Постановление Правительства Пермского края от 21 августа 2023 г. N 633-п "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143"

В соответствии со статьями 8.2, 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 29 декабря 2022 г. N 612-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившим силу абзаца второго пункта 2 статьи 16 Федерального закона "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации", статьей 2 Закона Пермского края от 07 декабря 2020 г. N 603-ПК "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Пермского края и органами местного самоуправления Пермского городского округа и о внесении изменений в Закон Пермского края "О градостроительной деятельности в Пермском крае" Правительство Пермского края постановляет:

2. Министерству по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в срок не позднее трех рабочих дней со дня принятия настоящего постановления уведомить администрацию города Перми о его принятии.

3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

И.о. председателя правительства Пермского края

О.В. Антипина

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
Правительства Пермского края
от 21.08.2023 N 633-п

Изменения,
которые вносятся в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143

1. Часть II дополнить главой 14.1 следующего содержания:

"Глава 14.1. Карта градостроительного зонирования. Границы зон архитектурно-градостроительного регулирования

Статья 51.2.1. Карта территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику".

2. Часть III дополнить главой 15.1 следующего содержания:

"Глава 15.1. Градостроительные регламенты. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства

Статья 52.9. Градостроительные регламенты. Архитектурно-градостроительный облик объектов капитального строительства

1. В отношении территорий, определенных на карте территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику, устанавливаются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства.

2. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства включают в себя:

1) требования к объемно-пространственным характеристикам объектов капитального строительства;

2) требования к архитектурно-стилистическим характеристикам объектов капитального строительства;

3) требования к цветовым решениям объектов капитального строительства;

4) требования к отделочным и (или) строительным материалам, определяющие архитектурный облик объектов капитального строительства;

5) требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства;

6) требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства.

3. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства.

1) Требования к объемно-пространственным характеристикам объекта капитального строительства:

объекты капитального строительства, фасад которых ориентирован на красные линии и которые расположены на земельных участках, примыкающих к красным линиям, должны располагаться с учетом системы размещения существующих объектов капитального строительства вдоль красной линии (фронтальная, профильная, ориентация под углом), системы параметрических характеристик (высота, длина) и силуэтных характеристик (абрис застройки) окружающей застройки;

между длинными сторонами жилых домов следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых домов высотой не более трех этажей - не менее 15 м; высотой четыре и более этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами указанных жилых домов с окнами из жилых комнат - не менее 10 м.

В условиях реконструкции жилых домов указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также при обеспечении условия непросматриваемости жилых помещений, в том числе комнат, кухонь, ванных комнат, из окна в окно.

Входная группа должна иметь козырек или быть заглублена внутрь фасада. Козырек может быть только консольным без использования стоек, стен, распорок, подпорок.

Площадь входной площадки входной группы в объекты капитального строительства, расположенные на земельных участках с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка (2.5)", "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)", "общежития (3.2.4)", "блокированная жилая застройка (2.3)" не может быть меньше площади горизонтальной проекции козырька.

Главные и боковые фасады объектов капитального строительства, расположенные на земельных участках с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка (2.5)", "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)", "общежития (3.2.4)" должны иметь архитектурно-конструктивные элементы, создающие внешний облик (вид) фасада объекта капитального строительства, такие как дверные и оконные проемы, витрины, балконы и лоджии, декоративные элементы и их сочетания.

При длине фасада объектов капитального строительства более 50 метров необходимо делать разрыв фасада со сменой архитектурного решения - изменения цвета, материалов, пластики фасадов и (или) смену высотных параметров объектов капитального строительства.

Высота помещений первого этажа объектов капитального строительства, фасад которых ориентирован на красные линии и которые расположены на земельных участках, примыкающим к красным линиям, должна быть не менее 3,6 метра.

2) Требования к архитектурно-стилистическим характеристикам объекта капитального строительства.

Элементы фасада объекта капитального строительства должны располагаться с учетом системы композиционных осей объекта капитального строительства. Габариты, характер устройства и внешний вид элементов фасада объекта капитального строительства должны обеспечивать композиционное единство форм, цветовых решений, фактурную совместимость отделочных материалов, согласовываться с общим архитектурным решением объекта капитального строительства.

