Приложение. Регламент работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования городской округ - город Тамбов

Приложение
Утвержден
постановлением
администрации города Тамбова
Тамбовской области
от 26.07.2023 N 6092

Регламент
работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования городской округ - город Тамбов

1. Общие положения

1.1. Настоящий регламент работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования городской округ - город Тамбов разработан на основании главы 4.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Федеральный закон) и определяет состав, полномочия и порядок работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования городской округ - город Тамбов (далее - Согласительная комиссия).

1.2. Согласительная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Тамбовской области, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим регламентом.

1.3. Целью работы Согласительной комиссии является согласование местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования городской округ - город Тамбов.

1.4. Местонахождение Согласительной комиссии: Российская Федерация, Тамбовская область, городской округ - город Тамбов, город Тамбов, ул. Коммунальная, д. 6.

2. Состав Согласительной комиссии

2.1. Согласительная комиссия формируется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Согласительной комиссии в соответствии с частями 2, 3 статьи 42.10 Федерального закона.

2.2. Председателем Согласительной комиссии является глава администрации города Тамбова Тамбовской области.

2.3. В состав Согласительной комиссии включаются по одному представителю:

от министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области;

от федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих полномочия собственника в отношении соответствующих объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности;

от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений, в случае, если объектами комплексных кадастровых работ являлись лесные участки из земель лесного фонда;

от администрации города Тамбова Тамбовской области;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области;

от саморегулируемой организации, членом которой является кадастровый инженер.

2.4. В состав Согласительной комиссии также включаются:

представитель комитета градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области;

лицо, уполномоченное решением общего собрания членов товарищества собственников недвижимости (в том числе садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества), либо членов потребительского кооператива (жилищного, жилищно-строительного или гаражного), либо иного гражданско-правового сообщества, указанного в пункте 3 части 6 статьи 42.2 Федерального закона.

2.5. Состав Согласительной комиссии формируется в течение двадцати рабочих дней со дня заключения контракта на выполнение комплексных кадастровых работ администрацией города Тамбова Тамбовской области (далее - администрация города Тамбова).

2.6. Состав Согласительной комиссии утверждается постановлением администрации города Тамбова.

2.7. Члены Согласительной комиссии и лица, участвующие в заседаниях Согласительной комиссии, обязаны хранить государственную и иную охраняемую законом тайну, а также не разглашать ставшую им известной в связи с работой Согласительной комиссии информацию, отнесенную к категории информации для служебного пользования.

3. Полномочия и деятельность Согласительной комиссии

3.1. К полномочиям Согласительной комиссии относятся:

- рассмотрение возражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона, относительно местоположения границ земельных участков;

- подготовка заключения Согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона, относительно местоположения границ земельных участков, в том числе о нецелесообразности изменения проекта карты-плана территории в случае необоснованности таких возражений или о необходимости изменения исполнителем комплексных кадастровых работ карты-плана территории в соответствии с такими возражениями;

- оформление акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ;

- разъяснение заинтересованным лицам, указанным в части 3 статьи 39 Федерального закона, возможности разрешения земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

3.2. Для реализации своих полномочий Согласительная комиссия вправе:

- запрашивать в установленном порядке у органов государственной власти Тамбовской области и их должностных лиц, органов местного самоуправления и их должностных лиц необходимую информацию;

- заслушивать на заседаниях Согласительной комиссии информацию представителей организаций, органов государственной власти Тамбовской области и органов местного самоуправления, входящих в состав Согласительной комиссии, по вопросам выполнения комплексных кадастровых работ.

3.3. Согласительная комиссия в целях согласования местоположения границ земельных участков, являющихся объектами комплексных кадастровых работ и расположенных в границах территории выполнения этих работ, проводит заседание, на которое в установленном частью 8 статьи 42.10 Федерального закона порядке приглашаются заинтересованные лица, указанные в части 3 статьи 39 Федерального закона, и исполнитель комплексных кадастровых работ.

3.4. Дата, время и место заседания Согласительной комиссии указываются в извещении о проведении заседания Согласительной комиссии.

