Приложение. Расчет показателя средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на III квартал 2023 года на территории Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края

Приложение

к постановлению администрации

Апанасенковского муниципального округа

Ставропольского края

от 26 июня 2023 г. N 415-п

Расчет
показателя средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на III квартал 2023 года на территории Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края

1. Стоимость 1 квадратного метра жилья на территории Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края определяется на основании собранной информации по формуле:

РПС = (Ц _пр + Ц _вр) / N x И _дефл, где

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Апанасенковскому муниципальному округу Ставропольского края;

Ц _пр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке по Апанасенковскому муниципальному округу Ставропольского края за отчетный квартал;

Ц _вр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке по Апанасенковскому муниципальному округу Ставропольского края за отчетный квартал;

N - количество показателей, использованных при расчете (Ц _пр, Ц _вр);

И _дефл - расчетный индекс-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала, рассчитанный исходя из прогнозируемого Министерством экономического развития Российской Федерации индекса-дефлятора по виду экономической деятельности "Строительство".

Ц _пр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке на территории Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края равна 0, так как объекты первичной застройки на территории Апанасенковского района отсутствуют.

Ц _вр - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке на территории Апанасенковского муниципального округа по данным риелторских компаний и интернет-ресурсов:

Ц _вр - 28921 рублей.

n - количество показателей, используемых при расчете (Ц _пр, Ц _вр).

И _дефл - 105,9 (в процентах).

2. На основании собранной информации, расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на территории Апанасенковского муниципального округа составляет:

РПС = (Ц _пр + Ц _вр) / n х И _дефл = (0+28921) / 1 х 105,9/100 = 30627 рублей.