Внешний вид и композиционное расположение архитектурных и декоративных элементов фасада объекта капитального строительства должны обеспечивать построенное на принципах завершенности, целостности и согласованности архитектурного решения.

Характер членения оконных проемов, витражного остекления, ограждения балконов и лоджий объекта капитального строительства должен обеспечивать композиционное и цветовое единство и иметь комплексный характер.

Процент остекления первого этажа фасадов объекта капитального строительства, выходящих или ориентированных на территории общего пользования, должен составлять не менее 60%, для внутриквартальных территорий - не менее 40%.

Входные группы в объекты капитального строительства, ориентированные на территории общего пользования, должны иметь площадь остекления не менее 70%, единое архитектурное решение в пределах всего фасада объекта капитального строительства, располагаться с привязкой к композиционным осям фасада объекта капитального строительства, иметь одинаковые цвет, конструкцию и рисунок дверных полотен по всему фасаду объекта капитального строительства; входные группы, в том числе двери, наружные тамбуры, не выходящие на территории общего пользования, должны иметь площадь остекления не менее 30% (за исключением вспомогательных и аварийных входов и выходов).

Максимальная высота отметки пола помещения у входа в надземный этаж объекта капитального строительства над отметкой уровня тротуара в месте примыкания входа к красной линии составляет не более 15 см.

Устройство внешних тамбуров входных групп объекта капитального строительства на фасадах, обращенных к территориям общего пользования, не допускается.

Размещение входных групп объектов капитального строительства и их элементов за красными линиями не допускается.

3) Требования к цветовым решениям объектов капитального строительства.

3.1. Фасады объектов капитального строительства выполняются с применением следующих цветовых решений из палитры основных цветов и палитры для акцентных элементов:

3.1.1. по цветовому стандарту международной системы RAL Design System plus:

3.1.1.1. RAL 040 80 10;

3.1.1.2. RAL 040 70 20;

3.1.1.3. RAL 040 60 20;

3.1.1.4. RAL 040 60 30;

3.1.1.5. RAL 040 50 20;

3.1.1.6. RAL 040 50 30;

3.1.1.7. RAL 040 40 10 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.1.8. RAL 040 40 20 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.1.9. RAL 050 80 10;

