Постановление Администрации городского округа Саранск от 18 августа 2023 г. N 1116 "О внесении изменений в постановление Администрации городского округа Саранск от 30 июня 2016 года N 2100 "Об утверждении муниципальной программы "Развитие жилищного строительства на территории городского округа Саранск"

В соответствии со статьями 14, 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Саранск, постановлением Администрации городского округа Саранск от 4 апреля 2023 года N 417 "Об утверждении Порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств бюджета городского округа Саранск дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Саранск" Администрация городского округа Саранск постановляет:

1. Внести в постановление Администрации городского округа Саранск от 30 июня 2016 года N 2100 "Об утверждении муниципальной программы "Развитие жилищного строительства на территории городского округа Саранск" (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации городского округа Саранск от 20 декабря 2016 года N 3518, от 19 января 2017 года N 82, от 14 февраля 2017 года N 331, от 17 февраля 2017 года N 358, от 31 марта 2017 года N 667, от 5 мая 2017 года N 967, от 19 мая 2017 года N 1042, от 5 июня 2017 года N 1213, от 27 июля 2017 года N 1599, от 31 августа 2017 года N 1949, от 2 ноября 2017 года N 2498, от 1 февраля 2018 года N 219, от 5 марта 2018 года N 489, от 18 мая 2018 года N 1180, от 13 июня 2018 года N 1386, от 29 июня 2018 года N 1487, от 19 сентября 2018 года N 2146, от 23 ноября 2018 года N 2713, от 25 января 2019 года N 104, от 22 марта 2019 года N 569, от 10 апреля 2019 года N 697, от 14 июня 2019 года N 1116, от 17 октября 2019 года N 1827, от 28 января 2020 года N 99, от 17 июля 2020 года N 1053, от 21 августа 2020 года N 1235, от 7 октября 2020 года N 1518, от 20 ноября 2020 года N 1813, от 17 февраля 2021 года N 224, от 16 июля 2021 года N 1089, от 25 августа 2021 года N 1324, от 6 сентября 2021 года N 1384, от 14 октября 2021 года N 1600, от 15 декабря 2021 года N 1896, от 28 декабря 2021 года N 1984, от 10 февраля 2022 года N 157, от 26 апреля 2022 года N 589, от 6 июня 2022 года N 791, от 8 июля 2022 года N 959, от 24 августа 2022 года N 1185, от 30 августа 2022 года N 1221, от 27 октября 2022 года N 1513, от 7 декабря 2022 года N 1690, от 22 декабря 2022 года N 1771, от 2 февраля 2023 года N 103, от 16 марта 2023 года N 319, от 24 мая 2023 года N 683) следующие изменения:

1) наименование изложить в следующей редакции:

"Об утверждении муниципальной программы "Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства на территории городского округа Саранск";

пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить прилагаемую муниципальную программу "Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства на территории городского округа Саранск".".

2) Внести в муниципальную программу "Развитие жилищного строительства на территории городского округа Саранск" (далее - Программа) следующие изменения:

наименование Программы изложить в следящей редакции:

"Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства на территории городского округа Саранск";

паспорт Программы изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

раздел I. "Общая характеристика сферы реализации муниципальной программы, в том числе формулировки основных проблем в указанной сфере и прогноз ее развития" дополнить абзацами 39- 44 следующего содержания:

"Основная цель проводимых в России реформ жилищно-коммунального хозяйства - создание комфортных и безопасных условий для проживания людей с соблюдением необходимых санитарных норм и правил, что напрямую зависит от технического состояния жилых домов и их конструктивных элементов.

Капитальный ремонт многоквартирных домов как совокупность сложных и дорогих строительных работ, в результате которых инженерно-технические системы (крыши, лифты, инженерные коммуникации и проч.) многоквартирного дома (далее - МКД) приводятся в нормативное состояние, требует значительных финансовых вложений. До 2014 года большая часть капитальных ремонтов МКД осуществлялась в основном за счет бюджетных средств разных уровней, выделяемые объемы которых не позволяли привести стареющий жилищный фонд в должное состояние. В связи с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс Российской Федерации, с 1 января 2013 г. изменена система организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.

