Приложение. Положение о порядке формирования, ведения (в том числе ежегодного дополнения), обязательного опубликования Перечня имущества, находящегося в собственности городского округа Лосино-Петровский свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Лосино-Петровский
от 19.07.2023 N 59/8

Положение
о порядке формирования, ведения (в том числе ежегодного дополнения), обязательного опубликования Перечня имущества, находящегося в собственности городского округа Лосино-Петровский свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

I. Общие положения

Настоящий Порядок определяет правила формирования, ведения (в том числе ежегодного дополнения), обязательного опубликования Перечня имущества, находящегося в собственности городского округа Лосино-Петровский, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предусмотренного положениями Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Перечень), а также требования к имуществу, находящемуся в собственности городского округа Лосино-Петровский, которое включается в Перечень, в целях его предоставления на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы), субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты МСП) и организациям, образующим инфраструктуры поддержки субъектов МСП (далее - Организации инфраструктуры поддержки).

II. Цели создания и основные принципы формирования, ведения, ежегодного дополнения и обязательного опубликования Перечня

2. В Перечень включаются сведения об имуществе, находящемся в собственности городского округа Лосино-Петровский (далее - муниципальное имущество), в том числе земельных участках (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, оборудовании, машинах, механизмах, установках, транспортных средствах, инвентаре, инструментах, свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов МСП), предназначенном для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам МСП и организациям инфраструктуры поддержки, с возможностью отчуждения на возмездной основе в собственность субъектов МСП в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Формирование Перечня осуществляется в целях:

1) обеспечения доступности информации о муниципальном имуществе, включенном в Перечень, для субъектов МСП и организаций инфраструктуры поддержки.

2) предоставления муниципального имущества во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам МСП и организациям инфраструктуры поддержки.

3) реализации полномочий органов местного самоуправления в сфере оказания имущественной поддержки субъектам МСП и организациям инфраструктуры поддержки.

4) повышения эффективности управления муниципальным имуществом, стимулирования развития малого и среднего предпринимательства

на территории городского округа Лосино-Петровский.

4. формирование и ведение Перечня основывается на следующих основных принципах:

1) достоверность и поддержание актуальности сведений о муниципальном имуществе, включаемом в Перечень;

2) ежегодная актуализация Перечня (до 1 ноября текущего года), осуществляемая органом местного самоуправления на основе предложений, поступивших от субъектов МСП и организаций инфраструктуры поддержки, а также по итогам заседаний рабочей группы по вопросам оказания имущественной поддержки субъектам МСП (далее - Рабочая группа), состав и порядок работы которой утверждаются администрацией городского округа.

3) Взаимодействие с некоммерческими организациями, выражающими интересы субъектов МСП, институтами развития в сфере малого и среднего предпринимательства в ходе формирования и дополнения Перечня.

III. Формирование, ведение Перечня, внесение изменений в Перечень (в том числе ежегодное дополнение)

3.1. Перечень, изменения и ежегодное дополнение в него утверждаются постановлением администрации городского округа Лосино-Петровский.

3.2. Органом администрации городского округа Лосино-Петровский, отвечающим за формирование, ведение Перечня, внесение в него изменений, в том числе ежегодного дополнения, является Управление земельно-имущественных отношений администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области (далее - Уполномоченный орган).

3.3. Формирование и ведение Перечня осуществляются Уполномоченным органом в электронной форме, а также на бумажном носителе. Уполномоченный орган отвечает за достоверность содержащихся в Перечне сведений.

3.4. В Перечень вносятся сведения об имуществе, соответствующем следующим критериям:

3.4.1. Имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов МСП).

3.4.2. В отношении Имущества не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду.

3.4.3. Имущество не является объектом религиозного назначения.

3.4.4. Имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

3.4.5. Имущество не включено в действующий прогнозный план приватизации муниципального имущества городского округа Лосино-Петровский.

3.4.6. Имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда.

3.4.7. Земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.

3.4.8. Земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, представленных в аренду субъектам МСП.