3.1.1.10. RAL 050 80 20;

3.1.1.11. RAL 050 70 20;

3.1.1.12. RAL 050 60 20;

3.1.1.13. RAL 050 60 30;

3.1.1.14. RAL 050 50 20;

3.1.1.15. RAL 050 50 30;

3.1.1.16. RAL 050 40 20 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.1.17. RAL 060 80 10;

3.1.1.18. RAL 060 80 20;

3.1.1.19. RAL 060 70 20;

3.1.1.20. RAL 060 70 30;

3.1.1.21. RAL 060 60 20;

3.1.1.22. RAL 060 60 30;

3.1.1.23. RAL 060 50 20;

3.1.1.24. RAL 060 50 30;

3.1.1.25. RAL 060 40 20 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.1.26. RAL 070 85 10;

3.1.1.27. RAL 070 85 20;

3.1.1.28. RAL 070 80 10;

3.1.1.29. RAL 070 80 20;

3.1.1.30. RAL 070 70 20;

3.1.1.31. RAL 070 70 30;

3.1.1.32. RAL 070 60 20;

3.1.1.33. RAL 070 60 30;

3.1.1.34. RAL 070 50 20;

3.1.1.35. RAL 070 40 20 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.1.36. RAL 075 85 10;

3.1.1.37. RAL 075 80 10;

3.1.1.38. RAL 075 80 20;

3.1.1.39. RAL 075 80 30;

3.1.1.40. RAL 075 70 20;

3.1.1.41. RAL 075 70 30;

3.1.1.42. RAL 075 60 20;

3.1.1.43. RAL 075 60 30;

3.1.1.44. RAL 075 50 20;

3.1.1.45. RAL 075 40 20 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.1.46. RAL 080 85 10;

3.1.1.47. RAL 080 80 05;

3.1.1.48. RAL 080 80 10;

3.1.1.49. RAL 080 80 20;

3.1.1.50. RAL 080 70 10;

3.1.1.51. RAL 080 70 20;

3.1.1.52. RAL 080 60 20;

3.1.1.53. RAL 085 85 10;

3.1.1.54. RAL 085 85 20;

3.1.1.55. RAL 085 80 10;

3.1.1.56. RAL 085 80 20;

3.1.1.57. RAL 085 70 20;

3.1.1.58. RAL 085 60 20;

3.1.1.59. RAL 090 80 10;

3.1.1.60. RAL 090 80 20;

3.1.1.61. RAL 090 70 20;

3.1.1.62. RAL 090 60 20;

3.1.1.63. RAL 100 80 10;

3.1.1.64. RAL 100 80 20;

3.1.1.65. RAL 100 70 20;

3.1.1.66. RAL 100 60 20;

3.1.1.67. RAL 110 85 10;

3.1.1.68. RAL 110 80 10;

3.1.1.69. RAL 110 70 20;

3.1.1.70. RAL 110 60 20;

3.1.1.71. RAL 120 80 10;

3.1.1.72. RAL 120 70 10;

3.1.1.73. RAL 120 70 20;

3.1.1.74. RAL 120 60 20;

3.1.1.75. RAL 130 80 10;

3.1.1.76. RAL 130 70 10;

3.1.1.77. RAL 130 70 20;

3.1.1.78. RAL 130 60 20;

3.1.1.79. RAL 200 80 05;

3.1.1.80. RAL 200 70 10;

3.1.1.81. RAL 200 60 10;

3.1.1.82. RAL 200 60 15;

3.1.1.83. RAL 220 80 05;

3.1.1.84. RAL 220 70 10;

3.1.1.85. RAL 220 60 10;

3.1.1.86. RAL 220 60 15;

3.1.1.87. RAL 230 80 10;

3.1.1.88. RAL 230 70 10;

3.1.1.89. RAL 230 60 10;

3.1.1.90. RAL 230 60 15;

3.1.2. по цветовому стандарту международной системы RAL Classic:

3.1.2.1. RAL 1000;

3.1.2.2. RAL 1001;

3.1.2.3. RAL 1002;

3.1.2.4. RAL 1011;

3.1.2.5. RAL 1013;

3.1.2.6. RAL 1014;

3.1.2.7. RAL 1015;

3.1.2.8. RAL 1019;

3.1.2.9. RAL 3009 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.10. RAL 3012;

3.1.2.11. RAL 6003 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.12. RAL 6004 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.13. RAL 6005 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.14. RAL 6006 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.15. RAL 6011;

3.1.2.16. RAL 6013;

3.1.2.17. RAL 6019;

3.1.2.18. RAL 6021;

3.1.2.19. RAL 7002;

3.1.2.20. RAL 7003;

3.1.2.21. RAL 7004 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.22. RAL 7005;

3.1.2.23. RAL 7006;

3.1.2.24. RAL 7009 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.25. RAL 7010 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.26. RAL 7011 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.27. RAL 7012 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.28. RAL 7013 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.29. RAL 7015 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.30. RAL 7016 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.31. RAL 7022 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.32. RAL 7023;

3.1.2.33. RAL 7030;

3.1.2.34. RAL 7032;

3.1.2.35. RAL 7033;

3.1.2.36. RAL 7034;

3.1.2.37. RAL 7035;

3.1.2.38. RAL 7036;

3.1.2.39. RAL 7037 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.40. RAL 7038;

3.1.2.41. RAL 7039 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.42. RAL 7044;

3.1.2.43. RAL 8002 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.44. RAL 8003 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.45. RAL 8004 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.46. RAL 8007 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.47. RAL 8008 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.48. RAL 8011 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.49. RAL 8012 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.50. RAL 8014 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.51. RAL 8015 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.52. RAL 8016 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.53. RAL 8017 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.54. RAL 8024;

3.1.2.55. RAL 8025;

3.1.2.56. RAL 8028 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.57. RAL 9001;

3.1.2.58. RAL 9002;

3.1.2.59. RAL 9003 (только для акцентных элементов фасада);

3.1.2.60. RAL 9010;

3.1.2.61. RAL 9016;

3.1.2.62. RAL 9018;

3.1.3. кровли объектов капитального строительства выполняются с применением следующих цветовых решений по цветовому стандарту международной системы RAL Classic:

3.1.3.1. RAL 3005;

3.1.3.2. RAL 3009;

3.1.3.3. RAL 3011;

3.1.3.4. RAL 6002;

3.1.3.5. RAL 6005;

3.1.3.6. RAL 7004;

3.1.3.7. RAL 7005;

3.1.3.8. RAL 7024;

3.1.3.9. RAL 8004;

3.1.3.10. RAL 8017.

Не допускается применение белого цвета (RAL 9001, RAL 9003, RAL 9010, RAL 9016) в оформлении оконных и дверных переплетов, за исключением объектов капитального строительства, выполненных в стилистике классицизма, неоклассицизма, барокко, и если иное не предусмотрено законодательством об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.

