Постановление Администрации Ямальского района Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 августа 2023 г. N 756 "О внесении изменений в Административный регламент Администрации Ямальского района по предоставлению муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа"

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 09 августа 2022 года N 791-П "О предоставлении государственных и муниципальных массовых социально значимых услуг в сфере строительства и архитектуры в электронной форме", постановлением Администрации Ямальского района от 22 декабря 2021 года N 1028 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг Администрацией Ямальского района", руководствуясь пунктом 5 части 1 статьи 52 Устава муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа, Администрация Ямальского района постановляет:

1. Утвердить изменения, которые вносятся в Административный регламент Администрации Ямальского района по предоставлению муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа", утвержденный постановлением Администрации Ямальского района от 28 марта 2022 года N 310, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Отделу документационного обеспечения Управления делами Администрации Ямальского района обеспечить опубликование настоящего постановления в муниципальной общественно-политической газете "Время Ямала" и размещение на официальном сайте муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://yam.yanao.ru).

Глава Ямальского района

А.Н. Кугаевский

Утверждены
постановлением Администрации
Ямальского района
от 16 августа 2023 года N 756

Изменения,
которые вносятся в Административный регламент Администрации Ямальского района по предоставлению муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа", утвержденный постановлением Администрации Ямальского района от 28 марта 2022 года N 310

1. В абзаце шестом пункта 4 слова "https://www.mo-yamal.ru" заменить словами "https://yam.yanao.ru";

2. подраздел II раздела II изложить в следующей редакции:

"Подраздел II. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

14. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Ямальского района, от имени которой функции по предоставлению муниципальной услуги осуществляет Департамент строительства и архитектуры Администрации Ямальского района.

Предоставление муниципальной услуги в МФЦ осуществляется в порядке, определенном соглашением о взаимодействии.";

3. пункт 17 дополнить абзацем четвертым следующего содержания:

"В документах, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, указанных в пункте 15 настоящего Административного регламента, должны содержаться сведения о номере и дате документа.";

4. в пункте 20:

подпункт 1 признать утратившим силу;

абзац седьмой изложить в следующей редакции:

"Срок подготовки и выдачи (направления) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги не должен превышать одного рабочего дня со дня оформления Уполномоченным органом результата муниципальной услуги.";

5. подраздел VI раздела II изложить в следующей редакции:

"Подраздел VI. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

22. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги, подлежащих представлению заявителем самостоятельно:

документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя, в случае представления заявление о выдаче решения о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое посредством личного обращения в многофункциональный центр. В случае представления документов в электронной форме посредством Единого портала, регионального портала в соответствии с подпунктом первым настоящего пункта направление указанного документа не требуется;

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за получением услуги представителя заявителя). В случае представления документов в электронной форме посредством Единого портала, регионального портала, указанный документ, выданный заявителем, являющимся юридическим лицом, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью или усиленной неквалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица такого юридического лица, а документ, выданный заявителем, являющимся физическим лицом, - усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса;

заявление о выдаче решения о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое;

подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

Заявитель или его представитель представляет в Уполномоченный орган заявление о выдаче решения о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, а также прилагаемые к нему документы, указанные в настоящем пункте, одним из следующих способов по выбору заявителя:

1) в электронной форме посредством подачи заявления через Единый портал;

В случае направления заявления о выдаче решения о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение и прилагаемых к нему документов указанным способом заявитель (представитель заявителя), прошедший процедуры регистрации, идентификации и аутентификации с использованием Единой системы идентификации и аутентификации (далее - ЕСИА), заполняет формы указанных уведомлений с использованием интерактивной формы в электронном виде.

Заявление о выдаче решения о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение направляется заявителем или его представителем вместе с прикрепленными электронными документами, указанными в настоящем пункте. Заявление о выдаче решения о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение подписываются заявителем или его представителем, уполномоченным на подписание такого уведомления, простой электронной подписью, либо усиленной квалифицированной электронной подписью, либо усиленной неквалифицированной электронной подписью, сертификат ключа проверки которой создан и используется в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, которая создается и проверяется с использованием средств электронной подписи и средств удостоверяющего центра, имеющих подтверждение соответствия требованиям, установленным федеральным органом исполнительной власти в области обеспечения безопасности в соответствии с частью 5 статьи 8 Федерального закона от 06 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (далее - Федеральный закон N 63-ФЗ), а также при наличии у владельца сертификата ключа проверки ключа простой электронной подписи, выданного ему при личном приеме в соответствии с Правилами использования простой электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 25 января 2013 года N 33 "Об использовании простой электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг", в соответствии с Правилами определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2012 года N 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг" (далее - усиленная неквалифицированная электронная подпись).