3.4.9. В отношении Имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, владеющим им соответственно на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - балансодержатель), представлено предложение балансодержателя о включении указанного Имущества в Перечень, а также письменное согласие учредителя - администрации городского округа Лосино-Петровский соответствующего муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения на включение Имущества в Перечень в целях предоставления такого Имущества во владение и (или) в пользование субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП.

3.4.10. Имущество не относится к вещам, которые теряют свои натуральные свойства в процессе использования (потребляемым вещам), к малоценному движимому имуществу, к имуществу, срок службы которого составляет менее пяти лет или его предоставление в аренду на срок пять и более лет в соответствии с законодательством Российской Федерации не допускается, а также не является частью неделимой вещи.

3.4.11. Движимое имущество обладает индивидуально-определенными признаками, позволяющими заключить в отношении него договор аренды или иной гражданско-правовой договор.

3.4.12. В отношении Имущества, арендуемого субъектом МСП в течение менее трех лет, арендатор не направил возражения на включение в Перечень.

3.5. Запрещается включение Имущества, сведения о котором включены в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в собственности городского округа Лосино-Петровский.

3.6. Сведения об Имуществе группируются в Перечне по видам имущества (недвижимое имущество (в том числе единый недвижимый комплекс), земельные участки, движимое имущество).

3.7. Внесение сведений об Имуществе в Перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений об Имуществе из Перечня осуществляются на основании постановления администрации городского округа Лосино-Петровский по инициативе Уполномоченного органа, с учетом предложений балансодержателей, а также субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, институтов развития в сфере малого и среднего предпринимательства.

3.8. Рассмотрение Уполномоченным органом предложений, поступивших от лиц, указанных в пункте 3.7 настоящего Порядка, осуществляется в течение 30 календарных дней со дня их поступления. По результатам рассмотрения указанных предложений администрацией городского округа Лосино-Петровский принимается одно из следующих решений:

3.8.1. О включении сведений об Имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень с принятием соответствующего правового акта.

3.8.2. Об исключении сведений об Имуществе, в отношении которого поступило предложение, из Перечня с принятием соответствующего правового акта.

3.8.3. Об отказе в учете предложений с направлением лицу, представившему предложение, мотивированного ответа о невозможности включения сведений об Имуществе в Перечень.

3.9. Решение об отказе в учете предложения о включении Имущества в Перечень принимается в следующих случаях:

3.9.1. Имущество не соответствует критериям, установленным пунктами 3.4, 3.5 настоящего Порядка.

3.9.2. В отношении Имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, отсутствует согласие на включение Имущества в Перечень со стороны одного или нескольких перечисленных лиц: балансодержателя, учредителя, соответствующего муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения.

3.9.3. Принято решение об ином использовании Имущества.

3.10. Уполномоченный орган вправе подготовить предложения об исключении сведений об Имуществе из Перечня, если в течение двух лет со дня включения сведений об указанном Имуществе в Перечень в отношении такого Имущества от субъектов МСП, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, не поступило:

- ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования Имуществом, а также на право заключения договора аренды земельного участка;

- ни одного предложения (заявления) о предоставлении Имущества, включая земельные участки, в том числе без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Земельным кодексом Российской Федерации.

3.11. Сведения об Имуществе подлежат исключению из Перечня в следующих случаях:

3.11.1. В отношении Имущества принято решение об ином использовании Имущества.

3.11.2. Право собственности городского округа Лосино-Петровский на Имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке.

3.11.3. Прекращение существования Имущества в результате его гибели или уничтожения.

3.11.4. Имущество признано в установленном законодательством Российской Федерации порядке непригодным для использования в результате его физического или морального износа, аварийного состояния.

3.11.5. Имущество приобретено его арендатором в собственность в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.12. Уполномоченный орган уведомляет арендатора о намерении принять решение об исключении Имущества из Перечня в срок не позднее трех рабочих дней с даты получения информации о наступлении одного из оснований, указанных в пункте 3.11 настоящего Порядка, за исключением подпункта 3.11.5.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

4. Опубликование Перечня и внесенных в него изменений

4.1. Администрация городского округа Лосино-Петровский обеспечивает опубликование Перечня и внесенных в него изменений на частью 5 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".