Решение Урюпинской городской Думы Волгоградской области от 7 июня 2023 г. N 72/420 "О внесении изменений в решение Урюпинской городской Думы Волгоградской области от 27.06.2013 N 67/45 "Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа город Урюпинск Волгоградской области"

Руководствуясь пунктом 5.1 Решения Урюпинской городской Думы Волгоградской обл. от 27.06.2013 N 67/45 "Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа город Урюпинск Волгоградской области", постановлением администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области от 30 декабря 2020 года N 1032-п "Об утверждении муниципальной программы "Развитие и поддержка малого предпринимательства в городском округе город Урюпинск Волгоградской области" на 2021 - 2023 годы", статьями 7, 16, 35, 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", частью 4.1 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии субъектов малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", подпунктом 13 части 1 статьи 19 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", статьей 13 Федерального закона от 21.07.2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Урюпинская городская Дума решила:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В настоящем решении пункт 5.1 отсутствует

1. Внести в Решение Урюпинской городской Думы Волгоградской области от 27 июня 2013 года N 67/45 "Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа город Урюпинск Волгоградской области" следующие изменения:

1.1. В Порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа город Урюпинск Волгоградской области:

1.1.1. Пункт 6.12 статьи 6 "Полномочия администрации городского округа" изложить в новой редакции:

"6.12. Осуществление полномочий концедента при заключении, изменении и прекращении концессионных соглашений, стороной которых выступает городской округ. Принятие решения о досрочном расторжении концессионного соглашения, если неисполнение или ненадлежащее исполнение концессионером обязательств по концессионному соглашению повлекло за собой причинение вреда жизни или здоровью людей либо имеется угроза причинения такого вреда".

1.1.2. Статью 11.1. "Условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества городского округа город Урюпинск Волгоградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства" изложить в новой редакции:

"11.1. Условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества городского округа город Урюпинск Волгоградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства.

11.1.1. Настоящая статья регулирует процедуру предоставления имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее именуются - физические лица, применяющие специальный налоговый режим), а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в виде передачи в аренду муниципального имущества, с назначением: нежилые здания, помещения, строения, сооружения, включенного в Перечень муниципального имущества городского округа город Урюпинск Волгоградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или пользование) на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации ", (далее именуются соответственно - муниципальное имущество, Перечень).

11.1.2. Для целей статьи 11.1. настоящего Порядка заявителями, имеющими право на аренду муниципального имущества (далее именуются - заявители), являются субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, которым не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее соответственно именуются - субъекты малого и среднего предпринимательства, Федеральный закон N 209-ФЗ), физические лица, применяющие специальный налоговый режим, и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, за исключением указанных в статье 15 Федерального закона N 209-ФЗ государственных фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющих деятельность в форме государственных учреждений (далее именуются - организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства).

11.1.3. Муниципальное имущество предоставляется в аренду на срок не менее пяти лет. Срок договора аренды муниципального имущества может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования имуществом.

11.1.4. Предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется путем передачи:

- по результатам проведения торгов;

- без проведения торгов и на льготных условиях заявителям, являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющими виды предпринимательской деятельности в производственной сфере, указанные в приложении к настоящему Порядку, а также заявителям, являющимся физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим;

- без проведения торгов в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Организатором торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества включенного в Перечень, является отдел по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области (далее именуется - Отдел) или специализированная организация, действующая на основании договора с Отделом.

11.1.5. Передача в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов может осуществляться по инициативе Отдела, или обладателя права хозяйственного ведения или оперативного управления - муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения (далее именуется - уполномоченное лицо), или по инициативе заявителя.

Организатором проведения торгов и арендодателем в отношении имущества, составляющего казну муниципального образования городской округ город Урюпинск Волгоградской области, является Отдел. Организатором проведения торгов и арендодателем в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления, является уполномоченное лицо.

11.1.6. Передача в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

11.1.7. Муниципальное имущество предоставляется в аренду без проведения торгов и на льготных условиях заявителям, являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющими виды предпринимательской деятельности в производственной сфере, указанной в приложении к настоящим Порядку, при условии его использования для осуществления такого вида деятельности, а также заявителям, являющимся физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим. Муниципальное имущество предоставляется заявителям в аренду без проведения торгов в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

11.1.8. При заключении договора аренды муниципального имущества без проведения торгов и на льготных условиях с заявителями, являющимися субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующими условиям, указанным в пункте 11.1.1. настоящего Порядка, осуществляющими виды предпринимательской деятельности в производственной сфере, указанной в приложении к настоящим Порядку, а также с физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим, предусматриваются следующие размеры арендной платы:

- в первый, второй, третий, четвертый и пятый годы аренды - 10 процентов от величины годовой арендной платы, рассчитанной в соответствии с Методикой по определению арендной платы за объекты, относящиеся к муниципальной собственности городского округа город Урюпинск Волгоградской области.

11.1.9. При заключении договора аренды муниципального имущества без проведения торгов или по результатам проведения торгов с заявителями, являющимися субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующими условиям, указанным в пункте 11.1.1 настоящего Порядка, и которые не осуществляют предпринимательскую деятельность в производственной сфере, указанной в приложении к настоящим Порядку, а также с физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим, предусматриваются следующие размеры арендной платы:

- в первый год аренды - 90 процентов от величины годовой арендной платы, рассчитанной в соответствии с Методикой по определению арендной платы за объекты, относящиеся к муниципальной собственности городского округа город Урюпинск Волгоградской области;

- во второй, третий, четвертый и пятый годы аренды - 100 процентов от величины годовой арендной платы, рассчитанной в соответствии с Методикой по определению арендной платы за объекты, относящиеся к муниципальной собственности городского округа город Урюпинск Волгоградской области.

11.1.10. Использование арендаторами муниципального имущества, включенного в Перечень, не по целевому назначению не допускается.

11.1.11. Договор аренды подлежит расторжению по требованию арендодателя в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, при установлении фактов использования арендатором муниципального имущества не по целевому назначению, несвоевременного внесения им арендной платы и иным основаниям, предусмотренным договором аренды.".

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия и подлежит официальному опубликованию.

3. Контроль по исполнению настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по экономике, муниципальному имуществу, финансам, бюджетной и налоговой политике, по развитию предпринимательства А.В. Юхневича.

Председатель Урюпинской городской Думы

П.Ю. Уксусов

Глава городского округа город Урюпинск Волгоградской области

Ю.Н. Хорошеньков