год	Зона складирования и захоронения отходов	300 м
31	Предприятие по обработки древесины, производству изделий из дерева	Предприятие по обработки древесины	1 объект*	2043 год	Производственная зона	100 м
32	Остановочные пункты общественного пассажирского транспорта	Остановочный пункт	25 объекта*	2043 год	Зона транспортной инфраструктуры; Многофункциональная общественно-деловая зона	Установление не требуется
33	Остановочные пункты общественного пассажирского транспорта	Станция метрополитена	1 объект*	2043 год	Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)	Установление не требуется
34	Саморегулируемое пересечение в одном уровне	Саморегулируемое пересечение	2 объекта*	2043 год	Зона транспортной инфраструктуры	Установление не требуется
35	Остановочные пункты общественного пассажирского транспорта	Конечные остановочные пункты и (или) разворотные кольца общественного транспорта	6 объектов*	2043 год	Зона транспортной инфраструктуры, зона инженерной инфраструктуры, зона сельскохозяйственных угодий, коммунально-складская зона, зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)	Установление не требуется
36	Мостовое сооружение	Мост	1 объект*	2043 год	Зона транспортной инфраструктуры	Установление не требуется
37	Объекты торговли, общественного питания	Объекты торговли	3 объекта*	2043 год	Зона смешанной и общественно-деловой застройки	Установление не требуется
38	Непроизводственные объекты коммунально-бытового обслуживания и предоставления персональных услуг	Непроизводственные объекты коммунально-бытового обслуживания и предоставления персональных услуг	1 объект*	2043 год	Многофункциональная общественно-деловая зона	Установление не требуется

----------------------------

* Параметры указанных объектов уточнить на рабочей стадии проектирования зданий и сооружений.

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения за исключением линейных объектов

