Приложение 1. Правила присвоения, изменения или аннулирования адресов объектов адресации, расположенных на территории городского округа Троицк в городе Москве

Приложение 1
к постановлению администрации
городского округа Троицк
в городе Москве
от 29.04.2016 N 444

Правила
присвоения, изменения или аннулирования адресов объектов адресации, расположенных на территории городского округа Троицк в городе Москве

С изменениями и дополнениями от:

29 июня 2017 г., 10 ноября 2021 г., 28 марта 2023 г.

1. Общие положения

1.1. Правила разработаны в соответствии с:

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов";

- Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- Законом города Москвы N 40-70 от 08.10.1997 г. "О наименовании территориальных единиц, улиц и станций метрополитена города Москвы";

- Постановлением Правительства Москвы от 26 февраля 2016 г. N 58-ПП "О присвоении, изменении и аннулировании адресов в городе Москве и внесении изменений в правовые акты города Москвы";

- Законом города Москвы от 06.11.2002 N 56 "Об организации местного самоуправления в городе Москве";

- Уставом городского округа Троицк в городе Москве.

1.2. Правила устанавливают порядок присвоения, изменения и аннулирования адресов, включая требования к структуре адреса.

1.3. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:

- "адресообразующие элементы" - страна, субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт, элемент улично-дорожной сети, элемент планировочной структуры и идентификационный элемент (элементы) объекта адресации;

- "идентификационные элементы объекта адресации" - номер земельного участка, типы и номера зданий (сооружений), помещений и объектов незавершенного строительства;

- "уникальный номер адреса объекта адресации в государственном адресном реестре" - номер записи, который присваивается адресу объекта адресации в государственном адресном реестре;

- "элемент планировочной структуры" - зона (массив), район (в том числе жилой район, микрорайон, квартал, промышленный район), территории размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений;

- "элемент улично-дорожной сети" - улица, проспект, переулок, проезд, набережная, площадь, бульвар, тупик, съезд, шоссе, аллея и иное.

1.4. Объектами адресации являются один или несколько объектов недвижимого имущества, в том числе земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.

1.5. Принятие решений о присвоении объекту адресации, расположенному на территории городского округа Троицк в городе Москве адреса, изменении и аннулировании адреса, а также об отказе в присвоении адреса, аннулировании его адреса осуществляется администрацией городского округа Троицк в городе Москве посредством издания постановления "О присвоении, изменении или аннулировании адресов объектам адресации в городском округе Троицк в городе Москве".

1.6. Постановление о присвоении, изменении объекту адресации адреса или аннулировании адреса объекта адресации передаются администрацией городского округа Троицк в городе Москве в Департамент городского имущества г. Москвы (далее ДГИ) посредством направления соответствующего постановления в подведомственное ДГИ учреждение - ГБУ Мосгор БТИ и подлежит обязательному внесению в Адресный реестр г. Москвы.

1.7. Присвоение, изменение или аннулирование адресов осуществляется без взимания платы.

1.8. Адрес, присвоенный объекту адресации на территории городского округа Троицк в г. Москве, должен отвечать следующим требованиям:

а) уникальность. Один и тот же адрес не может быть присвоен более чем одному объекту адресации, за исключением случаев повторного присвоения одного и того же адреса новому объекту адресации взамен аннулированного адреса объекта адресации, а также присвоения одного и того же адреса земельному участку и расположенному на нем зданию (сооружению) или объекту незавершенного строительства;

б) обязательность. Каждому объекту адресации должен быть присвоен адрес в соответствии с настоящими Правилами;

в) легитимность. Правовую основу адреса обеспечивает соблюдение процедуры присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса, а также внесение адреса в государственный адресный реестр.

2. Правила присвоения адресов объектам адресации

2.1. Присвоение адреса объектам производится от центра города Троицка к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

2.2. Для объектов недвижимости, расположенных на территории городского округа Троицк допускается их последовательная нумерация по одной стороне улицы подряд с продолжением нумерации объектов по часовой стрелке на противоположной стороне улицы.

2.3. Объектам, находящимся на пересечении элементов улично-дорожной сети, присваивается адрес по элементу улично-дорожной сети, на который выходит фасад объекта.

В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города Троицка.

2.4. Присвоение адреса объектам, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров объектов на сквозных улицах, примыкающих к площади, прерывается.

В случае если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.

2.5. Нумерация объекта, расположенного между двумя другими объектами, производится с использованием меньшего номера объекта с добавлением к нему буквенного индекса.

2.6. На территории владения (домовладения) нумерация объектов осуществляется относительно основного здания. В целях уникальности адрес основного здания дополняется указателем "корпус" или "строение" с номером "1".

При адресации объектов индивидуального жилищного строительства на территории владения (домовладения) допускается указание номерной части адреса основного здания (жилого дома) без дополнения его указателем "корпус" или "строение" с номером "1".