Введение новой системы организации капитального ремонта МКД с 2014 года было призвано, в первую очередь, аккумулировать средства собственников жилья и создать устойчивую систему организация капитального ремонта МКД на региональном уровне. Современная российская модель финансирования капремонтов МКД включает обязательность ежемесячных взносов собственников жилья в МКД, минимальный размер которых регулируется на уровне региона. Таким образом, Администрация городского округа Саранск, обязана уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД за муниципальные жилые помещения, находящиеся в собственности муниципалитета.

Объем средств, который региональный оператор вправе ежегодно расходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта не должен превышать 95% от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год, и (или) прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году. Тем самым, недостаток собранных средств препятствует выполнению ремонтных работ в полном объем и, в запланированные сроки.

Период эксплуатации МКД, предшествующий началу капитального ремонта, может быть весьма длительным и, в силу определенных обстоятельств, может возникнуть неотложная необходимость в проведении ремонтных работ. Предоставление дополнительной помощи из средств консолидируемого бюджета будет способствовать улучшению технического состояния общего имущества МКД, снижению уровня физического износа конструктивных элементов и инженерных систем дома, безопасному и комфортному проживанию граждан в МКД.

Реализация мероприятий по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за муниципальные помещения городского округа Саранск и предоставление дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества МКД позволит улучшить техническое состояние многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Саранск, и улучшить условия проживания граждан.";

раздел II. "Основные цели, задачи, целевые показатели (индикаторы) эффективности реализации муниципальной программы" изложить в следующей редакции:

"Раздел II. Основные цели, задачи, целевые показатели (индикаторы) эффективности реализации муниципальной программы

С учетом текущего состояния в 2016 - 2025 годах жилищное строительство и сфера создания комфортных условий проживания для жителей городского округа Саранск будут развиваться в соответствии с муниципальной программой, основанной на следующих приоритетах:

- обеспечение комплексной застройки городского округа Саранск согласно документам территориального планирования;

поддержка отдельных категорий граждан, определенных законодательством, в улучшении жилищных условий за счет средств бюджетов всех уровней в пределах установленных социальных стандартов и в соответствии с объемом государственных обязательств;

- развитие нормативной правовой базы, создающей правовые, экономические, социальные и организационные предпосылки для решения поставленных задач в сфере жилищного строительства;

- создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан городского округа Саранск.

Основной целью муниципальной программы является стимулирование развития жилищного строительства, формирование рынка доступного жилья эконом-класса в городском округе Саранск, улучшение технического состояния МКД, расположенных на территории городского округа Саранск, за исключением домов признанных аварийными и подлежащими сносу.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- комплексное решение вопросов устойчивого развития жилищного строительства;

- оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за муниципальные помещения городского округа Саранск;

- предоставление дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества МКД, расположенных на территории городского округа Саранск.

Планируемые значения целевых индикаторов по годам реализации Программы отражены в Приложении 1.";

раздел IV. "Основные меры правового регулирования муниципальной программы" изложить в следующей редакции:

"Раздел IV. Основные меры правового регулирования муниципальной программы

Реализация мероприятий в сфере развития жилищного строительства осуществляется в соответствии со статьями 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Дополнительные нормативно-правовые акты в соответствующей сфере будут приниматься по мере необходимости.

Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за муниципальные помещения городского округа Саранск регулируется статьей 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Размер взносов на капитальный ремонт МКД устанавливается нормативным правовым актом Правительства Республики Мордовия на соответствующий финансовый год, или, соответствующим решением общего собрания собственников помещений в МКД (в случае принятия решения о взносах в большем размере). Механизм перечисления взносов муниципальным образованием урегулирован постановлением Администрации городского округа Саранск от 28 июля 2015 года N 2202 "Об утверждении Порядка перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Саранск, за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах".

В соответствии с пунктом 1 статьи 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пунктом 9.3 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации Администрацией городского округа Саранск утвержден Порядок и перечень случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств бюджета городского округа Саранск дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на 1 территории городского округа Саранск (постановление Администрации городского округа Саранск от 4 апреля 2023 года N 417).";

в абзаце втором раздела V. "Ресурсное обеспечение муниципальной программы" цифры "3861761,5" заменить цифрами "4002999,1", цифры "400616,1" заменить цифрами "404116,1", цифры "186306,7" заменить цифрами "324044,3";

Приложение 1 изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

Приложение 3 изложить в новой редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

Приложение 4 изложить в новой редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Главы городского округа Саранск - Директора Департамента строительства Администрации городского округа Саранск.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава городского округа Саранск

И.Ю. Асабин