Приложение

Приложение
к постановлению Правительства
Самарской области
от 25.07.2023 N 591

Перечень
индикаторов риска нарушения обязательных требований регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Самарской области

К индикаторам риска нарушения обязательных требований регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Самарской области относятся:

отставание контролируемого лица на 1 месяц и более от примерного графика реализации проекта строительства, сведения о котором содержатся в проектной декларации в отношении строящегося объекта недвижимости, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства, либо в отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства;

выявление контролирующими лицами нарушений в части несоблюдения сроков исполнения обязательств по зарегистрированным договорам долевого участия за 2 месяца до дня наступления такой обязанности;

поступление информации (сведений) об остановке или приостановке строительства объекта недвижимости от органа, уполномоченного на осуществление регионального государственного строительного надзора на территории Самарской области;

наличие у контролирующих лиц информации об отсутствии источников финансирования проекта строительства (проектная стоимость строительства объекта превышает сумму средств от реализации помещений по договорам долевого участия; стоимость проектного финансирования не покрывает полный объем проектной стоимости строительства объекта; наличие признаков неплатежеспособности; осуществление реализации объекта долевого строительства по цене, заведомо не обеспечивающей планируемую стоимость его строительства и т.д.), наличие у контролируемых лиц признаков нецелевого расходования денежных средств участников долевого строительства.