Приложение

Приложение
к постановлению Правительства
Оренбургской области
от 08.08.2023 N 775-пп

Порядок
оформления в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного (построенного) участниками мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях Оренбургской области

1. Настоящий Порядок устанавливает порядок и срок оформления в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного (построенного) участниками мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях Оренбургской области, являющихся получателями социальных выплат на строительство (приобретение) жилья, в том числе путем участия в долевом строительстве, гражданам Российской Федерации, проживающим и работающим на сельских территориях либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства на сельские территории и работать там (далее - социальная выплата), в порядке, установленном Положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, согласно Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений, приведенным в постановлении Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 N 696 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

2. Жилое помещение, приобретенное (построенное) участниками мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях Оренбургской области с использованием социальной выплаты, оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях Оренбургской области (далее - свидетельство):

в день регистрации договора купли-продажи жилья в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области;

в течение шести месяцев после:

даты ввода дома в эксплуатацию либо после получения уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанным в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае индивидуального жилищного строительства;

подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве.

3. В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или общую долевую собственность обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в администрацию муниципального района (городского округа) Оренбургской области заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение шести месяцев.

В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

4. Администрация муниципального района (городского округа) Оренбургской области на основании соглашения, заключенного с министерством сельского хозяйства, торговли, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области (далее - министерство), ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляет в министерство заверенные в установленном порядке копии выписок из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на жилое помещение (жилой дом).

Министерство в течение 10 рабочих дней со дня получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости вносит сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение (жилой дом) в Реестр выданных свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья и информации о зарегистрированных правах на жилое помещение (жилой дом) на сельских территориях Оренбургской области.