Приложение 1. Проект планировки территории, ограниченной 1-й Фрезерной улицей, Перовским шоссе, шоссе Фрезер (Перовское шоссе, владение 21)

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2023 г. N 1425-ПП

Проект планировки территории, ограниченной 1-й Фрезерной улицей, Перовским шоссе, шоссе Фрезер (Перовское шоссе, владение 21)

1. Положение о планировке территории

1.1. Пояснительная записка

Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 79,21 га расположена в Нижегородском районе города Москвы и ограничена:

- с севера - Басовской улицей;

- с юга - Перовским шоссе, Горьковским направлением Московской железной дороги (далее - МЖД);

- с востока - Казанским направлением МЖД;

- с запада - шоссе Фрезер.

Транспортное обслуживание проектируемой территории осуществляется по магистральным улицам районного значения - шоссе Фрезер, 1-й Фрезерной улице и улицам местного значения - Перовскому шоссе, Басовской улице, 2-й и 3-й Карачаровским улицам.

Обслуживание проектируемой территории скоростным внеуличным транспортом осуществляется Казанским и Горьковским направлениями МЖД, ближайшие станции - "Андроновка" и "Нижегородская".

В границах подготовки проекта планировки территории расположены: производственно-складские, коммунальные, торгово-бытовые, административно-деловые здания и сооружения, многоквартирная жилая застройка.

В границах подготовки проекта планировки территории расположены: технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений, объекты природного комплекса города Москвы, зоны внеуличных пешеходных переходов, зоны транспортных сооружений.

Проектом планировки территории предусматривается строительство и реконструкция объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью 704,45 тыс. кв. м, включая жилую застройку - 481,54 тыс. кв. м, нежилую застройку - 222,91 тыс. кв. м, в том числе реконструкция объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью 10,27 тыс. кв. м (N зоны планируемого размещения объекта капитального строительства на чертеже "Планировочная организация территории"), в том числе:

- строительство высотного общественно-жилого градостроительного комплекса (далее - ВГК) с подземным гаражом суммарной поэтажной площадью 240,50 тыс. кв. м (зона N 1.1);

- строительство ВГК с подземным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 3800 мест в период чрезвычайных ситуаций, мобилизации и в военное время суммарной поэтажной площадью 104,64 тыс. кв. м (зоны N 1.2, 1.3);

- строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 6500 мест в период чрезвычайных ситуаций, мобилизации и в военное время суммарной поэтажной площадью 136,40 тыс. кв. м (зона N 2.1);

- строительство здания образовательной организации (дошкольное образование) на 250 мест суммарной поэтажной площадью 5,00 тыс. кв. м (зона N 3.1);

- строительство здания образовательной организации (общее образование) на 600 мест суммарной поэтажной площадью 13,33 тыс. кв. м (зона N 4.1);

- реконструкция здания образовательной организации (общее образование) на 400 мест суммарной поэтажной площадью 9,78 тыс. кв. м (зона N 5.1);

- строительство общественно-производственного объекта суммарной поэтажной площадью 4,70 тыс. кв. м (зона N 10.1);

- строительство общественно-производственного объекта суммарной поэтажной площадью 12,10 тыс. кв. м (зона N 11.1);

- строительство общественно-производственного объекта суммарной поэтажной площадью 22,50 тыс. кв. м (зона N 12.1);

- строительство многофункционального комплекса суммарной поэтажной площадью 30,00 тыс. кв. м (зона N 13.1);

- строительство общественно-производственного объекта суммарной поэтажной площадью 5,00 тыс. кв. м, в том числе реконструкция объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью 0,49 тыс. кв. м (зона N 14.1);

- строительство спортивно-развлекательного центра суммарной поэтажной площадью 10,00 тыс. кв. м, в том числе физкультурно-оздоровительного комплекса (далее - ФОК) - 4,50 тыс. кв. м (зона N 15.1);

- строительство офисного здания суммарной поэтажной площадью 10,00 тыс. кв. м (зона N 16.1);

- строительство общественно-производственного объекта с установкой электросирены региональной системы оповещения населения города Москвы о чрезвычайных ситуациях на кровле здания суммарной поэтажной площадью 48,90 тыс. кв. м (зона N 17.1).

