Постановление Правительства Пермского края от 26 июля 2023 г. N 558-п "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143"

В соответствии со статьями 8.2, 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Закона Пермского края от 07 декабря 2020 г. N 603-ПК "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Пермского края и органами местного самоуправления Пермского городского округа и о внесении изменений в Закон Пермского края "О градостроительной деятельности в Пермском крае" Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143 (в редакции решений Пермской городской Думы от 23 октября 2007 г. N 258, от 25 марта 2008 г. N 78, от 24 июня 2008 г. N 215, от 24 февраля 2009 г. N 29, от 26 апреля 2011 г. N 64, от 30 августа 2011 г. N 176, от 27 сентября 2011 г. N 195, от 21 декабря 2011 г. N 245, от 21 декабря 2011 г. N 246, от 28 февраля 2012 г. N 25, от 22 мая 2012 г. N 94, от 25 сентября 2012 г. N 195, от 20 ноября 2012 г. N 258, от 18 декабря 2012 г. N 287 (редакция от 25 июня 2013 г.), от 26 февраля 2013 г. N 40, от 28 мая 2013 г. N 117, от 24 сентября 2013 г. N 199, от 24 сентября 2013 г. N 211, от 19 ноября 2013 г. N 261, от 19 ноября 2013 г. N 262, от 28 января 2014 г. N 4, от 28 января 2014 г. N 5, от 25 февраля 2014 г. N 34, от 25 марта 2014 г. N 63, от 25 марта 2014 г. N 64, от 27 мая 2014 г. N 113, от 20 июня 2014 г. N 129, от 20 июня 2014 г. N 130, от 23 сентября 2014 г. N 191, от 23 сентября 2014 г. N 199, от 23 сентября 2014 г. N 200, от 16 декабря 2014 г. N 280, от 16 декабря 2014 г. N 281, от 16 декабря 2014 г. N 282, от 27 января 2015 г. N 12, от 24 февраля 2015 г. N 30, от 24 февраля 2015 г. N 37, от 24 марта 2015 г. N 58, от 28 апреля 2015 г. N 87, от 26 мая 2015 г. N 125, от 23 июня 2015 г. N 141, от 23 июня 2015 г. N 147, от 25 августа 2015 г. N 162, от 25 августа 2015 г. N 163, от 25 августа 2015 г. N 164, от 25 августа 2015 г. N 165, от 22 сентября 2015 г. N 192, от 27 октября 2015 г. N 224, от 27 октября 2015 г. N 225, от 27 октября 2015 г. N 226, от 27 октября 2015 г. N 227, от 27 октября 2015 г. N 228 (редакция от 28 февраля 2017 г.), от 22 декабря 2015 г. N 278 (редакция от 28 февраля 2017 г.), от 22 декабря 2015 г. N 279, от 26 января 2016 г. N 8, от 26 января 2016 г. N 9, от 26 января 2016 г. N 10, от 24 февраля 2016 г. N 22, от 24 февраля 2016 г. N 23, от 24 февраля 2016 г. N 24, от 24 февраля 2016 г. N 25 (редакция от 28 февраля 2017 г.), от 24 мая 2016 г. N 103, от 28 июня 2016 г. N 126, от 28 июня 2016 г. N 127, от 23 августа 2016 г. N 187, от 23 августа 2016 г. N 188, от 23 августа 2016 г. N 189, от 23 августа 2016 г. N 190, от 23 августа 2016 г. N 191, от 23 августа 2016 г. N 192, от 22 ноября 2016 г. N 247, от 22 ноября 2016 г. N 248, от 20 декабря 2016 г. N 271, от 20 декабря 2016 г. N 272, от 28 февраля 2017 г. N 31, от 28 февраля 2017 г. N 32, от 23 мая 2017 г. N 102, от 27 июня 2017 г. N 124, от 27 июня 2017 г. N 125, от 22 августа 2017 г. N 166, от 22 августа 2017 г. N 167, от 26 сентября 2017 г. N 188, от 24 октября 2017 г. N 210, от 24 октября 2017 г. N 254, от 19 декабря 2017 г. N 255, от 19 декабря 2017 г. N 256, от 19 декабря 2017 г. N 257, от 23 января 2018 г. N 4, от 27 февраля 2018 г. N 26, от 27 февраля 2018 г. N 27, от 24 апреля 2018 г. N 65, от 24 апреля 2018 г. N 66, от 24 апреля 2018 г. N 67, от 22 мая 2018 г. N 94, от 28 августа 2018 г. N 143, от 28 августа 2018 г. N 144, от 28 августа 2018 г. N 145, от 25 сентября 2018 г. N 178, от 23 октября 2018 г. N 207, от 20 ноября 2018 г. N 246, от 22 января 2019 г. N 4, от 26 февраля 2019 г. N 32, от 26 марта 2019 г. N 49, от 26 марта 2019 г. N 50 (редакция от 22 октября 2019 г.), от 26 марта 2019 г. N 52, от 23 апреля 2019 г. N 80, от 23 апреля 2019 г. N 81, от 23 апреля 2019 г. N 82, от 23 апреля 2019 г. N 83, от 23 апреля 2019 г. N 84, от 28 мая 2019 г. N 107, от 28 мая 2019 г. N 108, от 28 мая 2019 г. N 109, от 28 мая 2019 г. N 110, от 28 мая 2019 г. N 111, от 