2.7. Прочим (неосновным) зданиям, расположенным на территории владения (домовладения), присваивается номер основного здания и дополнительно номер корпуса, строения или сооружения. Указатель "корпус", "строение" или "сооружение" в адресе определяется в зависимости от функционального назначения объектов с учетом разрешенного использования земельного участка, на котором они расположены.

2.8. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения (домовладения) по мере удаления от него.

2.9. При отсутствии основного здания сооружениям присваивается адрес владения (домовладения, земельного участка), на котором оно расположено, с добавлением указателя "сооружение".

2.10. Адресная привязка сооружений, расположенных непосредственно на улицах производится преимущественно по правой стороне улицы (при ориентации от центра города Троицка) относительно близлежащего здания с добавлением указателя "сооружение".

2.11. Адресная привязка линейных сооружений производится относительно земельного участка, на котором они расположены.

В случае, если линейные сооружения расположены на нескольких земельных участках, адресная привязка производится относительно земельного участка, на котором они начинаются (при ориентации от центра города Троицка).

Таким сооружениям присваивается адрес владения (домовладения, земельного участка), на котором они расположены, с добавлением указателя "сооружение".

2.12. При формировании номерной части адреса используются арабские цифры и при необходимости буквы русского алфавита, за исключением букв "ё", "з", "й", "ъ", "ы" и "ь", а также символ "/" - косая черта.

3. Присвоение, изменение адреса объекту адресации

3.1. Присвоение объекту адресации адреса осуществляется:

а) в отношении земельных участков в случаях:

- подготовки документации по планировке территории в отношении застроенной и подлежащей застройке территории;

- при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;

б) в отношении зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства в случаях:

- получения разрешения на строительство здания или сооружения;

- при постановке здания, сооружения и объекта незавершенного строительства на государственный кадастровый учет (в случае, если в соответствии с п. 17. ст. 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации для строительства или реконструкции здания, сооружения и объекта незавершенного строительства получение разрешения на строительство не требуется);

в) в отношении помещений в случаях:

- подготовки и оформления в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

- подготовки и оформления в отношении помещения, в том числе образуемого в результате преобразования другого помещения (помещений) в соответствии с положениями, предусмотренными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком помещении.

3.2. Адреса зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства расположенных на территории городского округа Троицк в г. Москве должны соответствовать адресам земельных участков, в границах которых расположены соответствующие здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.

3.3. В случае, если зданию или сооружению не присвоен адрес, присвоение адреса помещению, расположенному в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременного присвоения адреса такому зданию или сооружению.

3.4. В случае присвоения адреса многоквартирному дому осуществляется одновременное присвоение адресов всем расположенным в нем помещениям.

3.5. Постановление администрации городского округа Троицк о присвоении объекту адресации адреса принимается одновременно:

а) с утверждением схемы расположения земельного участка, являющегося объектом адресации, на кадастровом плане или кадастровой карте территории;

б) с заключением соглашения о перераспределении земельных участков, являющихся объектами адресации;

в) с заключением договора о развитии застроенной территории;

г) с утверждением проекта планировки территории;

д) с принятием решения о строительстве объекта адресации.

3.6. Постановление о присвоении объекту адресации адреса содержит:

- присвоенный объекту адресации адрес;

- реквизиты и наименования документов, на основании которых принято решение о присвоении адреса;

- описание местоположения объекта адресации;

- кадастровые номера, адреса и сведения об объектах недвижимости, из которых образуется объект адресации;

- аннулируемый адрес объекта адресации и уникальный номер аннулируемого адреса объекта адресации в государственном адресном реестре (в случае присвоения нового адреса объекту адресации).

3.7. В случае присвоения адреса поставленному на государственный кадастровый учет объекту недвижимости в постановлении о присвоении адреса объекту адресации указывается кадастровый номер объекта недвижимости, являющегося объектом адресации.

4. Аннулирование адреса объекту адресации

4.1. Аннулирование адреса объекта адресации осуществляется в случаях:

а) прекращения существования объекта адресации;

б) отказа в осуществлении кадастрового учета объекта адресации;

в) присвоения объекту адресации нового адреса.

4.2. Аннулирование адреса объекта адресации в случае прекращения существования объекта адресации осуществляется после снятия этого объекта адресации с кадастрового учета.

4.3. Аннулирование адреса существующего объекта адресации без одновременного присвоения этому объекту адресации нового адреса не допускается.

4.4. Аннулирование адресов объектов адресации, являющихся преобразуемыми объектами недвижимости осуществляется после снятия с учета таких преобразуемых объектов недвижимости. Аннулирование и повторное присвоение адресов объектам адресации, являющимся преобразуемыми объектами недвижимости, которые после преобразования сохраняются в измененных границах, не производится.