- строительство общественно-производственного объекта суммарной поэтажной площадью 51,60 тыс. кв. м (зона N 18.1).

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию транспортного обслуживания территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории"), в том числе:

- строительство проектируемого проезда - улицы местного значения в ширине красных линий 15 м протяженностью 0,28 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участки N 20, 21);

- строительство проектируемого проезда - улицы местного значения в ширине красных линий 15 м протяженностью 0,27 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 22);

- строительство проектируемого проезда - улицы местного значения в ширине красных линий 15 м протяженностью 0,30 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 23);

- строительство проектируемого проезда - улицы местного значения в ширине красных линий 15 м протяженностью 0,95 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 24);

- реконструкция Перовского шоссе - улицы местного значения в ширине красных линий 15 м протяженностью 0,62 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 25);

- реконструкция шоссе Фрезер - магистральной улицы районного значения в ширине красных линий 33 м с устройством велодорожки протяженностью 0,57 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участки N 26, 44);

- строительство проектируемого проезда - улицы местного значения в ширине красных линий 15 м протяженностью 0,37 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участки N 38, 39, 45);

- строительство проектируемого проезда N 219 - магистральной улицы районного значения в ширине красных линий 40 м с устройством велодорожки протяженностью 0,97 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 40);

- реконструкция Басовской улицы - улицы местного значения в ширине красных линий 15 м протяженностью 0,80 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 43).

Число организуемых парковок (парковочных мест) принять равным в соответствии с действующими нормативами.

Вместительность парковок в границах улично-дорожной сети определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами.

Предложения по обслуживанию проектируемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).

Размещение остановок наземного городского пассажирского транспорта предусматривается в границах красных линий улично-дорожной сети в соответствии с действующими нормативами.

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию инженерного обеспечения территории (N зоны планируемого размещения объекта капитального строительства на чертеже "Планировочная организация территории"), в том числе:

- теплоснабжение - реконструкция тепловой камеры (далее - ТК) (зона N 7.1);

- газоснабжение - строительство газорегуляторного пункта (далее - ГРП) (зона N 9.1);

- электроснабжение - строительство распределительной подстанции (далее - РП) (зона N 6.1); реконструкция РП (зона N 8.1).

Мероприятия по инженерному обеспечению территории (в том числе по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей) и параметры инженерных коммуникаций уточняются на последующих стадиях проектирования в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций на присоединение планируемых объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи.

На следующей стадии проектирования необходимо предусмотреть мероприятия, направленные на сохранность и эксплуатационную надежность существующих инженерных коммуникаций или вынос объектов инженерной инфраструктуры, попадающих в зону проведения работ.

В целях реализации планировочных решений потребуется осуществить мероприятия по освобождению территории в установленном законом порядке.

В целях реализации мероприятий проекта планировки территории потребуется осуществить мероприятия по охране окружающей среды (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории"), в том числе:

- разработка проекта санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) для планируемых к размещению общественно-производственных объектов (участки N 12, 17);

- разработка проекта по прекращению существования СЗЗ от административно-складского комплекса, расположенного по адресу: Перовское шоссе, дом 9;

- корректировка проектов СЗЗ от существующих нежилых объектов капитального строительства, расположенных по адресу: шоссе Фрезер, дом 15г, строения 2, 4, 7, 9, 11, 12; шоссе Фрезер, владение 15г, строения 5, 6; шоссе Фрезер, владение 17а; Перовское шоссе, владение 11; Перовское шоссе, владение 7.

