Приложение N 21

Приложение N 21
к решению Думы
городского округа
муниципального образования
"город Саянск"
от 29 июня 2023 г. N 81-67-23-26

Приложение N 22
к Правилам землепользования
и застройки городского
округа муниципального
образования "город Саянск"

Протокол N 5-2022
публичных слушаний по рассмотрению проекта решения Думы городского округа муниципального образования "город Саянск" VII созыва "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования "город Саянск", утвержденные решением Думы городского округа муниципального образования "город Саянск" от 28.06.2018 N 71-67-18-37"

Организатор публичных слушаний: Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "город Саянск".

Председатель публичных слушаний: заместитель мэра городского округа по вопросам жизнеобеспечения города - председатель Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи администрации городского округа муниципального образования "город Саянск", Данилова Мария Федоровна.

Заместитель председателя публичных слушаний: Председатель - главный архитектор Комитета по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "город Саянск" Колькина Юлия Валерьевна.

Секретарь публичных слушаний: Консультант в сфере градостроительства и архитектуры Комитета по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "город Саянск", Панкина Анастасия Сергеевна.

Присутствовали: 12 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном законодательством порядке.

Тема публичных слушаний:

Рассмотрение проекта решения Думы городского округа муниципального образования "город Саянск" "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования "город Саянск", утвержденные решением Думы городского округа муниципального образования "город Саянск" от 28.06.2018 N 71-67-18-37".

Председатель публичных слушаний, Данилова Мария Федоровна, представила краткую информацию о вопросах, подлежащих обсуждению на публичных слушаниях, о порядке и последовательности проведения публичных слушаний, об условиях участия в публичных слушаниях.

Данилова М.Ф. "Уважаемые жители г. Саянска! Администрация городского округа проводит сегодня публичные слушания по рассмотрению проекта решения Думы городского округа муниципального образования "город Саянск" "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования "город Саянск", утвержденные решением Думы городского округа муниципального образования "город Саянск" от 28.06.2018 N 71-67-18-37"

Регламент публичных слушаний:

1) освещение вопроса до 10 минут;

2) для обсуждения материалов доклада на каждое выступление до 3 минут;

3) прения;

4) голосование;

5) разное".

Слово для доклада предоставляется председателю - главному архитектору Комитета по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "город Саянск" Колькиной Юлии Валерьевне".

Колькина Ю.В.: "Публичные слушания назначены постановлением администрации городского округа муниципального образования "город Саянск" от 07.02.2022 N 110-37-132-22 "О назначении публичных слушаний на тему: "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования "город Саянск", утвержденные решением Думы городского округа муниципального образования "город Саянск" от 28.06.2018 N 71-67-18-37" опубликованным в газете "Саянские зори" от 10.02.2022 N 5 (4175) (вкладыш официальной информации стр. 1,2).

Информация о публичных слушаниях была размещена в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте городского округа муниципального образования "город Саянск" и на информационном стенде в вестибюле здания администрации городского округа муниципального образования "город Саянск". О публичных слушаниях были дополнительно извещены служащие структурных подразделений администрации.

Предложения и замечания участников публичных слушаний принимаются с 10.02.2022 г. - 11.04.2022 г.

На 11.04.2022 г. предложений и замечаний в адрес администрации муниципального образования "город Саянск" не поступило.

Все замечания и предложения, поступившие в процессе проведения публичных слушаний, будут занесены в протокол.

В целях приведения нормативно правового акта в соответствие с требованиями действующего законодательства вносятся следующие изменения в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования "город Саянск", утвержденные решением Думы городского округа муниципального образования "город Саянск" от 28.06.2018 N 71-67-18-37 (далее - Правила)":

1.1. Приложение N 1 к Правилам: Карта градостроительного зонирования изложить в редакции приложения N 1 к решению.

Уточнены границы территориальной зоны объектов городского транспорта ПЗ-4/2 (ГК Вираж) (слайд 4).

В микрорайоне Октябрьский исключен контур территориальной зоны объектов городского транспорта ПЗ-4/2 (металлические гаражи) и (платная стоянка (слайд 5,6).

