Приложение N 7. Перечень работ, услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 109 в пст Кэмдин

Приложение N 7
к постановлению администрации
МОГО "Ухта"
от 21 июля 2023 г. N 1862

Наименование улицы	пст Кэмдин
N дома	д. 109
Год постройки	1956
Тип дома (квартирного, иное)	многоквартирный
Этажность	1
Количество подъездов	2
Количество квартир	7
Общая площадь жилых и нежилых помещений, м2	237,6
в том числе общая площадь жилых помещений, м2	237,6

Перечень
работ, услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме N 109 в пст Кэмдин

N расц.	Наименование работ и услуг	Ед. изм.	Периодичность выполнения работ и оказания услуг, сроки исполнения	Разовый объем работ	Годовой объем работ	Расценка, руб.	Годовая плата (руб.)	Стоимость на 1 кв.м. общей площади (руб. в мес.)
I. Санитарное содержание помещений общего пользования
прим.	Вывоз отходов-ЖБО	маш/час	по мере необходимости	1,70	3,40	1966,67	6 686,68	2,35
прим.	Очистка стоков ЖБО	м3	по мере необходимости	1,70	3,40	60,44	205,50	0,07
II. Уборка земельного участка (Летняя и зимняя)								0,00
III. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт								0,00
3.7.1в	Осмотр кровли	1000м2	2 раза в год	312	0,62	1047,96	653,93	0,23
ТЭР42-005	Осмотр деревянных перекрытий	1000м2	2 раза в год	237,6	0,48	6458,44	3 069,05	1,08
ТЭР42-007	Осмотр деревянных заполнений проемов	1000м2	2 раза в год	237,6	0,48	862,64	409,93	0,14
ТЭР42-003	Осмотр деревянных конструкций стропил	100м3	2 раза в год	35,2	0,704	108,39	76,31	0,03
ТЭР42-014	Осмотр вводных электрических щитков	100 шт.	2 раза в год	1	0,02	8574,87	171,50	0,06
ТЭР 42-010	Осмотр каменных конструкций	1000м2	2 раза в год	237,6	0,4752	903,28	429,24	0,15
ТЭР 42-009	Осмотр наружной отделки здания	1000м2	1 раза в год	237,3	0,2373	862,64	204,70	0,07
	Вентканалы, дымоходы							0,00
	Периодическая проверка							0,00
2-1-1а	дымоходов	шт.	4 раза	10	40	182,61	7 304,40	2,56
2-1-1б	вентканалов	шт.	3 раза	10	30	84,99	2 549,70	0,89
IV. Содержание иных элементов муниципального дома								0,00
	Проведение электротехнических измерений и испытаний	1 - кв-ра	1 раз в три года	7,00	7,00	763,00	5 341,00	1,87
	Дератизация	м2	по мере необходимости	10,00	60,00	2,45	147,00	0,05
	Очистка кровли:							0,00
ТЭР54-041	- от слежавшегося снега со сбрасыванием сосулек (10% от кровли)	100м2	2 раза за сезон	31,20	0,62	2295,63	1 432,47	0,50
ТЭР54-041	Очистка оголовков дымоходов и вентканалов от наледи и снега	100м2	6 раз за сезон	1,05	6,3	2295,63	14 462,47	5,07
V. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации.								0,00
VI. Текущий ремонт								0,00
	Текущий ремонт общего имущества МКД, ремонт (замена) ВД инженерных сетей и оборудования, диагностика и обслуживание ВДГО, иные работы и услуги по содержанию общего имущества в МКД в соответствии ПП РФ от 03.04.2013 N 290.	1м2					161 370,00	56,60
VII. Прочие услуги								0,00
прим.	Смазка газового крана диаметром до 20 мм	кран	1 раз в год	7	7,00	122,50	857,50	0,30
прим.	Визуальная проверка состояния окраски и крепления внутридомового газопровода	м	1 раз в год	10	10,00	7,50	75,00	0,03
прим.	Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции дома (осмотр)	футляр	1 раз в год	5	5,00	14,17	70,85	0,02
прим.	Проверка герметичности соединений и отключающих устройств при диаметре 32	шт.	1 раз в год	11	11,00	21,67	238,37	0,08
прим.	Визуальная проверка состояния окраски и крепления наружного (фасадного) газопровода (осмотр)	10м	1 раз в год	3,8	3,80	14,17	53,85	0,02
	Аварийное обслуживание	м2	круглосуточно	237,6	2851,2	0,90	2 566,08	0,90
Итого по содержанию							47 005,51	16,49
Итого текущий ремонт							161 370,00	56,60
Непредвиденные расходы (5%)							10 418,78	3,65
Всего годовые затраты							218 794,29	76,74
Размер платы за жилое помещение (руб/м2 в мес.)								76,74