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по благоустройству территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории"), в том числе:

- благоустройство общественной территории общей площадью 0,82 га, включая устройство футбольного поля с некапитальными объектами (участок N 19);

- благоустройство и озеленение внутриквартальных территорий, в том числе пешеходных зон, внутриквартальных проездов общей площадью 0,37 га (участки N 27, 41, 42);

- благоустройство и озеленение участков природных и озелененных территорий общей площадью 7,94 га (участки N 28-37);

- благоустройство территории участка ГБПОУ КС N 54 по адресу: Басовская улица, владение 12 общей площадью 0,07 га.

1.2. Таблица "Участки территории и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства"
к чертежу "Планировочная организация территории"

Участки территории		Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства		Наименование объекта	Характеристики размещаемых объектов капитального строительства			Примечание, емкость/мощность
N участка на чертеже	Площадь участка, га	N зоны на чертеже	Площадь зоны, га		Суммарная поэтажная площадь, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-места
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	5,00	1.1	3,47	ВГК с подземным гаражом, в том числе:	240,50	Технические помещения, гараж	Определяются на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
				жилая часть	206,95
				нежилая часть, в том числе:	33,55
				- помещения центра творчества	Не менее 0,30
				- помещения предприятий бытового обслуживания	Не менее 0,41
				- помещения объектов городских служб	Не менее 0,37
				- помещения предприятий торговли	Не менее 1,11
		1.2, 1.3	1,53	ВГК с подземным гаражом, в том числе:	104,64			Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами. Приспособление гаража под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" - 3800 мест
				жилая часть	90,05
				нежилая часть, в том числе:	14,59
				- помещения объектов спорта	Не менее 3,27
				- помещения объектов культуры и досуга	Не менее 0,61
				- помещение предприятий общественного питания	Не менее 0,48
				- помещения детской школы искусств	Не менее 0,86
2	2,80	2.1	2,80	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом, в том числе:	136,40	Технические помещения, гараж	Определяются на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами. Приспособление гаража под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" - 6500 мест
				жилая часть	128,56
				нежилая часть	7,84
3	0,82	3.1	0,82	Здание образовательной организации (дошкольное образование)	5,00	Технические помещения	-	250 мест
4	1,34	4.1	1,34	Здание образовательной организации (общее образование)	13,33	Технические помещения	-	600 мест
5	0,89	5.1	0,89	Здание образовательной организации (общее образование)	9,78	Технические помещения	-	400 мест
6	0,03	6.1	0,03	РП	-	В соответствии с технологическими требованиями	-	-
7	0,02	7.1	0,02	ТК	-	В соответствии с технологическими требованиями	-	-
8	0,02	8.1	0,02	РП	-	В соответствии с технологическими требованиями	-	-
9	0,03	9.1	0,03	ГРП	-	В соответствии с технологическими требованиями	-	-
10	0,17	10.1	0,17	Общественно-производственный объект	4,70	Технические помещения, гараж	Определяются на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
11	0,34	11.1	0,34	Общественно-производственный объект	12,10	Технические помещения, гараж	Определяются на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
12	0,69	12.1	0,69	Общественно-производственный объект	22,50	Технические помещения, гараж	Определяются на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Суммарная поэтажная площадь существующих объектов капитального строительства - 4,44 тыс. кв. м. Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
13	0,80	13.1	0,80	Многофункциональный комплекс, в том числе:	30,00	Технические помещения, гараж	Определяются на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
				Офисное здание	10,00
				Гостиничный комплекс	15,00
				Торговый центр	5,00
14	0,10	14.1	0,10	Общественно-производственный объект	5,00	Технические помещения, гараж	Определяются на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
15	0,85	15.1	0,85	Спортивно-развлекательный центр	5,50	Технические помещения, гараж	Определяются на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
				ФОК	4,50
16	0,41	16.1	0,41	Офисное здание	10,00	Технические помещения, гараж	Определяются на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
17	1,23	17.1	1,23	Общественно-производственный объект	48,90	Технические помещения, гараж	Определяются на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами. Установка электросирены оповещения на кровле здания
18	1,71	18.1	1,71	Общественно-производственный объект	51,60	Технические помещения, гараж	Определяются на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами	Емкость подземного гаража определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами
19	0,82	-	-	-	-	-	-	-
20	0,36	-	-	-	-	-	-	-
21	0,09	-	-	-	-	-	-	-
22	0,40	-	-	-	-	-	-	-
23	0,45	-	-	-	-	-	-	-
24	1,46	-	-	-	-	-	-	-
25	0,96	-	-	-	-	-	-	-
26	1,74	-	-	-	-	-	-	-
27	0,02	-	-	-	-	-	-	-
28	0,19	-	-	-	-	-	-	-
29	0,68	-	-	-	-	-	-	-
30	0,35	-	-	-	-	-	-	-
31	0,28	-	-	-	-	-	-	-
32	0,24	-	-	-	-	-	-	-
33	2,10	-	-	-	-	-	-	-
34	0,24	-	-	-	-	-	-	-
35	0,74	-	-	-	-	-	-	-
36	2,97	-	-	-	-	-	-	-
37	0,15	-	-	-	-	-	-	-
38	0,27	-	-	-	-	-	-	-
39	0,17	-	-	-	-	-	-	-
40	3,90	-	-	-	-	-	-	-
41	0,08	-	-	-	-	-	-	-
42	0,27	-	-	-	-	-	-	-
43	1,10	-	-	-	-	-	-	-
44	0,08	-	-	-	-	-	-	-
45	0,02	-	-	-	-	-	-	-

