Решение Собрания депутатов Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики от 20 июля 2023 г. N 25/5 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики от 04.02.2022 N 6/8 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики, предоставленные без проведения торгов"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 05.12.2022 N 513-ФЗ "О внесении изменений в статьи 18 и 22.1 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке", постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.05.2023 N 330 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006 г. N 148", Уставом Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики, в целях обеспечения эффективного использования и развития рынка земли, внедрения экономически обоснованных размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики Собрание депутатов Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики решило:

1. Внести в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики, предоставленные без проведения торгов, утвержденный решением Собрания депутатов Шумерлинского муниципального округа от 04.02.2022 N 6/8 (с изменениями, внесенными решением Собрания депутатов Шумерлинского муниципального округа от 07.10.2022 N 17/7), следующие изменения:

1.1. подпункт "г" пункта 1.1 признать утратившим силу;

1.2. пункт 1.2 дополнить подпунктом "д" следующего содержания:

"д) 3 процентов в отношении земельного участка в случаях, не указанных в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта и пунктах 1.3, 10 - 13 настоящего Порядка, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

1.3. пункт 1.4 признать утратившим силу;

1.4. в пункте 2.1:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 2

в абзаце втором слова "пунктами 1.2, 1.3 и 1.4" заменить словами "пунктами 1.2 и 1.3";

абзац четвертый признать утратившим силу;

1.5. дополнить пунктами 15 и 16 следующего содержания:

"15. В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" в случае, если при заключении договора аренды размер платы определяется исходя из величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, находящегося в муниципальной собственности, применяется кадастровая стоимость этого объекта недвижимости, действующая по состоянию на дату подачи в уполномоченный орган местного самоуправления заявления (ходатайства) о предоставлении такой услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 16 настоящего Порядка.

16. В случае, если после даты подачи заявления (ходатайства) о предоставлении указанной в пункте 15 настоящего Порядка муниципальной услуги, результатом которой является заключение договора аренды, в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости этого объекта недвижимости, полученной по итогам проведения государственной кадастровой оценки, и такая кадастровая стоимость ниже кадастровой стоимости, которая была внесена в Единый государственный реестр недвижимости на дату подачи в уполномоченный орган местного самоуправления указанного заявления (ходатайства), при оказании такой муниципальной услуги в целях определения размера платы по указанным договорам применяется кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости на дату заключения договора аренды в отношении находящегося в муниципальной собственности земельного участка.".

2. Арендная плата, рассчитанная по результатам оценки рыночной стоимости права аренды земельного участка до дня вступления в силу настоящего решения, подлежит перерасчету по истечении 5 лет со дня ее установления.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в периодическом печатном издании "Вестник Шумерлинского муниципального округа" и подлежит размещению на официальном сайте Шумерлинского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Заместитель председателя Собрания депутатов Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики

А.А. Губанов

Глава Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики

Л.Г. Рафинов