Постановление администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 23 декабря 2022 г. N 4328 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Георгиевского городского округа Ставропольского края, утвержденные постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 08 июня 2022 г. N 1880" (с изменениями и дополнениями) (документ не действует)

Постановление администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края
от 23 декабря 2022 г. N 4328
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Георгиевского городского округа Ставропольского края, утвержденные постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 08 июня 2022 г. N 1880"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, протоколом публичных слушаний от 13 декабря 2022 г., заключением комиссии по землепользованию и застройке Георгиевского городского округа Ставропольского края от 13 декабря 2022 г., на основании статей 57, 61 Устава Георгиевского городского округа Ставропольского края администрация Георгиевского городского округа Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила землепользования и застройки Георгиевского городского округа Ставропольского края, утвержденные постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 08 июня 2022 г. N 1880 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Георгиевского городского округа Ставропольского края" (с изменениями, внесенными постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 06 октября 2022 г. N 3357).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края Грищенко И.А.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Георгиевского городского округа Ставропольского края

А.В. Зайцев

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением администрации

Георгиевского городского округа

Ставропольского края

от 23 декабря 2022 г. N 4328

Изменения, которые вносятся в Правила землепользования и застройки Георгиевского городского округа Ставропольского края, утвержденные постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 08 июня 2022 г. N 1880 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Георгиевского городского округа Ставропольского края"

1. Главу 13 дополнить пунктом 53 ¹ следующего содержания:

"53 ¹. Перечень центральных улиц населенных пунктов Георгиевского городского округа:

Населенный пункт	Улица
г. Георгиевск	Площадь Победы, ул. Ермолова, ул. Пятигорская, ул. Пушкина, ул. Октябрьская, ул. Лермонтова, ул. Ленина, ул. Калинина, ул. Горийская, ул. Мира, ул. Тимирязева, ул. Красноармейская
ст. Александрийская	ул. Гагарина, ул. Грейдерная
пос. Балковский	ул. Новая
ст. Георгиевская	ул. Ленина, ул. Советская
с. Краснокумское	ул. Кирова, ул. Советская, ул. Красная
пос. Падинский	ул. Дружбы
пос. Крутоярский	ул. Широкая
ст. Лысогорская	ул. Пятигорская, ул. Кооперативная
ст. Незлобная	ул. Ленина
пос. Приэтокский	ул. Центральная
пос. Шаумянский	ул. Советская, пер. Ахметский
пос. Ореховая Роща	ул. Мичурина
хут. Новомихайловский	ул. Продольная
пос. Семеновка	ул. Горького
ст. Урухская	ул. Ленина, ул. Горького
пос. Нижнезольский	ул. Подгорная
ст. Подгорная	ул. Ленина, ул. Шоссейная
пос. Новоульяновский	ул. Мичурина
с. Обильное	ул. Базарная, ул. Советская
с. Новозаведенное	ул. Кооперативная
пос. Новый	ул. 60 лет СССР, ул. Ахметская, ул. Садовая".

2. В главе 24:

2.1. В пункте 82:

2.1.1. Строку 3 изложить в следующей редакции:

"3.

2.3

Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха".

2.1.2. Дополнить строкой 7 следующего содержания:

7.

14.0

Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе

Земельные участки, относящиеся к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и предназначенные для удовлетворения потребностей собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе и (или) для размещения объектов капитального строительства, иного имущества, относящегося к общему имуществу собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом ".

2.2. Пункт 83 дополнить строкой 14 следующего содержания:

"14.

4.5

Банковская и страховая деятельность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги".

2.3. Строку 7 пункта 85 изложить в следующей редакции:

"7.

Максимально допустимая высота ограждений

с уличной стороны - два метра пятьдесят сантиметров, по границам земельных участков с соседними домовладениями - два метра

По границам земельных участков с соседними домовладениями ограждение должно выполняться из свето-аэропрозрачного материала. Высота ограждения по границам земельных участков с соседними домовладениями может быть увеличена, а конструкция ограждения может быть заменена на глухую, при условии соблюдения норм инсоляции и освещенности жилых помещений и согласования конструкции и высоты ограждения с владельцами соседних домовладений. Данное требование носит рекомендательный характер. С уличной стороны ограждение участка может быть произвольной конструкции".

3. В главе 25:

3.1. Пункт 86 дополнить строкой 7 следующего содержания:

"7.

4.9.2

Стоянка транспортных средств

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок".

3.2. Строку 2 пункта 87 изложить в следующей редакции:

"2.

2.3

Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха.".

3.3. Строку 6 пункта 89 изложить в следующей редакции:

"6.