1.3. Таблица "Положения об очередности планируемого развития территории"

N п/п	Наименование мероприятия (номера участка территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже "Планировочная организация территории")	Единицы измерения	Всего	Этапы реализации
				1	2
1	2	3	4	5	6
1	Строительство и реконструкция объектов капитального строительства:	тыс. кв. м	704,45	415,01	289,44
1.1	Объекты жилого назначения, в том числе:	тыс. кв. м	481,54	376,90	104,64
1.1.1	ВГК с подземным гаражом (зона N 1.1)	тыс. кв. м	240,50	240,50	-
1.1.2	ВГК с подземным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" - 3800 мест в период чрезвычайных ситуаций, мобилизации и в военное время (зоны N 1.2, 1.3)	тыс. кв. м	104,64	-	104,64
1.1.3	Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" - 6500 мест в период чрезвычайных ситуаций, мобилизации и в военное время (зона N 2.1)	тыс. кв. м	136,40	136,40	-
1.2	Объекты нежилого назначения, в том числе:	тыс. кв. м	222,91	38,11	184,80
1.2.1	Здание образовательной организации (дошкольное образование) на 250 мест (зона N 3.1)	тыс. кв. м	5,00	5,00	-
1.2.2	Здание образовательной организации (общее образование) на 600 мест (зона N 4.1)	тыс. кв. м	13,33	13,33	-
1.2.3	Здание образовательной организации (общее образование) на 400 мест (зона N 5.1)	тыс. кв. м	9,78	9,78	-
1.2.4	Общественно-производственный объект (зона N 10.1)	тыс. кв. м	4,70	-	4,70
1.2.5	Общественно-производственный объект (зона N 11.1)	тыс. кв. м	12,10	-	12,10
1.2.6	Общественно-производственный объект (зона N 12.1)	тыс. кв. м	22,50	-	22,50
1.2.7	Многофункциональный комплекс (зона N 13.1)	тыс. кв. м	30,00	-	30,00
1.2.8	Общественно-производственный объект (зона N 14.1)	тыс. кв. м	5,00	-	5,00
1.2.9	Спортивно-развлекательный центр с физкультурно-оздоровительным комплексом (зона N 15.1)	тыс. кв. м	10,00	10,00	-
1.2.10	Офисное здание (зона N 16.1)	тыс. кв. м	10,00	-	10,00
1.2.11	Общественно-производственный объект с установкой электросирены оповещения на кровле здания (зона N 17.1)	тыс. кв. м	48,90	-	48,90
1.2.12	Общественно-производственный объект (зона N 18.1)	тыс. кв. м	51,60	-	51,60
2	Развитие транспортного обеспечения территории:
2.1	Магистральные улицы, в том числе:	км
2.1.1	Реконструкция шоссе Фрезер - магистральной улицы районного значения в ширине красных линий 33 м с устройством велодорожки (участки N 26, 44);	км	0,57 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-	0,57 (уточняется на последующих стадиях проектирования)
2.1.2	Строительство проектируемого проезда N 219 - магистральной улицы районного значения в ширине красных линий 40 м с устройством велодорожки (участок N 40);	км	0,97 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,97 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.2	Улицы местного значения, в том числе:	км
