Приложение 2. Положение о приёмочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме на территории города Мегиона

Приложение 2
к постановлению администрации города
от 26 июля 2023 г. N 1219

Положение
о приёмочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме на территории города Мегиона
(далее - Положение)

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет вопросы, регламентирующие деятельность приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме на территории города Мегиона (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия в своей работе руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Мегиона, в том числе настоящим Положением.

1.3. Комиссия осуществляет свои полномочия во взаимодействии с государственными контролирующими (надзорными) органами, с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа, предприятиями, учреждениями, организациями независимо от их организационно-правовой формы.

2. Полномочия Комиссии В полномочия Комиссии входит:

2.1. Проведение осмотра жилых (нежилых) помещений, в которых осуществлены переустройство и (или) перепланировка, с целью определения соответствия выполненных работ решению о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения и представленному для получения такого согласования проекту переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения.

2.2. Составление по итогам осмотра акта приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

3. Права Комиссии Комиссия для решения возложенных на нее задач имеет право:

3.1. Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.2. Привлекать для дачи рекомендаций, пояснений, заключений по вопросам произведенных переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений технических экспертов, представителей организаций-проектировщиков и иных специалистов.

3.3. Заслушивать представителей государственных контролирующих (надзорных) органов, физических и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.4. Выносить предложения о принятии либо изменении муниципальных правовых актов, регулирующих деятельность Комиссии и вопросы, относящиеся к ее ведению.

4. Организация работы Комиссии

4.1. Работой Комиссии руководит председатель Комиссии.

4.2. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых вопросов.

4.3. Комиссия осуществляет осмотр жилого помещения по письменному заявлению, согласно приложению 2 к Положению, собственника данного помещения или уполномоченного им лица (далее - заявитель).

Прием заявлений осуществляет департамент землеустройства и градостроительства администрации города Мегиона. Дата и время осмотра определяется председателем Комиссии по согласованию с заявителем.

4.4. Комиссия правомочна осуществлять осмотр помещения, если в нем принимает участие не менее двух третей от общего числа ее членов.

4.5. Осмотр жилого помещения проводится при личном участии заявителя. Комиссии должен быть предоставлен беспрепятственный доступ в осматриваемое жилое помещение, а также предъявлен для ознакомления документ, удостоверяющий личность заявителя.

4.6. Отклонения от проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, установленные в ходе осмотра помещения, являются основанием для принятия решения об отказе в приемке работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

При выявлении указанных обстоятельств Комиссией в акте указываются установленные отклонения от проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения и определяются сроки для приведения помещения в прежнее состояние либо состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.

4.7. Акт подписывается всеми членами Комиссии и заявителем.

В случае отказа заявителя от подписания акта об этом делается соответствующая запись в акте напротив его фамилии.

4.8. Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения составляется в двух экземплярах по форме согласно приложения 1 к Положению.

Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, после подписания, должен быть направлен органом, осуществляющим согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение:

заявителю;

в орган осуществляющий государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;

4.9. Осмотр жилого помещения, приведенного в прежнее состояние либо состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном пунктом 4.6. Положения, осуществляется по правилам, установленным настоящим разделом.