3.5. Извещение о проведении заседания Согласительной комиссии по форме и содержанию, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23.04.2015 N 254 "Об утверждении формы извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ и примерной формы содержания извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ", содержащее, в том числе, уведомление о завершении подготовки проекта карты-плана территории, опубликовывается, размещается и направляется заказчиком комплексных кадастровых работ, способами, установленными Федеральным законом для опубликования, размещения и направления извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ, не менее чем за пятнадцать рабочих дней до дня проведения указанного заседания.

3.6. Первое заседание Согласительной комиссии проводится не менее чем за пятнадцать рабочих дней со дня опубликования извещения о проведении заседания Согласительной комиссии, определенного в части 8 статьи 42.10 Федерального закона. Последующие заседания Согласительной комиссии проводятся по мере необходимости.

3.7. На заседании Согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков представляется проект карты-плана территории, разъясняются результаты выполнения комплексных кадастровых работ, порядок согласования местоположения границ земельных участков и регламент работы Согласительной комиссии.

3.8. При выполнении комплексных кадастровых работ согласование местоположения границ проводится в отношении земельных участков, местоположение границ которых подлежит обязательному согласованию в соответствии с Федеральным законом.

3.9. Заключение Согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона, относительно местоположения границ земельных участков содержит:

- краткое содержание возражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона, относительно местоположения границ земельных участков;

- результаты рассмотрения Согласительной комиссии возражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона, относительно местоположения границ земельных участков, в том числе с указанием нецелесообразности изменения проекта карты-плана территории в случае необоснованности таких возражений или о необходимости изменения исполнителем комплексных кадастровых работ карты-плана территории в соответствии с такими возражениями.

3.10. Заседание Согласительной комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей членов Согласительной комиссии. Решения Согласительной комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов Согласительной комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член Согласительной комиссии имеет только один голос. Передача полномочий одного члена Согласительной комиссии другому члену Согласительной комиссии не допускается. При равенстве голосов членов Согласительной комиссии решающим является голос председательствующего на заседании Согласительной комиссии.

3.11. Акты согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ и заключения Согласительной комиссии о рассмотрении возражений заинтересованных лиц оформляются Согласительной комиссией в форме документов на бумажном носителе, которые хранятся в администрации города Тамбова (у секретаря Согласительной комиссии).

3.12. При согласовании местоположения границ или частей границ земельного участка в рамках выполнения комплексных кадастровых работ местоположение таких границ или их частей считается:

- согласованным, если возражения относительно местоположения границ или частей границ земельного участка не представлены заинтересованными лицами, указанными в части 3 статьи 39 Федерального закона, а также в случае, если местоположение таких границ или частей границ установлено на основании вступившего в законную силу судебного акта, в том числе в связи с рассмотрением земельного спора о местоположении границ земельного участка;

- спорным, если возражения относительно местоположения границ или частей границ земельного участка представлены заинтересованными лицами, указанными в части 3 статьи 39 Федерального закона, за исключением случаев, если земельный спор о местоположении границ земельного участка был разрешен в судебном порядке.

3.13. По результатам работы Согласительной комиссии составляются:

- протокол заседания Согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, форма и содержание которого утверждаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;

- заключение Согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ или частей границ земельных участков.

Протокол заседания по вопросу согласования местоположения границ земельных участков и заключение Согласительной комиссии составляются по одному экземпляру для каждого члена Согласительной комиссии, для исполнителя комплексных кадастровых работ, а также заинтересованных лиц.

3.14. В течение двадцати рабочих дней со дня истечения срока представления возражений, предусмотренных в части 3 статьи 39 Федерального закона, Согласительная комиссия направляет в орган, уполномоченный на утверждение карты-плана территории, для утверждения оформленный исполнителем комплексных кадастровых работ проект карты-плана территории в окончательной редакции и необходимые для его утверждения материалы заседания Согласительной комиссии.

3.15. Земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные в результате согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы, после оформления акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ разрешаются в судебном порядке.

