Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Приложение 3
к Административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "Предоставление в собственность,
аренду, постоянное (бессрочное) пользование,
безвозмездное пользование земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной
собственности, без проведения торгов"
ДОГОВОР
купли-продажи земельного участка N _____
г. Артем "____" __________ 20__ г.
На основании обращения __________________, в соответствии __________
_________________________________ <1> в лице ___________________________,
действующего на основании _________________, и ______________________ <2>
именуемый в дальнейшем "Покупатель", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель
обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора
из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером
________________, с видом разрешенного использования ___________,
площадью _______, расположенный по адресу: ______________________________
___________________________________ (далее - Участок).
1.2. На Участке имеется: объект недвижимости ____________________
с кадастровым номером _________________________, принадлежащий на праве
собственности ___________________________, согласно сведениям об основных
характеристиках объекта недвижимости, о чем в Едином государственном
реестре недвижимости сделана запись регистрации N _______________ <3>.
1.3. Цель использования Участка: __________________________________.
1.4. Передача Участка производится сторонами по акту
приема-передачи, который является неотъемлемой частью Договора
(приложение 1 к настоящему Договору).
2. Плата по Договору
2.1. Цена Участка составляет _______________________________________
(приложение 2 к настоящему договору).
2.2. Покупатель уплачивает цену Участка (пункт 2.1 настоящего
Договора) единовременно в течение 10 (десяти) календарных дней со дня
подписания настоящего Договора.
2.3. Полная уплата цены Участка должна быть произведена до
регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на
счета органа федерального казначейства. В платежном документе в графе
"Назначение платежа" указывается код бюджетной классификации
________________________________________________________________________.
Сведения о реквизитах счета: ______________________________________.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. На момент продажи имущества Участок не обременен публичным
сервитутом.
3.2. На момент продажи Участок не имеет обременений.
3.3. Ограничения: обеспечение беспрепятственного допуска
представителей собственников линейных объектов или представителей
организаций, осуществляющих эксплуатацию линейных объектов, к данным
объектам в целях обеспечения их безопасности.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Передать Покупателю Участок по акту приема-передачи в
течение 3 (трех) рабочих дней с момента подтверждения уплаты цены
Участка.
4.1.2. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения
условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Уплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном
разделом 2 Договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в
соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав
на Участок и сервитутов.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам
соответствующих органов государственной власти и органов местного
самоуправления, создавать необходимые условия для осуществления контроля
за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка
использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок
их представителей.
4.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права
собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц
принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права
собственности на Участок и представить копии документов о
государственной регистрации Продавцу.
5. Ответственность Сторон
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за
последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на
праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи
заявления о предоставлении Участка за плату до государственной
регистрации права собственности на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо
ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2
Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,5% от цены
Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в
порядке, предусмотренном в п. 2.4 настоящего Договора, для уплаты цены
Участка, при этом в платежном документе в графе "Назначение платежа"
указывается код бюджетной классификации _________________________________
________________________________________________________________________.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 настоящего Договора целевого
назначения земель допускается в порядке, предусмотренном
законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору
действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны
уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у
Покупателя.
7. Реквизиты и подписи Сторон:
_________________________
<1> - указываются положения статьи 39.3 Земельного кодекса
Российской Федерации, являющиеся основанием для предоставления Участка в
собственность без проведения торгов.
<2> - указывается информация о стороне - участнике договора,
которой предоставляется земельный участок:
о юридическом лице - наименование организации, ИНН, ОГРН, адрес
(местонахождение), лицо, действующее от имени организации (фамилия, имя
и (при наличии) отчество, должность представителя, документ, на
основании которого указанное лицо действует); о физическом лице -
фамилия, имя и (при наличии) отчество, год рождения, документ,
удостоверяющий личность, ИНН, место жительства.
<3> - указывается в случае, если на Участке расположены объекты
капитального строительства.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.