25 июня 2019 г. N 132, от 25 июня 2019 г. N 133, от 25 июня 2019 г. N 134, от 25 июня 2019 г. N 135, от 25 июня 2019 г. N 136, от 27 августа 2019 г. N 167, от 27 августа 2019 г. N 168, от 27 августа 2019 г. N 169, от 27 августа 2019 г. N 170, от 27 августа 2019 г. N 171, от 24 сентября 2019 г. N 219, от 24 сентября 2019 г. N 220, от 24 сентября 2019 г. N 221, от 24 сентября 2019 г. N 222, от 24 сентября 2019 г. N 223, от 22 октября 2019 г. N 246, от 22 октября 2019 г. N 248, от 22 октября 2019 г. N 249, от 19 ноября 2019 г. N 282, от 19 ноября 2019 г. N 283, от 17 декабря 2019 г. N 318, от 17 декабря 2019 г. N 319, от 17 декабря 2019 г. N 320, от 17 декабря 2019 г. N 321, от 28 января 2020 г. N 15, от 28 января 2020 г. N 16, от 28 января 2020 г. N 17, от 28 января 2020 г. N 18, от 28 января 2020 г. N 19, от 28 января 2020 г. N 20, от 28 января 2020 г. N 21, от 28 января 2020 г. N 22, от 25 февраля 2020 г. N 48, от 25 февраля 2020 г. N 49, от 24 марта 2020 г. N 66, от 24 марта 2020 г. N 67, от 24 марта 2020 г. N 68, от 26 мая 2020 г. N 94, от 26 мая 2020 г. N 95, от 23 июня 2020 г. N 118, от 25 августа 2020 г. N 160, от 25 августа 2020 г. N 162, от 25 августа 2020 г. N 163, от 25 августа 2020 г. N 164, от 22 сентября 2020 г. N 191, от 27 октября 2020 г. N 216, от 17 ноября 2020 г. N 238, от 15 декабря 2020 г. N 272, от 15 декабря 2020 г. N 273, от 15 декабря 2020 г. N 274, от 26 января 2021 г. N 17, от 26 января 2021 г. N 18, от 26 января 2021 г. N 19, от 26 января 2021 г. N 20, от 26 января 2021 г. N 21, от 26 января 2021 г. N 22, от 26 января 2021 г. N 23, от 24 февраля 2021 г. N 39, постановлений Правительства Пермского края от 17 марта 2021 г. N 155-п, от 09 июня 2021 г. N 374-п, от 23 июня 2021 г. N 432-п, от 07 июля 2021 г. N 466-п, от 20 июля 2021 г. N 488-п, от 02 сентября 2021 г. N 627-п, от 20 октября 2021 г. N 797-п, от 17 ноября 2021 г. N 893-п, от 02 декабря 2021 г. N 949-п, от 02 декабря 2021 г. N 969-п, от 08 декабря 2021 г. N 981-п, от 23 декабря 2021 г. N 1069-п, от 18 февраля 2022 г. N 122-п, от 11 марта 2022 г. N 190-п, от 30 марта 2022 г. N 262-п, от 06 апреля 2022 г. N 271-п, от 13 апреля 2022 г. N 301-п, от 20 апреля 2022 г. N 322-п, от 29 апреля 2022 г. N 339-п, от 13 мая 2022 г. N 373-п, от 13 мая 2022 г. N 385-п, от 13 мая 2022 г. N 389-п, от 18 мая 2022 г. N 426-п, от 01 июня 2022 г. N 457-п, от 08 июня 2022 г. N 490-п, от 15 июня 2022 г. N 502-п, от 06 июля 2022 г. N 563-п, от 20 июля 2022 г. N 596-п, от 20 июля 2022 г. N 605-п, от 03 августа 2022 г. N 646-п, от 11 августа 2022 г. N 676-п, от 18 августа 2022 г. N 684-п, от 23 августа 2022 г. N 715-п, от 05 октября 2022 г. N 841-п, от 05 октября 2022 г. N 842-п, от 10 октября 2022 г. N 857-п, от 19 октября 2022 г. N 881-п, от 02 ноября 2022 г. N 922-п, от 02 ноября 2022 г. N 926-п, от 11 ноября 2022 г. N 930-п, от 17 ноября 2022 г. N 958-п, от 17 ноября 2022 г. N 959-п, от 17 ноября 2022 г. N 960-п, от 30 ноября 2022 г. N 1008-п, от 30 ноября 2022 г. N 1010-п, от 30 ноября 2022 г. N 1031-п, от 07 декабря 2022 г. N 1039-п, от 07 декабря 2022 г. N 1040-п, от 14 декабря 2022 г. N 1077-п, от 14 декабря 2022 г. N 1094-п, от 21 декабря 2022 г. N 1118-п, от 28 декабря 2022 г. N 1159-п, от 28 декабря 2022 г. N 1162-п, от 12 января 2023 г. N 15-п, от 20 января 2023 г. N 34-п, от 25 января 2023 г. N 39-п, от 01 февраля 2023 г. N 61-п, от 01 февраля 2023 г. N 64-п, от 14 февраля 2023 г. N 109-п, от 28 февраля 2023 г. N 129-п, от 28 февраля 2023 г. N 140-п, от 10 марта 2023 г. N 172-п, от 16 марта 2023 г. N 184-п, от 27 марта 2023 г. N 203-п, от 27 марта 2023 г. N 204-п, от 05 апреля 2023 г. N 237-п, от 05 апреля 2023 г. N 246-п, от 20 апреля 2023 г. N 291-п, от 20 апреля 2023 г. N 293-п, от 26 апреля 2023 г. N 307-п, от 08 июня 2023 г. N 439-п, от 14 июня 2023 г. N 442-п, от 14 июня 2023 г. N 443-п, от 14 июня 2023 г. N 457-п, от 29 июня 2023 г. N 491-п, от 29 июня 2023 г. N 492-п, от 05 июля 2023 г. N 505-п).