Максимально допустимая высота ограждений

с уличной стороны - два метра пятьдесят сантиметров, по границам земельных участков с соседними домовладениями - два метра

По границам земельных участков с соседними домовладениями ограждение должно выполняться из свето-аэропрозрачного материала. Высота ограждения по границам земельных участков с соседними домовладениями может быть увеличена, а конструкция ограждения может быть заменена на глухую, при условии соблюдения норм инсоляции и освещенности жилых помещений и согласования конструкции и высоты ограждения с владельцами соседних домовладений. Данное требование носит рекомендательный характер. С уличной стороны ограждение участка может быть произвольной конструкции.".

4. В пункте 90 главы 26:

4.1. Строку 2 изложить в следующей редакции:

"2.

2.6

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома".

4.2. Дополнить строкой 8 следующего содержания:

8.

4.9.2

Стоянка транспортных средств

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

5. В главе 27:

5.1. Пункт 94 дополнить строками 26, 27 следующего содержания:

"26.	4.9.2	Стоянка транспортных средств	Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок
27.	5.1.3	Площадки для занятий спортом	Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)".

5.2. Пункт 95 дополнить строкой 10 следующего содержания:

"10.

4.9.1.4

Ремонт автомобилей

Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли".

6. В главе 28:

6.1. Пункт 98 дополнить строкой 14 следующего содержания:

"14.

4.9.2

Стоянка транспортных средств

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок".

6.2. Пункт 99 дополнить абзацем следующего содержания:

"Магазины ритуальных товаров и организации по оказанию ритуальных услуг запрещено размещать в границах жилой застройки, на центральных улицах населенных пунктов Георгиевского городского округа, а также в границах зоны строгой регламентации.".

7. Пункт 102 главы 29 дополнить строкой 12 следующего содержания:

"12.

4.9.2

Стоянка транспортных средств

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок".

8. Пункт 106 главы 30 дополнить строкой 7 следующего содержания:

"7.

4.9.2

Стоянка транспортных средств

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок".

9. В главе 31:

9.1. Пункт 110 дополнить строкой 12 следующего содержания:

"12.

4.9.2

Стоянка транспортных средств

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок".

9.2. Пункт 111 дополнить абзацем следующего содержания:

"Магазины ритуальных товаров и организации по оказанию ритуальных услуг запрещено размещать в границах жилой застройки, на центральных улицах населенных пунктов Георгиевского городского округа, а также в границах зоны строгой регламентации.".

10. Пункт 114 главы 32 дополнить строкой 9 следующего содержания:

"9.

4.9.2

Стоянка транспортных средств

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок".

11. Пункт 122 главы 34 дополнить строкой 6 следующего содержания:

"6.

4.9.2

Стоянка транспортных средств

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок".

12. Пункт 126 главы 35 дополнить строкой 7 следующего содержания:

"7.

4.9.2

Стоянка транспортных средств

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок".

13. Пункт 135 главы 37 дополнить строкой 8 следующего содержания:

"8.

4.9.2

Стоянка транспортных средств

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок".

14. В пункте 142 главы 39:

14.1. Строку 4 изложить в следующей редакции:

"4.

6.3

Легкая промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции легкой промышленности (производство текстильных изделий, производство одежды, производство кожи и изделий из кожи и иной продукции легкой промышленности)".

14.2. Дополнить строками 15 - 18 следующего содержания:

"15.	4.9.2	Стоянка транспортных средств	Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок
16.	6.3.2	Фарфоро-фаянсовая промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции фарфоро-фаянсовой промышленности
17.	6.3.3	Электронная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции электронной промышленности
18.	6.3.4	Ювелирная промышленность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства продукции ювелирной промышленности".

15. Пункт 146 главы 40 дополнить строкой 7 следующего содержания:

"7.

4.9.2

Стоянка транспортных средств

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок".

16. Пункт 150 главы 41 дополнить строкой 11 следующего содержания:

"11.

4.9.2

Стоянка транспортных средств

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок".

17. Приложение 7 изложить в прилагаемой редакции.

18. Приложение 8 изложить в прилагаемой редакции.

19. Приложение 11 изложить в прилагаемой редакции.

20. Приложение 12 изложить в прилагаемой редакции.

21. Приложение 15 изложить в прилагаемой редакции.

22. Приложение 16 изложить в прилагаемой редакции.

23. Приложение 29 изложить в прилагаемой редакции.

24. Приложение 30 изложить в прилагаемой редакции.

25. Приложение 31 изложить в прилагаемой редакции.

26. Приложение 32 изложить в прилагаемой редакции.

ГАРАНТ:

Приложения не приводятся