2) на бумажном носителе посредством личного обращения в МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии между МФЦ и Уполномоченный орган, заключенным в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2011 года N 797 "О взаимодействии между многофункциональными центрами и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления", либо посредством почтового отправления с уведомлением о вручении.

При личном обращении заявителя за муниципальной услугой предъявляется документ, удостоверяющий личность. При обращении представителя заявителя предъявляется документ, удостоверяющий личность представителя и документ, подтверждающий полномочия лица, обратившегося за предоставлением муниципальной услуги от имени заявителя, оформленный в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

23. В рамках межведомственного взаимодействия предоставляются:

правоустанавливающие документы на переводимое помещение;

план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

Заявитель вправе предоставить документы (сведения), указанные в настоящем пункте в электронной форме или в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной подписью лиц, уполномоченных на создание и подписание таких документов, при подаче заявления.

Запрещается требовать от заявителя документы, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.

Непредставление заявителем документов, содержащих сведения, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.

Документы, указанные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно по собственной инициативе. Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В соответствии с частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.";

6. в пункте 26:

в абзаце третьем слова "в соответствии с пунктом 22" заменить словами "в соответствии с пунктом 23";

в абзаце третьем слова "предусмотренные пунктом 22" заменить словами "предусмотренные пунктом 23";

7. подпункт 1 пункта 41 изложить в следующей редакции:

"1) при поступлении запроса непосредственно в Уполномоченный орган из МФЦ;";

8. наименование подраздела II раздела III изложить в следующей редакции:

"Подраздел II. Исчерпывающий перечень административных процедур при поступлении запроса непосредственно в Уполномоченный орган из МФЦ";

9. абзац первый пункта 42 изложить в следующей редакции:

"Предоставление муниципальной услуги при поступлении запроса непосредственно в Уполномоченный орган из МФЦ включает в себя следующие административные процедуры:";

10. в пункте 43:

в абзаце первом слова "при личном обращении, посредством почтовой корреспонденции либо направления по адресу электронной почты Уполномоченного органа." заменить словами "посредством почтовой корреспонденции, полученной Уполномоченным органом из МФЦ, либо направления по адресу электронной почты Уполномоченного органа.";

в подпункте 1 слова "личного обращения в Уполномоченный орган, в том числе через многофункциональный центр" заменить словами "личного обращения в МФЦ.";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В подпункте 1 слова "личного обращения в Уполномоченный орган, в том числе через многофункциональный центр" отсутствуют

подпункты 4 - 6 пункта 43 признать утратившими силу;

11. пункт 45 изложить в следующей редакции:

"45. В случае если заявителем не представлены указанные в пункте 23 настоящего Административного регламента документы, специалист, ответственный за рассмотрение документов, направляет в адрес государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, соответствующие межведомственные запросы.

Порядок направления межведомственных запросов, а также состав сведений, необходимых для представления документа и (или) информации, которые необходимы для оказания муниципальной услуги, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

правоустанавливающие документы на переводимое помещение, план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения), поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение можно получить несколькими способами:

в офисах МФЦ;

на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Основанием для межведомственного запроса будет являться соответствующее обращение заявителя в Уполномоченный орган с целью предоставления муниципальной услуги.

В межведомственном запросе должны быть указаны сведения о заявителе, обратившемся в Уполномоченный орган за предоставлением муниципальной услуги.

Межведомственный запрос формируется и направляется в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия. При отсутствии технической возможности формирования и направления межведомственного запроса в форме электронного документа по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия межведомственный запрос направляется на бумажном носителе: по почте, по факсимильной связи с одновременным его направлением по почте или курьерской доставкой.

Срок подготовки межведомственного запроса специалистом, ответственным за рассмотрение документов, не может превышать 2 рабочих дней.

Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов и информации для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать 3 рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами Ямало-Ненецкого автономного округа.

После поступления ответа на межведомственный запрос, при его направлении на бумажном носителе, специалист, ответственный за делопроизводство, регистрирует полученный ответ в установленном порядке и передает специалисту, ответственному за рассмотрение документов, в день поступления таких документов (сведений).

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 рабочих дней.

Процедура формирования и направления межведомственного запроса работниками МФЦ устанавливаются в соответствии с заключённым соглашением о взаимодействии.";

12. в пункте 63 слова "Федерального закона N 210-ФЗ" заменить словами "Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ)";

13. абзацы пятый, шестой пункта 64 признать утратившими силу.