Постановление местной администрации городского округа Нальчик Кабардино-Балкарской Республики от 11 августа 2023 г. N 1788 "О внесении изменений в постановление Местной администрации городского округа Нальчик от 28 декабря 2020 года N 2589 "Об утверждении Положения о порядке и условиях по улучшению бытовых условий граждан, проживающих в многоквартирных домах коммунального типа, расположенных в городском округе Нальчик, на период до 2026 года"

Местная администрация городского округа Нальчик постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление местной администрации городского округа Нальчик от 28 декабря 2020 года N 2589 "Об утверждении Положения о порядке и условиях по улучшению бытовых условий граждан, проживающих в многоквартирных домах коммунального типа, расположенных в городском округе Нальчик, на период до 2026 года".

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Нальчик" и разместить на официальном сайте городского округа Нальчик "admnalchik.ru" в порядке, установленном Уставом городского округа Нальчик.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы местной администрации городского округа Нальчик А.Ю. Тонконога.

Глава местной администрации городского округа Нальчик

Т. Ахохов

Утверждены
постановлением
Местной администрации
городского округа Нальчик
от 11 августа 2023 г. N 1788

Изменения,
которые вносятся в постановление местной администрации городского округа Нальчик от 28 декабря 2020 года N 2589 "Об утверждении Положения о порядке и условиях по улучшению бытовых условий граждан, проживающих в многоквартирных домах коммунального типа, расположенных в городском округе Нальчик, на период до 2026 года"

1. Наименование изложить в следующей редакции:

"Об утверждении Положения о порядке и условиях улучшения жилищных условий граждан, проживающих в многоквартирных домах коммунального типа, расположенных в городском округе Нальчик, на период по 2030 год".

2. В преамбуле после слов "постановлением Правительства" добавить слова "Российской Федерации".

3. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях улучшения жилищных условий граждан, проживающих в многоквартирных домах коммунального типа, расположенных в городском округе Нальчик, на период по 2030 год.".

4. В Положение о порядке и условиях по улучшению бытовых условий граждан, проживающих в многоквартирных домах коммунального типа, расположенных в городском округе Нальчик, на период по 2026 года, утвержденное указанным постановлением, внести следующие изменения:

4.1 наименование изложить в следующей редакции:

"Положение
о порядке и условиях улучшения жилищных условий граждан, проживающих в многоквартирных домах коммунального типа, расположенных в городском округе Нальчик, на период по 2030 год";

4.2 в разделе 1 "Общие положения":

- в пункте 1 слово "бытовых" заменить на слово "жилищных";

- в пункте 2 словосочетание "признанных в установленном порядке непригодными для дальнейшего проживания и не подлежащими капитальному ремонту или реконструкции (далее - непригодные для проживания жилые помещения), а также в аварийных домах, не включенных в иные программы переселения граждан" заменить на словосочетание "в том числе признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции";

- пункт 4 раздела 1 изложить в следующей редакции:

"4. Определение очередности многоквартирных домов коммунального типа, граждане в которых подлежат переселению, осуществляется с учетом:

4.1 результата ранжирования многоквартирных домов коммунального типа (балльная оценка) по основным критериям, указанным в приложении N 2 к настоящему Положению:

- год постройки;

- процент износа, согласно заключению экспертной организации;

- вид многоквартирного дома коммунального типа (коридорный, блочный, квартирный тип);

- уровень благоустройства;

- возможность использования земельного участка по итогам переселения;

- наличие (отсутствие) 100% голосов за переселение многоквартирного дома коммунального типа от общего числа жилых помещений в этом многоквартирном доме, принятого в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;

4.2 ежегодной корректировки с учетом изменений показателей по основным критериям балльной оценки.";

- пункт 5 исключить;

4.3 в разделе 2 "Основания и общие условия переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах коммунального типа":

- пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Переселение граждан из 31 многоквартирного дома коммунального типа осуществляется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации и предполагает создание комфортных условий проживания, а также улучшение жилищных условий граждан путем предоставления благоустроенных жилых помещений. Основанием для переселения граждан с предоставлением благоустроенных жилых помещений является включение многоквартирных домов в региональную и (или) муниципальную программы по переселению.";

- пункт 2 дополнить предложением "Улучшение жилищных условий граждан осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.";

- пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Переселение граждан в благоустроенные жилые помещения из 31 многоквартирного дома коммунального типа предполагает следующие способы реализации процесса: переселение в имеющиеся жилые помещения, приобретение жилых помещений, в том числе приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах, возмещение за жилое помещение в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.";

- в подпунктах "а - г" пункта 6 слово "более" заменить на "менее";

- пункт 7 исключить;

- пункт 8 исключить;

- абзац 5 пункта 12 исключить;

- в абзаце 6 пункта 12 исключить слово "требования";

4.4 в разделе 3 "Порядок и условия переселения граждан из жилых помещений многоквартирных домов коммунального типа, занимаемых по договору социального найма":

- пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Гражданам, проживающим по договорам социального найма в жилых помещениях многоквартирного дома коммунального типа, в том числе признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, предоставляются по договорам социального найма другие благоустроенные жилые помещения.";

- пункт 2 исключить;

- пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. До предоставления гражданам жилых помещений из муниципального жилищного фонда, нанимателями представляются в МКУ "Департамент жилищной политики" местной администрации городского округа Нальчик следующие документы:

- ордер (договор социального найма);

- копии паспортов, свидетельств о рождении детей;

- копии свидетельств о заключении (расторжении) брака;

- декларация зарегистрированных совместно с заявителем лиц (выписка из лицевого счета основного квартиросъемщика);

- справка БТИ на всех членов семьи старше 14 лет;

- письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи о вселении в предоставленное жилое помещение;

- справка о наличии либо отсутствии задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами;

- доверенность, в случае отсутствия члена семьи.";

- пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. С гражданами-нанимателями, переселяемыми из жилых помещений, на основании постановления местной администрации городского округа Нальчик в месячный срок заключаются договоры социального найма на предоставленные жилые помещения и оформляются акты приема-передачи.";

- в пункте 9 исключить слова "ст. 86, ст. 89";

4.5 в разделе 4 "Порядок и условия переселения граждан из жилых помещений многоквартирных домов коммунального типа, принадлежащих им на праве собственности":

- в пункте 2 после слов "коммунального типа" добавить слова "в том числе признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

- в пункте 3 исключить словосочетание "равноценного освобождаемому жилому помещению";

- абзац 1 пункта 5 изложить в следующей редакции:

"До предоставления гражданам - собственникам жилых помещений по договору мены, собственниками представляются в МКУ "Департамент жилищной политики" местной администрации городского округа Нальчик следующие документы:";

- абзац 7 пункта 5 изложить в следующей редакции:

"- декларация зарегистрированных совместно с заявителем лиц (выписка из лицевого счета основного квартиросъемщика);";

- в абзаце 8 пункта 5 исключить слова "для лиц, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий";

- в абзаце 12 пункта 5 слово "об" заменить словами "о наличии либо";

4.6 в разделе 6 "Освобождение гражданами жилых помещений и вселение в предоставленные жилые помещения":

- в пункте 2.2 слова "одного месяца" заменить словами "14 дней";

- в пункте 3 исключить слово "расселяемых".

5. Приложения N 1 и N 2 к Положению изложить в следующей редакции, согласно приложениям N 1 и N 2 к настоящему постановлению.