При реконструкции объектов капитального строительства не допускается применение отделочных материалов фасадов и цветовых решений, не соответствующих существующим материалам отделки и цветам элементов фасадов объектов капитального строительства, запрещаются частичная (фрагментарная) отделка и окраска фасадов, если такие отделка, окраска не предусмотрены первоначальным архитектурным решением объекта капитального строительства или нарушают его стилевую и композиционную целостность.

3.2. При определении цветовых характеристик фасадов объектов капитального строительства основной (доминирующий) цвет фасада должен составлять не менее:

70% общей площади фасада для объектов капитального строительства выше 8 этажей;

60% общей площади фасада для объектов капитального строительства до 8 этажей (включительно).

3.3. При определении цветовых характеристик фасадов объектов капитального строительства не допускается сочетание более 10 цветовых решений, указанных в пункте 3.1 настоящей статьи, с учетом следующих особенностей:

не более 3 цветов из палитры основных цветов фасада;

не более 7 цветов для палитры акцентных цветов фасада.

4) Требования к отделочным и (или) строительным материалам, определяющие архитектурный облик объектов капитального строительства.

Фасады объектов капитального строительства выполняются с применением:

натурального камня;

штукатурки;

облицовочного кирпича;

облицовочных фасадных плит;

стекла;

керамики;

архитектурного бетона;

стемалита;

алюминиевых композитных фасадных материалов;

искусственного камня;

фиброцемента.

Не допускается использование при отделке фасадов сайдинга, металлических или пластиковых панелей, имитирующих деревянную обшивку, профилированного металлического листа (профнастила, за исключением объектов капитального строительства, расположенных на территориях промышленных предприятий), асбестоцементных листов, сэндвич-панелей, бетонных панелей, сотовых поликарбонатов.

4.1. Для видов разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)", "блокированная жилая застройка (2.3)":

фасады объектов капитального строительства могут быть выполнены из натурального, искусственного камня, облицовочного кирпича, клинкерного кирпича, клинкерного кирпича ручной формовки, архитектурного бетона или вентилируемого фасада с применением керамогранитной плитки или панелей, стемалита, с применением силикатной или минеральной декоративной штукатурки, фиброцемента.

4.2. Для видов разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)", "общежития (3.2.4)":

фасады объектов капитального строительства могут быть выполнены из натурального, искусственного камня, архитектурного бетона, облицовочного кирпича, клинкерного кирпича, клинкерного кирпича ручной формовки или вентилируемого фасада с применением керамогранитной плитки, стемалита, композитных алюминиевых фасадных листов или кассет, с применением силикатной или минеральной декоративной штукатурки, фиброцемента.

4.3. Для вида разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка (2.5)":

фасады объектов капитального строительства могут быть выполнены из натурального, искусственного камня, архитектурного бетона, облицовочного кирпича, клинкерного кирпича, клинкерного кирпича ручной формовки, стемалита или вентилируемого фасада с применением керамогранитной плитки, с применением силикатной или минеральной декоративной штукатурки, фиброцемента.

4.4. Для видов разрешенного использования "оказание услуг связи (3.2.3)", "бытовое обслуживание (3.3)", "проведение научных исследований (3.9.2)", "деловое управление (4.1)", "магазины (4.4)", "банковская и страховая деятельность (4.5)", "общественное питание (4.6)", "гостиничное обслуживание (4.7)", "развлекательные мероприятия (4.8.1)", "обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)", "государственное управление (3.8.1)", "дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)", "обеспечение научной деятельности (3.9)", "амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)", "рынки (4.3)", "объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2)", "туристическое обслуживание (5.2.1)", "выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)", "ветеринарное обслуживание (3.10)", "развлечения (4.8)", "магазины (не более 400 кв. м) (4.4)", "научно-производственная деятельность (6.12)", "общественное питание (4.6)", "магазины (4.4.)":