2. Министерству по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в срок не позднее трех рабочих дней со дня принятия настоящего постановления уведомить администрацию города Перми о его принятии.

3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Губернатор Пермского края

Д.Н. Махонин

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
Правительства Пермского края
от 26.07.2023 N 558-п

Изменения,
которые вносятся в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143

1. В статье 49:

1.1. установить границы территориальной зоны учреждений здравоохранения (ЦС-1) в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410756:2, расположенного в Дзержинском районе города Перми.

Изменение границ в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410756:2, расположенного в Дзержинском районе города Перми, изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящим изменениям;

1.2. установить границы территориальной зоны многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (Ж-1) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:4415029:1, 59:01:0000000:1173, 59:01:4415029:299 и земель, собственность на которые не разграничена, расположенных в Дзержинском районе города Перми.

Изменение границ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:4415029:1, 59:01:0000000:1173, 59:01:4415029:299 и земель, собственность на которые не разграничена, расположенных в Дзержинском районе города Перми, изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящим изменениям;

1.3. установить границы подзон Ж-1 (П 0,0), Ж-1 (В 0 эт) территориальной зоны многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (Ж-1) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:4415029:299, 59:01:4415029:303, 59:01:4415029:305, 59:01:0000000:89632, 59:01:0000000:89810, расположенных в Дзержинском районе города Перми.

Изменение границ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:4415029:299, 59:01:4415029:303, 59:01:4415029:305, 59:01:0000000:89632, 59:01:0000000:89810, расположенных в Дзержинском районе города Перми, изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящим изменениям.