Проспект Мира, севернее микрорайона Центральный, территориальная зона объектов городского транспорта ПЗ-4/2 изменена на территориальную зону объектов городского транспорта ПЗ-4/1 (слайд 7).

В микрорайонах Лесной, Таежный исключены территориальные зоны многофункциональная общественно-деловая ОДЗ-1, согласно сведений государственного кадастрового учета (слайд 8).

В промышленно-коммунальной зоне с учетом сведений государственного кадастрового учета улицы N 18, дополнена территориальная зона объектов городского транспорта ПЗ-4/1 (слайд 9);

1.2. Приложение N 3 к Правилам: Границы зон с особыми условиями использования территорий изложить в редакции приложения N 2 к настоящему решению (слайд 10);

1.3. Приложение N 4 к Правилам: Границы территорий, для осуществления деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории изложить в редакции приложения N 3 к настоящему решению (слайд 11);

1.4. Приложение N 5 к Правилам: Сведения о границах территориальных зон изложить в редакции приложения N 4 к настоящему решению (слайд 12);

1.5. Статью 24 раздела 7 части 4 "Градостроительные регламенты" Правил изложить в редакции согласно приложению N 5 к настоящему решению.

В связи с технической ошибкой, вид разрешенного использования - "Обслуживание перевозок (автомобилей) КОД 7.2.2" заменить на "Обслуживание перевозок пассажиров - КОД 7.2.2" (слайд 13);

1.6. Статью 29 раздела 7 части 4 "Градостроительные регламенты" Правил изложить в редакции согласно приложению N 6 к настоящему решению.

В связи с технической ошибкой, вид разрешенного использования - "Обслуживание перевозок (автомобилей) КОД 7.2.2" заменить на "Обслуживание перевозок пассажиров - КОД 7.2.2" (слайд 14);

1.7. Статью 32 раздела 7 части 4 "Градостроительные регламенты" Правил изложить в редакции согласно приложению N 7 к настоящему решению.

Из вспомогательный видов разрешенного использования исключить вид разрешенного использования - Служебные гаражи - КОД 4.9., так как данный вид разрешенного использования содержится в основных видах разрешенного использования (слайд 15);

1.8. Статью 34 раздела 7 части 4 "Градостроительные регламенты" Правил изложить в редакции согласно приложению N 8 к настоящему решению.

Изменить предельно минимальную площадь земельного участка 10 кв. м. на 400 кв. м. для вида разрешенного использования - Ведение садоводства - КОД 13.2. (Закон Иркутской области от 10.12.2003 N 63-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность") (слайд 16);

1.9. Статью 35 раздела 7 части 4 "Градостроительные регламенты" Правил изложить в редакции согласно приложению N 9 к настоящему решению.

Изменить предельно минимальную площадь земельного участка 10 кв. м. на 400 кв. м. для вида разрешенного использования - Ведение садоводства - КОД 13.2. (Закон Иркутской области от 10.12.2003 N 63-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность") (слайд 17);

1.10. Статью 36 раздела 7 части 4 "Градостроительные регламенты" Правил изложить в редакции согласно приложению N 10 к настоящему решению.

Для видов разрешенного использования - Растениеводство - КОД 1.1, Овощеводство - КОД 1.3 установить, что не подлежат установлению предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений (слайд 18).

Данную статью дополнить видом разрешенного строительства Питомники - КОД 1.17 (слайд 19).

Данилова М.Ф.: "Есть ли у участников публичных слушаний вопросы?

Если вопросов нет, предлагаю голосовать. Кто за то чтобы одобрить проект решения Думы городского округа муниципального образования "город Саянск" "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования "город Саянск", утвержденные решением Думы городского округа муниципального образования "город Саянск" от 28.06.2018 N 71-67-18-37"?

За предложение проголосовали:

"за" - 12 человек;

"против" - нет;

"воздержавшихся" - нет.

Данилова М.Ф.: "Решение одобрить проект решения Думы городского округа муниципального образования "город Саянск" "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа муниципального образования "город Саянск", утвержденные решением Думы городского округа муниципального образования "город Саянск" от 28.06.2018 N 71-67-18-37" принято единогласно".