Приложение 1. Извещение о проведении электронного аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, Копылово железнодорожный разъезд, Новая улица, 7/2 с кадастровым номером 70:14:0204001:287

Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 20.07.2023 N 612

1. Предмет электронного аукциона: земельный участок:

1.1. кадастровый номер: 70:14:0204001:287;

1.2. адрес: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, Копылово железнодорожный разъезд, Новая улица, 7/2;

1.3. площадь: 1500 кв. м;

1.4. вид права - собственность;

1.5. категория земель: земли населенных пунктов;

1.6. вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

1.7. рельеф: ровный;

1.8. наличие заболоченности: отсутствует;

1.9. наличие насаждений: имеются;

1.10. форма участка: четырехугольная;

1.11. ограничения: часть земельного участка площадью 261 кв. м расположена в охранной зоне ЛЭП, напряжением 0,4 кВ;

1.12. обременения: на земельном участке расположена опора ЛЭП, произрастают деревья и кустарники;

1.13. градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 N 687;

2. Начальная цена 766000 (семьсот шестьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек.

3. Шаг электронного аукциона 22000 (двадцать две тысячи) рублей 00 копеек.

4. Размер задатка 154000 (сто пятьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора торгов).

5. Победитель электронного аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления договора купли-продажи уполномоченным органом обязан подписать и предоставить в уполномоченный орган договор купли-продажи земельного участка.

6. Победитель электронного аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором купли-продажи земельного участка, уплатить выкупную стоимость земельного участка, определенную по результатам аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты стоимости земельного участка.

7. В случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в электронном аукционе его участником размер выкупной стоимости земельного участка устанавливается в размере, равном начальной цене предмета электронного аукциона.

8. В случае уклонения победителя электронного аукциона от подписания протокола о результатах электронного аукциона или от заключения договора купли-продажи, внесенный им задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".

9. В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ участниками аукциона могут являться только граждане или в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.

10. Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

10.1. Предмет договора: Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, Копылово железнодорожный разъезд, Новая улица, 7/2 с кадастровым номером 70:14:0204001:287 площадью 1500 кв. м в сроки, предусмотренные договором, а Покупатель обязуется принять земельный участок и уплатить за него установленную договором цену.

10.2. Цена земельного участка: определена по результатам электронного аукциона.

10.3. Цель предоставления земельного участка - для индивидуального жилищного строительства.

10.4. Порядок, условия и сроки оплаты цены договора: в течение трех месяцев с момента подписания договора купли-продажи производится Покупателем в следующем порядке:

- до истечения 30-дневного срока со дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает сумму в размере 30% от цены земельного участка, определенной результатами электронного аукциона;

- в период с 31 по 60 день со дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает сумму в размере 30% от цены земельного участка, определенной результатами электронного аукциона;

- в период с 61 по 90 день со дня договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает оставшуюся сумму, равную разнице между ценой земельного участка, определенной результатами электронного аукциона, и суммой внесенного Покупателем до проведения торгов задатка, и платежей, внесенных Покупателем по договору купли-продажи земельного участка, путем перечисления денежных средств на счет Продавца, указанный в договоре.

10.5. Выдача акта приема-передачи осуществляется в течение 5 календарных дней после получения Продавцом всей суммы выкупной цены.

10.6. Ответственность Покупателя за ненадлежащее исполнение обязательств по договору: за нарушение сроков оплаты, установленных договором, Покупатель уплачивает пеню в размере 0,1% от невыплаченной суммы за каждый календарный день просрочки. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.