2.2.1	Строительство проектируемого проезда - улицы местного значения в ширине красных линий 15 м (участки N 20, 21)	км	0,28 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,28 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.2.2	Строительство проектируемого проезда - улицы местного значения в ширине красных линий 15 м (участок N 22)	км	0,27 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,27 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.2.3	Строительство проектируемого проезда - улицы местного значения в ширине красных линий 15 м (участок N 23);	км	0,30 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-	0,30 (уточняется на последующих стадиях проектирования)
2.2.4	Строительство проектируемого проезда - улицы местного значения в ширине красных линий 15 м (участок N 24)	км	0,95 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-	0,95 (уточняется на последующих стадиях проектирования)
2.2.5	Реконструкция Перовского шоссе - улицы местного значения в ширине красных линий 15 м (участок N 25)	км	0,62 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-	0,62 (уточняется на последующих стадиях проектирования)
2.2.6	Строительство проектируемого проезда - улицы местного значения в ширине красных линий 15 м (участки N 38, 39, 45)	км	0,37 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,37 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.2.7	Реконструкция Басовской улицы - улицы местного значения в ширине красных линий 15 м (участок N 43)	км	0,80 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-	0,80 (уточняется на последующих стадиях проектирования)
3	Развитие инженерного обеспечения территории:
3.1	Теплоснабжение, в том числе:
3.1.1	Реконструкция ТК (зона N 7.1)	шт.	1	1	-
3.2	Газоснабжение, в том числе:
3.2.1	Строительство ГРП (зона N 9.1)	шт.	1	1	-
3.3	Электроснабжение, в том числе:
3.3.1	Строительство РП (зона N 6.1)	шт.	1	1	-
3.3.2	Реконструкция РП (зона N 8.1)		1	1	-
4	Мероприятия по охране окружающей среды:
4.1	Разработка проекта СЗЗ	шт.	2	1	1
4.2	Разработка проектов по прекращению существования СЗЗ	шт.	1	1	-
4.3	Корректировка проектов СЗЗ	шт.	5	5	-
5	Мероприятия по благоустройству территории:
5.1	Благоустройство общественной территории, включая устройство футбольного поля с некапитальными объектами (участок N 19)	га	0,82	0,82	-
5.2	Благоустройство и озеленение внутриквартальных территорий, в том числе пешеходных зон, внутриквартальных проездов (участки N 27, 41, 42)	га	0,37	0,35	0,02
5.3	Благоустройство и озеленение участков природных и озелененных территорий (участки N 28-37)	га	7,94	0,59	7,35
5.4	Благоустройство территории участка ГБПОУ КС N 54 по адресу: Басовская улица, владение 12	га	0,07	0,07	-

1.4. Чертеж "Планировочная организация территории"

1.4.1. Чертеж 1 Существующие, отменяемые, устанавливаемые и изменяемые линии градостроительного регулирования

ГАРАНТ:

См. Чертеж 1 в редакторе Adobe Reader

1.4.2. Чертеж 2 Границы участков и зон планируемого размещения объектов капитального строительства и линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры

ГАРАНТ:

См. Чертеж 2 в редакторе Adobe Reader

2. Проект межевания территории

2.1. Пояснительная записка

Территория в границах подготовки проекта межевания территории ограничена:

- с севера - Басовской улицей;

- с юга - Перовским шоссе, Горьковским направлением МЖД;

- с запада - шоссе Фрезер;

- и Карачаровской улицей, 2-й Карачаровской улицей.

