Приложение 1. Описание масштабного инвестиционного проекта "Строительство административно-делового центра" с обоснованием целесообразности его реализации

Приложение 1
к Соглашению между Правительством
Московской области и Обществом
с ограниченной ответственностью "МОБИТРАК"
об обеспечении реализации масштабного
инвестиционного проекта "Строительство
административно-делового центра" на
земельном участке, предоставляемом в аренду
Обществу с ограниченной ответственностью
"МОБИТРАК" без проведения торгов
от 13.07.2023 N 81

Описание
масштабного инвестиционного проекта "Строительство административно-делового центра" с обоснованием целесообразности его реализации

Целью Проекта является строительство в городском округе Истра Московской области административно-делового центра, оказывающего как методическую, так и практическую помощь по вопросам коммерческой деятельности в сфере мобильной торговли (передвижные кафе и рестораны на колёсах, специализированные трейлеры с различными назначениями: мобильные офисы, дома на колесах, мобитраки для медицинских нужд, автолавки и фудтраки), создание дополнительных рабочих мест в количестве 7 ед., улучшение уровня жизни населения за счет своевременной и высокой заработной платы, развитие малого и среднего бизнеса и, как следствие, приток инвестиций в городской округ.

В рамках реализации Проекта планируется строительство двухэтажного административно-делового центра общей площадью от 600 кв. м.

Целесообразность реализации Проекта обусловлена следующими факторами:

- выгодным местоположением земельного участка с хорошей транспортной доступностью;

- созданием условий для развития бизнес-среды городского округа.

Территория реализации Проекта - земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050404:197 площадью 1 800 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Обушковское, д. Покровское.

Сумма налогов, предполагаемых к уплате в консолидированный бюджет Московской области в период реализации Проекта, составит 8 938 000 (восемь миллионов девятьсот тридцать восемь тысяч) рублей.

Сумма инвестиций для реализации Проекта составит 50 000 000 (пятьдесят миллионов) рублей.

Проект соответствует критериям масштабного инвестиционного проекта, так как осуществляется в направлении строительства административно-делового (офисного) центра (комплекса), повлечет увеличение количества рабочих мест и увеличение налоговых поступлений в бюджет городского округа Истра Московской области, на территории которого он будет реализован, окажет существенное влияние на социально-экономическое развитие Московской области.

Учитывая вышеизложенное, реализация Проекта целесообразна.