Приложение N 8. Договор передачи приватизированного жилого помещения в государственную или муниципальную собственность

Приложение N 8
к Административному регламенту

                             Договор

      передачи приватизированного жилого помещения

            в государственную или муниципальную собственность

[место заключения договора]           [число, месяц, год]

     Гражданин  РФ  [Ф.  И.  О.  полностью],  [число,  месяц,   год] года

рождения,  именуемый  в  дальнейшем  "Собственник",  с  одной   стороны и

[наименование органа исполнительной власти/органа местного самоуправления

или уполномоченного ими лица] в лице [должность, Ф. И. О.],  действующего

на  основании  [документ,   подтверждающий   полномочия],     именуемое в

дальнейшем  "Приобретатель",  с  другой  стороны,  а   вместе   именуемые

"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

                         1. Предмет договора

     1.1. По настоящему договору Собственник  передает,  а  Приобретатель

принимает   в   [государственную/муниципальную]       собственность жилое

помещение, состоящее из [значение] комнат, общей площадью [значение]  кв.

м, жилой  площадью  [значение]  кв.  м.,  кадастровый  номер  [значение],

находящееся      на      [значение]       этаже       [значение]-этажного

[панельного/кирпичного/блочного]   дома,   [значение]   года   постройки,

расположенного по адресу: [вписать нужное].

     1.2.  На  момент  передачи  в  жилом  помещении   зарегистрированы и

проживают члены семьи Собственника (в том числе временно  отсутствующие):

[Ф. И. О., паспортные данные].

     1.3. Жилое помещение принадлежит Собственнику на праве собственности

на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан N

[значение] от [число, месяц, год], о чем в Едином государственном реестре

недвижимости сделана запись регистрации N [значение]  от  [число,  месяц,

год].

     1.4. Собственник гарантирует, что на  момент  заключения  настоящего

договора жилое помещение в споре и под  запретом  (арестом)  не  состоит,

свободно от любых обязательств и не  имеет  никаких  обременений,   в том

числе отсутствует задолженность по налогу  на  имущество  и  коммунальным

платежам.

     1.5. Стоимость жилого  помещения  на  момент  заключения  настоящего

договора определена в  сумме  [сумма  цифрами  и  прописью]   рублей, что

подтверждается [вписать нужное].

     1.6.       Названное        жилое               помещение передается

в[государственную/муниципальную]     собственность         безвозмездно в

соответствии со статьей 9.1 Закона РФ  от  4  июля  1991 г.   N 1541-I "О

приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

     1.7. Жилое  помещение  передается  по  акту  приема-передачи  жилого

помещения в  [государственную/муниципальную]  собственность,  являющемуся

неотъемлемой частью настоящего договора.

     1.8. Приобретатель приобретает право [государственной/муниципальной]

собственности на жилое помещение с  момента  государственной  регистрации

перехода права собственности.

     1.9.  За  Собственником  и  членами  его  семьи    сохраняется право

пользования жилым помещением.

     1.10.  С  Собственником  впоследствии  не  будет  заключен   договор

передачи  жилого  помещения  в  собственность  в  порядке   приватизации,

поскольку в соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации  от  4

июля 1991 года N 1541-I "О  приватизации  жилищного  фонда  в  Российской

Федерации" Собственник утратил  право  на  приобретение  в  собственность

бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в  государственном  или

муниципальном жилищном фонде социального  использования,  за  исключением

случаев, предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года

N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

                             2. Обязательства сторон

     2.1. Собственник обязуется:

     2.1.1. Обеспечить явку и предоставить все необходимые документы  для

государственной регистрации перехода права собственности в  [наименование

регистрирующего органа].

     2.1.2. Заключить договор социального найма в течение [значение] дней

с        момента        государственной         регистрации         права

[государственной/муниципальной] собственности на жилое помещение.

     2.2. Приобретатель обязуется:

     2.2.1.      После      государственной             регистрации права

[государственной/муниципальной]  собственности  на  жилое     помещение в

органах      регистрации,      включить           имущество      в реестр

[государственного/муниципального] жилищного фонда.

     2.2.2.  Заключить  договор  социального  найма  жилого   помещения с

гражданами,  передавшими  в[государственную/муниципальную]  собственность

приватизированное  жилое  помещение,   в   соответствии   с   действующим

законодательством Российской Федерации.

                        3. Ответственность сторон

     3.1.  В  случае  неисполнения  или  ненадлежащего   исполнения своих

обязательств по  настоящему  договору  Стороны  несут   ответственность в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

                      4. Порядок разрешения споров

     4.1. Споры и разногласия, которые могут  возникнуть  при  исполнении

настоящего договора, будут по возможности разрешаться  путем  переговоров

между Сторонами.

     4.2.  В  случае,  если  Стороны  не  придут  к     соглашению, споры

разрешаются   в   судебном   порядке   в   соответствии     с действующим

законодательством Российской Федерации.

                            5. Заключительные положения

     5.1.  Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.

     5.2. Договор вступает в силу с момента  подписания  и   действует до

полного выполнения Сторонами обязательств по данному договору.

     5.3. Переход права собственности на жилое помещение к  Приобретателю

подлежит государственной регистрации.

     5.4.  Все  изменения  и   дополнения   оформляются   дополнительными

соглашениями Сторон в письменной  форме,  которые  являются  неотъемлемой

частью настоящего договора.

     5.5. Во всем, что  не  предусмотрено  настоящим  договором,  Стороны

руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

                      6. Реквизиты и подписи сторон

Собственник                          Приобретатель

[вписать нужное]                     [вписать нужное]

[подпись, инициалы, фамилия]         [должность, подпись, инициалы,

                                      фамилия]

                                     М.П.