Решение Собрания депутатов Семикаракорского района Ростовской области от 24 октября 2022 г. N 115 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Семикаракорского района от 31.03.2015 N 17 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Семикаракорский район", и установлении ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"

Принято Собранием депутатов "24" октября 2022 года

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Областным законом от 22.07.2003 N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области", постановлением Правительства Ростовской области от 02.03.2015 N 135 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области", пунктом 2 постановления Правительства Ростовской области от 08.08.2022 N 656 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 02.03.2015 N 135", пунктом 2 постановления Правительства Ростовской области от 28.09.2022 N 803 "О внесении изменения в постановление Правительства Ростовской области от 02.03.2015 N 135", в целях обеспечения эффективного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Семикаракорский район", а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, Собрание депутатов Семикаракорского района решило:

1. Внести в Решение Собрания депутатов Семикаракорского района от 31.03.2015 N 17 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Семикаракорский район", и установлении ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" изменения, дополнив Приложение N 1 пунктами 7.2. и 7.3. следующего содержания:

"7.2. Размер арендной платы определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, при заключении договора аренды земельного участка с юридическим лицом, созданным субъектом Российской Федерации - Ростовской областью и обеспечивающим реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки, если земельный участок образован в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, и представлен указанному юридическому лицу.

7.3. В случае предоставления земельного участка, образованного в границах территории, лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории (за исключением территории жилой застройки) в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, либо юридическому лицу, созданному муниципальным образованием "Семикаракорский район" и обеспечивающему в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории (за исключением территории жилой застройки), размер арендной платы определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка и устанавливается муниципальным образованием "Семикаракорский район" в размере не более:

0,5 процента - в отношении земельного участка, предоставленного для строительства объектов в области образования, культуры, здравоохранения;

0,6 процента - в течение трехлетнего срока строительства и не более 1,2 процента в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, в отношении земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирных жилых домов;

1,5 процента - в отношении земельного участка, предоставленного для строительства иных объектов, за исключением размещения объектов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка.

При этом после ввода в эксплуатацию объектов, построенных в ходе комплексного развития территории, размер арендной платы за земельный участок определяется по видам использования земель в соответствии с настоящим Порядком."

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района и постоянную комиссию по бюджету, налогам и собственности.

Председатель Собрания депутатов - глава Семикаракорского района

В.Н. Талалаев