3.16. Наличие или отсутствие утвержденного заключения Согласительной комиссии не препятствует обращению в суд для разрешения земельных споров о местоположении границ земельных участков, расположенных на территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы.

4. Организация деятельности Согласительной комиссии

4.1. Председатель Согласительной комиссии:

- возглавляет Согласительную комиссию и руководит ее деятельностью;

- планирует деятельность Согласительной комиссии, утверждает повестку дня заседания Согласительной комиссии;

- председательствует на заседаниях Согласительной комиссии;

- организует рассмотрение вопросов повестки дня заседания Согласительной комиссии;

- ставит на голосование предложения по рассматриваемым на заседании Согласительной комиссии вопросам, организует голосование, подсчет голосов членов Согласительной комиссии и определяет результаты голосования;

- подписывает протоколы, запросы, обращения и другие документы, направляемые от имени Согласительной комиссии.

4.2. Заместитель председателя Согласительной комиссии осуществляет отдельные полномочия по поручению председателя Согласительной комиссии, а также осуществляет полномочия председателя Согласительной комиссии в его отсутствие.

4.3. Секретарь Согласительной комиссии:

- организует подготовку материалов для рассмотрения на заседаниях Согласительной комиссии;

- формирует проект повестки дня заседания Согласительной комиссии;

- уведомляет членов Согласительной комиссии и иных заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона, исполнителя комплексных кадастровых работ, приглашенных лиц о времени, месте, повестке дня заседания Согласительной комиссии, знакомит их с материалами, подготовленными к заседанию Согласительной комиссии;

- осуществляет подготовку проектов протоколов заседаний Согласительной комиссии, заключений согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона, относительно местоположения границ земельных участков, в том числе о нецелесообразности изменения проекта карты-плана территории в случае необоснованности таких возражений или о необходимости изменения исполнителем комплексных кадастровых работ карты-плана территории в соответствии с такими возражениями, а также актов согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ в форме документов на бумажном носителе;

- ведет протоколы заседаний Согласительной комиссии;

- проверяет возражения относительно местоположения границ земельного участка на наличие сведений о лице, направившем такие возражения, в том числе фамилию, имя и отчество (при наличии), а также адрес правообладателя и (или) адрес электронной почты правообладателя, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с местоположением границ земельного участка, кадастровый номер земельного участка (при наличии) или обозначение образуемого земельного участка в соответствии с проектом карты-плана территории. К указанным возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, направившего данные возражения, на такой земельный участок, или иные документы, устанавливающие или удостоверяющие права на такой земельный участок, а также документы, определяющие или определявшие местоположение границ при образовании такого земельного участка (при наличии);

- обеспечивает ознакомление любых лиц с проектом карты-плана территории в соответствии с запросом заявителя, в период со дня опубликования извещения о проведении заседания Согласительной комиссии до дня проведения первого заседания Согласительной комиссии, а также в течение тридцати пяти календарных дней со дня проведения первого заседания Согласительной комиссии, путем:

а) обеспечения направления проекта карты-плана территории в форме электронного документа в соответствии с запросом заявителя;

б) предоставления возможности ознакомления с проектом карты-плана территории в форме документа на бумажном носителе.

Ознакомление любых лиц с проектом карты-плана в форме документа на бумажном носителе осуществляется в рабочие дни (вторник, четверг) с 9.00 до 12.00 по адресу нахождения секретаря Согласительной комиссии (городской округ - город Тамбов, г. Тамбов, ул. Карла Маркса, 146) при предъявлении секретарю Согласительной комиссии документа, удостоверяющего личность.

4.4. В отсутствие секретаря Согласительной комиссии его полномочия возлагаются председателем Согласительной комиссии на иного члена Согласительной комиссии.

4.5. Члены Согласительной комиссии:

участвуют в подготовке заседаний Согласительной комиссии;

знакомятся с проектом карты-плана территории выполнения комплексных кадастровых работ и возражениями заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона, по вопросу согласования местоположения границ земельных участков;

участвуют в рассмотрении возражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона, по вопросу согласования местоположения границ земельных участков и в подготовке заключений Согласительной комиссии;

осуществляют иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.