Приложение 3. Договор купли-продажи земельного участка

Приложение 3
к Административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "Предоставление в собственность,
аренду, постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное пользование земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной
собственности, без проведения торгов"

                               ДОГОВОР

                купли-продажи земельного участка N _____

г. Артем                                        "____" __________ 20__ г.

     На основании обращения __________________, в соответствии __________

_________________________________ <1> в лице ___________________________,

действующего на основании _________________, и ______________________ <2>

именуемый  в дальнейшем    "Покупатель",    заключили настоящий договор о

нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1.  Продавец  обязуется  передать  в  собственность,  а Покупатель

обязуется  принять  и  оплатить по цене и на условиях настоящего Договора

из  земель  населенных  пунктов  земельный  участок с кадастровым номером

________________,    с   видом  разрешенного  использования  ___________,

площадью _______, расположенный по адресу: ______________________________

___________________________________ (далее - Участок).

     1.2. На Участке имеется: объект    недвижимости ____________________

с кадастровым номером _________________________, принадлежащий  на  праве

собственности ___________________________, согласно сведениям об основных

характеристиках объекта недвижимости, о чем    в  Едином  государственном

реестре  недвижимости  сделана  запись регистрации N _______________ <3>.

     1.3. Цель использования Участка: __________________________________.

     1.4.    Передача   Участка  производится    сторонами     по    акту

приема-передачи,  который  является    неотъемлемой    частью    Договора

(приложение 1 к настоящему Договору).

                          2. Плата по Договору

     2.1. Цена Участка составляет _______________________________________

(приложение 2 к настоящему договору).

     2.2.  Покупатель  уплачивает  цену  Участка  (пункт  2.1  настоящего

Договора)  единовременно  в  течение  10 (десяти) календарных дней со дня

подписания настоящего Договора.

     2.3.    Полная  уплата  цены  Участка  должна  быть  произведена  до

регистрации права собственности на Участок.

     2.4.  Оплата  производится  в рублях. Сумма платежа перечисляется на

счета  органа  федерального  казначейства.  В платежном документе в графе

"Назначение    платежа"    указывается    код    бюджетной  классификации

________________________________________________________________________.

     Сведения о реквизитах счета: ______________________________________.

          3. Ограничения использования и обременения Участка

     3.1.  На  момент  продажи  имущества  Участок не обременен публичным

сервитутом.

     3.2. На момент продажи Участок не имеет обременений.

     3.3.    Ограничения:    обеспечение    беспрепятственного    допуска

представителей    собственников   линейных  объектов  или  представителей

организаций,  осуществляющих  эксплуатацию  линейных  объектов,  к данным

объектам в целях обеспечения их безопасности.

                  4. Права и обязанности Сторон

     4.1. Продавец обязуется:

     4.1.1.   Передать  Покупателю  Участок  по  акту  приема-передачи  в

течение  3  (трех)  рабочих  дней  с  момента  подтверждения  уплаты цены

Участка.

     4.1.2.  Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения

условий, установленных Договором.

     4.2. Покупатель обязуется:

     4.2.1.  Уплатить  цену  Участка  в  сроки и в порядке, установленном

разделом 2 Договора.

     4.2.2.    Выполнять    требования,  вытекающие  из  установленных  в

соответствии  с  законодательством  Российской Федерации ограничений прав

на Участок и сервитутов.

     4.2.3.  Предоставлять  информацию  о  состоянии  Участка по запросам

соответствующих    органов  государственной  власти  и  органов  местного

самоуправления,  создавать необходимые условия для осуществления контроля

за  надлежащим  выполнением  условий  Договора  и  установленного порядка

использования  Участка,  а  также обеспечивать доступ и проход на Участок

их представителей.

     4.2.4.  С момента подписания Договора и до момента регистрации права

собственности  на  Участок  не  отчуждать  в  собственность  третьих  лиц

принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

     4.2.5.  За  свой  счет  обеспечить государственную регистрацию права

собственности    на    Участок    и    представить   копии  документов  о

государственной регистрации Продавцу.

                         5. Ответственность Сторон

     5.1.  Покупатель  несет  ответственность  перед  третьими  лицами за

последствия  отчуждения  недвижимого  имущества,  принадлежащего  ему  на

праве    собственности  и  находящегося  на  Участке,  с  момента  подачи

заявления    о    предоставлении  Участка  за  плату  до  государственной

регистрации права собственности на Участок.

     5.2.    Стороны    несут    ответственность   за  невыполнение  либо

ненадлежащее  выполнение  условий  настоящего  Договора  в соответствии с

законодательством Российской Федерации.

     5.3.  За  нарушение  срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2

Договора,  Покупатель  выплачивает  Продавцу пени из расчета 0,5% от цены

Участка  за  каждый  календарный  день  просрочки.  Пени  перечисляются в

порядке,  предусмотренном  в  п. 2.4 настоящего Договора, для уплаты цены

Участка,  при  этом  в  платежном  документе в графе "Назначение платежа"

указывается код бюджетной классификации _________________________________

________________________________________________________________________.

                          6. Особые условия

     6.1.  Изменение указанного в пункте 1.1 настоящего Договора целевого

назначения      земель    допускается    в    порядке,    предусмотренном

законодательством Российской Федерации.

     6.2.    Все    изменения    и    дополнения  к  настоящему  Договору

действительны,   если  они  совершены  в  письменной  форме  и  подписаны

уполномоченными лицами.

     6.3.  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую силу.

     Первый  экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у

Покупателя.

                       7. Реквизиты и подписи Сторон:

     _________________________

     <1>    -   указываются  положения  статьи  39.3  Земельного  кодекса

Российской  Федерации, являющиеся основанием для предоставления Участка в

собственность без проведения торгов.

     <2>  -  указывается  информация  о  стороне  -  участнике  договора,

которой предоставляется земельный участок:

     о  юридическом  лице  -  наименование  организации, ИНН, ОГРН, адрес

(местонахождение),  лицо,  действующее от имени организации (фамилия, имя

и    (при   наличии)  отчество,  должность  представителя,  документ,  на

основании  которого  указанное  лицо  действует);  о  физическом  лице  -

фамилия,    имя   и  (при  наличии)  отчество,  год  рождения,  документ,

удостоверяющий личность, ИНН, место жительства.

     <3>  -  указывается  в  случае,  если на Участке расположены объекты

капитального строительства.