Таблица N 2

N п/п	Наименование функциональной зоны	Параметры функциональных зон		Сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения
		Площадь, га	%
1	Общая площадь муниципального образования Новолуговской сельсовет	6883,56	100	-
2	Общая площадь населенных пунктов Новолуговского сельсовета	1754,85		-
2.1	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	530,3	7,7	Объекты местного значения поселения: остановочный пункт.
2.2	Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)	347,61	5,05	Объекты местного значения поселения: канализационная насосная станция (КНС) (2 объекта); насосная станция (2 объекта); резервуар (2 объекта).
2.3	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)	10,67	0,16	Объекты местного значения поселения: клуб культуры с библиотекой в 3 жилом районе.
2.4	Зона смешанной и общественно-деловой застройки*	14,16	0,21	Объекты местного значения муниципального района: общеобразовательная школа в 1 жилом районе (общеобразовательная организация); детский сад в 1 жилом районе (дошкольная образовательная организация); библиотека во встроенно-пристроенном помещении в 1 жилом районе; непроизводственный объект по предоставлению населению правовых, финансовых, консультационных и иных подобных услуг. Объекты местного значения поселения: спортивный комплекс в 1 жилом районе с. Новолуговое; объекты торговли, общественного питания (1 объект); строительство источника тепловой энергии.
2.5	Многофункциональная общественно-деловая зона	24,87	0,36	Объекты местного значения муниципального района: библиотека в 5 жилом районе; канализационная насосная станция (КНС). Объекты местного значения поселения: непроизводственный объект коммунально-бытового обслуживания и предоставления персональных услуг; объекты торговли, общественного питания (2 объекта).
2.6	Зона специализированной общественной застройки	109,52	1,59	Объекты регионального значения: амбулатория во 2 жилом районе (лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара); объект общей врачебной практики в 4 жилом районе (лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара); больница в 5 жилом районе (лечебно-профилактическая медицинская организация (кроме санаторно-курортной), оказывающая медицинскую помощь в стационарных условиях, ее структурное подразделение); амбулаторно-поликлиническое учреждение в 5 жилом районе (лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара); станция скорой помощи в 5 жилом районе (обособленное структурное подразделение медицинской организации, оказывающей первичную медико-санитарную помощь) Объекты местного значения муниципального района: детский сад во 2 жилом районе (дошкольная образовательная организация);детский сад в 3 жилом районе (дошкольная образовательная организация) (2 объекта); детский сад в 4 жилом районе (дошкольная образовательная организация) (2 объекта); детский сад в 5 жилом районе (дошкольная образовательная организация) (4 объекта); общеобразовательная школа в 5 жилом районе (общеобразовательная организация) (3 объекта); общеобразовательная школа в 4 жилом районе (общеобразовательная организация); общеобразовательная школа в 3 жилом районе (общеобразовательная организация); центр детского творчества во 2 жилом районе (организация дополнительного образования); детская школа искусств на 50 мест в 4 жилом районе (организация дополнительного образования); организация дополнительного образования детей во встроенно-пристроенном помещении на базе школы в 5 жилом районе (3 объекта). Объекты местного значения поселения: бассейн в 1 жилом районе с. Новолуговое; спортивный комплекс во 2 жилом районе с. Новолуговое; спортивный комплекс в 5 жилом районе с. Новолуговое; стадион с комплексом физкультурно-спортивных сооружений открытого типа в 5 жилом районе; спортивный комплекс с бассейном в 5 жилом районе с. Новолуговое; помещения для физкультурно-оздоровительных занятий во встроенно-пристроенных помещениях в 5 жилом районе; клуб культуры с библиотекой во 2 жилом районе; клуб культуры с библиотекой во 4 жилом районе; спортивный комплекс в 4 жилом районе с. Новолуговое; спортивный комплекс в 3 жилом районе с. Новолуговое; дом культуры в 5 жилом районе; ликвидация объекта культурно-досугового (клубного) типа в д. Издревой; сельский клуб с библиотекой в д. Издревой; канализационная насосная станция (КНС), остановочный пункт (2 объекта).
2.7	Производственная зона	92,12	1,34	Объекты местного значения поселения:
				объекты обеспечения пожарной безопасности в промзоне 3 жилого района; предприятие по обработке древесины.
2.8	Коммунально-складская зона	51,53	0,75	Объекты местного значения поселения:
				объекты обеспечения пожарной безопасности в 5 жилом районе; снегоплавительный, снегоприемный пункт в 5 жилом районе; канализационная насосная станция (КНС); конечные остановочные пункты и (или) разворотные кольца общественного транспорта. Объекты иного значения: СТО
2.9	Зона инженерной инфраструктуры	21,57	0,31	Объекты регионального значения: электрическая подстанция 220 кВ; распределительный пункт (РП). Объекты местного значения муниципального района: строительство, реконструкция и капитальный ремонт разводящей сети водоснабжения 1,2,3 жилых районов с. Новолуговое, д. Издревая, п. Ремесленный. Объекты местного значения поселения: строительство источника тепловой энергии; канализационная насосная станция (КНС); конечные остановочные пункты и (или) разворотные кольца общественного транспорта.
2.10	Зона транспортной инфраструктуры	515,93	7,47	Объекты регионального значения: строительство подъездной автомобильной дороги к 5 жилому району с. Новолуговое в продолжении ул. Выборной; строительство участка городской магистрали регулируемого движения в продолжении ул. Кирова на территории Новолуговского сельсовета; реконструкция автомобильной дороги "д. Издревая - К-19" по параметрам 4 технической категории; строительство автомобильной дороги Новолуговое - Барышево по параметрам 4 технической категории с мостовым переходом через р. Иню. Объекты местного значения муниципального района: строительство автомобильной дороги "4 жилой район - остановочный пункт "Учебный". Объекты местного значения поселения: остановочный пункт (22 объекта);
				саморегулируемое пересечение (2 объекта); конечные остановочные пункты и (или) разворотные кольца общественного транспорта (2 объекта); мост. Объекты иного значения: СТО.
2.11	Зона сельскохозяйственного использования	435,74	6,33	-
2.12	Зона сельскохозяйственных угодий	1996,52	28,99	-
2.13	Зона садоводства, огородничества	1 096,86	15,93	-
2.14	Производственная зона сельскохозяйственных предприятий	7,39	0,11	-
2.15	Иные зоны сельскохозяйственного назначения	23,90	0,35	-
2.16	Зона рекреационного назначения	219,51	3,19	Объекты местного значения муниципального района: парк культуры и отдыха в 1 жилом районе. Объекты местного значения поселения: парк культуры и отдыха в 4 жилом районе; парк культуры и отдыха в 5 жилом районе; ландшафтный и спортивный парк "Переборный" в 4 и 5 жилых районах; ландшафтный парк в 1 и 2 жилых районах; пешеходная зона в 1 жилом районе; пешеходная зона во 2 жилом районе; спортивный комплекс в 4 жилом районе.
2.17	Зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)	600,43	8,72	Объекты местного значения поселения: канализационная насосная станция (КНС); станция метрополитена; конечные остановочные пункты и (или) разворотные кольца общественного транспорта.
2.18	Зона лесов	375,46	5,45	-
2.19	Лесопарковая зона	6,91	0,10	-
2.19	Зона складирования и захоронения отходов	334,37	4,86	Объекты местного значения поселения: шлакозолоотвал (2 объекта).
2.20	Зона кладбищ	23,87	0,35	-
2.21	Зона режимных территорий	30,52	0,44	-
2.22	Зона акваторий	8,95	0,13	-
2.23	Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур	4,85	0,07	-

--------------------------------

* В зоне смешанной и общественно-деловой застройки предусматривается застройка жилыми домами различной этажности и объекты обслуживания населения.".