фасады объектов капитального строительства должны быть выполнены из натурального, искусственного камня, архитектурного бетона, облицовочного кирпича, клинкерного кирпича, клинкерного кирпича ручной формовки, стемалита или вентилируемого фасада с применением керамогранитной плитки, композитных алюминиевых фасадных листов или кассет. Допускается выполнение фасада с применением силикатной или минеральной декоративной штукатурки при площади равномерно распределенной поверхности без учета проемов не более 40% от площади всего фасада.

4.5. Для видов разрешенного использования "размещение отдельно стоящих гаражей, в том числе подземных (2.7.1)", "предоставление коммунальных услуг (3.1.1)", "размещение пристроенных гаражей, в том числе подземных (2.7.1)", "заправка транспортных средств (4.9.1.1)", "служебные гаражи (4.9)", "связь (6.8)", "ремонт автомобилей (4.9.1.4)", "транспорт (7.0)", "автомобильные мойки (4.9.1.3)", "хранение автотранспорта (2.7.1)", "причалы для маломерных судов (5.4)", "склады (6.9)", "складские площадки (6.9.1)", "целлюлозно-бумажная промышленность (6.11)", "автомобильный транспорт (7.2)", "легкая промышленность (6.3)", "строительная промышленность (6.6)", "объекты дорожного сервиса (4.9.1)", "железнодорожный транспорт (7.1)", "водный транспорт (7.3)", "трубопроводный транспорт (7.5)", "тяжелая промышленность (6.2)", "автомобилестроительная промышленность (6.2.1)", "фармацевтическая промышленность (6.3.1)", "пищевая промышленность (6.4)", "нефтехимическая промышленность (6.5)", "приюты для животных (3.10.2)", "хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)", "трубопроводный транспорт (7.5)", "животноводство (1.7)":

фасады объектов капитального строительства должны быть выполнены из вентилируемого фасада с применением керамогранитной плитки. Допускается выполнение фасада с применением силикатной или минеральной декоративной штукатурки.

4.6. Для видов разрешенного использования "спорт 5.1", "цирки и зверинцы (3.6.3)":

фасады объектов капитального строительства должны быть выполнены из натурального, искусственного камня, архитектурного бетона, облицовочного кирпича, клинкерного кирпича, клинкерного кирпича ручной формовки или вентилируемого фасада с применением керамогранитной плитки, композитных алюминиевых фасадных листов и (или) кассет, стемалита.

Допускается выполнение фасада с применением силикатной или минеральной декоративной штукатурки; с использованием навесных фасадных систем; панорамного, витражного остекления.

4.7. При выполнении вентилируемых фасадов объектов капитального строительства с применением плитных материалов не допускается использовать мелкоформатные (сторона которой менее 90 см) материалы на поверхности основного поля стен. Мелкоформатные материалы допустимо использовать на поверхности фасада не более чем на 15% от общей площади основного поля стен.

4.8. При применении декоративной штукатурки в отделке фасада объектов капитального строительства в части первого этажа необходимо предусматривать цоколь высотой не менее 50 см. При отделке цоколя крепление плитных и листовых материалов, декоративных облицовочных панелей, кассет должно осуществляться методом скрытого монтажа.

5) Требования к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах и кровлях объектов капитального строительства.

5.1. Техническое и инженерное оборудование объектов капитального строительства включает в себя системы газоснабжения, освещения, связи, телекоммуникации, видеонаблюдения, кондиционирования и вентиляции воздуха и подводящие к ним сети.

5.2. Техническое и инженерное оборудование должно располагаться с учетом системы композиционных осей фасадов объектов капитального строительства и иметь комплексный характер. Габариты, форма, цветовое решение технического и инженерного оборудования и декоративных коробов, в которых оно размещается, и креплений не должны ухудшать визуальные характеристики объектов капитального строительства.