4.5. В случае аннулирования адреса здания или сооружения в связи с прекращением его существования как объекта недвижимости одновременно аннулируются адреса всех помещений в таком здании или сооружении.

4.6. Постановление об аннулировании адреса объекта адресации содержит:

- аннулируемый адрес объекта адресации;

- уникальный номер аннулируемого адреса объекта адресации в государственном адресном реестре;

- причину аннулирования адреса объекта адресации;

- кадастровый номер объекта адресации и дату его снятия с кадастрового учета в случае аннулирования адреса объекта адресации в связи с прекращением существования объекта адресации;

- реквизиты постановления о присвоении объекту адресации адреса и кадастровый номер объекта адресации в случае аннулирования адреса объекта адресации на основании присвоения этому объекту адресации нового адреса;

4.7. Постановление об аннулировании адреса объекта адресации в случае присвоения объекту адресации нового адреса, может быть объединено с постановлением о присвоении этому объекту адресации нового адреса.

5. Порядок обращения граждан для присвоения, изменения объекту адресации адреса или об аннулировании его адреса

5.1. Заявление о присвоении объекту адресации адреса или об аннулировании его адреса (далее - заявление) подается собственником объекта адресации в администрацию городского округа Троицк в городе Москве по собственной инициативе либо лицом, обладающим одним из следующих вещных прав на объект адресации:

а) право хозяйственного ведения;

б) право оперативного управления;

в) право пожизненно наследуемого владения;

г) право постоянного (бессрочного) пользования.

5.2. С заявлением вправе обратиться представители заявителя, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности. (далее - представитель заявителя).

5.3. От имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением вправе обратиться представитель таких собственников, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном порядке решением общего собрания указанных собственников.

5.4. От имени членов садоводческого, огороднического и (или) дачного некоммерческого объединения граждан с заявлением вправе обратиться представитель указанных членов некоммерческих объединений, уполномоченный на подачу заявления принятым в установленном порядке решением общего собрания членов некоммерческого объединения.

5.5. В случае образования 2 или более объектов адресации в результате преобразования существующего объекта или объектов адресации представляется одно заявление на все одновременно образуемые объекты адресации.

Информация об изменениях:

Раздел 6 изменен с 29 июня 2017 г. - Постановление Администрации городского округа Троицк в г. Москве от 29 июня 2017 г. N 578

См. предыдущую редакцию

6. Документы необходимые для присвоения, изменения или аннулирования адреса объекту адресации

6.1. К заявлению о присвоении объекту адресации адреса или об аннулировании его адреса прилагаются следующие документы:

а) Документ, удостоверяющий личность заявителя.

б) Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя.

в) Копии документов, устанавливающих (удостоверяющих) права заявителя на земельный участок, если право на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

г) Копии документов, устанавливающих (удостоверяющих) права заявителя на здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства, если права на такие здания, сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

д) Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

е) Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц).

ж) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (объект адресации).

з) Кадастровая выписка на объект адресации: здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение.

и) Кадастровая выписка на земельный участок.

к) Копия постановления администрации городского округа Троицк или распорядительного документа префектуры административного округа города Москвы о присвоении/ утверждении адреса объекта (в случае, если распорядительный документ был ранее принят).

л) Градостроительный план земельного участка (в случае присвоения адреса строящимся/реконструируемым объектам адресации).

м) Разрешение на строительство объекта адресации (в случае присвоения адреса строящимся объектам адресации).

н) Разрешение на ввод объекта адресации в эксплуатацию (в случае присвоения адреса строящимся объектам адресации).

о) Кадастровая выписка об объекте недвижимости, который снят с учета (в случае аннулирования адреса объекта адресации).

п) Решение уполномоченного органа о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (в случае присвоения помещению адреса, изменения и аннулирования такого адреса вследствие его перевода из жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение) (в случае, если решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение принято ранее).

р) Акт приемочной комиссии при переустройстве и (или) перепланировке помещения, приводящих к образованию одного и более новых объектов адресации (в случае преобразования объектов недвижимости (помещений) с образованием одного и более новых объектов адресации).

с) Кадастровая выписка на объекты недвижимости, следствием преобразования которых является образование одного и более объекта адресации (в случае преобразования объектов недвижимости с образованием одного и более новых объектов адресации).

т) Уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений по объекту адресации;

у) Схема расположения объекта адресации на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (в случае присвоения земельному участку адреса).

6.2. Заявление и документы, представляются заявителем (представителем заявителя) в администрацию городского округа Троицк в городе Москве.

Информация об изменениях:

Пункт 6.3 изменен с 3 апреля 2023 г. - Постановление Администрации городского округа Троицк в г. Москве от 28 марта 2023 г. N 216

См. предыдущую редакцию

6.3. Постановление о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, а также письмо об отказе в таком присвоении или аннулировании принимаются администрацией городского округа Троицк в городе Москве в срок не более чем 6 рабочих дней с момента поступления заявления.