Площадь территории подготовки проекта межевания территории составляет 48,8609 га.

Проектом межевания территории предусматривается образование 86 земельных участков (N участка на чертеже "План межевания территории"), в том числе:

- 6 земельных участков жилых зданий (участки N 1, 2, 77-80);

- 28 земельных участков нежилых зданий и сооружений (участки N 6-18, 47-52, 54-59, 81, 85, 86);

- 4 земельных участков зданий образовательных организаций (участки N 3, 4, 5, 46);

- 24 земельных участков территорий общего пользования (участки N 20-26, 28-40, 43, 44, 45, 76);

- 24 земельных участков общественных территорий (участки N 19, 27, 41, 42, 53, 60-75, 82-84).

Характеристика земельных участков территории представлена в таблице "Характеристика земельных участков территории" и на чертеже "План межевания территории".

Для реализации планировочных решений потребуется осуществить изъятие земельных участков в установленном законом порядке в соответствии с чертежом "План межевания территории".

2.2. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к чертежу "План межевания территории"

Назначение территории	N земельного участка на чертеже		Адресные ориентиры (при наличии)	Площадь земельного участка, га		Площадь публичных сервитутов, га	Площадь частей образуемых земельных участков, в отношении которых предполагается изъятие в установленном законом порядке для государственных или муниципальных нужд, кв. м	Примечание
1	2		3	4		5	6	7
Территории участков жилых зданий	1		Перовское шоссе, земельный участок 21/22	5,0000		-	-	Использование подземного пространства определяется на последующей стадии проектирования
	2		Перовское шоссе	2,8000		-	-	Использование подземного пространства определяется на последующей стадии проектирования
	77		шоссе Фрезер, земельный участок 17	1,3600		-	-	-
Территории участков жилых зданий	78		3-я Карачаровская улица, дом 14, корпус 2	0,4600		-	-	-
	79		2-я Карачаровская улица, дом 8	0,5428		-	-	-
	80		2-я Карачаровская улица, дом 12	0,2800		-	-	-
Итого: территории участков жилых зданий				10,4428		-	-	-
Территории участков нежилых зданий и сооружений, зданий образовательных организаций	3		Перовское шоссе	0,8200		-	-	-
	4		Перовское шоссе, владение 21	1,3400		-	-	-
	5		Перовское шоссе, владение 8	0,8900		-	-	-
	6		Перовское шоссе	0,0300		-	-	-
	7		Перовское шоссе	0,0200		-	-	-
	8		Перовское шоссе	0,0200		-	-	-
	9		2-я Карачаровская улица	0,0300		-	-	-
	10		Басовская улица, владение 14, строение 3, 4, 5	0,1700		-	-	-
	11		Басовская улица, владение 14, строение 1, строение 2	0,3400		-	-	-
Территории участков нежилых зданий и сооружений, зданий образовательных организаций	12		Басовская улица, владение 16, строения 1-5	0,6900		-	-	Использование подземного пространства определяется на последующей стадии проектирования
	13		шоссе Фрезер, владение 19	0,8000		-	-	Использование подземного пространства определяется на последующей стадии проектирования
