Приложение Б (рекомендуемое). Перечень технической и иной документации на многоквартирный дом

Приложение Б
(рекомендуемое)

Перечень
технической и иной документации на многоквартирный дом

Таблица Б.1 - Документация длительного хранения

N п/п	Наименование документа	Рекомендуемые сроки хранения
I Техническая документация на многоквартирный дом (МКД)
1	Технический паспорт МКД	в течение срока эксплуатации МКД
2	Электронный паспорт МКД
3	Энергетический паспорт МКД
4	Акт ввода в эксплуатацию МКД, а также результаты инженерных изысканий
5	Инструкция по эксплуатации МКД
6	Паспорт фасада МКД
7	Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление) МКД
8	Паспорт ИТП	в течение срока эксплуатации оборудования
9	Паспорт лифтового хозяйства МКД
10	Паспорта котельного хозяйства МКД (при наличии такового)
11	Паспорта на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме, оборудование
12	Паспорта на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета, сведения о проведении их ремонта, замены, поверки	в течение срока эксплуатации приборов учета
II Иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом
1	Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра	в течение срока эксплуатации элементов общего имущества
2	Выписка из Единого государственного реестра прав, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом
3	Копия Градостроительного плана земельного участка, заверенная уполномоченным органом местного самоуправления
4	Документы, в которых указывают содержание и сферу действия сервитута или иных обременений
5	Акт приемки в эксплуатацию отдельных элементов общего имущества в МКД
6	Проектная документация (копия проектной документации) на МКД	в течение срока эксплуатации МКД
7	Состав общего имущества многоквартирного дома
8	Разрешение на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей организации
9	Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета	в течение срока эксплуатации приборов учета
Примечание - Проектную документацию (копию проектной документации) включают в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, по многоквартирным домам, введенным в эксплуатацию после 1 января 2013 г., по другим многоквартирным домам - при наличии такой документации.

Таблица Б.2 - Документация, подлежащая замене в результате ее актуализации

1 Техническая документация на многоквартирный дом
1	Санитарный паспорт придомовой территории	3 года
2	Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту и содержанию общего имущества МКД (сметы, описи проведения таких работ)	5 лет
3	Акты освидетельствования работ, конструкций, систем инженерно-технического обеспечения МКД
4	Акты технических осмотров, проверки (испытания) состояния:	3 года
4.1	инженерных коммуникаций
4.2	коллективных (общедомовых) приборов учета	5 лет
4.3	общих (квартирных) приборов учета
4.4	индивидуальных приборов учета
4.5	механического оборудования	3 года
4.6	электрического оборудования
4.7	санитарно-технического оборудования
4.8	конструктивных частей МКД (крыши ограждающих несущих конструкций МКД, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества)
4.9	иного, обслуживающего более одного помещения в МКД, оборудования
5	Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества МКД	5 лет
6	Акты освидетельствования скрытых работ	5 лет (по текущему ремонту)
7	Протоколы измерения сопротивления электропроводки	5 лет (после замены новыми)
8	Протоколы измерения шума и вибрации
9	Журналы осмотров общего имущества многоквартирного дома	3 года
10	Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду
11	Сведения о проведении ремонта, замены, поверки коллективного (общедомового) прибора учета
12	Информация об оснащении помещений в многоквартирном доме ИПУ, КПУ, в том числе информация о каждом установленном ПУ (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дата последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний	в течение срока эксплуатации каждого прибора учета
II Иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом
1	Письменные заявления и журналы заявок жителей, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг	5 лет (после замены новыми)
2	Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг
3	Копии предписаний контролирующих и надзорных органов	5 лет