Информация об изменениях:

Пункт 6.4 изменен с 3 апреля 2023 г. - Постановление Администрации городского округа Троицк в г. Москве от 28 марта 2023 г. N 216

См. предыдущую редакцию

6.4. Постановление администрации городского округа Троицк о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, а также письмо об отказе в присвоении или аннулировании адреса осуществляются в форме документа на бумажном носителе посредством выдачи заявителю (представителю заявителя) лично либо посредством направления документа не позднее рабочего дня, следующего за 6-м рабочим днем со дня истечения установленного срока принятия постановления о присвоении адреса или составление письма об отказе, посредством почтового отправления по указанному в заявлении почтовому адресу.

7. Отказ в присвоении, изменении или аннулировании адреса объекту адресации

7.1. В присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса может быть отказано в случаях, если:

а) с заявлением о присвоении объекту адресации адреса обратилось лицо, не являющееся заявителем;

б) объект адресации или аннулирования адреса, с заявлением о присвоении адреса которого обратился заявитель, находится за пределами городского округа Троицке в г. Москве;

в) документы для присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса, представленные заявителем (представителем заявителя) представлены не полностью или с нарушением установленного законодательством Российской Федерации порядка;

г) объекту адресации ранее уже присвоен адрес.

7.2. Письмо об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса должно содержать указание причин отказа, со ссылкой на статьи настоящего постановления, являющихся основанием для принятия такого решения.

8. Структура адреса

Информация об изменениях:

Пункт 8.1 изменен с 3 апреля 2023 г. - Постановление Администрации городского округа Троицк в г. Москве от 28 марта 2023 г. N 216

См. предыдущую редакцию

8.1. Структура адреса объектов адресации, расположенных на территории городского округа Троицк в городе Москве, включает в себя следующую последовательность адресообразующих элементов, описанных идентифицирующими их реквизитами (далее - реквизит адреса):

а) наименование страны (Российская Федерация);

б) наименование субъекта Российской Федерации (город Москва);

в) наименование внутригородской территории (внутригородская территория городской округ Троицк);

г) наименование населенного пункта (город Троицк);

д) наименование элемента планировочной структуры (территории размещения садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и др.) (при наличии);

е) наименование элемента улично-дорожной сети (улицы, микрорайона, площади, переулка, проезда) (при наличии);

ж) номер земельного участка;

з) тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства (домовладения (владения), жилого дома, корпуса или строения);

и) тип и номер помещения, расположенного в здании или сооружении;

к) тип и номер помещения в пределах квартиры (в отношении коммунальных квартир).

9. Правила написания наименований и нумерации объектов адресации

9.1. Все наименования в структуре адреса объектов адресации, расположенных на территории городского округа Троицк в городе Москве указываются с использованием букв русского алфавита.

9.2. В наименованиях элемента планировочной структуры (территории размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений) и элемента улично-дорожной сети (улицы, микрорайона, площади, переулка, проезда) допускается использовать прописные и строчные буквы русского алфавита, арабские цифры, а также следующие символы:

а) "-" - дефис;

б) "." - точка;

в) "(" - открывающая круглая скобка;

г) ")" - закрывающая круглая скобка;

д) "N" - знак номера.

9.3. Наименования элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети должны отвечать словообразовательным, произносительным и стилистическим нормам современного русского литературного языка.

9.4. Входящее в состав собственного наименования элемента улично-дорожной сети порядковое числительное указывается в начале наименования элемента улично-дорожной сети с использованием арабских цифр и дополнением буквы (букв) грамматического окончания через дефис.

9.5. Цифры в собственных наименованиях элементов улично-дорожной сети, присвоенных в честь знаменательных дат, а также цифры, обозначающие порядковые числительные в родительном падеже, не сопровождаются дополнением цифры грамматическим окончанием.

9.6. Собственные наименования элементов планировочной структуры и улично-дорожной сети, присвоенные в честь выдающихся деятелей, оформляются в родительном падеже.

9.7. Собственное наименование элемента планировочной структуры и элемента улично-дорожной сети, состоящее из имени и фамилии, не заменяется начальными буквами имени и фамилии. Наименования в честь несовершеннолетних героев оформляются с сокращенным вариантом имени.

9.8. Составные части наименований элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети, представляющие собой имя и фамилию или звание и фамилию употребляются с полным написанием имени и фамилии или звания и фамилии.

9.9. Объектам адресации, находящимся на пересечении элементов улично-дорожной сети, присваивается адрес по элементу улично-дорожной сети, на который выходит фасад объекта адресации.

9.10. Нумерация объектов адресации, расположенных между двумя объектами адресации, которым присвоен адрес с последовательными номерами, производится с использованием меньшего номера соответствующего объекта адресации путем добавления к нему буквенного индекса.