2. В пункте 2.1 статьи 52:

2.1. после абзаца:

"Подзона Ц-2 (П 3,73)"

дополнить абзацем следующего содержания:

"Подзона Ж-1 (В 0 эт)";

2.2. после абзаца:

"Подзона Ж-2 (П 0,0)"

дополнить абзацем следующего содержания:

"Подзона Ж-1 (П 0,0)".

3. В градостроительном регламенте территориальной зоны многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (Ж-1) статьи 52.3:

3.1. после абзаца:

"В случае если в границах территориальной зоны предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, расчет показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчет показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения осуществляются в соответствии с утвержденными нормативами градостроительного проектирования."

дополнить абзацами следующего содержания:

"Подзона Ж-1 (В 0 эт).

Предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

предельная высота зданий, строений - 0 этажей.";

3.2. после абзаца:

"предельная высота зданий, строений - не более 25 этажей."

дополнить абзацами следующего содержания:

"Подзона Ж-1 (П 0,0).

Предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка с видами разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)", "среднеэтажная жилая застройка (2.5)" - 0,0.".

Приложение 1
к изменениям,
которые вносятся в Правила
землепользования и застройки города
Перми, утвержденные решением
Пермской городской Думы
от 26 июня 2007 г. N 143

Изменение
границ в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410756:2, расположенного в Дзержинском районе города Перми

Система
координат МСК-59 в части установления границ территориальной зоны учреждений здравоохранения (ЦС-1)

N	X	Y
1	517045,6	2227658,19
2	517032,73	2227756,05
3	516989,53	2227740,48
4	516954,07	2227727,28
5	516938,26	2227757,16
6	516886,91	2227733,82
7	516882,88	2227740,3
8	516861,94	2227729,65
9	516863,96	2227725,66
10	516854,02	2227716,6
11	516843,47	2227712,04
12	516838,34	2227730,94
13	516826,42	2227728,21
14	516820,15	2227771,95
15	516753,56	2227765,83
16	516754,84	2227757,01
17	516736,37	2227754,91
18	516738,49	2227734,48
19	516743,62	2227735,2
20	516744,65	2227728,09
21	516747,13	2227728,51
22	516753,88	2227682,49
23	516746,65	2227681,5
24	516747,58	2227676,13
25	516654,7	2227667,01
26	516674,2	2227511,31
27	516951,28	2227548,45
28	516959,69	2227586,49
29	516965,06	2227585,44
30	516987,28	2227649,61
31	517045,6	2227658,19

Приложение 2
к изменениям,
которые вносятся в Правила
землепользования и застройки города
Перми, утвержденные решением
Пермской городской Думы
от 26 июня 2007 г. N 143

Изменение
границ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:4415029:1, 59:01:0000000:1173, 59:01:4415029:299 и земель, собственность на которые не разграничена, земельных участков с кадастровыми номерами 59:01:4415029:299, 59:01:4415029:303, 59:01:4415029:305, 59:01:0000000:89632, 59:01:0000000:89810, расположенных в Дзержинском районе города Перми

Система
координат МСК-59 в части установления границ территориальной зоны многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (Ж-1)

N	X	Y
1	516938,26	2227757,16
2	516941,41	2227751,16
3	516953,96	2227727,25
4	516989,53	2227740,48
5	516995,3265	2227743,023
6	517032,73	2227756,05
7	517026,9237	2227807,038
8	517022,33	2227806,42
9	517020,46	2227806,18
10	516999,79	2227803,51
11	516983,98	2227801,44
12	516987,17	2227779,72
13	516938,26	2227757,16
14	2227757,31	516990,46
15	2227779,72	516987,17
16	2227777,86	516983,14
17	2227766,04	516894,31
18	2227745,55	516896,81
19	2227748,43	516919,57
20	2227757,16	516938,26
21	2227751,16	516941,41
22	2227757,31	516990,46
23	2227752,45	516880,87
24	2227785,48	516876,8
25	2227780,77	516837,4
26	2227779,03	516822,88
27	2227745,7	516827,06
28	2227752,45	516880,87
29	2227922,01	516875,15
30	2227929,21	516945,16
31	2227946,13	516882,52
32	2227930,62	516874,09
33	2227922,01	516875,15