Приложение

УТВЕРЖДЕН
постановлением
Администрации Северодвинска
от 30.01.2023 N 25-па
(в редакции от 16.08.2023 N 380-па)

Порядок
формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня муниципального недвижимого имущества, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенных для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"

1. В целях обеспечения развития малого и среднего предпринимательства, формирования и развития инфраструктуры, поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Администрацией Северодвинска формируется и утверждается Перечень муниципального недвижимого имущества, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенных для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - Перечень).

2. В Перечень не включаются:

земельные участки, предусмотренные подпунктами 1-10, 13-15, 18, 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации (за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - самозанятые граждане));

земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

имущество, включенное в прогнозные планы приватизации муниципального имущества муниципального образования "Северодвинск" или в проект прогнозного плана приватизации (изменения в прогнозный план приватизации), внесенный на ближайшее заседание городского Совета депутатов муниципального образования "Северодвинск";

имущество, признанное аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

имущество, являющееся объектом религиозного назначения;

имущество, являющееся объектом незавершенного строительства;

имущество, ограниченное в обороте;

имущество, обремененное правами третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, самозанятых граждан);

имущество, по которому принято решение Администрации Северодвинска о предоставлении его иным лицам либо объявлены торги на право заключения договора аренды (безвозмездного пользования);

имущество, относящееся к объектам жилищного фонда или к объектам сетей инженерно-технического обеспечения, к которым подключен объект жилищного фонда.

3. Муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями, на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, по предложению указанных предприятий или учреждений и с согласия органа Администрации Северодвинска, к ведомственной принадлежности которого относится данное муниципальное предприятие или учреждение, может быть включено в Перечень в целях предоставления такого имущества во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и самозанятым гражданам.

4. Перечень, а также вносимые в него изменения подлежат обязательному официальному опубликованию (обнародованию) и размещению на официальном сайте Администрации Северодвинска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Предоставление сведений об утвержденном Перечне, об изменениях, внесенных в Перечень, осуществляется в соответствии с законодательством.

5. Внесение в Перечень изменений осуществляется на основании предложений органов местного самоуправления муниципального образования "Северодвинск", муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, Общественного совета муниципального образования "Северодвинск", обращений субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и самозанятых граждан с учетом решений рабочей группы по вопросам оказания имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования "Северодвинск" (далее - рабочая группа), создаваемой Администрацией Северодвинска, по вопросам, находящимся в ее компетенции.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Северодвинска в срок не позднее 30 дней со дня принятия рабочей группой соответствующих решений готовит проект муниципального правового акта Администрации Северодвинска о внесении в Перечень изменений.

6. Основаниями исключения муниципального имущества из Перечня являются следующие обстоятельства:

1) выкуп имущества субъектом малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) прекращение права муниципальной собственности муниципального образования "Северодвинск" на имущество, в том числе в связи с прекращением его существования в результате гибели или уничтожения, отчуждением по решению суда, передачей в собственность другого публично-правового образования;

3) возникновение государственных или муниципальных нужд;

4) если в течение двух лет со дня включения имущества в Перечень в отношении указанного имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, самозанятых граждан не поступило:

ни одной заявки на участие в торгах на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, в том числе на право заключения договора аренды земельного участка;

ни одного заявления о предоставлении имущества, в том числе земельного участка, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения торгов в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

При возникновении обстоятельств, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, имущество подлежит исключению из Перечня путем подготовки соответствующего муниципального правового акта Администрации Северодвинска.

7. Органы местного самоуправления Северодвинска при рассмотрении вопроса о внесении изменений в Перечень обязаны руководствоваться частью 2 статьи 1, частью 1 статьи 49 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Закон о развитии малого и среднего предпринимательства).

8. Право на предоставление в аренду муниципального недвижимого имущества, включенного в Перечень, имеют субъекты малого и среднего предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и самозанятые граждане, отвечающие условиям, установленным Законом о развитии малого и среднего предпринимательства.