	14		Басовская улица, владение 10	0,1006		-	-	Использование подземного пространства определяется на последующей стадии проектирования
	15		Перовское шоссе, земельный участок 9/10	0,8500		-	-	Использование подземного пространства определяется на последующей стадии проектирования
Территории участков нежилых зданий и сооружений, зданий образовательных организаций	16		Перовское шоссе, земельный участок 9/10	0,4100		-	-	Использование подземного пространства определяется на последующей стадии проектирования
	17		Перовское шоссе, владение 7	1,2300		-	-	Использование подземного пространства определяется на последующей стадии проектирования
	18		шоссе Фрезер, владение 17/А	1,7100		-	-	Использование подземного пространства определяется на последующей стадии проектирования
	46		Басовская улица, владение 12	1,3600		-	-	-
	47		шоссе Фрезер, земельный участок 15Г/2	0,8000		-	-	-
	48		шоссе Фрезер, владение 15Г, строения 1, 3, 10	0,3500		-	-	-
	49		шоссе Фрезер, владение 15Г, строения 5, 6	0,2100		-	-	-
Территории участков нежилых зданий и сооружений, зданий образовательных организаций	50		1-я Фрезерная улица, владение 10	0,2600		-	-	-
	51		Перовское шоссе, владение 23	0,2500		-	-	-
	52		1-я Фрезерная улица, владение 9	0,0600		-	-	-
	54		Перовское шоссе, земельный участок 11/2	0,4400		-	-	-
	55		шоссе Фрезер, земельный участок 17/3	0,0060		-	-	-
	56		Перовское шоссе, владение 7, строение 7	0,0060		-	-	-
	57		Перовское шоссе, владение 1	0,9800		-	-	-
	58		шоссе Фрезер, владение 17, сооружение 2	0,0005		-	-	-
	59		1-я Фрезерная улица, владение 10 строение 3	0,2900		-	-	-
	81		2-я Карачаровская ул., владение 10,корпус 2	0,0200		-	-	-
	85		3-я Карачаровская улица, земельный участок 18 А	0,1900		-	-	-
	86		3-я Карачаровская улица, земельный участок 18 А81	0,0800		-	-	-
Итого: территории участков нежилых зданий и сооружений, зданий образовательных организаций				14,7531		-	-	-
Территории общего пользования	20		между Басовской улицей и Перовским шоссе	0,3600		-	3600 (часть 77:04:0002001:8531)	-
	21	21.1	между Басовской улицей и Перовским шоссе	0,0930	0,0700	-	700 (часть 77:04:0002001:103)	-
		21.2			0,0200		200 (часть 77:04:0002001:239)
		21.3			0,0030		-
	22	22.1	между Басовской улицей и Перовским шоссе	0,4020	0,0500	-	500 (часть 77:04:0002001:164)	-
		22.2			0,0400		400 (часть 77:04:0002001:8603)
		22.3			0,1700		1700 (часть 77:04:0002001:169)
		22.4			0,1400		-
		22.5			0,0020		20 (часть 77:04:0002001:165)
	23	23.1	между Басовской улицей и Перовским шоссе	0,4460	0,1300	-	1300 (часть 77:04:0002001:1004)	-
		23.2			0,0400		0,0400 (часть 77:04:0002001:219)
Территории общего пользования		23.3			0,0060		60 (часть 77:04:0002001:8531)
		23.4			0,2700		-
	24	24.1	между Перовским шоссе и 2-й Карачаровской улицей	1,4590	0,0900	-	900 (часть 77:04:0002001:154)	-
		24.2			0,1300		1300 (часть 77:04:0002001:7211)
		24.3			0,0800		800 (часть 77:04:0002001:7213)
		24.4			0,0500		500 (часть 77:04:0002001:7212)