5.3. Размещение на фасадах объектов капитального строительства наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается осуществлять:

в окнах подвального (цокольного) этажа без выхода за плоскость фасада;

под лестницей входной группы с использованием маскирующих ограждений (решеток, экранов);

внутри балкона, лоджии, не превышая верхнюю отметку ограждения балкона, лоджии;

под оконными проемами с использованием маскирующих ограждений (решеток, экранов) с соблюдением единой горизонтальной и вертикальной осей;

на крыше объекта капитального строительства;

в специально оборудованных для этих целей местах (нишах) с использованием маскирующих ограждений (решеток, экранов);

в арочных проездах на высоте не менее 3,0 м от поверхности земли с использованием маскирующих ограждений (решеток, экранов) с соблюдением единой горизонтальной оси.

Требования не распространяются к размещению кондиционеров на дворовых фасадах объектов капитального строительства.

5.4. Размещение видеокамер допускается осуществлять под навесами, козырьками, балконами, лоджиями, эркерами, на участках фасада, свободных от архитектурных элементов фасада и элементов декора фасада объекта капитального строительства.

5.5. Требования к размещению антенн, почтовых ящиков, часов, вендингового оборудования, инженерного и технического оборудования:

антенны, в том числе спутниковые, допускается размещать на крыше объектов капитального строительства, а также фасадах, ориентированных на дворовую территорию;

размещение почтовых ящиков, часов, вендингового оборудования допускается на расстоянии не менее 0,5 м от оконных проемов жилых помещений;

размещение инженерного и технического оборудования допускается на расстоянии не менее 1 м от оконных проемов жилых помещений.

5.6. Не допускается размещать техническое и инженерное оборудование на архитектурных элементах и деталях декора, порталах, козырьках, пилонах, консолях, фасадах с отделкой в виде настенной росписи, мозаичного панно, сграффито и иных видов монументального искусства.

5.7. Не допускается размещать наружную открытую прокладку по фасаду подводящих сетей и иных коммуникаций, размещение сетей с нарушением пластики фасада.

5.8. Не допускается размещать техническое и инженерное оборудование, выступающее от плоскости фасада более чем на 20 см, на высоте менее 2,5 м от уровня земли или крыльца.

5.9. Размещение защитных устройств (ограждения, решетки, рольставни) должно быть оформлено в едином стиле объекта капитального строительства.

6) Требования к подсветке фасадов объектов капитального строительства.

Допускается размещение установок освещения архитектурно-художественной подсветки на фасадах объектов капитального строительства:

общая заливающая подсветка (освещение части объектов капитального строительства);

локальная подсветка (освещение части объекта капитального строительства, а также отдельных архитектурных элементов объектов капитального строительства);

контурная подсветка (освещение линейного характера, направленное на выявление силуэта объектов капитального строительства, очертания его формы);

круговая подсветка (равномерное распределение света по периметру фасада объектов капитального строительства, направленное на выявление объемной формы объекта капитального строительства);

карнизная подсветка (освещение в соответствии с горизонтальными членениями фасада объектов капитального строительства);

световая графика (создание светографического рисунка на поверхности фасада объектов капитального строительства с помощью источников света, лазеров, голограмм, слайдов, за исключением изображений, содержащих рекламу);

световая живопись (проекционные многоцветные изображения статического или динамического характера на фасаде объектов капитального строительства, осуществляемые с помощью мощных прожекторов, за исключением изображений, содержащих рекламу).

6.1. На фасадах жилых домов до 5 этажей включительно и фасадах объектов капитального строительного нежилого назначения со стороны территории общего пользования, автомобильной дороги общего пользования местного значения допускается размещать карнизную, локальную, общую заливающую подсветки.

6.2. На фасадах жилых домов выше 6 этажей включительно и фасадах объектов капитального строительного нежилого назначения со стороны территории общего пользования, автомобильной дороги общего пользования местного значения допускается размещать контурную или круговую подсветки.

6.3. Не допускается размещение архитектурно-художественной подсветки фасада объектов капительного строительства, расположенных на внутриквартальных территориях, а также на фасадах, не обращенных к территории общего пользования.".

3. Отображение границ территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику, указанных в пункте 1 настоящих изменений, приведено в соответствии с приложением к настоящим изменениям.

Приложение
к изменениям,
которые вносятся в Правила
землепользования и застройки города Перми,
утвержденные решением
Пермской городской Думы
от 26 июня 2007 г. N 143

Статья 51.2.1 Карта территорий, в границах которых устанавливаются требования к архитектурно-градостроительному облику