		24.5			0,0100		100 (часть 77:04:0002001:36)
		24.6			0,0010		10 (часть 77:04:0002001:7452)
		24.7			0,0080		0,0080 (часть 77:04:0002001:29)
		24.8			1,0900		-
	25	25.1	Перовское шоссе	0,9602	0,0400	-	400 (часть 77:04:0002001:31)	-
		25.2			0,0002		0,0002 (часть 77:04:0002001:153)	-
Территории общего пользования		25.3			0,9200		-	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:04:0002001:184
	26		шоссе Фрезер	1,7400		-	-	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:04:0002001:189
	28		-	0,1900		-	-	-
	29		-	0,6800		-	-	-
	30		-	0,3500		-	-	-
	31		-	0,2800		-	-	-
	32		-	0,2400		-	-	-
	33		-	2,1000		-	-	-
	34		-	0,2400		-	-	-
	35		-	0,7400		-	-	-
	36		-	2,9700		-	-	-
	37		-	0,1500		-	-	-
	38		между шоссе Фрезер и Перовским шоссе	0,2700		-	2700 (часть 77:04:0002001:19)	-
	39	39.1	между шоссе Фрезер и Перовским шоссе	0,1700	0,0070	-	70 (часть 77:04:0002001:19)	-
		39.2			0,0500		500 (часть 77:04:0002001:28)
		39.3			0,0500		1400 (часть 77:04:0002001:31)
Территории общего пользования	40	40.1	между шоссе Фрезер и Перовским шоссе	3,8950	0,0200	-	200 (часть 77:04:0002001:8531)	-
		40.2			0,1400		1400 (часть 77:04:0002001:8603)
		40.3			0,3000		3000 (часть 77:04:0002001:154)
		40.4			0,0100		100 (часть 77:04:0002001:8533)
		40.5			3,4200		-
		40.6			0,0050		50 (часть 77:04:0002001:169)
	43	43.1	Басовская улица	1,1024	0,0064	-	64 (часть 77:04:0002001:7203)	-
		43.2			0,0010		10 (часть 77:04:0002001:8506)
		43.3			0,0050		50 (часть 77:04:0002001:103)
		43.4			0,0100		100 (часть 77:04:0002001:239)
		43.5			0,0200		200 (часть 77:04:0002001:70)
		43.6			1,0600		-
Территории общего пользования	44		шоссе Фрезер	0,0800		-	800 (часть 77:04:0002001:34)	-
	45		между шоссе Фрезер и Перовским шоссе	0,0200		-	-	-
	76		2-я Карачаровская улица	0,1400		-	-	-
Итого: территории общего пользования				19,0776		-	-	-
Территории участков общественных территорий	19		Перовское шоссе, земельный участок 9/10	0,8200		-	-	-
	27		Перовское шоссе, владение 25	0,0200		-	-	-
	41		Перовское шоссе	0,0800		-	-	-
	42		Перовское шоссе	0,2700		-	-	-
	53		Перовское шоссе	0,3600
	60		Перовское шоссе	0,2700		-	-	-
	61		Перовское шоссе	0,1300		-	-	-
	62		шоссе Фрезер	0,1900		-	-	-
	63		шоссе Фрезер	0,0100		-	-	-
	64		Перовское шоссе	0,0020		-	-	-
	65		Басовская улица, земельный участок 10/4	0,0003		-	-	-
	66		Басовская улица, владение 14	0,0030		-	-	-
	67		Перовское шоссе	0,0020		-	-	-
Территории участков общественных территорий	68		Перовское шоссе	0,0001		-	-	-
	69		Перовское шоссе	0,0500		-	-	-
	70		1-я Фрезерная улица	0,0600		-	-	-
	71		Перовское шоссе, земельный участок 11/8	0,2100		-	-	-
	72		3-я Карачаровская улица земельный участок 18А	0,9700		-	-	-
	73		Перовское шоссе, владение 21	0,4900		-	-	-
	74		Перовское шоссе	0,1700		-	-	-
	75		Перовское шоссе	0,4600		-	-	-
	82		2-я Карачаровская улица	0,0300		-	-	-
	83		2-я Карачаровская улица	0,0300		-	-	-
	84		2-я Карачаровская улица, дом 12, корпус 1	0,0400		-	-	-
Итого: территории участков общественных территорий				4,5874		-	-	-
ВСЕГО:				48,8609		-	-	-

2.3. Чертеж "План межевания территории"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader